тест по жилищному праву. Правильный ответ императив
 Скачать 53.27 Kb.
|
|
Метод правового регулирования, построенный на отношениях субординации, подчиненности одних субъектов права другим называется... Правильный ответ: императив Суд может обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего члена семьи в том случае, если Правильный ответ: собственник исполняет в пользу бывшего члена семьи алиментные обязательства При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным: Правильный ответ: на тот же срок , какой был предусмотрен договором управления. Виды жилищных фондов Правильный ответ: государственный, муниципальный, частный Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции возможно: Правильный ответ: только с согласия всех собственников помещений в данном доме Отрасль права, заимствующая у профилирующей отрасли часть норм, имеющая свой предмет регулирования, но не имеющая собственного метода, именуется... Правильный ответ: комплексной Защита жилищных прав осуществляется путем: Правильный ответ: защита жилищных прав может осуществляться любым из вышеперечисленных способов. Способ управления многоквартирным домом может быть изменён: Правильный ответ: в любое время. Объединение двух и более товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах: Правильный ответ: допускается Акты жилищного законодательства Правильный ответ: по общему правилу не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством РФ Правильный ответ: применяются правила международного договора Бремя содержания жилого помещения несет Правильный ответ: собственник, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором В каких случаях можно выселить гражданина, пользующегося жилым помещением на основании решения суда, или на основании завещательного отказа (необходимо указать несколько верных вариантов ответа)? Правильные ответы: гражданин использует это жилое помещение не по назначению;, гражданин систематически нарушает права и законные интересы соседей;, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение; Правовым последствием бесхозяйного содержания собственником принадлежащего ему жилого помещения является: Правильный ответ: продажа по решению суда с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; Из перечисленных жилищными отношениями являются отношения по Правильные ответы: владению, пользованию, распоряжению жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, осуществлению государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, переустройству и перепланировке жилых помещений, учету жилищного фонда Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у (множественный выбор, 2 варианта): Правильные ответы: нанимателя жилого помещения по договору социального найма, у лица, принявшего от застройщика жилое помещение, после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию Высшим органом управления кооператива, с количеством участников более 50, является... Правильный ответ: конференция Может ли гражданин повторно подать заявление о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, если получил отказ в принятии на учет? Правильный ответ: Может, если были устранены нарушения, являющиеся основанием для отказа в принятии на учет; В каких случаях по договорам социального найма могут предоставляться комнаты? Правильные ответы: При отсутствии проживающих в квартире нанимателей и собственников, признанных малоимущими и нуждающимися в жилом помещении;, При отсутствии проживающих в квартире нанимателей и собственников, признанных малоимущими и обеспеченными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления;, При отсутствии граждан, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, которым освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи; Наёмные дома социального использования подлежат учёту (единичный выбор): Правильный ответ: В муниципальном реестре наёмных домов социального использования. Член жилищного кооператива вправе разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в его пользовании, временным жильцам: Правильный ответ: по взаимному согласию с проживающими совместно с ним членами его семьи и с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан: Правильный ответ: в период их работы, службы или обучения В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из: Правильный ответ: государственного и муниципального жилищных фондов Строительство дома ЖСК (этапы): Для этих элементов правильный порядок выглядит так: Оформление разрешительных документов на земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Получение в соответствии с законодательством градостроительного плана земельного участка. Проектирование многоквартирного жилого дома Получение разрешения на строительство многоквартирного жилого дома Строительство многоквартирного жилого дома. Ввод дома в эксплуатацию Членство в кооперативе прекращается в случае: Правильный ответ: Исключения члена кооператива Существенные условия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (множественный выбор, 3 правильных ответа) Правильные ответы: Размер платы за наём, Срок действия договора, Условия и порядок заключения договора на новый срок Вправе ли гражданин подать заявление о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не по месту жительства? Правильный ответ: Вправе только в предусмотренных законодательством случаях; По договору безвозмездного пользования предоставляются: Правильный ответ: Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Сдача внаем жилого помещения членом жилищного кооператива, не выплатившим полностью паевой взнос, допускается с согласия: Правильный ответ: членов семьи, совместно проживающих в жилом помещении, и правления жилищного кооператива Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается (единичный выбор): Правильный ответ: Типовая форма договора утверждена Постановлением Правительства РФ. