оценка. Оценка и залогавая экспертиза. Новые тестовые задания
 Скачать 172.68 Kb.
|
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"Раздел: "Р_02_А_Принципы, подходы и методы оценки объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"
НОВЫЕ ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ Ответственные разработчики: Буряков Геннадий Александрович (48323) Дисциплина «Принципы, подходы и методы оценки объектов транспортной инфраструктуры» Код РПД: 58913 Раздел: «Принципы, подходы и методы оценки объектов транспортной инфраструктуры» - Тема: «Принципы, основанные на представлениях пользователя и связанные с эксплуатацией объектов транспортной инфраструктуры. Принципы, обусловленные воздействием рыночной среды. Принципы использования математического аппарата при расчете стоимости объектов транспортной инфраструктуры. Подходы и методы оценки.» - Компетенция: ПК-11 - способностью критически оценить предлагаемые варианты управленческих решений и разработать и обосновать предложения по их совершенствованию с учетом критериев социально-экономической эффективности, рисков и возможных социально-экономических последствий. ДПК-2 - способностью понимать и применять в своей профессиональной деятельности знаний в области организации и функционирования субъектов транспортно-промышленного комплекса Индикатор: - ВЫБОР Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций: В + одной В – нескольких В – не более двух В – нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества ВЫБОР Может ли оценщик при проведении оценки привлекать экспертов: В + при условии, если оценщик укажет в отчете их квалификацию и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения В – по согласованию с заказчиком В – нет В – в отдельных, оговоренных в законодательстве случаях ВЫБОР Может ли оценщик при проведении оценки использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки: В + нет В – может по согласованию с заказчиком В – может при условии, если эти события оказывают существенное влияние на результаты оценки ВЫБОР Проведение оценки является обязательным: В + при национализации имущества В + при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки В + при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд В – в связи с передачей находящихся в федеральной собственности земельных участков для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства ВЫБОР Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если: В + заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки В + заказчик нарушил условия договора В + заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы В – заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки ВЫБОР Для чего проводится оценка бизнеса: В + повышения эффективности текущего управления предприятием В + купли-продажи акций В + принятия управленческого решения В + купли – продажи предприятия ее владельцем целиком или по частям В – какой-либо части активов предприятия ВЫБОР Оценка стоимости отдельных элементов имущества предприятия проводится с целью: В + продажи какой-либо части недвижимости В + получения кредита под залог части недвижимости В + страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества В + передача недвижимости в аренду В – определения стоимости пакета акций предприятия ВЫБОР С какой целью проводится оценка оборудования: В + продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин В + оформление залога для обеспечения сделки по кредиту В + страхования В + передаче машин и оборудования в аренду В – определения величины кадастровой стоимости ВЫБОР С какой целью проводится оценка стоимости фирменного знака: В + совершения сделки купли-продажи В + предоставление франшизы новым компаньонам В + определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий В – определения морального устаревания ВЫБОР Кем образуется национальный совет: В + саморегулируемыми организациями В – экспертами В – заказчиками услуг по оценке В – государственными органами ВЫБОР Для каких целей образуется национальный совет по оценочной деятельности: В + формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности В + выработки единой позиции оценщиков по вопросам регулирования их деятельности В + координации деятельности саморегулируемых организаций оценщиков В – взаимодействия заказчиков оценочных услуг ВЫБОР Национальный совет – это организация: В + некоммерческая, созданная саморегулируемыми организациями оценщиков В – коммерческая, регулирующая взаимоотношения оценщиков с заказчиками В – некоммерческая, регулирующая компенсационный фонд оценщиков В – некоммерческая, созданная заказчиками услуг по оценке ВЫБОР Кто является учредителями национального совета: В + саморегулируемые организации оценщиков В – оценщики, осуществляющие свою деятельность на основании трудовых договоров с юридическими лицами В – кредитные