римское право тема 6. Римское право ТЕМА 6. Римское право тема 6 Права на чужие вещи понятие, причины возникновения, виды
 Скачать 22.27 Kb.
|
|
Римское право тема 6 1. Права на чужие вещи: понятие, причины возникновения, виды. В римском праве могли существовать права как на свои, так и на чужие вещи. Подразумевалось, что собственность принадлежит определенному ли ц у, но другое лицо при этом имеет ряд прав, связанных с его вещью. Такие ограниченные права возникали или по воле самих собственников (на основании договора), или на основании правовых актов, издаваемых с целью улучшения экономического использования отдельных категорий вещей. Виды прав на чужие вещи: 1) сервитут — вещное право на пользование в определенных пределах чужой вещью либо запрещающее такое использование другим лицам, в том числе собственнику. Установление сервитута не исключало полномочий собственника, а лишь ограничивало их использование. 2) узуфрукт — личное право лица на пользование чужой вещью и получение от нее плодов с сохранением в целости сущности вещи. Сущность узуфрукта — одному лицу (узуфруктарию) принадлежали отдельные, связанные с потребительской стоимостью вещи полномочия собственника, тогда как титул и право распоряжения оставались у ее собственника. Объект узуфрукта — любая плодоносящая и непотребляемая вещь. Выгодополучатель присваивает плоды от такой вещи и имеет право пользоваться ею, не меняя ее хозяйственного назначения; 3) квазиузуфрукт — личное обязательство перед собственником (наследником). Легатарий должен был гарантировать собственнику(наследнику)восстановление такого же количества таких же вещей после своей смерти или умаления правоспособности. Он получал право собственности на вещи, которыми мог располагать по своему усмотрению. Наследодатель мог ограничить продолжительность вещного права легатария. Конструкция квазиузуфрукта давала возможность преодолеть такие свойственные праву собственности ограничения, как недопустимость конечного срока или резолютивного условия; 4) право пользования — право пользоваться вещью, но без права пользования ее плодами (право жить в доме, право пользования рабочей силой раба или животного. В остальном режим права пользования похож на узуфрукт; 5) суперфиций — отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользоваться этим строением; 6) эмфитевзис — отчуждаемое и передаваемое по наследству право долгосрочного пользования и извлечения плодов из недвижимого имущества за определенную плату; 7) залог — право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью. Цель залога — обеспечение исполнения обязательства. Сущность залога — кредитор, которому была заложена вещь, имел право в случае неисполнения должником своего обязательства распорядиться этой вещью независимо от того, принадлежит ли данная вещь еще должнику или нет, и преимущественно перед другими требованиями иных лиц. 2. Сервитуты в римском праве: понятие, виды, основания установления и прекращения сервитута. Принципы (критерии) сервитута. Защита сервитутных прав. Виды сервитутов: 1) предиальные (от слова рrеаdium – имение), или земельные. Их назначение – восполнить недостающие участку блага и свойства. Устанавливаются на земельный участок. Обязательное условие – существование двух участков: господствующего и служащего. По общему правилу господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними, но в позднейшем праве достаточно того, чтобы фактически пользование одним участком происходило в интересах другого. Виды предиальных сервитутов: – городские – устанавливаемые в пользу застроенных участков. Виды: положительные – право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего (право опереть балку о стену соседа или вделать ее в стенку соседа, право возводить коптильню рядом с двором соседа, отвод дождевой воды на крышу или двор соседа); отрицательные – имевшие своей целью не допустить изменений в служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным; – сельские – устанавливаемые в пользу полевых, незастроенных участков. Виды: дорожные (itеr – право переходить и проезжать через соседний участок; viа – право провозить тяжести; асtus – право прогонять скот и проезжать); водные (аquае duсtus – право провести воду с соседнего участка; аquае hаustus – право черпать воду на соседнем участке); пастбищные сервитуты; 2) личные – принадлежащие определенным лицам персонально: – узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи. Может быть пожизненным или на определенный срок. Он не передается по наследству, не отчуждается, допускается сдача внаем, но после смерти держателя сервитута право нанимателя прекращается. Узуфруктуалей обязан пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением, принимать меры к сохранению вещи; – узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей; – hаbitаtiо – право пожизненного проживания в чужом доме или его части; – право пользования рабочей силой раба или животного. Способы установления сервитута: – по воле собственника служащей вещи как односторонним актом воли, так и по договору; – по суду; – по закону; – по давности. Сервитут утрачивается: – с гибелью вещи, которая служит ее предметом. К физической гибели приравнивается