№ Вопроса
|
Вопрос
|
№
|
Вариант ответа
|
Эталон ответа
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259913/899029 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Виды износа при осуществлении затратного подхода:
1
|
инновационный
|
-
|
2
|
технологический
|
+
|
3
|
физический
|
+
|
4
|
моральный
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259904/899020 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Если объект, оценка которого производится методом сравнения с однородным объектом, не пользуется спросом на рынке, то его стоимость ...
1
|
рассчитывается по формуле восстановительной стоимости, но без учета коэффициента рентабельности
|
-
|
2
|
равна стоимости аналогичного объекта без НДПИ
|
-
|
3
|
равна стоимости однородного объекта без НДС
|
-
|
4
|
равна его полной себестоимости
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259914/899030 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Износ, вызванный снижением стоимости оцениваемого объекта под влиянием технического прогресса - это ... износ
1
|
технологический
|
-
|
2
|
функциональный
|
-
|
3
|
физический
|
-
|
4
|
моральный
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259915/899031 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Износ, вызванный тем, что у современных аналогов соотношение «цена/качество» более выгодное, чем у оцениваемого объекта, вследствие чего единица полезного эффекта обходится потребителю дешевле - это ... износ
1
|
физический
|
-
|
2
|
моральный
|
-
|
3
|
функциональный
|
-
|
4
|
технологический
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259916/899032 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Износ, появляющийся вследствие эксплуатации актива - ...
1
|
функциональный
|
-
|
2
|
технологический
|
-
|
3
|
моральный
|
-
|
4
|
физический
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259929/899045 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Информационные источники, используемые при определении стоимости бизнеса можно условно разделить на ряд групп:
1
|
сравнительная документация
|
-
|
2
|
обзоры рынка
|
+
|
3
|
юридическая документация
|
+
|
4
|
технологическая документация
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259911/899027 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Информация, являющаяся лишней в рамках метода анализа и индексации затрат - это ...
1
|
структура себестоимости
|
-
|
2
|
первоначальная стоимость оцениваемого объекта
|
-
|
3
|
индекс цен на момент оценки
|
-
|
4
|
стоимость аналога
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259931/899047 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Источник информации при установлении вида оцениваемой стоимости в рамках оценки бизнеса - это ...
1
|
бизнес-план
|
-
|
2
|
бухгалтерский баланс
|
-
|
3
|
техническая документация
|
-
|
4
|
задание на оценку
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259925/899041 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод, использующийся, если оцениваемый объект является сложным и его отдельные элементы имеют разную степень износа - это метод ...
1
|
снижения доходности
|
-
|
2
|
экспертизы состояния
|
-
|
3
|
эффективного возраста
|
-
|
4
|
поэлементного расчета
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259924/899040 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод, исходящий из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - это метод ...
1
|
эффективного возраста
|
-
|
2
|
снижения потребительских свойств
|
-
|
3
|
экспертизы состояния
|
-
|
4
|
снижения доходности
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259906/899022 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод поэлементарного расчета стоимости машин и оборудования используется, если ...
1
|
есть объект, схожий с оцениваемым оборудованием по используемым материалам, конструкции и технологии изготовления
|
-
|
2
|
оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые неизвестны на рынке
|
-
|
3
|
имеется конструкторская документация на конструктивные аналоги, и оценщик может скалькулировать себестоимость оцениваемого оборудования по укрупненным нормативам
|
-
|
4
|
оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые известны на рынке
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259922/899038 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод снижения потребительских свойств ...
1
|
требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования
|
-
|
2
|
подразумевает привлечение экспертов для оценки степени износа целевого объекта
|
-
|
3
|
исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации
|
-
|
4
|
базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259923/899039 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод, требующий от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - это метод ...
1
|
экспертизы состояния
|
-
|
2
|
снижения доходности
|
-
|
3
|
снижения потребительских свойств
|
-
|
4
|
эффективного возраста
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259921/899037 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Метод экспертизы состояния ...
1
|
требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования
|
-
|
2
|
базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются
|
-
|
3
|
исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации
|
-
|
4
|
подразумевает привлечение экспертов для оценки степени износа целевого объекта
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259917/899033 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Методы измерения физического износа:
1
|
финансово-правовые
|
-
|
2
|
экспериментально-аналитические
|
+
|
3
|
экспертные
|
+
|
4
|
экономико-статистические
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259905/899021 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Необходимо для определения физического износа прямым методом соотнести ...
1
|
срок фактического использования объекта оценки с нормативным сроком его использования
|
-
|
2
|
прибыль, получаемую от эксплуатации объекта оценки в будущем, с первоначальной прибылью, получаемой при использовании старого оборудования
|
-
|
3
|
прибыль, получаемую от эксплуатации объекта оценки в данный момент, с первоначальной прибылью, получаемой при использовании нового оборудования
|
-
|
4
|
затраты, необходимые для доведения объекта до состояния нового, со стоимостью нового объекта
|
+
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259910/899026 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Объект, сопоставимый с оцениваемым по функциональным характеристикам, должен быть найден в рамках метода ...
