Методика определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства
 Скачать 1.2 Mb.
|
|
(проект); [36] Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (проект); [37] Методика определения стоимости работ по очистке местности от взрывоопасных предметов в сфере градостроительной деятельности, утв. приказом Министерства 57 регионального развития Российской Федерации от 02.07.2010 № 317 «Об утверждении индивидуальных сметных нормативов»; [38] Методика по определению величины накладных расходов в строительстве (проект); [39] Методика по определению величины сметной прибыли в строительстве (проект); [40] Методика по определению затрат на службу заказчика (проект); [41] Методика применения сметных норм, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2016 г. № 1028/пр; [42] Методика применения сметных цен строительных ресурсов, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 77/пр; [43] Методика разработки сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям (проект); [44] Методика разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации (проект); [45] Методические рекомендации по определению начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (проект); [46] Методические рекомендации по определению сметных цен на затраты труда в строительстве, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 г. № 1000/пр; [47] Методические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 г. № 1001/пр; [48] Методические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 г. № 999/пр; [49] Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 76/пр; [50] Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 78/пр; [51] Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 75/пр; [52] Методические рекомендации по разработке нормативов цены строительства, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2017 г. № 69/пр; [53] Методические рекомендации по расчетам за выполненные работы по контрактам, цена которых является твердой (проект); [54] Методические указания по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.02.2017 г. № 81/пр; 58 [55] Методические документы по формированию сметного раздела проектной документации с применением укрупненных нормативов цены строительства. МДС 81- 02-13-2014, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.04.2014 г. № 167/пр; [56] Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры. МДС 81-02-12-2011, утв. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 04.10.2011 г. № 481; [57] Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве (проект). Примечание - При пользовании Методикой целесообразно проверить действие ссылочных нормативных правовых актов и методик, включенных в федеральный реестр сметных нормативов. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании Методикой следует руководствоваться заменяющим (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку. 59 Содержание 1 Область применения ...................................................................................................................................................... 2 2 Общие положения .......................................................................................................................................................... 2 3 Порядок определения стоимости строительства на этапе планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства ............................................................................ 3 3.1. Общие положения по определению предполагаемой (предельной) стоимости строительства ..................... 3 3.2. Порядок определения предполагаемой (предельной) стоимости строительства ............................................ 4 4 Порядок определения сметной стоимости строительства при подготовке проектной документации .................. 5 4.1. Общие положения по определению сметной стоимости строительства при подготовке проектной документации ..................................................................................................................................................................... 5 4.2. Состав и характеристика сметных норм и сметных цен, используемых при определении сметной стоимости строительства ................................................................................................................................................... 6 4.3. Состав сметной документации и требования к ее подготовке .......................................................................... 7 4.4. Порядок составления локальных сметных расчетов (смет) .............................................................................. 9 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) размера средств на оплату труда рабочих ............................................................................................................................................................................... 10 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) стоимости эксплуатации машин и механизмов ........................................................................................................................................................... 10 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) стоимости материальных ресурсов .......... 12 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) размера сметных прямых затрат .............. 14 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на оборудование ............. 14 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) накладных расходов и сметной прибыли 17 Особенности определения сметной стоимости реконструкции и капитального ремонта объектов ............ 17 Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы ...................................................... 18 Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на демонтаж строительных конструкций и оборудования .............................................................................................................................. 19 Порядок учета в локальных сметных расчетах (сметах) условий производства работ, предусмотренных проектной документацией .................................................................................................................................. 19 4.5. Порядок составления объектных сметных расчетов (объектных смет) ......................................................... 19 4.6. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства ................................................ 20 Состав сводного сметного расчета стоимости строительства ......................................................................... 20 Определение размера средств, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета ....................................... 21 Определение размера средств, включаемых в главы 2 - 7 сводного сметного расчета ................................. 21 Определение размера средств, включаемых в главу 8 сводного сметного расчета ....................................... 23 Определение стоимости прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета .......... 23 Определение размера средств, включаемых в главу 10 сводного сметного расчета ..................................... 24 Определение размера средств, включаемых в главу 11 сводного сметного расчета ..................................... 24 Определение размера средств, включаемых в главу 12 сводного сметного расчета ..................................... 24 Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты ............................................................. 25 Определение размера средств, предусматриваемых за итогом сводного сметного расчета......................... 26 Порядок учета затрат на отдельные виды работ, предусмотренные проектной и иной технической документацией ..................................................................................................................................................... 26 Приложение 1. Термины и определения ............................................................................................................................ 27 Приложение 2. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат и порядок определения их стоимости ..................................................................................................................................................... 32 Приложение 3. Формы сметной документации ................................................................................................................. 36 Приложение 4. Форма расчета стоимости материальных ресурсов................................................................................. 41 Приложение 5. Структура полного комплекса пусконаладочных работ ......................................................................... 42 Приложение 6. Примеры заполнения форм сметных расчетов ........................................................................................ 43 Пример заполнения формы локального сметного расчета (сметы) ................................................................ 43 Пример заполнения формы объектного сметного расчета (сметы) ................................................................ 47 Пример заполнения формы сводного сметного расчета стоимости строительства ....................................... 49 Пример заполнения формы сводки затрат ......................................................................................................... 52 Пример заполнения формы расчета стоимости материальных ресурсов ....................................................... 53 60 Нормативные ссылки ........................................................................................................................................................... 55 |