кейс. кейс Управление инвестиционными процессами территории. Практическая работа (Кейс) дисциплина Управление инвестиционными процессами территории
 Скачать 23.81 Kb.
|
|
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский институт бизнеса и информационных технологий» Практическая работа (Кейс) дисциплина «Управление инвестиционными процессами территории» Выполнила: Милинькая Мария Геннадьевна 38.03.04 ГМН-118(2) Проверила: Омск 2021 г. Кейс Краткое описание проблемы, подлежащей решению: Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, при поддержке ведущих специалистов в области дизайна и архитектуры, внедряется комплексный подход к благоустройству общественных территорий (парки и скверы, площади, набережные и т.д.). Такой подход, в числе прочего, предусматривает привлечение в целях благоустройства общественных территорий средств инвесторов, которые могли бы осуществлять коммерческую деятельность (реализация товаров, оказание услуг) на указанной территории после ее благоустройства. Вопросы: 1.Как Вы считаете, обоснован ли такой подход к организации благоустройства общественных территорий (и почему)? . Конечно обоснован и вот по каким причинам. Большое количество граждан с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (далее - площадки), позволяющие использовать их с максимальной эффективностью, круглогодично. Площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары – большая проходимость граждан всех возрастов. Облагораживание территории ведет к развитию территории, экономической эффективностью, синхронизация мероприятий, при реализации на данных территориях , конечно если благоустройство сделано с учетом пожеланий населения привязанного к данному пункту и с учетом стратегических задач развития городской среды. Также это разработка пешеходных и велосипедных маршрутов, в том числе для детей в возрасте до 3 лет и маломобильных групп населения. Главное чтоб, это было доступно и приемлемо. К тому же при данном виде идет развитие территорий. Какие Вы можете отметить плюсы и минусы такого подхода к организации благоустройства общественных территорий? Все конечно хорошо, но государство дает на откуп инвесторам творить все, что они захотят, но при определенных стандартах и правилах. В итоге мы получаем не развитую территорию, а «клумбу по центру и еще что-нибудь». В результате получаются скандалы, то ландшафт не тот, то цветы не те. Желаю представление проектов на конкурсной основе, в данный момент сейчас к этому идет. Но дизайн и качество не всегда совместимо, особенно в стоимостном разрезе. Таким образом определенная прагматика не чужда, возможно и имело целью создать гармонию и умиротворение в душах городского жителя, но все же получаем: «По газонам не ходить», «Не курить», и т.д., все нельзя, но что- то можно. Считаете ли Вы необходимым установить какие-либо ограничения в отношении общественных территорий, к благоустройству которых привлекаются средства инвесторов, осуществляющих коммерческую деятельность на данной территории после ее благоустройства (обоснуйте свою позицию)? Прежде чем перейти непосредственно к вопросам учета названных расходов, определимся с понятием «благоустройство территории», это деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная: на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан; поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории; содержание территории населенных пунктов и расположенных на ней объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий. объектами благоустройства являются территории различного функционального назначения, на которых проводятся мероприятия по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка. Объектами благоустройства могут быть: детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга; площадки для выгула и дрессировки собак; площадки автостоянок; улицы (в том числе пешеходные) и дороги; парки, скверы, иные зеленые зоны; площади, набережные и другие территории; технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны; контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов. К элементам благоустройства среди прочего относят: элементы озеленения; покрытия; ограждения (заборы); водные устройства; уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование; игровое и спортивное оборудование; элементы освещения; средства размещения информации и рекламные конструкции; малые архитектурные формы и городскую мебель; некапитальные нестационарные сооружения; элементы объектов капитального строительства. Данное формирование фактов вполне уместно, если оно не противоречит закону и общественному мнению, конечно нельзя угодить всем и всегда но основную позицию по благоустройству территории можно учесть, и, как говорилось ранее:- «Все для народа». Считаете ли Вы необходимым установить какие-либо ограничения в отношении потенциальных инвесторов, которые могли бы осуществлять коммерческую деятельность (реализация товаров, оказание услуг) на общественной территории после ее благоустройства (обоснуйте свою позицию)? Ограничение только одно: не надо превосходить эстетически и превалировать свое мнение над мнением общественности Практическое задание Изучить материалы Федеральной службы государственной статистики России (Росстат): Российский статистический ежегодник - раздел «Инвестиции», официальный сайт Росстата. Используя информацию, содержащуюся в соответствующих разделах, заполнить аналитические табл. 1. и табл. 1. Таблица 1 Структура инвестиций в нефинансовые активы в Российской Федерации, в млрд. руб.
Таблица 2 Структура инвестиций в нефинансовые активы в Российской Федерации, в процентах
Задание: Составить письменное заключение по результатам анализа о динамике и структуре инвестиционной деятельности в Российской Федерации. Уже давно ни у кого не вызывает сомнения необходимость создания в России благоприятного инвестиционного климата. Основные атрибуты привлекательного инвестиционного климата широко известны: благоприятный налоговый режим, развитое законодательство, условия для справедливой конкуренции, эффективная судебная система, минимальные административные барьеры и качественная инфраструктура для развития бизнеса. В последнее время, большое внимание справедливо уделяется вопросам культуры корпоративных отношений: взаимодействия акционеров, менеджмента, персонала и общества. Однако, создавая привлекательный инвестиционный климат, мы должны отчетливо представлять себе, что инвесторы - это довольно широкий круг субъектов рынка, имеющих различные цели, приоритеты, принципы принятия инвестиционных решений и отношение к рискам. Привлечение в широких масштабах национальных и иностранных инвестиций в российскую экономику преследует долговременные стратегические цели создания в России цивилизованного, социально ориентированного общества, характеризующегося высоким качеством жизни населения, в основе которого лежит смешанная экономика, предполагающая не только совместное эффективное функционирование различных форм собственности, но и интернационализацию рынка товаров, рабочей силы и капитала. Россия заинтересована в обновлении своего производственного потенциала, насыщении потребительского рынка высококачественными и недорогими товарами, в развитии и структурной перестройке своего экспортного потенциала, проведении антиимпортной политики, в привнесении в наше общество западной управленческой культуры. Иностранные инвесторы естественно заинтересованы в новом плацдарме для получения прибыли за счет обширного внутреннего рынка России, ее природных богатств, квалифицированной и дешевой рабочей силы, достижений отечественной науки и техники и даже ее экологической беспечности. Поэтому перед государством стоит сложная и достаточно деликатная задача: привлечь в страну иностранный капитал, и, не лишая его собственных стимулов, направлять его мерами экономического регулирования на достижение общественных целей. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||