Навигация по странице:Итого по объекту 730 475Проектно-изыскательские работы, сбор ТУ 723,887 92819,841,383 25,438Итого здание ниже отметки 0,000 3,036,544 3,893Здание выше отметки 0,000Итого по зданию выше отметки 0,000 5,262,218 6,746Итого по кровле 1,337,921 1,715Итого по внешней отделке 2,463,935 3,159Внутренние инженерные коммуникацииИтого по внутренним коммуникациям 5,061,710 6,489Внутренняя черновая отделка
|
курсовая. Основы девелопмента недвижимости
Ветеринарная клиника состоит из одного здания и двух этажей. Общая площадь ветеринарной клиники, а также площади пригодные для аренды представлены в таблице 2.
Таблица 2 – Поэтажная характеристика объекта
Этаж
|
Высота этажа, м
|
Общая площадь,
кв.м
|
Арендопригодная площадь, кв.м.
|
Надземные этаж 3
|
|
|
|
Надземные этаж 2
|
4.0
|
346
|
225
|
Надземные этаж 1
|
4.0
|
384
|
250
|
Итого по объекту
|
730
|
475
|
По смете на строительство ветеринарной клиники, представленной в таблице 3 видно, что стоимость строительства 1 м2 составила 36,032 руб.
Таблица 3 – Расчет стоимости ветеринарной клиники
№ п/п
|
Вид работ
|
Общая стоимость, руб. (с НДС)
|
На м2 площади здания
|
I
|
Проектно-изыскательские работы, сбор ТУ
|
723,887
|
928
|
|
Разработка эскизного проекта
|
85,615
|
110
|
|
Проведение изысканий
|
27,636
|
35
|
|
Разработка и согласование проектной документации
|
357,250
|
458
|
|
Разработка и согласование рабочей документации
|
180,659
|
232
|
|
Экспертиза проекта
|
72,727
|
93
|
II
|
Подготовительные работы
|
260,254
|
334
|
III
|
ЗДАНИЕ
|
19,841,383
|
25,438
|
1
|
Здание ниже отметки 0,000
|
|
|
|
Котлован
|
189,847
|
243
|
|
Обратная засыпка - скальный грунт, отсев
|
237,135
|
304
|
|
Свайное основание
|
579,851
|
743
|
|
Ростверки, фундаментная плита, приямки
|
1,912,291
|
2,452
|
|
Щебеночное основание
|
69,260
|
89
|
|
Изоляция железобетона
|
48,160
|
62
|
|
Итого здание ниже отметки 0,000
|
3,036,544
|
3,893
|
|
|
|
|
2
|
Здание выше отметки 0,000
|
|
0
|
|
Стены, колонны, плиты перекрытий, лестницы, шахты
|
4,610,036
|
5,910
|
|
Кирпичная кладка (м3)
|
652,182
|
836
|
|
Итого по зданию выше отметки 0,000
|
5,262,218
|
6,746
|
|
|
|
|
3
|
Кровля
|
|
|
|
Устройство кровли
|
1,116,127
|
1,431
|
|
Ограждение кровли
|
141,118
|
181
|
|
Водосточная система
|
80,676
|
103
|
|
Итого по кровле
|
1,337,921
|
1,715
|
|
|
|
|
4
|
Внешняя отделка
|
|
|
|
Композитные панели
|
1,165,971
|
1,495
|
|
Витражи
|
1,147,964
|
1,472
|
|
Автом.двери
|
150,000
|
192
|
|
Итого по внешней отделке
|
2,463,935
|
3,159
|
|
|
|
|
5
|
Внутренние инженерные коммуникации
|
|
|
|
экскалаторы
|
0
|
0
|
|
лифты грузовые
|
727,273
|
932
|
|
лифты д/инвалидов
|
0
|
0
|
|
Отопление
|
628,398
|
806
|
|
ВиК
|
427,123
|
548
|
|
Автоматическое пожаротушение
|
668,422
|
857
|
|
Электромонтажные работы
|
1,234,836
|
1,583
|
|
Вентиляция
|
1,034,836
|
1,327
|
|
Кондиционирование
|
340,822
|
437
|
|
Итого по внутренним коммуникациям
|
5,061,710
|
6,489
|
|
|
|
|
6
|
Внутренняя черновая отделка
|
|
|
|
Перегородки кирпичные толщ.125 мм
|
32,727
|
42
|
|
Подготовка под чистовую отделку
|
205,455
|
263
|
|
Черновая подготовка пола и потолка
|
673,507
|
863
|
|
Итого по черновой отделке
|
911,689
|
1,169
| |
|
|
Скачать 330.93 Kb.