Методика определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства
 Скачать 1.2 Mb.
|
|
Глава 1. Подготовка территории строительства 1 РС-01-01-01 Подготовка территории 323,14 126,64 449,78 Итого по главе 1 323,14 126,64 449,78 Глава 2. Основные объекты строительства 2 ОС-02-01 Детский сад на 330 мест 102 388,04 5 851,81 15 324,61 123 564,46 Итого по главе 2 102 388,04 5 851,81 15 324,61 123 564,46 Глава 4. Объекты энергетического хозяйства 3 РС-02-01-01 Трансформаторная подстанция 2КТП-БМ-К/К-1250-10/0,4 ХЛ1 224,93 66,56 4 684,35 4 975,84 4 РС-02-01-02 Сети электроснабжения 10 кВ 152,99 423,96 83,05 660,00 Итого по главе 4 377,92 490,52 4 767,40 5 635,84 Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения 5 РС-06-01-01 Сети водоснабжения 3 525,28 3 350,85 6 876,13 6 РС-06-02-01 Сети водоотведения 10 411,85 1 263,96 217,17 11 892,98 7 ОС-06-03 Сети теплоснабжения 6 073,48 21,92 4,06 6 099,46 8 РС-06-04-01 Сети газоснабжения 77,02 54,13 131,15 9 ОС-06-05 Блочно-модульная котельная 5,6 МВт 3 114,21 172,13 14 642,38 17 928,72 Итого по главе 6 23 201,84 4 862,99 14 863,61 42 928,44 Глава 7. Благоустройство и озеленение территории 10 РС-07-01-01 Проезды, дорожки и тротуары 4 209,65 4 209,65 11 РС-07-02-01 Озеленение территории 4 711,23 4 711,23 12 РС-07-03-01 МАФ 1 556,19 1 556,19 13 РС-07-04-01 Наружное освещение 2 177,01 1 158,46 842,82 4 178,29 Итого по главе 7 12 654,08 1 158,46 842,82 14 655,36 Итого по главам 1-7 138 945,02 12 490,42 35 798,44 187 233,88 50 № п/п Обоснование Наименование глав, объектов капитального строительства, работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. строительных (ремонтно- строительных) работ монтажных работ оборудова ния прочих затрат всего 1 2 3 4 5 6 7 8 Глава 8. Временные здания и сооружения 14 Методика определения затрат на строительств о временных зданий и сооружений, приложение ___, п. ___ Средства на строительство временных зданий и сооружений 1,8% 2 501,01 224,83 2 725,84 Итого по главе 8 2 501,01 224,83 2 725,84 Итого по главам 1-8 141 446,03 12 715,25 35 798,44 189 959,72 Глава 9. Прочие работы и затраты 15 Методика определения дополнитель ных затрат при производств е работ в зимнее время, приложение ___, п. ___, IV темп.з. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, 1,9%х0, 9= 1,71% 2 418,73 217,43 2 636,16 16 ОС-09-01 Пусконаладочные работы 848,63 848,63 Итого по главе 9 2 418,73 217,43 848,63 3 484,79 Итого по главам 1-9 143 864,76 12 932,68 35 798,44 848,63 193 444,51 Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль 17 Методика определения затрат на службу заказчика, Приложение 3 Строительный контроль 1,36% 2 771,25 2 771,25 Итого по главе 10 2 771,25 2 771,25 Итого по главам 1-10 143 864,76 12 932,68 35 798,44 3 619,88 196 215,76 Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы 18 Смета № ___ (Контракт от _____ № __) Инженерные изыскания 1 373,71 1 373,71 19 Смета № ___ (Контракт от _____ № __) Проектные работы (стадия П) 3 201,19 3 201,19 51 № п/п Обоснование Наименование глав, объектов капитального строительства, работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. строительных (ремонтно- строительных) работ монтажных работ оборудова ния прочих затрат всего 1 2 3 4 5 6 7 8 20 Смета № ___ (Контракт от _____ № __) Проектные работы (стадия РД) 4 798,81 4 798,81 21 ПП РФ от 05.03.2007 № 145 Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий 950,40 950,40 Итого по главе 12 10 324,11 10 324,11 Итого по главам 1-12 143 864,76 12 932,68 35 798,44 13 943,99 206 539,87 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 22 Методика определения сметной стоимости строительства Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 2% 2 877,30 258,65 715,97 278,88 4 130,80 Итого 146 742,06 13 191,33 36 514,41 14 222,87 210 670,67 Налоги 23 117-ФЗ от 05.08.2000 НДС 18% 26 413,57 2 374,44 6 572,59 2 560,12 37 920,72 Итого 173 155,63 15 565,77 43 087,00 16 782,99 248 591,39 Всего по сводному сметному расчету стоимости строительства 146 742,06 13 191,33 36 514,41 52 143,59 248 591,39 Руководитель проектной организации______________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)] Главный инженер