О текущей ситуации в российской экономике в Февраль -Март 2023. Отекущейситуации вроссийскойэкономике февраль
 Скачать 174.77 Kb.
|
|
Отекущейситуации вроссийскойэкономике - февраль–март2023года В феврале 2023 г. снижение ВВП замедлилось в годовом выражении до -3,1% г/г после -3,2% г/г в январе (-4,2% г/г в декабре 2022 г.). По оценке Минэкономразвития России, в феврале ВВП с исключением сезонного фактора сохранился на уровне января. Поддержку экономике продолжает оказывать рост объёмов работ в строительстве. Кроме того, положительный вклад вносит рост промышленного производства и грузооборота транспорта (за исключением трубопроводного). Рост промышленного производства в феврале с устранением сезонного фактора сохранился на уровне января и составил +0,2% м/м SA. При этом в годовом выражении падение замедлилось до -1,7% г/г после -2,4% г/г в январе. Обрабатывающие производства в феврале показали рост на +0,2% м/м SA к предыдущему месяцу (+0,8% м/м SA в январе). В годовом выражении падение замедлилось до -1,2% г/г после -2,3% г/г месяцем ранее. Положительные годовые темпы четвёртый месяц подряд сохраняются в пищевой промышленности (+2,9% г/г после +3,9% г/г в январе, +1,1% г/г в декабре и +0,9% г/г в ноябре), где основную поддержку выпуску оказывает производство пищевых продуктов (+4,2% г/г после +4,4% г/г месяцем ранее). Сдерживающий фактор в отрасли – снижение выпуска табачных изделий (-9,2% г/г после -16,6% г/г). Рост металлургического комплекса составил +10,3% г/г после падения на -2,0% г/г в январе, в т.ч. благодаря росту спроса со стороны строительного комплекса. Машиностроительный комплекс сохранил темпы на уровне прошлого месяца: -2,6% г/г (-0,7 м/м SA) – однако этому предшествовало кардинальное улучшение динамики в январе -2,6% г/г после -15,4% г/г в декабре 2022 г. (+8,1 м/м SA). Положительный вклад внесли производство компьютерного и электронного оборудования (+19,3% г/г после +5,5% г/г в январе) и производство прочих транспортных средств (+10,3% г/г после +27,4% г/г месяцем ранее). Экспортно ориентированные отрасли пока сохраняют отставание от прошлого года. Производство кокса и нефтепродуктов в феврале в годовом выражении -1,1% г/г после нулевой динамики января, в химическом комплексе -8,1% г/г после -4,6% г/г в январе. В добывающей промышленности в феврале с учётом фактора сезонности наблюдался рост +0,4 м/м SA к предыдущему месяцу. При этом в годовом выражении показатели сохранились практически на уровне января текущего года (-3,2% г/г после -3,1% г/г). Улучшение годовой динамики наблюдалось в добыче нефти и природного газа (-1,8% г/г после -3,2% г/г). Объём работ в строительстве в феврале 2023 г. продолжил ускоряться: +11,9% г/г после +9,9% г/г в январе, даже не смотря на высокую базу прошлого года. В помесячном выражении в феврале ускорение – объём строительных работ вырос на +1,9% м/м SA после роста на +0,3% м/м SA в январе. В сельском хозяйстве в феврале 2023 г. объёмы выпуска превышают уровень прошлого года на +2,6% г/г (+2,7% г/г в январе). По предварительным данным Росстата, в животноводстве производство мяса в феврале выросло на +1,6% г/г (в январе – на +5,3% г/г), молока – на +3,3% г/г (в январе – на +4,2% г/г), яиц – на +4,6% г/г (в январе – на +4,0%). Грузооборота транспорта (с исключением трубопроводного) вырос на +5,3% г/г после +2,2% г/г в январе, прежде всего, за счёт роста грузооборота железнодорожного транспорта до +5,6% г/г (+1,7% г/г в январе). Оборот розничной торговли в феврале в годовом выражении составил -7,8% г/г после -6,6% г/г месяцем ранее на фоне ажиотажного спроса в феврале 2022 г. Объём платных услуг населению вырос в годовом выражении на +3,9% г/г после +2,9% г/г в январе. Оборот общественного питания в феврале также продемонстрировал рост на +8,6% г/г после +13,0% г/г месяцем ранее. Суммарный оборот розничной торговли, общественного питания и платных услуг населению был на -4,4% г/г ниже уровня прошлого года после -3,6% г/г в январе. В феврале 2023 г. инфляция составила 11,0% г/г (в январе 11,8%). По состоянию на 27 марта 2023 г. инфляция в годовом выражении замедлилась до 4,3% г/г. Резкое снижение годовых темпов роста цен связано с повышенной инфляцией в марте 2022 г. (7,6% м/м). Сводный индекс цен производителей обрабатывающей промышленности по продукции, поставляемой на внутренний рынок, в феврале снизился на -3,9% г/г после снижения на -2,7% г/г в январе. Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за март 2023 года На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в мартe 2023 года наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в мартe составила 113 855 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мартe повысилась на 730 руб. за квадратный метр или на 0,65%.
Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в мартe наблюдалось в Сормовском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье здесь повысилась на 0.97% (964 руб./кв.м). График 1. Динамика средневзвешенной цены предложения по Нижнему Новгороду на рынке готового жилья (руб./м2)  По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:
График 2. Средневзвешенная цена предложения на рынке готового жилья Нижнего Новгорода вмартe 2023 годапо районам (руб./м2)  Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2023 года На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 136 235 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3300 руб. за квадратный метр, что составило 2,48% к цене прошлого месяца.
График 3. Динамика средневзвешенной цены предложения квартир в новостройках Нижнего Новгорода  По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
График 4. Средневзвешенные цены предложения квартир в новостройках в Нижнем Новгороде по районам города  Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в мартe наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 9,73% (12 057 руб./кв.м). На это повлиял выход на рынок нового ЖК «Огни Автозавода» с 13 220 квадратными метрами. Максимальное в процентном отношении понижение цен на строящееся жилье в мартe наблюдалось в Московском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -5,74% (-7 755 руб./кв.м). На это повлиял выход на рынок нового дома в ЖК «Город Времени» с 10 330 квадратными метрами. Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене. ** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет 8 |