Проект планировки и застройки жилого микрорайона сельского поселения Ларинский
 Скачать 1.74 Mb.
|
Глава 2. Предварительные расчеты к проекту2.1. Расчет населения на перспективуВ курсовом проекте перспективная численность населенного пункта равна населению в 1540 человек. 2.2. Расчет проектируемого жилого фонда и количества жилых домов Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки производится с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации, и доходов населения. В жилой зоне населенного пункта планируется строительство домов по следующим типам: - престижный тип - квартиры по уровню комфорта размещаются в индивидуальных одноквартирных домах усадебного типа (коттеджах) с приусадебными (приквартирными) участками; - массовый тип - квартиры размещаются в блокированных 4-х квартирных домах (таунхаусах) с приквартирными участками; - социальный тип – квартиры размещаются в секционных многоквартирных многоэтажных, средней и малой этажности. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков в курсовой работе приняты следующие: - 1200 кв. м. - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа; - 400 кв. м. - при четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке блокированного типа. В курсовой работе принимаем средний состав семьи 3.5 человека. Каждая семья, проживающая в усадебном или блокированном доме (квартире), имеет приусадебный участок площадью 1200 кв. м и 400 кв. м соответственно. Распределение жилого фонда по уровню комфорта Производится расчет объема потребного, на расчетный срок, жилого фонда по формуле: Sж.ф.=Ож.ф.ср.*Нперспект. Перспективная численность населения: 1540 человек. 1. Секционная застройка Количество проживающих человек 1416 (92% от перспективного населения). Средний состав семьи 3,5 человека Площадь жилого фонда: 1416 (кол-во проживающих) * 20 м2= 28 320 м2 Количество квартир (семей) = 1416 (кол-во проживающих) / 3,5 = 405 квартир (семей) Для расчета S уч. используют показатель – плотность жилого фонда = 4800 м² на 1 га S уч. застр. = 28 320/4800 = 5,9 га 2. Блокированная застройка Количество проживающих человек 62 (4%) Площадь жилого фонда: 62*30 м2 = 1 860 м2 Количество (семей) квартир 62/3,5 = 18 квартир (семей) Размер участка 400 м2 S уч.застр. = 18×400 = 0,7 га 3. Коттеджная застройка Количество проживающих человек 62 (4%) Площадь жилого фонда: 62*40 м2 = 2 480 м2 Количество (семей) домов 62/3,5 = 18. Размер участка 1200 м2 S уч.застр. =18×1200 = 2,2 га ƩS = 8,8 га = 88 000 м² Все полученные данные заносятся в таблицу 2. Таблица 2. Расчет площади жилого фонда
|