26
|
Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза:
а) в год;
б) в три года
в) в пять лет;
г) в десять лет.
|
«в» 2 балла
|
27
|
Кто из нижеперечисленных субъектов в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать арендную плату за земельный участок:
а) собственник;
б) землепользователь;
в) землевладелец;
г) арендатор?
|
«г» 2 балла
|
28
|
Какой орган утверждает генеральную схему землеустройства территории РФ:
а) Совет Федерации;
б) Государственная Дума;
в) Президент РФ;
г) Правительство РФ;
д) Росреестр?
|
«г» 2 балла
|
29
|
Земли для государственных и муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем:
а) один год;
б) три года;
в) пять лет;
г) десять лет.
|
«б» 2 балла
|
30
|
Плановые проверки соблюдения требований земельного законодательства должны проводиться не чаще чем:
а) один раз в год;
б) один раз в два года;
в) один раз в три года;
г) один раз в пять лет.
|
«в» 2 балла
|
31
|
В каком порядке сделка с земельным участком может быть признана ничтожной:
а) в административном;
б) в претензионном;
в) в судебном;
г) во всех вышеперечисленных?
|
«в» 2 балла
|
32
|
Какие виды юридической ответственности предусмотрены за правонарушения в области охраны и использования земель:
а) административная;
б) дисциплинарная;
в) гражданско-правовая (имущественная);
г) все вышеперечисленные?
|
«г» 2 балла
Любой другой ответ – 0 баллов!
|
33
|
Что из нижеперечисленного исключает юридическую ответственность:
а) непреодолимая сила (форс-мажор);
б) необходимая оборона;
в) крайняя необходимость;
г) несчастный случай (казус);
д) все вышеперечисленное?
|
«д» 2 балла
Любой другой ответ – 0 баллов!
|
34
|
Правовым основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности является:
а) Земельный кодекс РФ;
б) Трудовой кодекс РФ;
в) Федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;
г) правила внутреннего трудового распорядка.
|
«б» 2 балла
|
35
|
Какой субъект праве применить дисциплинарное взыскание к руководителю организации, руководителю структурного подразделения организации и их заместителям:
а) Государственная инспекция труда;
б) прокуратура РФ;
в) работодатель;
г) совет директоров?
|
«в» 2 балла
|
36
|
У каких субъектов земельные участки сельскохозяйственного назначения не могут находиться в собственности:
а) иностранных граждан;
б) иностранных юридических лиц;
в) лиц без гражданства;
г) юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%;
д) всех вышеперечисленных?
|
«д» 2 балла
Любой другой ответ – 0 баллов!
|
37
|
Каким нормативным правовым актом устанавливаются максимальные и минимальные размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности:
а) Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
б) постановлением Правительства РФ;
в) законом субъекта РФ;
г) методическими рекомендациями Минсельхоза России?
|
«в» 2 балла
|
38
|
Обязанностью какого органа является обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками:
а) органов местного самоуправления;
б) органов исполнительной власти субъекта РФ;
в) Минприроды России;
г) Правительства РФ?
|
«а» 2 балла
|
39
|
Какие земли населенных пунктов не подлежат приватизации:
а) земельные участки общего пользования;
б) земельные участки, занятые автомобильными дорогами;
в) земельные участки, занятые скверами, бульварами;
г) земельные участки, занятые улицами и площадями;
д) все вышеперечисленные.
|
«д» 2 балла
Любой другой ответ – 0 баллов!
|
40
|
Что включают в себя правила землепользования и застройки:
а) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
б) карту градостроительного зонирования;
в) градостроительные регламенты;
г) все вышеперечисленное?
|
«г» 2 балла
Любой другой ответ – 0 баллов!
|
41
|
Землями энергетики являются земли, которые используются и предназначены для:
а) обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики;
б) функционирования производственных зданий;
в) строительства и использования административных зданий;
г) размещения подъездных путей.
|
«а» 2 балла
|
42
|
Какие последствия предусматривает законодательство для гражданина, использующего свой земельный участок нерационально либо не по целевому назначению:
а) изъятие;
б) выкуп;
в) конфискация;
г) законсервирование?