юридическая. В случае разделения земельного участка на части предиальный сервитут связывается с каждой частью, т. е. если разделен господствующий участок, то для каждого вновь образованного участка приобретается самостоятельный сервитут. Если разделен служащий участок, то сервитут обременяет каждый из образованных участков; – со смертью субъекта (только личные сервитуты); – если сервитут соединяется с правом собственности; – вследствие отказа от него; – в случае неосуществления в течение 10 и 20 лет. Сервитутное право защищается абсолютным иском (асtiо соnfеssоriа), противоположным собственническому негаторному иску. Сервитутное право защищалось с помощью особого иска — виндикация сервитута (vindicatio servitutis); в эпоху Юстиниана это был конфессорный иск (actio confessoria, т.е. «иск на основании признания»; см.: D., 7. 4; 8. 6). Управомоченный по сервитуту защищался в таком процессе против наличных и угрожающих нарушений своего права. Он мог требовать как возвращения отнятого сервитута, так и устранения тех состояний, которые нарушали его права (например, разрушить стену, воздвигнутую хозяином служащего участка на своей земле, которая мешала осуществлению права прохода через этот участок на проезжую дорогу). Иск предоставлял абсолютную защиту, личность ответчика не имела значения, ибо выдавался он против того лица, которое сейчас чинит препятствия. Виндикация сервитута противопоставляется негаторному иску (actio negatoria защищала собственность от необоснованной претензии на сервитутное обременение со стороны любого третьего лица). Исковое требование здесь направлено, во-первых, на восстановление фактического состояния, соответствующего предиальному или личному сервитуту; во-вторых, на возмещение убытков; в-третьих, на предоставление устного обещания воздерживаться от нарушений в будущем (cautio). 3. Узуфрукт - возможность полноправно пользоваться чужой вещью и плодами, которые она дает, но с тем условием, чтобы сама ее сущность была сохранена в целости. Объектом узуфрукта может быть любая вещь – движимая и недвижимая. Например, сад, огород, поле, пруд, лес. Право пользоваться ею устанавливается как на всю жизнь, так и на определенный отрезок времени, как правило, продолжительный. Пользователь носит название «узуфруктарий» и имеет право как на эксплуатацию вещи, так и на извлекаемый результат. Собственником плодов он становится с того момента, как соберет их. А также он может передавать объект узуфрукта прочим лицам для использования, заключив с ними договор поднайма. Но и в такой ситуации узуфруктарий несет полную ответственность перед хозяином вещи за ее целостность, цель и порядок пользования ею. Еще он должен выполнять обязательства по возмещению расходов на обслуживание вещи, например, уплачивать налоги. А также беречь ее и в случае повреждения компенсировать собственнику нанесенный ущерб. Это нужно делать, если узуфруктарий виновен в ущербе, либо превысил свои полномочия как пользователь. Виды узуфруктов Узус (usus - пользование) - право пользования вещью без права пользования ее доходами, за исключением удовлетворения личных потребностей владельца узуса; Абитацио (habitatio) - проживание в чужом доме без разрешения собственника (распоряжение в завещании в виде легата наследнику, что в доме, переходящем ему по наследству, будет жить некое лицо до конца жизни этого лица). Optrea seruorum ver animalium - право пользоваться рабочей силой раба или животного. Простой узуфрукт (usufructus) - право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целости субстанции (сущности вещи). Обладатель узуфрукта - узуфруктуарий - считался римской доктриной «собственником узуфрукта» (dominus ususfructus), при этом юридический собственник вещи признавался обладателем «голого права собственности на вещь» (nuda pro Prietos'). Узуфрукт был правом пожизненным (или устанавливался на срок), но он не переходил на наследников узуфруктуария (т.е. имеющего это право), не мог отчуждаться (допускалась сдача в наем, однако в случае смерти узуфруктария прекращалось и право нанимателя). Узуфруктуарий должен пользоваться вещью как хороший хозяин («сообразно с воззрениями честного мужа»[3]), в соответствии с хозяйственным назначением вещи (например, получив в узуфрукт виноградник, лицо не вправе застроить этот участок, хотя эта форма использования земли была бы выгоднее), должен принимать все разумные меры к сохранению вещи, которые предпринял бы заботливый собственник, производить ремонт, платить налоги и нести соответствующие расходы на сохранение имущества в текущем состоянии (например, расходы по питанию или лечению раба, переданного в узуфрукт). плоды от вещи поступают в собственность узуфруктария с момента фактического овладения ими. Неправильное пользование вещью, в частности, изменение ее хозяйственного назначения приводило к обязанности узуфруктуария возместить собственнику вещи понесенный им ущерб. Однако по римским воззрениям ответственность узуфруктуария вытекала не непосредственно из узуфрукта, а устанавливалась при передаче вещи в узуфрукт специальным соглашением, называвшимся cautio usufructuaria. Если вещь претерпевала существенное изменение в силу естественных причин без вины