Главная страница

Курсовая. Курсовая геодезия (2). Образование землепользования крестьянскофермерского хозяйства Мушкиров Боханском районе Иркутской области


Скачать 0.52 Mb.
НазваниеОбразование землепользования крестьянскофермерского хозяйства Мушкиров Боханском районе Иркутской области
АнкорКурсовая
Дата17.05.2023
Размер0.52 Mb.
Формат файлаdoc
Имя файлаКурсовая геодезия (2).doc
ТипКурсовая
#1137607
страница2 из 4
1   2   3   4
3. Установление площади землепользования крестьянского хозяйства

Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от следующих факторов:

  • специализация хозяйства (наличие и состав отраслей);

  • качества земель (балл оценки);

  • числа лиц, имеющих право на земельный пай;

  • наличия основных фондов;

  • удаленности от мест реализации сельскохозяйственной продукции;

  • рыночной конъюнктуры;

  • возможности получения земель в собственность и аренду.

Крестьянское хозяйство могут организовывать:

  • граждане, имеющие право на земельную долю, в этом случае земельный участок передается из земель, находящихся в общей совместной или общей долевой собственности коллектива, членом которой является данный гражданин, в размере земельного пая, установленного для данного хозяйства.

  • граждане, не имеющие право на земельную долю, или имеющие право, но в другом хозяйстве, на другой территории. В этом случае желающие стать фермером могут получить землю для организации крестьянского хозяйства в администрации соответствующего муниципального образования, из фонда перераспределения земель в собственность в размере среднерайонного земельного пая, а остальную землю- в аренду, с правом выкупа или без него.



Для расчета среднерайонной нормы земельного пая необходимо:

  • определить площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные паи;

  • установить количество лиц, имеющих право на получение земельного пая.

Перечень лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, установлен Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г.№213. В перечень включаются:

  • работники колхозов, совхозов, и других сельскохозяйственных предприятий;

  • пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях;

  • лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий);

  • временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы и др.);

  • лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае возвращения);

  • лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992г.

С учетом площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные паи и установленного количества граждан, имеющих право на получение земельного пая по каждому из реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий района, рассчитываем размер среднерайонного пая бесплатной передачи земель в собственность, и определяем размер земельного пая по каждому хозяйству (табл.2)

Таблица 2

Расчет среднерайонной нормы бесплатной

передачи земель в собственность




Название хозяйств

Площадь

сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на паи,

(га)

Количество граждан, имеющих право на получение земельного пая,(человек)

Размер среднерайонного пая бесплатной передачи земель в собственность, (га)

1

2

3

4

5

1

клх. «Сибирь»

6876

521

13,19

2

клх. «Рассвет»

6500

784

8,3

3

свх. «Байкал»

7800

710

11,0

4

свх. «Россия»

5600

763

7,4

5

клх. «Родина»

3200

250

12,8




Итого по району

1 = 29976

2 =3028

1 /∑2=8,89



Вывод:

Из данных таблицы видно, что при площади сельскохозяйственных угодий 6876 и количестве граждан равных 521 человека, размер среднего пая бесплатной передачи земель в собственность по колхозу «Мушкиров» будет равен 13,19 га. Размер среднерайонного пая бесплатной передачи земель в собственность - 8,89 га.

В соответствии с Указом Президента РФ среднерайонный пай должен быть продифференцирован по сельскохозяйственным предприятиям в зависимости от качества почв (табл.3).

Таблица 3

Расчет дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установление его фактического размера

Наименование сельскохозяйственных предприятий

Среднерайонная норма

бесплатной передачи земель в

собственность граждан, га.

Средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий, балл

Количество баллогектаров в среднерайонной норме, (гр.2·р.3)

Дифференцированный размер среднерайонной нормы с учетом оценки земель хозяйства (гр.4·гр.3)

Средний расчетный размер земельного пая, га (гр.5 табл.1)

Фактически установленный размер земельного пая, га

Количество баллогектаров на один фактически установленный земельный пай, (гр.3·гр.7)

1

2

3

4

5

6

7

8

По району

8,89

23,22

206,65

-

-

-

-

клх. «Сибирь»

-

23,54

-

8,8

13,19

8,8

207,15

клх. «Рассвет»

-

20

-

10,3

8,3

8,3

1,66

свх. «Байкал»

-

19

-

10,98

11,0

10,98

208,62

свх. «Россия»

-

22

-

9,48

7,4

7,4

162,8

клх. «Родина»

-

24

-

8,6

12,8

8,6

206,4


Вывод :

В таблице 2 вычислен фактически установленный размер земельного пая ( 8,6 га) и и количество баллогектаров на один фактически установленный земельный пай ( 206,4 баллогектаров)

На основании фактически установленного в хозяйстве размера земельного пая и количества лиц, имеющих право на его получение, определяются общие площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно.

Земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность, включаются в фонд перераспределения земель.

Земли, оставшиеся нераспределенными между членами коллектива реформируемого сельскохозяйственного предприятия, передаются в фонд перераспределения и предназначаются для последующей их передачи в пользование (аренду); продаже по нормативной цене; для ведения крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества; других целей; для ведения сельскохозяйственного производства.

Арифметически определяем примерную площадь фонда перераспределения и переносим ее на конкретные контура вблизи населенного пункта. Аналогично проводим расчет по землям переданным в аренду.

6876 га-100%

Х га- 7%

Площадь с/х угодий передаваемых в фонд перераспределения равна 481,32га.
Поконтурная ведомость площадей с/х угодий передаваемых

в фонд перераспределения


контура

Площадь

Балл - оценки

Баллогектар




265

54,3

12

39,6

12

2,7

18

59,4

347

0,4

18

7,2

344

0,8

18

14,4

161

4,7

26

13

162

18,4

26

1240,2

233

0,5

14

7

235

0,9

14

12,6

236

68,2

28

1909,6

239

5,3

28

148,4

241

1

14

14

245

5,4

14

75,6

246

2,5

14

35

247

0,2

14

2,8

249

0,4

14

5,6

250

0,6

14

8,4

145

1,2

24

28,8

150

2,4

18

43,2

157

11,6

19

2204

372

8,2

12

98,4

374

10

12

120

375

0,6

26

15,6

376

3,0

12

36

379

0,4

26

10,4

377

11,5

12

138

206

221,7

27

5985,9

118

31,3

25

782,5

112

4,8

18

86,4

114

0,8

18

14,4

116

4,1

18

73,8

120

2,2

18

39,6

218

14,2

27

383,4

217

2,2

13

28,6

208

3,5

13

45,5

216

0,8

13

10,4

222

6,0

14

84





481,32га- 100%

Х га- 80%

Площадь с/х угодий передаваемых хозяйству в аренду из фонда перераспределения равна 385,056 га

В таблице 3 рассчитываем площадь земель, подлежащих передаче в собственность бесплатно из фонда перераспределения. Данная информация наносится на планово-картографическую основу реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия. На чертеже указываются участки, которые предназначены для предоставления членам коллектива для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Таблица 4.

Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства





Показатели

Единица измерения

Значение показателя

1

Фактически установленный средний размер земельного пая в хозяйстве

га

8,8

2

Количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельной доли

чел.

521

3

Площадь сельскохозяйственных угодий хозяйства, подлежащих перераспределению

га

6876

4

Площадь с/х угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно

га

6394,68

5

Площадь с/х угодий, передаваемых в фонд перераспределения

га

481,32

6

Площадь с/х угодий, передаваемых хозяйству в аренду из фонда перераспределения

га

385

7

Общая площадь земель, передаваемых хозяйству в собственность и аренду

га

6779,68

8

Площадь земель фонда перераспределения невостребованных

га

96,32


Вывод:

Площадь с/х угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно равна 93% от площади с/х угодий хозяйства, подлежащих перераспределению, и составляет 6876 га. Площадь угодий, передаваемых в фонд перераспределения, составляет 481,32 га, площадь с/х угодий передаваемых хозяйству в аренду равна 385 га.

В курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособных партнеров). Поэтому основная цель заключается в том, чтобы при заданной специализации установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него силы без привлечения наемных рабочих.

Таблица 5

Расчет площадей с/х. угодий, передаваемых К(Ф)Х

в собственность за счет земельного пая




показатели

Единица измерения

Количество единиц

1

Количество лиц, имеющих право на земельные участки.

Чел.

3

2

Количество баллогектаров на один участок

бал-га

207,15

3

Общее количество баллогектаров для организации К(Ф)Х

га

621,45

4

Кадастровая оценка одного га:

Пашня

Сенокос

Пастбище



бал

бал

бал



24,23

15

15,54

5

Средняя площадь земельного участка на один земельный пай:

Пашня

Сенокос

Пастбище




га

га

га




6,3

1,5

1

6

Площадь с/х. участков, передаваемых в собственность на одного члена К(Ф)Х в том числе:

Пашня

Сенокос

Пастбище





га

га

га



6,98

-

2,44

7

Общая площадь с/х. участков, передаваемых в собственность К(Ф)Х в том числе:

Пашня

Сенокос

Пастбище



га

га

га



18,9

-

7,32



Вывод:

Общая площадь пашни, передаваемой в собственность К(Ф)Х составляет 18,9 га, пастбищ – 7,32 га, при количестве баллогектаров на один участок – 207,15 баллогектар.

