Практик 1 (1). Практическая работа анализ предметной области различными методами агенство недвижимости

Название	Практическая работа анализ предметной области различными методами агенство недвижимости
Дата	20.02.2023
Размер	124.1 Kb.
Формат файла
Имя файла	Практик 1 (1).docx
Тип	Практическая работа #946217

Министерство образования и науки РТ

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение

«Нижнекамский индустриальный техникум»

ОТЧЕТ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 1.

АНАЛИЗ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ РАЗЛИЧНЫМИ МЕТОДАМИ:

АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Цели: ознакомился с процессом анализа предметной области и получить навыки по использованию методов анализа предметной области.

Теоретические вопросы:

Определение предметной области:

Предметную область можно определить как сферу человеческой деятельности, выделенную и описанную согласно установленным критериям. В описываемое понятие должны входить сведения об ее элементах, явлениях, отношениях и процессах, отражающих различные аспекты этой деятельности. В описании предметной области должны присутствовать характеристики возможных воздействий окружающей среды на элементы и явления предметной области, а также обратные воздействия этих элементов и явлений на среду. Работа по изучению и анализу предметной области: проектировании интеллектуальных систем оказывает решающее влияние на эффективность ее работы.
Основные понятия системного и структурного анализа.

Системный анализ — научный метод познания, представляющий собой последовательность действий по установлению структурных связей между переменными или элементами исследуемой системы. Опирается на комплекс общенаучных, экспериментальных, естественнонаучных, статистических, математических методов.
Стpyктypный aнaлиз пpoвoдитcя c цeлью иccлeдoвaния cтaтичecкиx xapaктepиcтик cиcтeмы пyтeм выдeлeния в нeй пoдcиcтeм и элeмeнтoв paзличнoгo ypoвня и oпpeдeлeния oтнoшeний и cвязeй мeждy ними. Объeктaми иccлeдoвaния cтpyктypнoгo aнaлизa являютcя paзличныe вapиaнты
Задание № 1

Таблица Агенство Недвижимости:

Вариант	Предметная область	Сущность задачи
2	Агенство Недвижимости	Агентство недвижимости занимается покупкой, продажей, сдачей в аренду объектов недвижимости по договорам с их собственниками. Агентство управляет объектами недвижимости как физических, так и юридических лиц. Собственник может иметь несколько объектов. В случае покупки или аренды клиент может произвести осмотр объекта. В качестве одной из услуг, предлагаемых агентством, является проведение инспектирования текущего состояния объекта для адекватного определения его рыночной цены. По результатам своей деятельности агентство производит отчисления в налоговые органы и предоставляет отчетность в органы государственной статистики.

Задание № 2

Права ангенства недвижимости :

право управлять объектами недвижимости как физических, так и юридических лиц;
право на предоставление услуг с действующим законодательством;
право на рекламу своей деятельности;
право на страхование гражданской ответственности ;

Обязанности страховой медицинской организации

производить отчисления в налоговые органы и предоставляет отчетность в органы государственной статистики;
не требовать оформления генеральной доверенности на недвижимость;
не брать деньги за стандартные услуги вроде осмотра квартиры ;
Отказать в консультации по вопросам не касающиеся его деятельности;

Задание № 3

Выполнить структурное разбиение предметной области на отдельные подразделения (подсистемы) согласно выполняемым ими функциям.

Задание № 4

Определить задачи и функции системы в целом и функции каждого подразделения (подсистемы).
В Агенство недвижимости входят: Федеральное агенства, Региональное агенство недвижимости , Госуд. Агенство недвижимости, Частное Агенства недвижимости .

Задачей страховых компаний является: Поиск продавцов и покупателей. Юридическое сопровождение сделки. Регистрация или иное оформление в государственных или иных органах объекта по сделке. Консультации по вопросам сделок с недвижимостью. Содействие в получении кредитов. Узаконивание изменений в объекте недвижимости.

Задачей страховщиков является: Продать или сдать в аренду жил площадь.
Задание № 5

Государственное агенство является:
Федерально агенство
Региональное агенство

Федеральный агенство используется государство для продажи и аренды жил площади через официальные компании и сайты для обычных людей и крупных предпринимателей.

Региональное агенство используется приложения и разные сайты (Авито.т.д).

Задание № 6

Задание № 7

Определить группу пользователей, для которой данная система будет более востребована. Описать перечень функций системы, которые будут доступны данной группе пользователей.
Администрирование:

Администратор;

Физические лица:

Гражданин;
Юридические лица:

Агент недвижимости;

Директор;
Компании предоставляющие услуги:

Государственные агенство недвижимости;

Частные агенство недвижимости.
Задание № 8

Расписать основные функциональные возможности администратора системы, как одного из пользователей системы.
Возможности Администратора:

Администратор может смотреть Базы данных пользователей ,их покупки, аренды .Может менять оформление. Может назначать цели , следит за работой программы. Менять код.