№ Вопроса
|
Вопрос
|
№
|
Вариант ответа
|
Эталон ответа
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259951/899067 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Если оцениваемый объект является сложным, и его отдельные элементы имеют разную степень износа, то используется метод ... расчета
1
|
Правильный ответ: поэлементного
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259953/899069 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Если оценщик определяет ликвидационную стоимость, в рамках которой объектом оценки выступает бизнес-линия или компания, прекращающая свою работу, то единственно возможным будет ... подход
1
|
Правильный ответ: затратный
|
|
Цена объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259934/899050 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Если рассматриваемый объект состоит из совокупности составных частей, то обосновано применение метода ...
1
|
Правильный ответ: поэлементного
|
2
|
Правильный ответ: расчета
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259954/899070 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Если целью оценки является определение рыночной стоимости бизнеса, то стоимость рассчитывается на основе затратного, рыночного и ... подходов
1
|
Правильный ответ: доходного
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259945/899061 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Износ, выражающийся в повышенных затратах, связанных с эксплуатацией оцениваемого объекта, в сравнении с использованием современного аналога - это ... износ
1
|
Правильный ответ: функциональный
|
|
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259941/899057 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Износ, появляющийся вследствие эксплуатации актива - это ... износ
1
|
Правильный ответ: физический
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259936/899052 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Изучение цен на объекты, аналогичные объекту оценки - это основа ... подхода к оценке машин и оборудования
1
|
Правильный ответ: сравнительного
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259932/899048 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Машины и оборудование - важнейшая часть имущественного комплекса компании, поэтому квалифицированный оценщик должен владеть методологией определения их ...
1
|
Правильный ответ: стоимости
|
|
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры
|
Уровень: 1 Код: 1259950/899066 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, базирующийся на предположении о том, что по мере использования оборудования, его функциональные характеристики ухудшаются - это метод снижения ... свойств
1
|
Правильный ответ: потребительских
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259952/899068 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, базирующийся на сопоставлении гипотетических затрат, необходимых для восстановления оцениваемого оборудования и доведения его до состояния нового со стоимостью нового оборудования - это ... метод
1
|
Правильный ответ: прямой
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259949/899065 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, допускающий увеличение потребительских свойств за счет проведения капитального ремонта, несмотря на их снижение в линейной зависимости по мере использования оборудования - это метод стадии ... цикла
1
|
Правильный ответ: ремонтного
|
|
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности
|
Уровень: 1 Код: 1259948/899064 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, исходящий из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - это метод ...
1
|
Правильный ответ: снижения
|
2
|
Правильный ответ: доходности
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259955/899071 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод логического анализа предполагает определение весового коэффициента на основе ... мнения
1
|
Правильный ответ: экспертного
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259940/899056 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, основанный на анализе цены безразличия, т.е. уровень цены, при котором единица полезного эффекта оцениваемого объекта и аналога стоят одинаково - это метод ... ценовых показателей
1
|
Правильный ответ: удельных
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259956/899072 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод сопоставления примененных подходов к оценке бизнеса по критериям, также основан на ... веса каждого из используемых подходов, но является более формализованным, чем метод логического анализа
1
|
Правильный ответ: экспертной
|
2
|
Правильный ответ: оценке
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259946/899062 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод, требующий от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - это метод эффективного ...
1
|
Правильный ответ: возраста
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259947/899063 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Метод экспертизы состояния подразумевает привлечение экспертов для оценки степени ... целевого объекта
1
|
Правильный ответ: износа
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259939/899055 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Наличие на рынке одного или нескольких аналогов и доступность ценовой информации по ним - это условия применения метода ...
1
|
Правильный ответ: прямого
|
2
|
Правильный ответ: сравнения
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259957/899073 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Оценщик после расчета стоимости бизнеса на основе рациональных подходов и обоснования итоговой величины составляет главный документ в рамках оценочной деятельности - это отчет об оценке ...
1
|
Правильный ответ: стоимости
|
2
|
Правильный ответ: бизнеса
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259938/899054 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Первый этап в рамках применения сравнительного подхода к оценке машин и оборудования - это выбор ...
1
|
Правильный ответ: аналога
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259933/899049 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Подход к оценке машин и оборудования, представленный методами однородного объекта, поэлементного расчета, анализа и индексации затрат, расчета по укрупненным нормативам - это ... подход
1
|
Правильный ответ: затратный
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259959/899075 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Приведенная в отчете об оценке информация, использованная или полученная в результате расчетов и существенная в определении стоимости объекта оценки, должна быть подтверждена согласно принципу ...
1
|
Правильный ответ: обоснованности
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259958/899074 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Принцип, предполагающий изложение в отчете всей информации, являющейся существенной с точки зрения стоимости объекта оценки - это принцип ...
1
|
Правильный ответ: существенности
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259935/899051 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Расчет стоимости актива при отсутствии информации об изначальной стоимости и себестоимости оцениваемого объекта, когда сложно заново выполнить калькуляцию себестоимости, можно осуществить методом ...
1
|
Правильный ответ: укрупненных
|
2
|
Правильный ответ: нормативов
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259942/899058 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Снижение стоимости оцениваемого объекта вследствие удешевления производства подобных объектов, а также из-за создания более экономичных и более производительных аналогов - это ... износ
1
|
Правильный ответ: моральный
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259943/899059 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Современные аналоги имеют более выгодное соотношение «цена/качество», чем у оцениваемого объекта, вследствие чего единица полезного эффекта обходится потребителю дешевле - это ... износ
1
|
Правильный ответ: технологический
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259960/899076 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначное толкование согласно принципу ...
1
|
Правильный ответ: однозначности
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259961/899077 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов, описание процесса оценки позволяют полностью воспроизвести расчет стоимости и привести к аналогичным результатам согласно принципу ...
1
|
Правильный ответ: проверяемости
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259937/899053 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Сравнительный подход основывается на принципе, согласно которому заинтересованный покупатель не заплатит за объект оценки больше стоимости субститута, доступного на рынке - это принцип ...
1
|
Правильный ответ: замещения
|
|
Удалить
|
Уровень: 1 Код: 1259944/899060 (копия/оригинал)
Задание: ввести значение с клавиатуры
Учет технологического износа в итоговой стоимости предполагает рыночную стоимость оцениваемого объекта, скорректированную на величину ... износа, умножить на коэффициент технологического износа
1
|
Правильный ответ: физического
|
|
Скачать 172.68 Kb.