оценка. Оценка и залогавая экспертиза. Новые тестовые задания
 Скачать 172.68 Kb.
|
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"Раздел: "Р_02_В_Принципы, подходы и методы оценки объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"
НОВЫЕ ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ Ответственные разработчики: Буряков Геннадий Александрович (48323) Дисциплина «Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры» Код РПД: 58913 Раздел: «Цены и стоимости объектов транспортной инфраструктуры» - Тема: «Цена объектов транспортной инфраструктуры. Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры. Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.» - Компетенция: ПК-11 - способностью критически оценить предлагаемые варианты управленческих решений и разработать и обосновать предложения по их совершенствованию с учетом критериев социально-экономической эффективности, рисков и возможных социально-экономических последствий. ДПК-2 - способностью понимать и применять в своей профессиональной деятельности знаний в области организации и функционирования субъектов транспортно-промышленного комплекса Индикатор: - ВЫБОР Основное значение с точки зрения кредиторов при оценке бизнеса имеет: В + стоимость имущественного комплекса, определяемая в контексте затратного подхода к оценке бизнеса В – будущие денежные потоки ВЫБОР Возможные цели оценки бизнеса по инициативе государственных органов: В + подготовка приватизации В + цели налогообложения В – проверка кредитоспособности ВЫБОР Оценка всего инвестированного капитала подразумевает определение: В + стоимости всего имущественного комплекса, изначально создаваемого как за счет долевого, так и за счет долгового финансирования В – стоимости всего имущественного комплекса, изначально создаваемого за счет долгового финансирования В – стоимости всего имущественного комплекса, изначально создаваемого как за счет долевого, так и за счет долгового финансирования ВЫБОР К применяемым в международной оценочной практике альтернативным видам стоимости относятся: В + совокупность затрат, необходимых для создания объекта, аналогичного оцениваемому, с использованием схожих материалов и технологий, выраженная в текущих ценах; В – стоимость нового аналогичного актива, сопоставимого с оцениваемым по уровню полезности В – величина затрат, необходимых для приведения оцениваемого объекта к начальному состоянию. ВЫБОР Отношение Operating Margin это: В + рентабельность продаж, рассчитанная как отношение операционной прибыли к выручке В – выручка В – чистая прибыль В – прибыль до вычета расходов по выплате налогов и процентов по кредиту, а также начисленной амортизации ВЫБОР Стоимость имуществом за вычетом суммы накопленного износа на определенную дату называется? В + остаточный В – рыночный В –ликвидационный В – балансовый ВЫБОР Текущая стоимость нового объекта, являющаяся по своим характеристикам наиболее близким аналогом оцениваемого объекта: В + полная стоимость замещения В – полная восстановительная стоимость В – стоимость остаточного замещения В – страховая стоимость ВЫБОР Минимальные совокупные затраты (в текущих ценах), необходимые для замены данного объекта аналогичным другим объектом: В + полная стоимость замещения В – полная восстановительная стоимость В – стоимость остаточного замещения В – страховая стоимость ВЫБОР При определении этой стоимости рассматривается не весь совокупный износ, а лишь износ, учитываемый для целей страхования: В + страховая стоимость В – полная восстановительная стоимость В – полная стоимость замещения В – стоимость остаточного замещения ВЫБОР Стоимость собственности для конкретного инвестора, или группы инвесторов при определенных целях инвестирования: В + инвестиционная стоимость В – полная восстановительная стоимость В – полная стоимость замещения В – стоимость остаточного замещения ВЫБОР Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий: В + функциональный износ В – моральный износ В – технологический износ В – экономическое обесценивание ВЫБОР Потеря стоимости, вызванная крупными отраслевыми, региональными, мировыми технологическими и политическими изменениями: В + экономическое обесценивание В – моральный износ В – технологический износ В – функциональный износ ВЫБОР Величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи бывших активов или их составных компонентов для альтернативного использования: В + остаточная ликвидационная стоимость В – восстановительная стоимость В – затраты на восстановление В – страховая стоимость с учетом износа ВЫБОР Оцененная сумма в денежных единицах, которая обычно может быть реализована на открытом