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется Правильный ответ: судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, а также в административном порядке в случаях, предусмотренных федеральными законами К членам семьи собственника жилого помещения относятся: Правильный ответ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; В какой момент у собственника помещения в многоквартирном доме возникает право на долю в общем имуществе многоквартирного дома: Правильный ответ: в момент регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости; В выкупную цену жилого помещения, изымаемого для государственных и муниципальных нужд,включается Правильный ответ: рыночная стоимость изымаемого жилого помещения и убытки, причиненные собственнику Товарищество собственников жилья могут создать: Правильный ответ: собственники помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, объединенных сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, могут создать одно товарищество Диспозитивный метод правового регулирования предполагает (несколько верных вариантов): Правильные ответы: равенство субъектов права;, предоставление субъектам права возможности приобретать права, распоряжаться ими и осуществлять их по своему усмотрению;, наличие у субъектов возможности определять содержание правоотношений, в которых они участвуют; Обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, правом ограниченного пользования может быть установлено: Правильный ответ: по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме; Основания для выселения граждан из жилых помещений могут быть предусмотрены: Правильный ответ: Жилищным кодексом и иными федеральными законами; В указанном ниже перечне укажите диспозитивные нормы. Правильные ответы: граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством;, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Многоквартирный дом представляет собой совокупность (необходимо отметить несколько вариантов): Правильные ответы: жилых помещений;, нежилых помещений;, помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений; Право граждан на неприкосновенность жилища является: Правильный ответ: личным неимущественным правом; Собственник помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение: Правильный ответ: гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением по завещательному отказу: Правильный ответ: обладает ограниченным вещным правом на жилое помещение, поэтому не может быть выселен собственником из жилого помещения, за исключением тех случаев, когда отказополучатель разрушает или портит жилое помещение, использует его не по назначению, нарушает права и законные интересы других граждан; К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся Правильные ответы: ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, установление размера дохода граждан и стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилого помещения по договору социального найма В случае недостижения согласия между собственником жилого помещения и органом, принявшим решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, на котором находится жилое помещение, о размере возмещения, предоставляемой за жилое помещение, размер такого возмещения определяется: Правильный ответ: размер возмещения определяется решением суда; Что является основанием заключения договора социального найма: Правильный ответ: Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Граждане, проживающие по договорам социального найма освобождаются от внесения платы за наём жилого помещения в случае, если они признаны Правильный ответ: малоимущими Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджета Ответ. Правильный ответ: Субъекта РФ Наниматель служебного жилого помещения Правильный ответ: не имеет права сдавать жилое помещение по договору поднайма, не имеет права на обмен жилого помещения и его приватизацию, а также не обладает преимущественным правом на занятие освободившегося изолированного жилого помещения, если он проживает в коммунальной квартире Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из: Правильный ответ: занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от (множественный выбор, 3 варианта): Правильные ответы: уровня благоустройства жилого помещения, Месторасположения жилого помещения, качества жилого помещения Вопрос 22 Договор найма специализированного жилого помещения прекращается: Правильный ответ: в связи с утратой такого жилого помещения; Вопрос 23 В какой момент у члена ЖСК возникает право собственности на жилое помещение в кооперативе? Правильный ответ: С момента полной выплаты паевого взноса Вопрос 24 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются Правильный ответ: потребительскими Вопрос 25 Взнос члена кооператива, определённый Уставом кооператива, называется Правильный ответ: пай Вопрос 26 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, не включает в себя: Правильный ответ: плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Вопрос 27 Количество членов кооператива не должно быть менее: Правильный ответ: Пяти членов кооператива Вопрос 28 Наймодателем по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования может быть (единичный выбор): Правильный ответ: Орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также организация, отвечающая критериям, установленным Правительством РФ. Вопрос 29 Неправомерные действия должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет: Правильный ответ: Являются основанием снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении; Вопрос 30 Наймодателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в наёмном доме социального использования может быть только (единичный выбор): Правильный ответ: Одно лицо Вопрос 1 При отчуждении права собственности на помещение в многоквартирном доме, доля в праве на общее имущество многоквартирного дома: Правильный ответ: переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме; Вопрос 2 Собственники помещений в многоквартирном доме в случае получения дохода от использования общего имущества многоквартирного дома имеют право: Правильный ответ: распределить полученный доход в соответствии с соглашением между ними, а в случае отсутствия соглашения распределить полученный доход между собой пропорционально размеру долей. Вопрос 3 Источниками жилищного права являются (укажите правильный перечень) Правильный ответ: Федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации и нормативные правовые акты органов местного самоуправления Вопрос 4 Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и гражданином, несет: Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность; Вопрос 5 Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на основании решения суда может сохраниться Правильный ответ: на определенный срок, указанный в судебном решении Вопрос 6 Договор управления многоквартирным домом по общему правилу заключается на срок: Правильный ответ: не менее чем один год и не более чем пять лет Вопрос 7 Вид общей собственности, при которой доли сособственников не определены, называется Правильный ответ: общая совместная собственность Вопрос 8 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в следующих формах: Правильный ответ: в любой из вышеперечисленных форм. Вопрос 9 Имеет ли право собственник помещения в многоквартирном доме отчуждать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме? Правильный ответ: распоряжение долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома отдельно от права на жилое помещение в многоквартирном доме недопустимо. Вопрос 10 Совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования – это Правильный ответ: индивидуальный жилищный фонд Вопрос 11 Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие Правильный ответ: только в случаях, прямо предусмотренных этим актом Вопрос 12 Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Правильный ответ: Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности Вопрос 13 Не относится к способу управления многоквартирным домом: Правильный ответ: управление управомоченным органом местного самоуправления Вопрос 14 Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимаются решения (необходимо отметить несколько правильных вариантов ответа): Правильные ответы: по вопросам реконструкции многоквартирного дома;, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;, о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; Вопрос 15 Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование: Правильный ответ: на основе договора аренды или иного договора, но при этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан; Вопрос 16 Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: Правильный ответ: В случае проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; Вопрос 17 По договору социального найма жилое помещение предоставляется из: Правильный ответ: Государственного или муниципального жилищного фонда; Вопрос 18 Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, предоставляется: Правильный ответ: Проживающим в этой квартире нанимателям, если на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях; Вопрос 19 По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) предоставляются в пользование: Правильный ответ: жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан Вопрос 20 Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются: Правильный ответ: ) на основании возмездных договоров; Вопрос 21 Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (единичный выбор): Правильный ответ: от 1 года до 10 лет Вопрос 22 Договор найма специализированного жилого помещения является Правильный ответ: консенсуальным, возмездным, взаимным Вопрос 23 Право на вступление в жилищные кооперативы имеют: Правильный ответ: граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица, в случаях, прямо предусмотренных законом Вопрос 24 Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается: Правильный ответ: Законом соответствующего субъекта Российской Федерации; Вопрос 25 В каком случае определенным категориям граждан (военнослужащие, педагогические работники и т.п.) органы местного самоуправления предоставляют по договорам социального найма жилые помещения из муниципального жилищного фонда? Правильный ответ: Если данные органы наделены в установленном порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями; Вопрос 26 Если гражданину предоставлено жилое помещение по договору найма в границах другого муниципального образования, то он: Правильный ответ: Не подлежит снятию с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства; Вопрос 27 Могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений: Правильный ответ: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, расторгнувшие трудовой договор с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение Вопрос 28 Принятие на учет недееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется: Правильный ответ: На основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. Вопрос 29 В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из: Правильный ответ: государственного и муниципального жилищных фондов Вопрос 30 До какого числа ежемесячно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (единичный выбор) Правильный ответ: До 10 числа каждого месяца Вопрос 1 Объект договора