организации В – образовательные учреждения ВЫБОР Кем разрабатываются международные стандарты оценки: В + международным комитетом по стандартам оценки (IVSC) В + международной организаций, объединяющей профессиональные организации оценщиков боле 50 стран мира В – министерством экономического развития РФ В – саморегулируемыми организациями оценщиков В – Российским обществом оценщиков ВЫБОР Одной из основных задач международного комитета по стандартам оценки является достижение согласованности между: В + национальными стандартами оценки и стандартами международного сообщества В – стандартами оценки Европпы и стандартами США В – Федеральными стандартами оценки и стандартами США В – Федеральными стандартами оценки и стандартами Европпы ВЫБОР Нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ: В + Федеральные стандарты оценки В + Федеральный закон об оценочной деятельности В – Международные стандарты оценки В – Государственные стандарты оценки В – Международные стандарты оценки ВЫБОР На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются: В + федеральные В – международные В – европейские В – муниципальные ВЫБОР Федеральный стандарт оценки (ФСО №2) определяет: В + цель оценки и виды стоимости В – подходы и требования для проведения оценки В – требования к отчету об оценке В – этику оценщика ВЫБОР Федеральный стандарт оценки, регулирующий требования к отчету об оценки: В + ФСО №3 В – ФСО №1 В – ФСО №2 В – ФСО №4 ВЫБОР Федеральный стандарт оценки (ФСО №4) определяет: В + кадастровую стоимость объектов недвижимости В – требования к отчету об оценке В – подходы и требования для проведения оценки В – цель оценки и виды стоимости ВЫБОР Какие перечисленные сведения соответствуют понятию кадастровая стоимость: В + рассчитанная методами массовой оценки рыночной стоимости В – рассчитанная для целей залога В – подтвержденная кадастровым инспектором В – совокупности земельных участков, сходных с друг другом по площади и назначению ВЫБОР Какие сведения, соответствующие понятию инвестиционная стоимость: В + учитывающие индивидуальные требования конкретного инвестора В – с учетом требуемых реинвестиций В – рассчитанные для предприятия, которое находится в состоянии банкротства В – рассчитанные на основе реализации активов предприятия по отдельности ВЫБОР Ликвидационная стоимость– это стоимость: В + объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов В – суммы затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки В – объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования; В – суммы затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки ВЫБОР Если в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит: В + рыночная стоимость В – рыночная и инвестиционная стоимость В – инвестиционная стоимость В – какой-либо специальный вид стоимости ВЫБОР Вид стоимости объекта оценки определяется по утверждённым методическим рекомендациям для целей налогообложения: В + кадастровая стоимость В – фискальная стоимость В – рыночная стоимость В – инвестиционная стоимость ВЫБОР Согласно Стандартам оценки, рыночная стоимость – это: В + наиболее вероятная цена В – цена фактической сделки, по которой объект был отчужден на рынке В – стоимость отчуждения объекта оценки на открытом рынке В – наиболее вероятная стоимость ВЫБОР Для совершения сделок купли-продажи может определяться: В + рыночная стоимость В – залоговая стоимость В – страховая стоимость В – справедливая стоимость ВЫБОР Инвестиционная стоимость определяется: В + для реализации инвестиционной программы В – при переоценке основных фондов предприятия В – для целей купли – продажи В – для вклада в уставный капитал ВЫБОР Инвестиционная стоимость определяется для целей: В + реализации инвестиционной программы В – вклада в уставный капитал В – купли – продажи В – переоценке основных фондов предприятия ВЫБОР Инвестиционная стоимость – это: В + стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях В – сумма, на которую можно обменять актив при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую сделку, независимыми друг от друга сторонами В – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно В – стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования ВЫБОР При выкупе акций у миноритарных акционеров должна определяться В + рыночная стоимость В – залоговая стоимость В – ликвидационная стоимость В – налоговая стоимость ВЫБОР При реструктуризации компании может определяться: В + рыночная стоимость В + ликвидационная стоимость В + инвестиционная стоимость В – справедливая стоимость ВЫБОР Федеральными стандартами оценки предусмотрены требования к: В + отчету об оценке В + целям оценки и видам стоимости В + подходам и требованиям к проведению оценки В – саморегулируемым организациям оценщиков В – оценщикам 24.01.2022 15:47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||