курсовая работа. Курсовая работа. Понятие, содержание и виды договора куплипродажи
 Скачать 48.24 Kb.
|
КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Гражданское право» Тема: Понятие, содержание и виды договора купли-продажи
Екатеринбург 2023 г. СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ На данный момент, договор купли-продажи — это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства. На сегодняшний день купля-продажа — это один из самых распространенных договоров гражданского оборота. Особое значение этого института в современном праве обусловлено широтой сферы его применения, большой гибкостью ведь договор купли-продажи является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена. Актуальность темы обусловлена, прежде всего, тем, что купля-продажа – это одна из самых значимых сделок, как в обычной жизни, так и в предпринимательской деятельности. Нынешний период быстрых и глубоких изменений российского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась. Договор купли-продажи необходимо применять к результатам интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации юридического лица или гражданина. Объектом данногоисследования являются регулируемые гражданским правом, складывающиеся в сфере купли-продажи. Предметом исследования является правовое значение и условия договора купли продажи, а также его отдельные виды и практика его применения. Цель курсовой работы является рассмотрение и изучение договора купли – продажи. Задачи для достижения указанной цели, были поставлены следующие: 1. Раскрыть понятие и значение договора купли-продажи; 2. Определить виды договора купли-продажи; 3. Выявить предмет договора купли-продажи; 4. Обозначить сроки исполнения договора купли-продажи. Методологическую основу составляют общенаучные и специальные методы познания, такие как, логико-правовые, системно-структурные, сравнительно правовой, формально-юридические, наблюдение и другие методы научного исследования. Информационная база курсовойработы включает: труды ведущих отечественных и зарубежных авторов посвященных правовой и социально-экономической ценности договора купли-продажи. Договор является юридическим основанием для перехода права собственности от одного субъекта к другому и потому выступает как необходимый элемент предпринимательской и коммерческой деятельности. Реализация этого договора связана с правомочием собственника, распоряжаться своим имуществом по собственной воле и в своих интересах, как для удовлетворения своих потребностей, так и для получения прибыли. Структура курсовой работы обусловлена целями и задачами. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, четырех параграфов, заключения и списка использованных источников. 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1.1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Купля – продажи – это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму[2, с. 50]. В п.1 ст.454 ГК говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» [1]. Договор купли-продажи направлен на переход права собственности на вещь (или вещного права – права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не в реальном характере договора [3, с. 10]. Договор является двухсторонним, многосторонним, возмездным, реальным, консенсуальным. Форма договора в общих положениях ГК РФ не предусмотрена (т.е. может быть письменный, устный, нотариальный) поэтому применяются общие правила о сделках. Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации, если иное не установлено законом [3, с. 11]. Цель договора – осуществление перехода права собственности с продавца на покупателя. По общему правилу переход осуществляется в момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. При продаже недвижимости закон устанавливает требование государственной регистрации, и право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ, ст. 564 – переход права собственности на предприятие как имущественный комплекс, ст. 558 ГК РФ – купля-продажа квартиры, жилого дома, иного жилого помещения) [1]. Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГК, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п.2 ст. 454 ГК). Ст. 129 ГК предусматривает исключения для вещей, изъятых из гражданского оборота или ограниченных в обороте. Виды товаров, которые изъяты из оборота, товаром, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота, либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению [1]. Покупателем товара по договору купли-продажи может быть любое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель, согласно общему правилу, становится собственником. Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель. По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром. Например, таким правомочием наделен субъект права хозяйственного ведения (государственное или муниципальное унитарное предприятие), который вправе распоряжаться (в том числе путем отчуждения) закрепленным за ним имуществом с учетом предусмотренных законом ограничений [5, с. 67]. Таким образом, сфера применения института купли-продажи в РФ существенно расширена ГК РФ. В частности, она включает отношения, связанные с поставкой товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы договоров. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РФ регулируются и принципиально новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим законодательством не были предусмотрены (купля-продажа недвижимости, предприятий). 