Курсовая. Курсовая геодезия (2). Образование землепользования крестьянскофермерского хозяйства Мушкиров Боханском районе Иркутской области
 Скачать 0.52 Mb.
|
|
3. Установление площади землепользования крестьянского хозяйства Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от следующих факторов: специализация хозяйства (наличие и состав отраслей); качества земель (балл оценки); числа лиц, имеющих право на земельный пай; наличия основных фондов; удаленности от мест реализации сельскохозяйственной продукции; рыночной конъюнктуры; возможности получения земель в собственность и аренду. Крестьянское хозяйство могут организовывать: граждане, имеющие право на земельную долю, в этом случае земельный участок передается из земель, находящихся в общей совместной или общей долевой собственности коллектива, членом которой является данный гражданин, в размере земельного пая, установленного для данного хозяйства. граждане, не имеющие право на земельную долю, или имеющие право, но в другом хозяйстве, на другой территории. В этом случае желающие стать фермером могут получить землю для организации крестьянского хозяйства в администрации соответствующего муниципального образования, из фонда перераспределения земель в собственность в размере среднерайонного земельного пая, а остальную землю- в аренду, с правом выкупа или без него. Для расчета среднерайонной нормы земельного пая необходимо: определить площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные паи; установить количество лиц, имеющих право на получение земельного пая. Перечень лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, установлен Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г.№213. В перечень включаются: работники колхозов, совхозов, и других сельскохозяйственных предприятий; пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий); временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае возвращения); лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992г. С учетом площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные паи и установленного количества граждан, имеющих право на получение земельного пая по каждому из реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий района, рассчитываем размер среднерайонного пая бесплатной передачи земель в собственность, и определяем размер земельного пая по каждому хозяйству (табл.2) Таблица 2 Расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность
Вывод: Из данных таблицы видно, что при площади сельскохозяйственных угодий 6876 и количестве граждан равных 521 человека, размер среднего пая бесплатной передачи земель в собственность по колхозу «Мушкиров» будет равен 13,19 га. Размер среднерайонного пая бесплатной передачи земель в собственность - 8,89 га. В соответствии с Указом Президента РФ среднерайонный пай должен быть продифференцирован по сельскохозяйственным предприятиям в зависимости от качества почв (табл.3). Таблица 3 Расчет дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установление его фактического размера
Вывод : В таблице 2 вычислен фактически установленный размер земельного пая ( 8,6 га) и и количество баллогектаров на один фактически установленный земельный пай ( 206,4 баллогектаров) На основании фактически установленного в хозяйстве размера земельного пая и количества лиц, имеющих право на его получение, определяются общие площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно. Земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность, включаются в фонд перераспределения земель. Земли, оставшиеся нераспределенными между членами коллектива реформируемого сельскохозяйственного предприятия, передаются в фонд перераспределения и предназначаются для последующей их передачи в пользование (аренду); продаже по нормативной цене; для ведения крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества; других целей; для ведения сельскохозяйственного производства. Арифметически определяем примерную площадь фонда перераспределения и переносим ее на конкретные контура вблизи населенного пункта. Аналогично проводим расчет по землям переданным в аренду. 6876 га-100% Х га- 7% Площадь с/х угодий передаваемых в фонд перераспределения равна 481,32га. Поконтурная ведомость площадей с/х угодий передаваемых в фонд перераспределения
481,32га- 100% Х га- 80% Площадь с/х угодий передаваемых хозяйству в аренду из фонда перераспределения равна 385,056 га В таблице 3 рассчитываем площадь земель, подлежащих передаче в собственность бесплатно из фонда перераспределения. Данная информация наносится на планово-картографическую основу реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия. На чертеже указываются участки, которые предназначены для предоставления членам коллектива для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Таблица 4. Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
Вывод: Площадь с/х угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно равна 93% от площади с/х угодий хозяйства, подлежащих перераспределению, и составляет 6876 га. Площадь угодий, передаваемых в фонд перераспределения, составляет 481,32 га, площадь с/х угодий передаваемых хозяйству в аренду равна 385 га. В курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособных партнеров). Поэтому основная цель заключается в том, чтобы при заданной специализации установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него силы без привлечения наемных рабочих. Таблица 5 Расчет площадей с/х. угодий, передаваемых К(Ф)Х в собственность за счет земельного пая
Вывод: Общая площадь пашни, передаваемой в собственность К(Ф)Х составляет 18,9 га, пастбищ – 7,32 га, при количестве баллогектаров на один участок – 207,15 баллогектар. Таблица 6 Установление объемов производства с.-х. продукции и площади Землепользования крестьянского хозяйства
Вывод: В таблице 5 установлены расчетные площади с/х угодий для растениеводства и животноводства, которые равны 99,16га. Также рассчитаны общие затраты труда на производство с/х продукции (10599 чел.–час), зная годовой фонд рабочего времени трудоспособного члена крестьянского хозяйства ( 2400 чел.-час.) можно установить количество рабочих, путем деления общих затрат труда на годовой фонд рабочего времени. Количество работников равно 4 человекам. Расчет необходимой площади землепользования крестьянского хозяйства, затрат труда на производство сельскохозяйственной продукции осуществляется с учетом видов и объемов производимой продукции и рассчитывается в таблице 5. При расчете соблюдается следующая последовательность: показатели граф 1-4, 6, 8 таблицы 4 принимаются из задания на составление проекта; показатели графы 5 определяются путем умножения показателей графы 2 на показатели графы 4; расчетные площади сельскохозяйственных угодий (графа 7), необходимые для производства продукции растениеводства, устанавливается путем деления установленных объемов отдельных видов продукции (графа 2) на урожайность соответствующих сельскохозяйственных культур (графа 3); расчетные площади с.-х. угодий, необходимых для производства кормов при заданных объемах производства продукции животноводства (графа 7), устанавливаются путем деления общих затрат кормов (графа 5) на среднюю продуктивность 1 га с.-х. угодий (графа 6). Общие затраты труда на производство с.-х. продукции определяются путем умножения объемов производства продукции растениеводства и животноводства на соответствующие нормативы затрат труда на единицу продукции. Площадь сельскохозяйственных угодий, которая будет получена в собственность, определяется исходя из фактически установленного размера земельного пая, количества лиц в крестьянском хозяйстве, имеющих право на его получение с учетом качества почв земельных участков (табл. 5). Площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью с.-х. угодий, которая будет получена в собственность. Таблица 7. Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
Вывод: В ведении К(Ф)Х «Мушкиров» находиться 73,76 га пашни и 25,4 га пастбищ. В собственность получено 18,9 га пашни, 7,32 га пастбища; в аренду – 54,86 га пашни и 18,08 га пастбищ. Общая площадь угодий К(Ф)Х «Мушкиров» составляет 99,91 га, с учетом земель, находящихся под усадьбой К(Ф)Х | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