|
«а» 2 балла
|
43
|
Каким документом учреждается государственный природный заповедник:
а) соответствующим федеральным законом;
б) указом Президента РФ по представлению Министерства природы и экологии РФ;
в) постановлением Правительства РФ по представлению федерального органа исполнительной власти в области охраны окружающей среды;
г) распоряжением главы органа местного самоуправления, на территории которого располагается такой природный объект?
|
«в» 2 балла
|
44
|
В какой форме собственности могут находиться лесные участки в составе земель лесного фонда:
а) в федеральной;
б) в муниципальной;
в) в частной;
г) во всех вышеперечисленных формах?
|
«а» 2 балла
|
45
|
По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, но срок действия такого договора не может превышать:
а) один год;
б) два года;
в) три года;
г) пяти лет.
|
«а» 2 балла
|
46
|
В суде г. Одинцово Московской области рассматривалось гражданское дело по иску гр-ки Д. к своему бывшему супругу гр-ну В. о разделе совместно нажитого имущества. В состав имущества вошли: двухкомнатная квартира, машина и земельный участок для ведения садово-огородного хозяйства, расположенный в Московской области. По машине и квартире сторонам удалось договориться, а земельный участок остался спорным. Истица просила суд разделить его, признав за ней и ответчиком право собственности по 1/2 доли этого участка. Ответчик просил оставить участок за ним, соглашался выплатить истице соответствующую компенсацию. В качестве правового основания он ссылался на то, что в результате раздела участок не будет соответствовать минимальному размеру, установленному Законом Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ «О предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», для такой категории участков в данной местности. Истица не согласилась с таким доводом и указала, что закон субъекта применять не следует, поскольку ни минимальные, ни максимальные размеры земельных участков не установлены ЗК РФ.
Необходимо ли учитывать минимальный размер земельного участка для данной категории при его разделе? Какова роль и значение нормативных правовых актов, принятых субъектами РФ?
Ответ:
Статья 11.9 ЗК РФ предусматривает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Согласно статье 38 Градостроительного кодекса РФ установлено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются градостроительным регламентом.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами. Так, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов хозяйства земельный участок разделу не подлежит).
Поскольку земельное законодательство находится в совместном ведении федерации и субъектов РФ (ст. 72 Конституции РФ), законом Московской области установлены нормы на предоставление земельных участков, нормы на раздел в законодательстве отсутствуют.
Соответственно, в данном случае Закон Московской области не может быть применен, т.к. он направлен на предоставление земельных участков. Минимальные размеры в случае раздела земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки и градостроительными регламентами, которые утверждаются органами местного самоуправления (за исключением тех случаев, когда градостроительный регламент не устанавливается или не распространяется).
Кроме того, Истицей заявлено требование о разделе имущества в смысле Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ), а не ЗК РФ, то есть Истица не требует раздела исходного участка в натуре (с определением местоположения образованных участков), а требует определить доли в праве общей собственности супругов (п. 3 ст. 36, ст. 39 СК РФ), в связи с чем нормы о предельных размерах земельных участках к требованию Истицы об определении долей не применяются.
|
2 балла – ответ на 1-ый вопрос
3 балла – ответ на второй вопрос
ВСЕГО 5 БАЛЛОВ
|
47
|
Гражданин П. приобрел по договорам купли-продажи недвижимого имущества два смежных земельных участка в деревне Лукьяново для строительства индивидуального жилого дома. В соответствии с проектом дом был большой, и его размещение возможно только на территории обоих участков. Установив это, гражданин П. решил объединить два земельных участка в один. Для этого он обратился к адвокату за консультацией.
Предусматривает ли действующее законодательство образование нового земельного участка путем соединения двух смежных участков? В роли адвоката разъясните гражданину П., какие правовые последствия в результате этого возникнут по отношению к праву собственности данных объектов.
Ответ:
Согласно статье 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается, при этом у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
Допустимо объединение двух земельных участков, если они принадлежат гражданину П. на праве собственности.
В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при объединении образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
|
2 балла – ответ на 1-ый вопрос
3 балла – ответ на второй вопрос
ВСЕГО 5 БАЛЛОВ
|
Скачать 111.72 Kb.