Теория прав собственности. Оглавление Введение 2 Глава Определение права собственности 3 1 Понятие права собственности 3 2 Содержание права собственности 6 Глава Формы собственности 8
 Скачать 29.31 Kb.
|
ОглавлениеВведение 2 Глава 1. Определение права собственности 3 1.1 Понятие права собственности 3 1.2 Содержание права собственности 6 Глава 2. Формы собственности 8 2.1 Формы права собственности 8 2.2 Общая собственность 11 Заключение 12 Список использованной литературы 14 Введение Собственность - это право наиболее полного господства над своей вещью. Данная сентенция, не претендуя на статус определения, равно как на новизну, тем не менее не противоречит принятому пониманию собственности. Ведь наиболее полное господство подразумевает и свободу управомоченного лица (наличие свободной воли), и позитивные (законодательные) ограничения, и специфическое для собственности отношение к вещи как к собственной. Современная динамика развития экономической, правовой и социальной сфер деятельности общества свидетельствует о необходимости последовательного и комплексного изучения отношений права собственности. Цель работы - анализ и характеристика права собственности. Исходя из цели можно выделить следующие задачи: Раскрыть понятие права собственности; Изучить содержание права собственности; Рассмотреть формы права собственности; Глава 1. Определение права собственности 1.1 Понятие права собственности В гражданском праве понятие права собственности употребляется как объективное право собственности и субъективное право собственности. Под объективным правом собственности понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии. В данных нормах моделируется юридическое отношение собственности, которое должно сопровождать экономическое и иное отношение, регулируемое правом. Они включают в себя нормы о содержании субъективного права собственности, приобретении и прекращении права собственности, защите права собственности и других компонентах, относящихся к характеристике юридического отношения собственности. Субъективное право собственности определяет содержание правомочий собственника, которыми он наделяется в рамках возникающего на основании закона конкретного правоотношения собственности. Таким образом, право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания. Итак, на сегодняшний день право собственности в юридической литературе традиционно рассматривается с объективной и субъективной точек зрения, что не дает понимания сущности права собственности как такового, не раскрывает его понятие. Законодатель и вовсе ограничивается перечислением правомочий, составляющих содержание права собственности, придерживаясь в этой части завидной стабильности, начиная со Свода законов гражданских. В современном праве выделяют следующие признаки права собственности: совокупность прав владения, пользования и распоряжения вещью, представляющую собой систему отношений собственника к вещи и по поводу ее использования совместно с другими лицами; обязанность собственника осуществлять действия в отношении своего имущества, не нарушая права и интересы иных лиц; объект права собственности в виде предмета материального мира, т.е. вещь; несение собственником бремени содержания и риска случайной гибели или повреждения принадлежащих ему вещей. Из перечисленных признаков оставшийся неизменным признак об объекте права собственности, которым признается вещь, является одним из наиболее значимых. Среди множества классификаций вещей, известных правовой науке, по различным их признакам и свойствам важнейшей представляется деление вещей на движимые и недвижимые. Недвижимость представляет одну из наибольших ценностей как для отдельного человека, так и для общества в целом, поэтому законодатель уделяет особое внимание правовому регулированию отношений, возникающих по поводу недвижимых вещей, в том числе праву собственности на объекты недвижимого имущества. Большое количество специальных норм права в отношении недвижимого имущества позволяет сегодня выделять самостоятельный гражданско-правовой режим недвижимости, отличный от правового режима иных объектов гражданских правоотношений. В рамках такого специального режима представляется возможным определить особенности права собственности на объекты недвижимого имущества. К ним помимо самого объекта права - недвижимой вещи, можно отнести следующие: право собственности на объекты недвижимости, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, право собственности на объекты недвижимости по общему правилу возникает с момента государственной регистрации; наличие в законодательстве специальных оснований и особенностей возникновения и прекращения права собственности на объекты недвижимости (выплата пая членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, приобретение права собственности на самовольную постройку, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, специальный порядок признания права собственности на бесхозяйные вещи и др.); предусмотренная законодательством специфика ограничений (обременений) права собственности на недвижимое имущество, заключающаяся в необходимости их государственной регистрации, а также в установлении специальных ограничений (обременений) и особенностей ограничений (обременений) права собственности на объекты недвижимого имущества (право пользования жилым помещением, сервитут, ипотека и др.); реализация собственником недвижимого имущества правомочия распоряжения, как правило, сопряженная с необходимостью государственной регистрации актов распоряжения (дарение, купля-продажа, рента и др.). Право обеспечивает защитой различные по характеру отношения собственности: отношения производственного характера; потребительские отношения; отношения спекулятивного свойства. Право собственности должно обеспечивать абсолютную власть собственника над вещью и приоритет в отношениях с другими субъектами. Но ведь цель установления права собственности на вещь - гарантировать собственнику удовлетворение определенной потребности. Нет таких потребностей человека, которые нельзя было бы удовлетворить иным образом, не приобретая права собственности. Более того, иные правовые формы удовлетворения потребностей могут иметь преимущества перед использованием права собственности. В самом праве собственности заложены элементы иных субъективных прав: об этом говорит уже знаменитая триада правомочий собственника. Закрепленные в ГК РФ возможности удовлетворения материальных потребностей собственника явно исходят из правомочий, составляющих содержание права собственности. 1.2 Содержание права собственности Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения. Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта. Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды. Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности. Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество. Глава 2. Формы собственности 2.1 Формы права собственности Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности. Частная собственность Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства. Частная собственность отличается высочайшей степенью эксклюзивности. Владелец может исключить всех других лиц из использования ресурса, т.е. запретить осуществление ими тех или иных полномочий без получения согласия собственника. Как режим частной собственности влияет на поведение экономических агентов? При частной собственности гарантируется исключительность права на получение плодов, приносимых активом. Владелец может запретить другим лицам пользоваться плодами своего имущества. Такой режим собственности обеспечивает самую тесную связь между принятыми решениями и полученными результатами. Если владелец чрезмерно эксплуатирует свою собственность, поток доходов от этой собственности уменьшится в будущем. Поэтому хозяину интересно учитывать все последствия своих решений - как положительные, так и отрицательные. При частной собственности существует исключительное право отчуждать имущество, передавать его другим лицам по взаимно согласованной цене. Имущество можно обменять, не отобрать или перехватить. В процессе обмена ресурсы передаются экономическому агенту, предлагающему более высокую цену, в результате чего достигается их эффективное распределение. В процессе переговоров (проводимых на местном уровне или на более широком уровне государственного вмешательства) решаются вопросы о том, кто будет исключен из использования ресурса, а также какие привилегии получат те, кто сохранит право на использование ресурса. Затраты на определение и защиту прав собственности включают как прямые затраты, так и альтернативные затраты. Сумма прямых затрат на установление и защиту прав собственности увеличивается с увеличением физической (материальной) базы ресурса. Права частной собственности, скорее всего, будут установлены для ресурсов с высокой плотностью на ограниченной территории, в то время как ресурсы с низкой плотностью, рассредоточенные по большой площади, останутся в общественном достоянии. Государственная собственность Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи. Режим государственной собственности также предполагает исключительность прав собственности. Все лица, не являющиеся гражданами данного государства, лишены доступа к ресурсам. Кроме того, все граждане государства как личности также лишены доступа к государственным ресурсам. Их ссылка на личный интерес не является достаточным основанием для получения доступа к ресурсам. Реальная реализация полномочий в рамках государственной собственности лежит на должностных лицах, у которых есть собственные экономические интересы, не совпадающие с интересами тех, кого они должны представлять. Возможности контролировать чиновников, находящихся в государственной собственности, очень ограничены, поэтому фактически права собственности становятся частными. В зависимости от организации системы контроля может возникнуть существенная разница между правом государственной собственности де-юре и правом де-факто. Формально ресурсы могут находиться в государственной собственности, а фактически может действовать как режим свободного доступа, так и коммунальная или частная собственность. Итак, мы увидели, что, изменяя режимы собственности, можно влиять на поведение людей, поскольку альтернативные режимы собственности порождают иную структуру стимулов. Однако один из режимов собственности не может быть выбран в качестве эталона для сравнения. Именно такой подход характерен для стандартной экономической теории, которая предполагает, что право на частную собственность является единственно возможным, за исключением случаев, когда реальная ситуация отклоняется от оптимального распределения ресурсов и существует потребность во вмешательстве государства для исправления сбоев рынка. Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят: муниципальные земли и другие природные ресурсы; предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта; другое движимое и недвижимое имущество. Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов. 2.2 Общая собственность Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое. Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности. Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества. Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное. Совместная собственность в свою очередь делится на три вида: Общая собственность супругов; Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства; Общая собственность на приватизированное жилище. Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства. Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними. Заключение Собственность представляет собой правовой институт, имеющий межотраслевой, комплексный характер. Отношения собственности по своему характеру разнородны, и различные их аспекты регулируются разными отраслями законодательства: гражданским, уголовным, административным, экологическим, конституционным. И именно это вызывает необходимость общетеоретических обобщений и раскрытия общих закономерностей, характерных для развития отношений собственности в различных обществах. Право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно по существу на все другие гражданские права. Право собственности оформляет власть человека над вещью, представляет собой юридически возможные действия собственника, направленные на владение, пользование или распоряжение вещью. Право собственности является сложным по своему содержанию, в нем тесно переплетаются несколько правомочий собственника, объясняющих не только статичную (нахождение имущества в собственности, обладание им), но и динамичную природу права (осуществление правомочий собственника). Список использованной литературы Балашов, А. И. Правоведение / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. - М.: Питер, 2018. - 464 c. Зайцев О.В. Вещные и обязательные отношения в контексте реформы гражданского права / О.В. Зайцев // Право и экономика. 2018. № 12 (358). С. 16-20. Леонтьев, О. В. Правоведение . Часть 2 / О.В. Леонтьев. - М.: СпецЛит, 2018. - 176 c. Лубягина Д.В. Вещные и обязательные права / Д.В, Лубягина // Юстиция. 2020. № 5. С. 15. Исаков, И.Н. Правовая система общества: основные характеристики / И.Н. Исаков // Правовая культура. 2019. № 4 (27). С. 45-52. Суханов А.Е. Гражданское право. Том первый// М.: Статут, 2019. – 958 c. Яковлев, А. И. Основы правоведения / А.И. Яковлев. - М.: Academia, 2015. - 336 c. |