Таблица 6
Установление объемов производства с.-х. продукции и площади

Землепользования крестьянского хозяйства

Виды с/х. продукции

Объем производства с./х. продукции, ц

Урожайность

с./х. культур, ц/га

Норматив затрат кормов на производство 1 ц. продукции животноводства, ц.к .ед.

Общие затраты кормов на производство продукции животноводства ц.к .ед.

Средняя продуктивность 1 га с./х. угодий, ц .к .ед.

Расчетные площади с./х. угодий, га

Нормативы затрат труда на производство 1 ц. с./х.продукции, чел.-час

Общие затраты труда на производство с./х. продукции, чел.-час

Растениеводство

зерно

1000

27

x

x

x

37

1,2

1300

картофель

800

270

x

x

x

2,96

2,3

1840

Капуста

600

270

x

x

x

2,2

5,3

3180

Морковь

400

250

x

x

x

1,6

5,3

2120

итого

2800

817

x

x

x

43,76

14,2

8440

Животноводство

молоко

130

8,3

1,5

201,5

15

13,4

8,3

1079

Откорм свиней

30

23

15

450

15

30

23

690

Откорм КРС

30

13

6

180

15

12

13

390

Итого

190

44,3

22,5

831,5

45

55,4

44,3

2159

Всего по К(Ф)Х

2990

861,3

22,5

831,5

45

99,16

88,06

10599


Вывод:

В таблице 5 установлены расчетные площади с/х угодий для растениеводства и животноводства, которые равны 99,16га. Также рассчитаны общие затраты труда на производство с/х продукции (10599 чел.–час), зная годовой фонд рабочего времени трудоспособного члена крестьянского хозяйства ( 2400 чел.-час.) можно установить количество рабочих, путем деления общих затрат труда на годовой фонд рабочего времени. Количество работников равно 4 человекам.

Расчет необходимой площади землепользования крестьянского хозяйства, затрат труда на производство сельскохозяйственной продукции осуществляется с учетом видов и объемов производимой продукции и рассчитывается в таблице 5. При расчете соблюдается следующая последовательность:

показатели граф 1-4, 6, 8 таблицы 4 принимаются из задания на составление проекта;

показатели графы 5 определяются путем умножения показателей графы 2 на показатели графы 4;

расчетные площади сельскохозяйственных угодий (графа 7), необходимые для производства продукции растениеводства, устанавливается путем деления установленных объемов отдельных видов продукции (графа 2) на урожайность соответствующих сельскохозяйственных культур (графа 3);

расчетные площади с.-х. угодий, необходимых для производства кормов при заданных объемах производства продукции животноводства (графа 7), устанавливаются путем деления общих затрат кормов (графа 5) на среднюю продуктивность 1 га с.-х. угодий (графа 6).

Общие затраты труда на производство с.-х. продукции определяются путем умножения объемов производства продукции растениеводства и животноводства на соответствующие нормативы затрат труда на единицу продукции.

Площадь сельскохозяйственных угодий, которая будет получена в собственность, определяется исходя из фактически установленного размера земельного пая, количества лиц в крестьянском хозяйстве, имеющих право на его получение с учетом качества почв земельных участков (табл. 5). Площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью с.-х. угодий, которая будет получена в собственность.

Таблица 7.

Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства


п.п

Вид угодий

Всего угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

В том числе

Площадь угодий, га

Кадастровая оценка, балл

Всего баллогектар

Полученных в собственность

Арендуемых

Площадь угодий,га

Кадастровая оценка, балл

Всего баллогектар

Площадь угодий, га

Кадастровая оценка, балл

Всего баллогектар

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Пашня чистая

73,76

24,23

1787,20

18,19

24,23

457,95

54,86

24,23

1329,26

3

Пастбища всего

25,4

15,54

394,72

7,32

15,54

113,75

18,08

15,54

280,96

4

Итого с.-х. угодий

99,16







26,22







72,94







5

Приусадебные земли

0,75







26,22







72,94









Вывод:

В ведении К(Ф)Х «Мушкиров» находиться 73,76 га пашни и 25,4 га пастбищ. В собственность получено 18,9 га пашни, 7,32 га пастбища; в аренду – 54,86 га пашни и 18,08 га пастбищ. Общая площадь угодий К(Ф)Х «Мушкиров» составляет 99,91 га, с учетом земель, находящихся под усадьбой К(Ф)Х
1   2   3   4


написать администратору сайта