CH_PK_1.02-03-2011 Порядок разработки, согл., утв. и состав ПД н. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство
 Скачать 0.54 Mb.
|
|
9. Состав и содержание проектной документации при двухстадийном проектировании 9.1 В состав проектной документации на стадии проект (П) объекта производственного назначения (предприятия, состоящего из отдельного здания, сооружения или их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций) включаются следующие разделы проектной документации: - паспорт проекта (9.3.1); - энергетический паспорт проекта (9.3.2, согласно заданию на проектирование); - общая пояснительная записка (9.3.3); - генеральный план объекта и организация транспорта (9.3.4); - инженерная защита территории (9.3.5); - технологические решения (9.3.6); - управление производством, предприятием, организация условий и охраны труда работников (9.3.7); - архитектурно-строительные решения (9.3.8); - инженерные сети, системы и оборудование (9.3.9); - инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (9.3.10); - автоматизированная система мониторинга зданий и сооружений в соответствии с обязательным Приложением 1 СНиП РК 3.02-05-2010; - система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов, большепролетных сооружений и высотных зданий, их комплексов (9.3.11); - организация строительства в объеме, определенном заданием на проектирование (9.3.12); - охрана окружающей среды (9.3.13); - сметная документация (9.3.14); - эффективность инвестиций (в соответствии с условиями, определенными заданием на, проектирование) и технико-экономические показатели (9.3.15); - сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий и конструкций и оборудования с учетом казахстанского содержания составляется согласно Приложению К и утверждается заказчиком. 9.2 При проектировании производственного объекта (комплекса) с включением в его состав зданий и сооружений непроизводственного назначения, необходимых для нужд основного предприятия, из состава проектной документации выделяется отдельный проект на строительство этих объектов жилищно-гражданского и иного непроизводственного назначения, который разрабатывается во взаимоувязке с общими для предприятия технико-экономическими показателями и в соответствии с пунктом 9.3.4 настоящих строительных норм и СН РК 3.0.1-07-2011 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов в Республике Казахстан». 9.3 Разделы проекта на строительство объектов производственного назначения должны содержать следующее: 9.3.1 Паспорт проекта составляется в форме обобщения информации о проектируемом объекте с кратким описанием назначения и особенностей проектируемого объекта, указанием основных параметров, характеристик и технико-экономических показателей. 9.3.2 Энергетический паспорт проекта составляется в форме информации об энергетических характеристиках объекта, определенных в соответствии с требованиями технических регламентов и действующих нормативных документов, в том числе включает данные по энергосбережению и энергопотреблению, а также расчеты по тепловой защите ограждающих конструкций зданий. 9.3.3 Общая пояснительная записка включает: - основание (перечень документов, составляющих основание) для разработки проекта, исходные данные для проектирования, сведения об условиях района строительства, существующей и планируемой (прогнозируемой) инфраструктуре окружающей территории; - сведения о проведенных согласованиях проектных решений, подтверждение соответствия разработанной проектной (проектно-сметной) документации государственным нормам, правилам, стандартам, архитектурно-планировочному заданию, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданными органами государственного надзора (контроля), иными уполномоченными организациями и должностными лицами при согласовании размещения (местоположения) объекта, оформленные в установленном порядке разрешения (согласования) соответствующих государственных органов на отступление (отклонение) от требований, действующих государственных нормативных документов; - основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории; - краткая характеристика предприятия (здания, сооружения, комплекса) и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, основные принципы объемно-планировочных и архитектурно-строительных решений, а также технологических решений производства, сведения о конкурентоспособности, техническом уровне намечаемой к выпуску продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексном использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; - сведения об очередности строительства, градостроительных и пусковых комплексах; - общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения; - сведения об использовании в проекте изобретений и патентов; - информация об организационных и инженерно-технических мероприятиях по обеспечению безопасности, эксплуатации и устойчивому функционированию объекта, включая меры по его антитеррористической защищенности; - технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного технико-экономического обоснования, либо другими обоснованиями инвестиций в строительство объекта и установленным заданием на проектирование, выводы и предложений по реализации проекта. 9.3.4 Генеральный план объекта и организация транспорта содержат: - краткую характеристику района и площадки строительства; краткое описание рельефа и сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических и геотехнических условиях площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутриплощадочному и внешнему транспорту, выбор вида транспорта; доступности для специализированного транспорта в целях эвакуации людей и спасания материальных ценностей при возникновении чрезвычайных ситуаций, а также ликвидации их последствий; - общая характеристика и иные данные о параметрах (размерах, границах) представляемого для строительства участка, местоположении в системе населенного пункта или межселенной территории с описанием окружающей застройки и имеющейся инфраструктуры, современного состояния и использования; экологическом состоянии территории и окружающей среды, транспортных и инженерно-строительных условиях, инженерных коммуникаций и проходящих по нему или по прилегающей территории продукте проводов, планировочных ограничений и действующей градостроительной документации; - требования (установленные условия) по сносу строений и многолетних зеленых, насаждений, переносу зданий и сооружений, соблюдению правил застройки, градостроительной концепции, сохранению памятников истории, культуры