Пояснительная записка от 28.02.2018. Общая пояснительная записка

• Название: Общая пояснительная записка
• Дата: 03.03.2018
• Размер: 365.6 Kb.
• Имя файла: Пояснительная записка от 28.02.2018.docx
• Тип: Пояснительная записка; #37621
• страница: 1 из 9

Инв. № подл.

Подп. и дата

Взам. инв. №

Инв. № дубл.

Подп. и дата

«Многофункциональный комплекс со сносом существующего здания и строительством подземного автопаркинга",

по адресу г. Астана, р - н Сарыарка, ул. Бейбитшилик, д 9



ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Том 1

Директор Филиал Фирмы

«IT ENGENEERING S.A.» Пистаев А.К.


Главный инженер проекта Ибрахими М.


г. Астана 2018г

1.

1. Исходные данные для проектирования 5

2. Данные о районе участка строительства 6

2.1. Характеристика района строительства 6

2.2. Геологические условия площадки 11

3. Технико–экономические показатели. 17

4. Архитектурно – планировочное решение генплана. 18

5. Архитектурно-строительные решения. 19

5.1. Объемно – планировочное решение. 19

Сбор бытовых и пищевых отходов на территории ТЦ ЦУМ. 35

В таблице ниже приведены подсчеты потребления мусора для каждой категории помещений торгового центра ЦУМ, согласно решению маслихата города Астаны от 06.12.12 № 90/11V. 35

Согласно, представленным расчетам, на территории торгового центра ЦУМ размещено несколько площадок для сбора мусора. Для сети общественного питания и ресторанов предусмотрено отдельное помещение, рассчитанное на 8 контейнеров обьемом 1.6 м3 , на первом этаже торгового центра(+1.20). В зоне погрузки/ выгрузки предполагается установить автоматизированные моноблочный компактор для мусора обьемом 23 м3 . В зоне супермаркета (-5.20), расположены два помещения для сбора мусора, рассчитанные на 4 контейнера каждое (1.6 м3). Все расчеты приведены при уcловии ежедневного вывоза мусора. 36

5.2. Решения фасадов и наружная отделка. 36

10. Автоматическое пожаротушение 73

10.1. Общие сведения. 73

11.1 Энергопотребности 82

11.2 Энергоснабжение 82

11.3 Система резервного питания 85

11.4 Система и устройства бесперебойного питания (ИБП) 86

1. Исходные данные для проектирования

Проект (рабочий проект) разработан на основании следующих исходных данных:

1. 
   Эскизного проекта согласованный главным архитектором г. Астаны от 20.11.2017 №12184
   
2. 
   Архитектурно-планировочное задание №7591 от 19 января 2016г.
   
3. 
   Акт об отводе границ участка в натуре от 12.03.2007г. №37-197п
   

от 24.07.2013г. №1373

4. 
   Постановление Акима г.Астаны «О разрешении на проектирование» №120-573 от 21 апреля 2015 года, №120-995 от 22.05.2017г, № 197-2189 от 31.10.2017г.
   
5. 
   Топогеодезическая съемка площадки строительства, выполнено ТОО «Гео Изыскания» от 06.12.17г.
   
6. 
   Инженерно-геологические изыскания, выполненные ТОО СЦАРИ «ЖАНАТ», Инженерно-геологические изыскания, выполненные «Гео Изыскания»
   
7. 
   Технические условия на забор воды из городского водопровода и сброс стоков в городскую канализацию №6668 от 26.09.2017 г.
   
8. 
   Технические условия на электроснабжение №5-179-5865 от 13.12.17г.
   
9. 
   Технические условия на телефонизацию №1017 от 21.08.2014 г.
   
10. 
    Технические условия на проектирование тепловых сетей №2400-11 от 26.02.2018г.
    

2. Данные о районе участка строительства

«Многофункциональный комплекс со сносом существующего здания и строительством подземного автопаркинга", по адресу г. Астана, р - н Сарыарка, ул. Бейбитшилик, д 9 расположен в районе пересечения улиц Бейбiтшiлiк, Кенасары, ул. Бегельдинова, пр.Абая. Рельеф местности спокойный, ровный. Общая площадь участка 3.31Га.

Проектируемое здание предусматривает несколько этапов, снос существующего торгового центра и строительство на его месте комплекса, включающего в себя многофункциональный комплекс с подземным паркингом и с высотными жилыми зданиями.