проекта____________________________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)] Начальник_____________________отдела_______________________________________ (наименование) подпись (инициалы, фамилия)] Заказчик___________________________________________________________________ [должность, подпись (инициалы, фамилия)] 52 Пример заполнения формы сводки затрат Заказчик (наименование организации) Утверждена 25 декабря 2017 года Сводка затрат сметной стоимостью 2 546 896,39 тыс. руб. Приказом от 25.12.2017 № 12-34/85-ОЛ (ссылка на документ об утверждении) СВОДКА ЗАТРАТ № СЗ - 1 Строительство объектов капитального строительства (наименование стройки) Составлена в текущем цен IV квартала 2017 года № п/п Наименование затрат Сметная стоимость, тыс. руб. объектов производственного назначения объектов непроизводственного назначения всего 1 2 3 4 5 1 Сметная стоимость: 1.1 строительных и монтажных работ 189 082,75 470 071,53 659 154,28 1.2 оборудования 1 083 589,58 105 674,99 1 189 264,57 1.3 прочих затрат 545 431,00 153 046,54 698 477,54 2 Сметная стоимость всего, в том числе 1 818 103,33 728 793,06 2 546 896,39 2.1 НДС 277 337,80 111 171,82 388 509,62 Руководитель проектной организации______________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)] Главный инженер проекта____________________________________________________________________ [подпись (инициалы, фамилия)] Начальник_____________________отдела_______________________________________ (наименование) [подпись (инициалы, фамилия)] Заказчик___________________________________________________________________ [должность, подпись (инициалы, фамилия)] 53 Пример заполнения формы расчета стоимости материальных ресурсов РАСЧЕТ СТОИМОСТИ МАТРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ № 1 № п/п Код (обосно- вание) Наименование материального ресурса Ед. изм. Сметная цена, руб. Заготови- тельно- складские расходы, руб. Цена услуг по перевозке грузов, руб./т Масса брутто ед. изм., т/ед. изм. Стоимость перевозки, руб./ед. изм. Стоимость материаль- ного ресурса, руб. Т1 Т2 Т1 Т1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 1 06.1.01.05- 0037 Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка: 150 1000 шт. 8 601,24 172,02 283,50 425,72 3,6 1 020,60 1 532,59 10 049,86 1. Код ресурса, наименование и единица изменения приняты на основании данных ресурсной ведомости (приложение 1 к расчету), разработанной с использованием данных сметных расчетов. 2. Сметная цена (гр. 3) принята на основании данных ФГИС для субъекта Российской Федерации. 3. Заготовительно-складские расходы (гр. 6) приняты в соответствии с п. 6.4.5 Методики применения сметных цен строительных ресурсов в размере 2 процентов от сметной цены. 4. Цена услуг по перевозке грузов (гр. 7 и 8) принята для автомобильного транспорта на основании данных ФГИС. Цена услуг определена в зависимости от класса груза и расстояния от двух ближайших к месту расположения объекта капитального строительства производителей. 5. Масса брутто принята на основании данных классификатора строительных ресурсов. 6. Стоимость перевозки автомобильным транспортом определена на основании положений п. 7.7 Методики применения сметных цен строительных ресурсов. 7. Стоимость материального ресурса рассчитана с учетом положений п. 6.4.5 Методики применения сметных цен строительных ресурсов. 54 Приложение 1 к расчету стоимости материальных ресурсов Строительство детского сада на 330 мест по ул. Садовая, 778 в г. N (наименование стройки) Детский сад на 330 мест по ул. Садовая, 778 в г. N (наименование объекта капитального строительства) РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ (Извлечение) № п/п Код (обоснование) Наименование строительного ресурса Ед. изм. Количество 1 2 3 4 5 … … … … … 70 01.7.03.01-0001 Вода м3 1,65093 71 01.7.06.04-0002 Лента бумажная для повышения трещиностойкости стыков ГКЛ и ГВЛ м 880,08 72 01.7.06.04-0007 Лента разделительная для сопряжения потолка из ЛГК со стеной 100 м 10,2483 73 01.7.15.07-0152 Дюбель с шурупом 6/35 мм 100 шт. 9,7851 74 01.7.15.14-0044 Шуруп самонарезающий: (TN) 3.5/25 мм 100 шт. 204,5607 75 04.3.01.12-0002 Раствор готовый кладочный цементно-известковый марки: 25 м3 9,683 76 08.1.02.11-0001 Поковки из квадратных заготовок, масса: 1,8 кг т 0,009683 77 08.4.03.02-0001 Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I, диаметром: 6 мм т 0,3789 78 11.1.03.01-0080 Бруски обрезные хвойных пород длиной: 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, IV сорта м3 0,06736 79 14.4.01.02-0012 Грунтовка: "Тифенгрунд", КНАУФ кг 115,8 80 14.5.11.03-0001 Шпаклевка "Унифлот", КНАУФ кг 57,9 81 14.5.11.03-0004 Шпаклевка "Фугенфюллер", КНАУФ кг 445,83 82 01.6.01.02-0006 Листы гипсокартонные: ГКЛ 12,5 мм м2 1215,9 83 01.7.06.11-0012 Лента уплотнительная шириной: 50 мм м 729,54 84 05.2.03.16-0004 Кирпич силикатный полнотелый одинарный, размером 250х120х65 мм, марка: 150 1000 шт. 14,3136 85 06.1.01.05-0037 Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка: 150 1000 шт. 6,9048 86 07.2.06.03-0112 Профиль направляющий: ПН-2 50/40/0.6 м 874,29 87 07.2.06.03-0195 Профиль стоечный: ПС-2 50/50/0.6 м 1181,16 88 12.2.05.05-0045 Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки: ТЕХНОФАС м3 59,637 … … … … … 55 Нормативные ссылки [1] Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ); [2] Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 190- ФЗ); [3] Земельный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 № 136- ФЗ); [4] Налоговый кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 05.08.2000 № 117- ФЗ); [5] Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ ред. от 26.07.2017 № 198-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»; [6] Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации»; [7] Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; [8] Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»; [9] Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»; [10] Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характер»; [11] Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» [12] Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»; [13] Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; [14] Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»; [15] Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; [16] Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; [17] Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; [18] Постановление Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729 «О размерах возмещения расходов, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, работникам, заключившим трудовой договор о работе в федеральных государственных органах, работникам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, федеральных государственных учреждений»; [19] Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; [20] Постановление Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»; [21] Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в 56 эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»; [22] Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации»; [23] Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2016 № 913 «О ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах»; [24] Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.2008 № 749 «Об особенностях направления работников в служебные командировки» («Положение об особенностях направления работников в служебные командировки»); [25] Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; [26] Постановление Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов»; [27] Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; [28] Постановление Правительства Российской Федерации от 23.02.1994 № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы»; [29] Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» («Положение о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве»); [30] Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов»; [31] Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации»; [32] Приказ Госстроя Российской Федерации от 06.09.2002 № 201 «Об утверждении нормативов затрат на содержание профессиональной горноспасательной службы в транспортном строительстве»; [33] Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации № 525, Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 № 67 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы»; [34] Методика определения дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время (проект); [35] Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений |