Курсач. 2022. Им. юр. лиц. Курсовая работа по дисциплине Гражданское право (часть I)
 Скачать 228.6 Kb.
|
Общая характеристика вещных прав на имущество юридического лица.Вещные права составляют самостоятельную разновидность субъективных прав. Что же такое вещные права? Вещными называют права на имущество (jus in rem). Такое право предоставляет обладателю определённый вид и меру непосредственного воздействия на вещь (имущество). Вещными именуются права, носители которых могут непосредственно осуществлять их напрямую6; права, обеспечивающие удовлетворение интересов управомоченного лица путём непосредственного воздействия на вещь, которая находилась в сфере его господства. Лицо осуществляет эти права самостоятельно без посредничества третьих лиц. Следовательно основным элементом понятия вещного права является «наличие у его (субъективного права) обладателя гарантированной законом возможности непосредственного самостоятельного осуществления полномочий в отношении определённой вещи» 7. В современном Гражданском кодексе вещным правам посвящён целый раздел (ГК РФ Раздел II Право собственности и другие вещные права). Здесь наряду с правом оперативного управления и правом собственности названы такие вещные права, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования земельным участком, право хозяйственного ведения и сервитуты (ст.ст. 209-216, 265, 268,296 ГК РФ и т.д.). При этом список перечисленных нами вещных прав (216 ст. ГК) не является исчерпывающим. Конечно, на этот счёт у юристов нет единого мнения. Некоторые авторы предлагают включить в число вещных прав права члена кооператива на кооперативную квартиру; права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа8; право залога недвижимости (ипотеку)9;право аренды, право внутрихозяйственного ведения имуществом и так далее. Для всех вещных прав характерно, прежде всего, то, что их обладатель реализует свои правомочия, руководствуясь законом, а иногда к закону присоединяется акт договорного регулирования. Также общим для вещных прав являются такие свойства, как абсолютный характер защиты и право следования. Абсолютный характер заключается в том, что вещные права лица, которое не является собственником имущества, защищаются от нарушения законом. Право следования означает, что передача права собственности другому лицу не означает, что другие вещные права на имущество прекращены. Вещное право состоит из правомочий. Ещё в римском праве оформилась классическая «триада» правомочий – это владение, пользование и распоряжение. Раскроем понятие каждого правомочия подробнее. Владение – обладание конкретным имуществом de facto. Это узаконенная возможность иметь у себя имущество и непосредственно воздействовать на него. Владение может быть законным и незаконным. Законное владение опирается на юридическое основание. Владеть может как титульное лицо, то есть непосредственно собственник, так и несобственник – например, юридическое лицо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Незаконное владение, в отличие от законного, не опирается на юридическое основание, то есть является беститульным. Выделяют при этом владельцев добросовестных и недобросовестных. Владелец признаётся недобросовестным, если знал и должен был знать о том, что вещью он владеет незаконно и наоборот добросовестным, если не знал и не должен был знать. Это деление имеет практическую значимость при защите права собственности и других вещных прав (ст.ст. 301-303 ГК РФ). Пользование – одно из правомочий, процесс извлечения из вещи полезных свойств, получение доходов и плодов. Законом, а также договорами и иными правовыми основаниями определяются границы права пользования. Запрещено законом пользование имуществом в ущерб другим лицам. Распоряжение – ещё одно правомочие позволяющее собственнику (и несобственнику) определять юридическую судьбу вещи. Правомочие распоряжения наиболее действенное из всех правомочий, так как именно с его помощью вещь вводится в гражданский оборот посредством определения ее судьбы. Распоряжение в полном объёме принадлежит только собственнику. На этом факте в основном и строятся ограниченные вещные права, о чем мы подробнее поговорим далее. Данные полномочия, составляя в своём единстве содержание вещного права, тесно связаны между собой. Очевидно, что без правомочия владения будет трудно осуществлять распоряжение, также как и без распоряжения вряд ли можно говорить о том что мы владеем вещью в полной мере собственника. Также все названные правомочия как виды возможного поведения обладателя присутствуют в любом вещном праве, однако мера возможной их реализации различна. Разграничение проводится по качественному критерию, характеризующемуся видом возможного поведения и по количественному, характеризующемуся мерой возможного поведения. Можно сделать вывод, что вещное право – разновидность субъективного права, обеспеченные законом вид и мера возможного поведения субъекта в отношении определённого имущества (вещи). Это определение ми и будем читать основным при рассмотрении дальнейших вопросов. |