и природы, их охранных зон и зон особого регулирования; - возможности использования подземного пространства; - мероприятия по инженерной подготовке, организации рельефа, благоустройству и озеленению территории; решения по расположению (прокладке) инженерных сетей и коммуникаций, организации внешней охраны предприятия; основные чертежи: а) ситуационный план размещения предприятия (здания, сооружения или их комплексов; с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных систем и селитебных территорий, границы санитарно-защитной зоны и инженерные мероприятия, особо охраняемые территории. Для линейных сооружений (внеплощадочных и внутриплощадочных) вместо ситуационного плана приводится план трассы, а при необходимости - продольный профиль трассы и поперечные профили земляного сооружения; б) генеральный план, на который наносятся проектируемые и существующие (сохраняемые и подлежащие сносу) здания, сооружения, иные строения, инженерные и транспортные коммуникации, элементы благоустройства и многолетние зеленые насаждения, существующие и планировочные отметки территории, а также выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковые комплексы; в) инженерная подготовка территории, организация рельефа (вертикальная планировка) с системой отвода поверхностных вод, земляные работы и картограмма земляных масс (кроме линейных сооружений). 9.3.5 Решения по инженерной защите территории разрабатывается с учетом данных об инженерно-геологических, гидрогеологических, условиях площадки строительства, а также геотехнических свойствах грунта. 9.3.6 Технологические решения содержат: - данные о производственной программе, мощности; - краткая характеристика и обоснование принятых решений по технологии производства, данные о трудоемкости изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; - состав и обоснование применяемого оборудования, в том числе импортного; - решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств, повторному использованию тепла и уловленных хим. реагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций; - предложения по организации контроля качества продукции; - решения по организации ремонтного хозяйства; - мероприятия по энергосбережению; - данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производствам, сооружениям), накоплению на почвенной поверхности или в грунте; - технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения аварийных ситуаций и решения по их предотвращению; - вид, состав и объем отходов производства, подлежащих регенерации или утилизации и захоронению; - топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов: - потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд; основные чертежи: а) принципиальные схемы технологических процессов; б) технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств; в) технологические трубы; г) схемы грузопотоков. При разработке технологического раздела необходимо руководствоваться соответствующими отраслевыми нормами технологического проектирования. 9.3.7 Раздел управления производством, предприятием, организации условий и охраны труда, рабочих и служащих выполняется в соответствии с нормативными документами уполномоченного органа по вопросам труда и социальной защиты населения, в котором предусматриваются: - организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация, механизация труда работников управления; результаты расчетов численного профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест; - санитарно-гигиенические условия труда работающих; - мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по исключению травматизма и снижению производственных шумов и вибраций; загазованности и запыленности воздуха в помещениях, избытка или недостатка тепла, повышения уровня комфортности условий труда и реабилитации работников. 9.3.8 Архитектурно-строительные решения содержат: - описание архитектурных решений объекта, основные архитектурные параметры и объемно-планировочные решения проектируемого объекта; - описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям, конструктивные схемы зданий и сооружений, основания и фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия и покрытия зданий, материалы расчетов по конструктивной части проекта, позволяющих оценить прочность, надежность и устойчивость зданий и сооружений; - мероприятия по обеспечению прав инвалидов и иных, маломобильных групп населения в части доступа на проектируемое предприятие и создания условий труда; - обоснование решений по теплозащитным свойствам ограждающих конструкций и принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих; - мероприятия по защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии; основные чертежи: а) планы, фасады и разрезы зданий и сооружений с изображением основных несущих и ограждающих конструкций; интерьеры, промышленная эстетика и дизайн; б) схемы (планы) фундаментов, каркаса, перекрытий и покрытия, кровли. 9.3.9 Раздел инженерных сетей, систем и оборудования включает: Принципиальные решения инженерных сетей, систем и оборудования по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, холодоснабжению, вентиляции и кондиционированию воздуха, обеспечению электросиловыми системами и системами электроосвещения, связи и охранной и противопожарной сигнализации, часофикации, радиофикации и телевидению, наружному и внутреннему охранному видеонаблюдению, а так же устройств автоматического пожаротушения, молниезащите и др.); - мероприятия по контролю за расходом воды, топлива, тепловой и электрической энергии, включая установку приборов контроля, учета и регулирования их потребления; - мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов; - диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами; основные чертежи: а) принципиальные схемы теплоснабжения (отопления), холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и других инженерных систем; б) планы инженерных сетей; в) профили инженерных сетей (при необходимости); г) планы основных зданий с нанесением внутренних инженерных систем, оборудования и установок. Принципиальные схемы и планы трасс наружных инженерных коммуникаций подлежат согласованию с заинтересованными государственными органами или уполномоченными организациями в установленном порядке. 