1.2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ГК РФ выделяют следующие виды договора купли – продажи: - договор поставки товара; - поставка товаров для государственных и муниципальных нужд; - договор розничной купли – продажи; - договор продажи недвижимости; - продажа предприятия [1]. - договор контрактации (энергосбережение); Договор поставки (ст. 506 ГК РФ)- один из наиболее распространенных видов обязательств, используемых в предпринимательстве. Договор поставки охватывает практически весь товарооборот в хозяйственной деятельности предпринимателей. Заключение этого договора очень удобно как для предприятий (юридических лиц) так и для индивидуальных предпринимателей. По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые и закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием [3, с. 78]. В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения [4, с. 17]. Договор поставки имеет такую же экономическую сущность (возмездная передача товара от одного субъекта к другому) как и договор купли-продажи. ГК РФ определил договор поставки как разновидность договора купли-продажи, и отсюда просматривается единство экономического содержания и юридических признаков этих договоров: - они призваны обеспечить переход права собственности (иного вещного права) на имущество; - заключение этих договоров происходит в результате свободного волеизъявления сторон, которые выступают как свободные товаровладельцы; - они имеют возмездно – эквивалентный характер, где встречным предоставлением являются деньги [1]. В большинстве случаев договор поставки заключается в письменной форме. Таким образом, существенными условиями договора поставки являются условия о предмете договора и сроках поставки товара. Стороны обязаны определить в договоре, какой товар должен быть передан поставщиком, а затем оплачен покупателем. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд (ст. 525 ГК РФ) - разновидность договора поставки. Этим договором оформляются закупка товаров, необходимых государству, в частности, необходимых для обеспечения нужд обороны и безопасности страны. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд [4, с.25]. Государственный или муниципальный контракт, договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд отличается от иных договоров поставки целью продажи и приобретения товаров, участием в поставках государственных или муниципальных заказчиков или уполномоченных ими лиц, а также обеспечением оплаты товаров за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования [6, с. 54]. Существенные отличия государственного или муниципального контракта (договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд) от иных видов договора купли-продажи: - покупателем является государственный орган — государственный или муниципальный заказчик или уполномоченные им юридические лица; - договор — государственный или муниципальный контракт заключается на основе государственного заказа, формируемого в установленном законом порядке; - государственный или муниципальный заказчик обеспечивает своевременную оплату товаров за счет средств бюджета, а также возмещение убытков, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта; - законами о поставках для государственных или муниципальных нужд предусмотрена неустойка за отдельные нарушения договоров; - споры, возникающие при заключении государственного или муниципального контракта (договора поставки), рассматриваются арбитражным судом независимо от того, имеется ли обязанность одной из сторон заключить договор [7, с. 44]. Государственным заказчиком может быть федеральный орган исполнительной власти, орган власти субъекта РФ, а муниципальным заказчиком - местный орган самоуправления. По общему правилу, оплачивает товары, поставленные на основе контракта, заказчик, а товары, поставленные на основе договора поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд, - их непосредственный получатель как сторона договора. Форма контракта и договора - простая письменная. Розничная купля продажи (ст. 492 ГК РФ) – это публичный договор, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного или иного использования. Договор розничной купли – продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Договор может быть заключен с условиями о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю [4, с. 15]. Покупатель обязан оплачивать товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли – продажи, если иное не предусмотрено законом. В случае, когда договором розничной купли – продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателями товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом на аналогичный товар. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе вернуть приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму. В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли – продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязательства в натуре [4, с. 16]. Договор продажи недвижимости (ст.549 ГК РФ) – это соглашение в силу, которого продавец должен передать в собственность покупателя земельный участок с данным сооружением или другое недвижимое имущество. Предметом договора могут быть приватизированные или приобретенные в собственность в ином порядке помещения, а так же квартиры в домах жилищно-строительных кооперативах. Стороны должны достигнуть договоренности об отчуждаемом жилом помещении, о его характеристике, месте нахождения и площади. Право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации договора. Переход права собственности считается зарегистрированным со дня внесения записи в единый государственный реестр прав [4, с. 33]. Договор продажи предприятия (ст. 559 ГК РФ) – это соглашение в силу, которого продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом, как имущественный комплекс. Существенными условиями договора продажи предприятия являются условия о составе и стоимости продаваемого предприятия, т. е. точное определение элементов имущественного комплекса. Они определяются в договоре на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами с последующей его государственной регистрацией [4, с. 93]. Таким образом, договор купли – продажи, как и другой договор – это добровольное соглашение двух и более лиц, об установлении, изменении и прекращении гражданских правоотношений. Условия договора подчиняются общим принципам и конкретным нормам ГК и других законов, а также соглашению сторон. Сфера действия договора купли – продажи слишком широка, чтобы можно было ограничиться только этими общими нормами. Отдельные особенности объектов продажи недвижимости, предприятия, сельскохозяйственной продукции оказывают серьезное влияние на регулирование соответствующих отношений. Правовое положение участников договоров откладывают отпечаток на юридическое формирование этих отношений. Договор контрактации (энергосбережение) ст. 535 – 548 ГК РФ. Является специфическим видом купли-продажи, имеющим распространение в сфере реализации сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи [4, с. 39]. К договору контрактации в части, не урегулированной правилами ГК РФ о контрактации, применяются правила о договоре поставки, в случаях закупки и поставки сельскохозяйственной продукции, продовольствия и сырья для государственных нужд - правила о поставке товаров для государственных нужд, а при отсутствии таковых - общие положения о договоре купли-продажи. Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель. Производителем может быть коммерческая организация, производящая сельскохозяйственную продукцию, гражданин, занимающийся этим видом предпринимательской деятельности, в том числе фермерское хозяйство. Заготовителем также является предприниматель, закупающий сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи или для последующей переработки. Предметом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, выращенная (произведенная) сельскохозяйственным производителем и не подвергнутая какой-либо промышленной переработке, т. е. сельскохозяйственная продукция в сыром виде. Контрактуемый товар отличается тем, что это товар будущий, т. е. он еще подлежит выращиванию или производству в условиях сельского хозяйства. Само выращивание связано с различными стадиями сельскохозяйственного производства, которые иногда не зависят от воли производителя сельскохозяйственной продукции (засуха, дожди и т.п.)[4, с. 43]. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Отношения по договору энергоснабжения регулируются ГК РФ, а в части, не урегулированной им - законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, а также обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними. Энергоснабжающая организация является субъектом предпринимательской деятельности, осуществляющим деятельность по подаче энергии в установленном законом и иными правовыми актами порядке [1]. Как публичный договор, договор энергоснабжения заключается со всеми потребителями энергии, но при наличии определенных предпосылок. Договор энергоснабжения заключается с абонентом-потребителем при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии [10, с.74]. Ст. 540 ГК РФ предусматривает особый порядок заключения и продления договора энергоснабжения с гражданином. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Договор является бессрочным, гражданин вправе без переоформления договора энергоснабжения использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Предметом договора энергоснабжения является энергия, обладающая особыми физическими свойствами, процесс производства которой жестко связан с ее потреблением [4, с. 85]. 2.СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. 2.1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ К элементам договора купли-продажи традиционно относятся его стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание, т.е. права и обязанности. Содержание договора – это условия, которые позволяют определить наименование и количество товара для отдельных видов установок по требованию, по необходимости согласования более широкого круга условий. Предмет купли-продажи считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен – в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 277 ГК РК). Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (сертификат качества, технический паспорт и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи [11, с.67]. Предметом договора купли-продажи являются, в первую очередь, вещи (товары), т. е. предметы материального мира (как созданные человеком, так и природой), удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Для того чтобы вещь признавалась товаром и могла быть предметом договора купли-продажи, необходимо наделение ее качеством оборото способности. Другими словами, необходимо, чтобы вещь могла свободно переходить от одного лица к другому. Таким образом, вещи, ограниченные в обороте, могут стать предметом договора купли-продажи только при наличии у продавца специального разрешения на их покупку (яды, наркотические вещества), а вещи, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться [11, с. 69]. Количество товаров является существенным условием договора, оно предусматривается в определенных единицах измерениях, либо в денежных выражениях. Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара (п. 1 ст. 465 ГК РФ). Это имеет значение, поскольку количество товаров относится к существенным условиям данного договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным. При любом варианте определения количества товаров договор признается заключенным, если его содержание позволяет установить количество товаров, подлежащих передаче покупателю на момент исполнения договора [1]. В случае передачи продавцом меньшего количества товаров, чем предусмотрено условиями договора, покупатель получает право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков (ст. 466 ГК РФ). Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товаров, но при условии, что в разумный срок после получения сообщения покупателя об этом продавец не распорядится соответствующими товарами. В таком случае соответствующие товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон. Ассортимент товара – это различные виды, модели, размеры и другие признаки товара, ассортимент согласовывается 2 сторонами (продавец, покупатель). Правила, регулирующие взаимоотношения продавца и покупателя в ситуации, когда ими не согласованы условия договора об ассортименте товаров, носят по преимуществу диспозитивный характер. Дело в том, что условие об ассортименте – это договорное условие, которое должно определяться исключительно соглашением сторон. Продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения договора. Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров [6, с. 54]. В тех же случаях, когда сторонами в договоре согласовано условие об ассортименте подлежащих передаче покупателю товаров, его нарушение влечет для продавца определенные негативные последствия (ст. 468 ГК). Такое нарушение дает покупателю право отказаться от принятия и оплаты таких товаров, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы и возмещения убытков. Правовые последствия нарушения условия об ассортименте товаров, предусмотрены ст. 468 ГК РФ. Если продавец передаст покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условий договора об ассортименте, покупатель получает право по своему выбору: - принять товары в ассортименте, предусмотренном договором, и отказаться от остальных товаров; - отказаться от всех полученных товаров; - потребовать заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары. Качество товара должно соответствовать договору и должно быть определено образцом или описанию, а также может быть определено законом. Если в соответствии с установленным законом порядком предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. Обязательные требования к качеству товаров определяются общими и специальными техническими регламентами, принимаемыми федеральным законом. К таким требованиям, являющимся обязательными, относятся требования, направленные на обеспечение безопасной эксплуатации оборудования и других объектов, их пожарной, биологической, экологической, ядерной и радиационной безопасности и электромагнитной совместимости. Иные требования к качеству товаров, содержащиеся в национальных стандартах, теперь носят рекомендательный характер и применяются добровольно [6, с. 57]. Значение имеют нормы о гарантии качества товара. При этом необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию. Законная гарантия имеется во всех случаях, когда гарантия не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются. В случае, когда предоставление продавцом гарантии качества товара предусмотрено договором (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары, которые должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока). От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законами, иными правовыми актами или другими обязательными правилами период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478 ГК РФ). Комплектность товаров, представляющая собой совокупность основных и комплектующих изделий (например, запасных частей), используемых по общему назначению, необходимо отличать от понятия комплект товаров [7, с. 85]. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект. Нарушение продавцом условий договора, как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой одинаковые последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы [1]. Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование фактически возможны, если покупатель со своей стороны своевременно известит продавца о несоблюдении последним условия договора о комплектности товара (о комплекте товаров). Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Иное может быть предусмотрено договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства [1]. Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности при транспортировке и хранении, а в некоторых случаях служат обязательным элементом должного вида товара. Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, должен также соблюдать обязательные требования к таре и упаковке товаров (если таковые имеются). В частности, технические регламенты могут содержать обязательные требования к таре и упаковке товаров, направленные на обеспечение безопасности жизни, здоровья граждан и охрану окружающей среды. Учитывая, что тара и упаковка нередко определяют потребительские свойства товара, п. 2 ст. 482 ГК предусматривает, что покупатель вместо требований о затаривании (упаковке) товара или о замене ненадлежащей тары (упаковки) по своему выбору может предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества [1]: - о соразмерном уменьшении покупной цены товара; - о безвозмездном устранении недостатков тары и упаковки в разумный срок; - о возмещении расходов покупателя, понесенных в связи с устранением недостатков тары или упаковки. В случае же выявления существенных нарушений требований к таре и упаковке товара покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара товаром, упакованным в соответствии с предъявляемыми требованиями, или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. Реализация покупателем одного из правомочий, которыми он наделен на случай неисполнения продавцом обязанности по затариванию (упаковке) товара, не лишает его права на предъявление продавцу самостоятельного требования о возмещении причиненных убытков [5, с. 99]. Покупатель по договору купли-продажи обязан принять переданный ему товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда покупатель наделен правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора. Например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, которые носят существенный характер, либо не выполнил в разумный срок указания покупателя о доукомплектовании переданных товаров. Выполнение покупателем обязанности принять товары в сроки и в порядке, предусмотренные договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить все необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т.п.) [6, с. 102]. Конкретные действия покупателя, необходимые с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, в случае, когда договором не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленным сторонами способом передачи товара. Если договором предусмотрено, что товар передается путем вручения покупателю или указанному им лицу (при доставке товара продавцом), покупатель должен обеспечить принятие данного товара в предусмотренный договором срок соответствующими уполномоченными представителями. В случаях, когда согласно условиям договора купли-продажи товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара ("самовывоз"), покупатель должен обеспечить направление своего представителя, а в необходимых случаях и транспортного средства для принятия товара у продавца и вывоза товара [7, с. 123]. Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо его отказ от принятия предусмотренного договором товара влечет, для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. В этом случае права продавца могут быть обеспечены также путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением продавцом. Непринятие переданного товара покупателем может также служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара [7, с. 131]. Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после их передачи ему продавцом в размере их полной цены, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК РФ). Обязательство покупателя уплатить цену товара включает также принятие им таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут потребоваться в соответствии с договором или законодательством, чтобы сделать возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором аккредитива, предоставление банковской гарантии и т.п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, указанной в договоре или рассчитанной в порядке (способом), предусмотренном договором. Если цена не определена в договоре, обязанность покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах [1]. Правовые последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате проданных ему товаров заключаются в том, что продавец получает право потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров (ст. 395 ГК РФ). Если товары не оплачиваются покупателем в связи с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору, либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора. В дополнение к названным последствиям за продавцом сохраняется право на возмещение убытков, причиненных нарушением договора купли-продажи. Таким образом, продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте: - со всеми принадлежностями: - со всеми документами, относящимися к товару; - в согласованном количестве и ассортименте; - соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров); - установленного качества: - в надлежащей упаковке; свободным от прав третьих лиц. Покупатель в свою очередь обязан оплатить товар, если он соответствует вышеуказанным требованиям. 2.2. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Срок исполнения продавцом договором купли-продажи обязанности передать товар покупателю определяется ст. 457 ГК РФ. Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: - при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю; - если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара - моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; - во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю [10, с. 148]. Исходя из этого, особенностью срока исполнения договора купли-продажи, является дата документа подтверждающего передачу товара продавцом и принятия товара покупателем. Данный момент имеет особое значение в случае потери или случайной порчи товара. Сроки поставки товара покупателем продавцу, по договору купли-продажи могут, определятся следующими способами: - определением периода в течение, которого должна произойти поставка; - становлением фиксированной даты поставки; - условием о поставке товаров по частям. В таком случае обычно согласовывается календарный план поставок. Сроки поставки товара могут устанавливаться не только конкретной датой, но и связываться с каким-либо действием покупателя (предварительной оплатой, выплатой аванса, и т.д.), что должно быть также отражено в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Договор купли-продажи основной вид гражданско-правовых договоров, применяемых в имущественном обороте, в частности в сфере предпринимательской деятельности. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи является генеральным договором, и нормы о купле-продаже применяются к отдельным его видам, если иные правила для них не предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Сторонами договора купли-продажи могут быть любые физические и юридические лица. Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Условие договора купли-продажи о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре устанавливается порядок определения количества товара. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным. Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету (качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка) - также могут быть согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены договором, правила их определения устанавливаются Гражданским кодексом РФ. Отсутствие специальных указаний в конкретном договоре на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным. Условие о цене также предусматривается в договоре купли-продажи. Вместе с тем в договоре купли-продажи цена может быть не предусмотрена либо ее невозможно определить исходя из условий договора. Договором купли-продажи определяется срок исполнения обязанности передать товар и порядок его оплаты. Срок оплаты должен быть максимально приближен к моменту передачи товара покупателю. В договоре должны быть указаны права и обязанности покупателя и продавца. Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотренный договором, а основная обязанность покупателя принять переданный ему товар. В ходе проведения исследования, поставленные задачи решены, цель достигнута. Договор купли-продажи является универсальной правовой формой, применяемой в различных сферах предпринимательства, пригодной для всех его субъектов, для любой организационно-правовой формы коммерческой организации, осуществляющей свою деятельность на основе любой формы собственности. Договор купли-продажи - самый разнообразный и распространенный по видам договор коммерческого права, но экономико-правовая сущность его всегда однозначна - обмен товара на деньги, денег на товар и легальное приобретение права собственности на товар у покупателя, а на деньги - у продавца. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Гражданский кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 18.03.2017.) – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 2. Агафонова Н. Н. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие для вузов / Н. Н. Агафонова, Т. В. Богачева, Л. И. Глушкова; под общ. ред. А. Г. Калпина; М.: Юрист, 2002. – 542 с. 3. Актуальные проблемы гражданского права. Иванова Светлана Анатольевна, Пашенцев Дмитрий Алексеевич, Санникова Лариса Владимировна [Электронный ресурс]: ИНФРА-М, 2020. – 190 с. https://znanium.com/catalog/document?id=348164. 4. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его виды /В.В. Витрянский. - М.: «Статут», 2011. - 300 с. 5. Введение в гражданское право. Учебное пособие для бакалавров. Микрюков Виктор Алексеевич, Микрюкова Галина Алексеевна [Электронный ресурс]: Статут, 2016. – 128 с. https://znanium.com/catalog/document?id=335610. 6. Гражданское право [Текст]: В 2 т. Т.1: Учебник / Под ред. проф. Е.А.Суханова. М.: Изд-во БЕК, 2000. – 816 с. 7. Гражданское право [Электронный ресурс]: учебник / [В. А. Бессонов [и др.]; под ред.: М. В. Карпычева, А. М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - Москва : ФОРУМ: ИНФРА-М, 2014.http://znanium.com/go.php?id=462571. 8. Гражданское право в вопросах и ответах [Текст]: учебное пособие / [С.С. Алексеев [и др.]; под ред. С.С. Алексеева, С.А. Степанова. - Изд. 3-е, перераб. и доп. с учетом новой ред. Гражд. кодекса РФ (Федер. законов № 223ФЗ, 245-ФЗ, 251-ФЗ). - Москва: Проспект, 2015. 9. Мансуров Г.З. Гражданское право. Учебник. В 3-х частях. Часть 2. Отдельные виды обязательств. [Электронный ресурс]. 10. Садиков О.Н. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций. / Под ред. О.Н.Садикова. – М.: Юристъ, 2015. – 845 с. 11. Сергеев А.П. Гражданское право. Том 1 / А.П. Сергеев. - М.: Проспект, 2015. – 471 с. 12. Щенникова, Л.В. Гражданско-правовое регулирование: публичные интересы, общие пользы, добрые нравы [Электронный ресурс]: монография / Л.В. Щенникова. - Москва: Норма: ИНФРА-М, 2014. - 144 с. http://znanium.com/go.php?id=450934. |