коммерческого найма – это Правильный ответ: изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания Вопрос 2 При изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд собственнику жилого помещения Правильный ответ: выплачивается выкупная цена изымаемого жилого помещения Вопрос 3 Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином несет Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность Вопрос 4 Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи Правильный ответ: не сохранялось, если иное не установлено соглашением Вопрос 5 Конституционное право, содержанием которого в узком смысле является возможность каждого субъекта жилищных отношений приобретать в собственность жилые помещения по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также возможность на предоставление жилого помещения в пользование по специальным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации именуется правом граждан на Правильный ответ: жилище (жилое помещение) Вопрос 6 Собственники помещений выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом и приняли решение о наделении полномочиями представлять их интересы по отношению к третьим лицам одного из собственников такого дома. Его полномочия должны быть оформлены: Правильный ответ: доверенностью, оформленной в простой письменной форме Вопрос 7 Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником в случае: Правильный ответ: если иное не установлено соглашением сторон; Вопрос 8 Правильный ответ: исключительно законы, иные нормативные акты, регулирующие жилищные отношения Вопрос 9 Обеспечение условий для осуществления прав на жилище осуществляется: Правильный ответ: органами государственной власти и органами местного самоуправления; Вопрос 10 Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование - это Правильный ответ: жилищный фонд коммерческого использования Вопрос 11 Защита жилищных прав может осуществляться Правильный ответ: способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами Вопрос 12 Ограничения жилищных прав допускается на основании Правильный ответ: федерального закона Вопрос 13 Товарищество собственников жилья не может заниматься таким видом деятельности, как: Правильный ответ: финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме Вопрос 14 Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований Правильный ответ: которым должно отвечать жилое помещение, гражданами, проживающими в нем на законном основании Вопрос 15 При определении размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд не учитывается: Правильный ответ: стоимость, по которой жилое помещение было приобретено собственником по возмездной сделке с предыдущим собственником. Вопрос 16 Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право пай, допускается в случае если каждому из таких лиц может быть выделено: Правильный ответ: изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные Вопрос 17 Полномочия на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть переданы иному лицу (единичный выбор): Правильный ответ: Не может быть передано. Вопрос 18 Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме: Правильный ответ: соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество Вопрос 19 Площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, может быть: Правильный ответ: Превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза; Вопрос 20 Сведения, которые обязательно должны содержаться в Уставе кооператива: Правильные ответы: Состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, Сведения о наименовании кооператива Вопрос 21 Правом на вступление в ЖК, ЖСК, обладают физические лица, достигшие возраста: Правильный ответ: 16 лет Вопрос 22 Каким нормативно правовым актом регламентируется деятельность кооперативов? Правильные ответы: Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ Вопрос 23 Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении сохраняется за гражданами: Правильные ответы: До получения гражданином жилого помещения по договору социального найма;, До момента выезда гражданина на место жительства в другое муниципальное образование; Вопрос 24 Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда? Правильный ответ: все перечисленные жилые помещения. Вопрос 25 Учитывается ли при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, площадь помещения, находящегося в его собственности? Правильный ответ: Да, учитывается; Вопрос 26 В какой срок должно быть принято решение о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении? Правильный ответ: Не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений; Вопрос 27 Порядок вступления в кооператив (последовательность действий): Для этих элементов правильный порядок выглядит так: Обращение с заявлением о вступлении в члены кооператива Рассмотрение общим собранием заявления о принятии в члены кооператива Утверждение общим собранием кооператива решения о приёме в члены кооператива Уплата вступительного взноса Вопрос 28 Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается (множественный выбор, 2 варианта правильных ответов): Правильные ответы: Со смертью одиноко проживающего гражданина, В связи с утратой (разрушением жилого помещения) Вопрос 29 Жилищно-строительный кооператив не вправе осуществлять одновременно строительство более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей: Правильный ответ: Три Вопрос 30 Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, могут быть признаны: Правильные ответы: Наниматели жилых помещений по договору социального найма, обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее установленной нормы;, Проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям; Вопрос 1 Выберите из приведенного списка вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Правильные ответы: о реконструкции многоквартирного дома;, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;, принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе об установке и эксплуатации рекламных конструкций; Вопрос 2 Создание совета многоквартирного дома обязательно, если в данном доме более чем четыре квартиры и способом управления этим многоквартирным домом является управление: Правильный ответ: управляющей организацией Вопрос 3 Квартирой признается Правильный ответ: структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении Вопрос 4 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются Правильный ответ: протоколом Вопрос 5 Методом регулирования жилищных отношений является: Правильный ответ: жилищные отношения регулируются как императивным, так и диспозитивным методом. Вопрос 6 С точки зрения классификации объектов гражданского права, жилое помещение является: Правильный ответ: недвижимой вещью; Вопрос 7 В случае если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям возникшим Правильный ответ: после введения его в действие Вопрос 8 К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Правильные ответы: выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом Вопрос 9 Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество относится к Правильный ответ: первоначальным Вопрос 10 Многоквартирный дом может управляться: Правильный ответ: только одной управляющей организацией. Вопрос 11 В случае, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем такого счета могут быть: Правильные ответы: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом., управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления., региональный оператор. Вопрос 12 Когда управляющая организация обязана приступить к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом? Правильный ответ: с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Вопрос 13 Предмет жилищного права составляют: Правильный ответ: жилищные отношения; Вопрос 14 К членам семьи собственника жилого помещения относятся Правильный ответ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаными членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи Вопрос 15 Сохраняют ли собственники помещений в многоквартирном доме право на земельный участок, занимаемый таким домом, в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома? Правильный ответ: Да, собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом; Вопрос 16 Определите последовательность действий по созданию кооператива Для этих элементов правильный порядок выглядит так: Принятие Устава кооператива Оформление протокола собрания учредителей кооператива Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива Регистрация кооператива в органе, осуществляющем регистрацию юридических лиц Вопрос 17 Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть обжаловано: Правильный ответ: В судебном порядке; Вопрос 18 На основании решения какого органа кооператив может быть реорганизован: Правильный ответ: Общее собрание членов кооператива Вопрос 19 Площадь жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления на одного человека, в случаях если: Правильные ответы: Жилое помещение представляет собой одну комнату;, Жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания, которое делает невозможным его совместное проживание с другими лицами; Вопрос 20 Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя (множественный выбор, 3 варианта правильного ответа) в случае: Правильные ответы: Несвоевременного внесения платы на жилое помещение и коммунальные услуги более двух раз по истечению установленного договором срока платежа, Передачи жилого помещения другим лицам по договору безвозмездного пользования (ссуды), Передачи жилого помещения по договору поднайма Вопрос 21 Членом правления кооператива не могут являться граждане: Правильные ответы: Имеющие судимость за умышленные преступления, Граждане, в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному взысканию виде дисквалификации Вопрос 22 В случае смерти члена кооператива преимущественное право на вступление в члены кооператива имеет: Правильный ответ: его супруг при условии, что он имеет право на часть пая Вопрос 23 Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива оформляется Правильный ответ: протоколом Вопрос 24 Специализированные жилые помещения предоставляются на основании: Правильный ответ: решения собственника таких помещений или уполномоченных ими лиц и договора найма Вопрос 25 Доля жилых помещений, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в общем количестве жилых помещений в наёмном доме социального использования должна быть (единичный выбор): Правильный ответ: Более 50 % Вопрос 26 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются: Правильный ответ: потребительскими кооперативами Вопрос 27 Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, по договорам социального найма в случаях: Правильные ответы: Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;, Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно перечню указанному в законе. Вопрос 28 Общее собрание членов кооператива считается правомочным (имеет кворум) если на нём присутствует: Правильный ответ: Более 50 % членов кооператива Вопрос 29 Изменение цели использования здания в качестве наёмного дома (единичный выбор): Правильный ответ: Не допускается в случае, когда хотя бы одно из жилых помещений в таком доме предоставлено гражданам по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования. Вопрос 30 При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются: Правильный ответ: Гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, не менее чем за пять лет; |