аукционе в условиях вынужденной продажи: В + ликвидационная стоимость В – обоснованная рыночная стоимость объекта В – ликвидационная стоимость установленного оборудования В – упорядоченная ликвидационная стоимость ВЫБОР Прогнозируемая денежная сумма, которую можно получить исходя из предложения, что все оборудование будет продано целиком со всеми устройствами: В + ликвидационная стоимость установленного оборудования В – стоимость упорядоченной ликвидации В – обоснованная рыночная стоимость объекта В – упорядоченная ликвидационная стоимость ВЫБОР Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости: В + стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора В – стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия В – разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности В – стоимость, рассчитанная по конкретному факту ВЫБОР Что такое аннуитет? В + денежный поток, в котором все суммы равновеликие В – вероятность получения в будущем дохода В – денежный поток, в котором все суммы различаются по величине В – денежный поток, в котором все суммы возникают через равновеликие отрезки времен ВЫБОР Укажите единственно верное утверждение о дисконтировании: В + позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданном периоде, процентной ставке и конкретной сумме В – сумма возникающая в определенной хронологической последовательности В – вероятность получения в будущем дохода В – доход, получаемый ежегодно при вложении капитала ВЫБОР Что такое балансовая стоимость? В + затраты на строительство или приобретение объекта собственности В – стоимость объекта собственности, рассматриваемая как совокупная стоимость материалов, содержащихся в нем без дополнительного ремонта В – стоимость близкого аналога рассматриваемого объекта В – стоимость активов и пассивов объекта ВЫБОР Стандарт обоснованной стоимости предполагает: В + равную доступность информации для производителя и потребителя В – недоступность информации для оценщика В – общедоступность информации для оценщиков В – равную доступность информации всем эмитентам ВЫБОР Риск непредсказуемого изменения темпов роста цен? В + инфляционный В – страховой В – финансовый В – общеэкономический ВЫБОР С помощью какой функции сложного процента можно определить, какую сумму необходимо поместить на депозит под 10% годовых, чтобы через 5 лет накопить 1500 долларов США? В + дисконтирование В – текущая стоимость единичного аннуитета В – будущая стоимость единицы В – периодический взнос на погашение кредита ВЫБОР Что из ниже перечисленного соответствует определению ликвидационной стоимости? В + разность между выручкой от продажи активов предприятия на рынке и издержками на ликвидацию В – стоимость активов, равная большей из двух величин –потребительной стоимости активов для данного владельца и стоимости их реализации В – разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности В – стоимость, рассчитанная по конкретному факту ВЫБОР Какая из шести функций сложного процента позволяет определить будущую стоимость периодических равновеликих взносов? В + будущая стоимость аннуитета В – периодический взнос на накопление фонда В – периодический взнос в погашение кредита В – текущая стоимость аннуитета ВЫБОР Снижение первоначальной стоимости объекта в результате его физического и морального износа вследствие его эксплуатации или выработки технологического ресурса называется: В + амортизацией В – авторизацией В – аккредитацией В – аккредитацией ВЫБОР Затраты на приобретение основных фондов предприятия, числящихся на его балансе – это: В + балансовая стоимость В – первоначальная стоимость В – восстановительная стоимость В – страховая стоимость ВЫБОР К факторам, влияющим на оценку стоимости имущества относят: В + социальные В + экономические В + политические В – этические ВЫБОР Ставка дисконта рассчитывается как: В + сумма безрисковой ставки и премии за риск В – разность между безрисковой ставкой и премией за риск В – произведение безрисковой ставки и премии за риск В – отношение безрисковой ставки к премии за риск ВЫБОР Использование заемных средств для финансирования покупки недвижимости или других активов: В + финансовый левередж В – равномерный аннуитет В – ипотека с равномерными выплатами В – пожизненный аннуитет ВЫБОР Вторичная стоимость массы материалов, из которых состоит оцениваемый объект – это: В + утилизационная В – страховая В – ликвидационная ВЫБОР Уменьшение стоимости имущества вследствие потери его элементами своих первоначальных свойств - это: В + физический износ В – функциональный износ В – внешний износ 24.01.2022 15:47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||