Нотариат. Решение Согласно ст. 584 Гк рф, договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому нотариус не имел права отказывать в совершении нотариального действия
 Скачать 194.46 Kb.
|
|
ЗАДАЧА № 1 Гражданин Соколов решил заключить с гражданином Прокофьевым договор ренты. После того как стороны составили и подписали данный договор, они решили удостоверить его у нотариуса. Нотариус, посмотрев договор, сказал, что его нотариально заверять не нужно, кроме того, он не занимается удостоверением таких «мелких» договоров, а удостоверяет только серьезные документы. Прав ли нотариус? Решение: Согласно ст. 584 ГК РФ, договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому нотариус не имел права отказывать в совершении нотариального действия. Статья 33 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате регламентирует судебный контроль за совершением нотариальных действий. Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке. Согласно ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.. ЗАДАЧА №2 Гражданин Севостьянов оставил завещание следующего содержания «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось, в том числе целый жилой дом, находящийся в деревне Митино под № 16 Красногорского района Московской области, я завещаю: Федору и Людмиле в равных долях каждому». У Севостьянова остался еще сын Илья, но из-за сложных личных отношений между отцом и сыном, Севостьянов не упомянул его в завещании. Севостьянов умирает. Наследники обращаются к нотариусу для оформления своих наследственных прав. В беседе с наследниками нотариус узнает следующее: Федор умер ранее завещателя. Людмила умерла через 1 месяц после смерти завещателя, так и не обратившись к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства. Как нотариус должен решить данное дело? Решение: Наследство Севостьянова должен получить его сын Илья, не упомянутый в завещании. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Нотариус должен передать также доли умерших Федору и Людмиле, который является наследником первой очереди и в порядке наследования по закону имеет право на принятие наследства. ЗАДАЧА №3 Гражданин Порфирьев узнал, что является единственным наследником по завещанию после смерти своей тетки. Тетка умерла 8 месяцев назад. Порфирьев имел долги по ипотеке и банк, выдавший ипотечный кредит, за долги мог лишить должника имущества. Обрадовавшись возможности быстро решить свои финансовые проблемы, Порфирьев попросил нотариуса выдать ему наследство. Нотариус отказал ему, мотивировав свой отказ тем, что прошло уже 8 месяцев со смерти завещательницы и уже истекли сроки принятия наследства. Прав ли нотариус? Возможно ли восстановить сроки принятия наследства? Решение: Нотариус не прав. Согласно 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статья 1155 ГК РФ регламентирует принятие наследства по истечении установленного срока. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Поэтому, если Порфирьев в течение шести месяцев обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства, он сможет принять его. ЗАДАЧА №4 Мать нотариуса Маслацова решила составить завещание. Она проживала по месту нахождения нотариальной конторы, в которой работал Маслацов. Нотариус согласился оформить завещание своей матери, добавив, что так можно еще сэкономить и на оплате услуг нотариуса. Правильно ли поступил нотариус? Решение: Согласно ст. 47 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариусу запрещено совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени. Перечень родственников, от чьего имени или на чье имя нотариус не вправе совершать нотариальные действия, является закрытым: супруг, родители, дети и внуки свои и супруга. При необходимости совершения нотариального действия в отношении нотариуса либо его родственников такое нотариальное действие может быть совершено любым другим нотариусом. Нотариальные действия, совершенные с нарушением указанного правила, являются недействительными и не влекут правовых последствий, а нотариус, совершивший такое нотариальное действие, может быть привлечен к ответственности. ЗАДАЧА №5 К нотариусу по вопросу удостоверения доверенности обратился Самедов - инвалид 1 группы, не имеющий обеих рук. Каковы должны быть действия нотариуса в данном случае? Решение: Нотариус должен предложить Самедову найти гражданина, который подпишет доверенность за него в соответствии с нормами закона. Согласно ст. 44 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утверждены Верховным Советом РФ 11.02.1993 N 4462-1) документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия. Правила настоящей статьи не применяются при регистрации уведомления о залоге движимого имущества, направленного нотариусу в электронной форме Тему выбираю: Тема 8. Нотариальное удостоверение сделок Вопросы к обсуждению Общие положения о сделках и порядке их удостоверения Положение: сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки). Порядок установления: Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению Договор ренты. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. Соглашение о разделе имущества супругов и брачный договор. Договор приобретения имущества в долевую собственность супругов. Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме. Соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора. Порядок удостоверения завещания  Удостоверение договоров отчуждения недвижимости: купля-продажа, мена, дарение и др. Удостоверение договора о залоге имущества Удостоверение договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты и договора пожизненного содержания с иждивением Брачный договор и договор раздела имущества между супругами 8. Удостоверение доверенности |