9.3.10 Раздел инженерно-технических мероприятий до гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций. 9.3.11 Система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности (для особо важных объектов, больше пролетных сооружений и высотных зданий, их комплексов). Данный раздел содержит мероприятия по: - объединенной диспетчеризации и управлению взаимоувязанной системой обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности; - электронному мониторингу состояния несущих конструкций, инженерных систем, охранной, противопожарной и тревожно-вызовной сигнализации, устройств оповещения, охранного и аварийного освещения, дымоудаления, охранного видео наблюдения, контроля и управления доступом к путям эвакуации, а также проходов и площадок, обеспечивающих рассредоточение эвакуируемых людей; - организации, управлению и обеспечению эвакуации людей из помещений и здания (сооружения) в целом в случае возникновения пожарной, взрывной, радиационной, химической, бактериальной опасности, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций; - организации, управлению и обеспечению сохранности и эвакуации документов и ценностей, снижению уровня материально-технического ущерба от последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций; - организации контрольно-пропускных пунктов или постов службы безопасности, оборудованию территории объекта физическими барьерами, предотвращающими таранный прорыв колесных транспортных средств. 9.3.12 Организация строительства, в объеме, определенном заданием на проектирование и в соответствие с действующими нормативами. Раздел разрабатывается в соответствии с действующими нормативами и с учетом имеющихся данных о рынке строительных материалов, изделий и конструкций, а также соответствующих работ и услуг. 9.3.13 Охрана окружающей среды. Раздел выполняется в соответствии с государственными и межгосударственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными республиканским органом управления строительством, нормативными документами уполномоченного органа по природным ресурсам и охране окружающей среды, а также другими нормативными документами, регулирующими природоохранную деятельность. 9.3.14 Сметная документация. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно-методических документах уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства. Состав сметной документации, разработанной на стадии проект, которая должна, содержать: - пояснительную записку, в которой приводятся данные, характеризующие примененную сметно-нормативную базу, уровень цен и другие сведения, отличающие условия данной стройки; - сметный расчет стоимости и сводный сметный расчет стоимости строительства, а при необходимости, сводку затрат; - объектные и локальные сметные расчеты; - сметные расчеты на отдельные виды затрат (в т.ч. на проектные и изыскательские работы). Дня определения стоимости строительства следует использовать действующую сметно-нормативную базу, разрабатываемую и вводимую в действие в установленном порядке. Стоимость строительства в сметной документации следует приводить в двух уровнях цен: - в базовом (постоянном) уровне цен, определяемом на основе действующих сметных норм и цен; - в текущем уровне цен, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет и утверждения проектно-сметной документации. По объектам продолжительностью строительства более одного года стоимость работ определяется с учетом нормативного срока строительства с разбивкой объемов по годам с применением планового коэффициента пересчета. Стоимость строительства объектов, возводимых за счет государственных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия государственных инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг, а также за счет средств негосударственных займов под государственную гарантию либо поручительство государства, в сметной документации приводится в текущих ценах, которые определяются в соответствии со сметными нормами на основе базового уровня цен. Сметная стоимость строительства объектов на стадии проекта (П), в зависимости от функционального назначения и заданной мощности (вместимости, пропускной способности) определяется по объектным и локальным сметным расчетам на основании принятых проектных решений с использованием укрупненных показателей стоимости отдельных конструктивных элементов и видов строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам, а, при их отсутствии - с использованием укрупненных показателей стоимости отдельных конструктивных элементов из смет проектов-аналогов, с последующим уточнением, в объектных и локальных сметах на стадии рабочей документации в пределах утвержденной стоимости. Стоимость технологического и инженерного оборудования необходимо принимать по соответствующим разделам сборников цен. В случае отсутствия цен на указанное оборудование в действующих сборниках, их следует определять по прайс-листам не менее двух производителей, либо официально их представляющих дистрибьюторов, на основе утвержденных заказчиком (администратором бюджетной программы) вариантов сопоставления цены и конкурентоспособности (сравнения технических и качественных характеристик) оборудования, включаемою в проект. При этом стоимость технологического и инженерного оборудования в прайс-листах должна быть указана в текущих ценах и учитываться в сметной документации без индексации. При необходимости, стоимость строительства может быть пересчитана в иностранную валюту по текущему курсу Национального банка Республики Казахстан на любой период разработки и реализации проектной документации. 9.3.15 В составе раздела об эффективности инвестиций и технико-экономических показателей: - на основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций; - оценка экономической эффективности проекта определяется в соответствии с установленным порядком и методическими рекомендациями; - производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе технико-экономического обоснования (других обоснований инвестиций) на строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта. На проекты расширения, реконструкции или технического перевооружения действующих предприятии, зданий и сооружений, технико-экономические показатели приводятся как на прирост мощностей, так и по объекту в целом после завершения, соответственно, расширения, реконструкции или технического перевооружения. 9.3.16 В соответствующих разделах проекта следует приводить: - спецификации оборудования, составляемые применительно к форме установленной стандартами СПДС; - исходные требования к разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, что оговаривается в Договоре. 9.4 Состав проекта на строительство линейных сооружений устанавливается ведомственными нормативными документами и должен содержать основные положения соответствующих требований |