1
|
однородного объекта
|
-
|
2
|
удельных ценовых показателей
|
-
|
3
|
расчета стоимости по укрупненным нормативам
|
-
|
4
|
прямого сравнения
|
+
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259928/899044 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Отчет об оценке стоимости бизнеса начинается с информационного письма, в котором оценщик сообщает заказчику ключевые аспекты:
1
|
информацию об экспертах
|
-
|
2
|
итоговую оценку стоимости бизнеса или совокупности объектов, оценка которых производилась
|
+
|
3
|
дату оценки
|
+
|
4
|
цель оценки
|
+
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259912/899028 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Оценка машин и оборудования в затратном подходе производится методом:
1
|
расчета корреляции
|
-
|
2
|
расчета по укрупненным нормативам
|
+
|
3
|
однородного объекта
|
+
|
4
|
поэлементного расчета
|
+
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259930/899046 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Принцип, НЕ относящийся к принципам составления отчета об оценке стоимости бизнеса - это принцип ...
1
|
существенности
|
-
|
2
|
обоснованности
|
-
|
3
|
проверяемости
|
-
|
4
|
наиболее эффективного использования
|
+
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259927/899043 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Принципы составления отчета об оценке стоимости бизнеса:
1
|
платность
|
-
|
2
|
достаточность
|
+
|
3
|
существенность
|
+
|
4
|
обоснованность
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259926/899042 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Прямой метод измерения физического износа ...
1
|
базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются
|
-
|
2
|
исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации
|
-
|
3
|
требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования
|
-
|
4
|
базируется на сопоставлении гипотетических затрат, необходимых для восстановления оцениваемого оборудования и доведения его до состояния нового со стоимостью нового оборудования
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259907/899023 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Расчет стоимости по удельным ценовым показателям в рамках метода статистического моделирования цены используется, если ...
1
|
существует один или несколько близких аналогов, цены на которые известны
|
-
|
2
|
оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые известны на рынке
|
-
|
3
|
можно выявить усредненную тенденцию зависимости цены от одного или нескольких технико-эксплуатационных параметров
|
-
|
4
|
существует прямая пропорциональная зависимость между стоимостью объекта и его главным функциональным параметром
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259902/899018 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Следует индексировать в методе анализа и индексации затрат ...
1
|
затраты, из которых складывается себестоимость аналога
|
-
|
2
|
себестоимость объекта в целом
|
-
|
3
|
стоимость объекта в целом
|
-
|
4
|
затраты, из которых складывается себестоимость оцениваемого объекта
|
+
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259909/899025 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Тип износа, учитываемый вычитанием из стоимости объекта величины избыточных затрат, связанных с его эксплуатацией, по сравнению с современным аналогом - ...
1
|
физический
|
-
|
2
|
экономический
|
-
|
3
|
технологический
|
-
|
4
|
функциональный
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259903/899019 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Утверждение, являющееся верным - ...
1
|
затратный подход не подразумевает нахождение аналога
|
-
|
2
|
при использовании затратного подхода корректировка на износ не нужна
|
-
|
3
|
при использовании методологии сравнительного подхода корректировка на износ не нужна
|
-
|
4
|
функциональный износ учитывается путем вычитания текущей стоимости избыточных затрат
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259908/899024 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Фактор, НЕ использующийся при расчете корректирующих коэффициентов при определении стоимости объекта методом прямого сравнения продаж в рамках рыночного подхода - это ...
1
|
степень износа
|
-
|
2
|
различие в технико-эксплуатационных параметрах
|
-
|
3
|
наличие дополнительных устройств
|
-
|
4
|
уровень спроса
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259919/899035 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Экономико-статистические методы измерения физического износа включают метод:
1
|
эффективного возраста
|
-
|
2
|
экспертизы состояния
|
-
|
3
|
снижения доходности
|
+
|
4
|
стадии ремонтного цикла
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259920/899036 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Экспериментально-аналитические методы измерения физического износа включают метод:
1
|
эффективного возраста
|
-
|
2
|
поэлементного расчета
|
+
|
3
|
снижения потребительских свойств
|
+
|
4
|
прямой
|
+
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.
|
Уровень: 1 Код: 1259918/899034 (копия/оригинал)
Задание: выбрать верные
Экспертные методы измерения физического износа включают метод:
1
|
снижения доходности
|
-
|
2
|
стадии ремонтного цикла
|
-
|
3
|
эффективного возраста
|
+
|
4
|
экспертизы состояния
|
+
|
|
Скачать 172.68 Kb.