узуфруктуария, последний не нес ответственности, но право его прекращалось (например, в узуфрукт дан пруд; если он высохнет, узуфруктарий не имеет право пользоваться высохшим пространством для других целей). Узуфрукт устанавливался несколькими способами: Посредством виндикационного легата (legatum per vindicationem) • Посредством уступки перед претором (in jure cessio) Путем deductio ususfructus при манципации • Посредством пактов и стипуляций (в провинциях) Наиболее распространенной формой установления узуфрукта являлся виндикационный легат Право узуфрукта, в силу его личностной природы, не может быть отчуждено или передано по наследству. Смерть узуфруктария влечет за собой его прекращение, и вещь возвращается к хозяину. При этом собственник имеет право на продажу вещи, ее залог, обременение еще одним сервитутом, но только при условии, если не ущемляются права узуфруктария. Одно из отличий узуфрукта – его делимость между несколькими лицами. 5. Эмфитевзис в римском праве: права и обязанности собственника и эмфитевта. Эмфитевзис и суперфиций относились к числу прав на чужие вещи и представляли собой вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей. Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитуты, так и суперфиций и эмфитевсис являлись правами пользования чужой вещью. Однако отличительным критерием суперфиция и эмфитевзиса от сервитутов служила широта содержания и долгосрочность их действия. Эмфитевзис (emphyteusis) (от слова «насаждать») — долгосрочная наследственная аренда земельного участка, право пользования чужой сельскохозяйственной землей для ее обработки. Этот институт развился в период империи как форма использования пустующих земель. От предиального сервитута эмфитевзис отличался широтой содержания, от личного — наследственным характером. Эмфитевта обязан платить оброк (vectigal, canon) без сбавки при случайном ухудшении объекта или недороде и подати, содержать участок в надлежащем состоянии. Он имел право на владельческую защиту и петиторные иски (actio vectigalis), приобретать плоды с момента их отделения (separatio), отчуждать и закладывать вещь с доведением этого до сведения собственника, который имел право преимущественной покупки или получения 2 % от продажной цены или от стоимости эмфитевзиса. Эмфитевзис устанавливался путем договора аренды на 100 и более лет (аренда на срок до 99 лет не создавала на дальнейшее ограничений правам номинального собственника) легата и давности. Прекращался при несоблюдении обязанностей эмфитевтой (нанесение большого ущерба, неуплата 3 года оброка или налогов), причем последующее исполнение не могло предотвратить выселения, при отказе и при погасительной давности. Собственник имел actio emphyteuticaria (иск в защиту собственника земли). 4. Суперфиций в римском праве: понятие, содержание, причины возникновения. Суперфиций (superficies) — наследственное и отчуждаемое право пользования чужой городской землей для возведения на ней строения, право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка, либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка. По существу это был городской вариант эмфитевзиса, поскольку обязанность использования участка под сельскохозяйственную обработку предполагалась только для сельской местности. Суперфициарий обязан уплачивать собственнику земли solarium (плату за землю) с ответственностью за предшественников и подати. Он имел право закладывать вещь и обременять ее сервитутами, не нарушая интересов собственника земли, а отчуждать — с согласия собственника. При прекращении суперфиция сохранялось право собственности на строительные материалы, строение же поступало в пользу собственника земли. Суперфиций охранялся владельческими интердиктами и петиторными исками (utiles rei vindicatio). Если суперфиций принадлежал нескольким лицам, они были уполномочены на иск, аналогичный иску о разделе общей собственности. Суперфиций устанавливался договором, легатом и давностью. Для передачи суперфиция требовалась традиция. Суперфиций прекращался путем истечения срока, невзноса платы, отказа, слияния и погасительной давности. Уничтоженные строения не прекращали суперфиция. 6. Понятие и виды владения в римском праве. Защита владения. Владение (pasessio) — реальное господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения. Это состояние не могло быть временным, оно представляло собой прочное отношение лица к вещи. Только в этом случае владение получало защиту права. Элементы владения: 1) субъективный (или волевой) — воля лица владеть вещью для себя; 2) объективный (или материальный) — реальное господство над предметом владения, т. е. фактическое обладание вещью. Наличие первого элемента внешне не проявлялось, но предполагалось, если присутствовал второй элемент. Владение как право существовало лишь настолько, насколько оно защищено правовыми нормами. В этом смысле различались владение (pasessio), в котором фактическое господство связано с намерением владельца осуществлять это господство подобно собственнику, и держание (defentio) — простое обладание вещью при отсутствии воли или с сознанием высшей власти над вещью другого лица, фактическая ситуация индивидуальной принадлежности вещи, взятая независимо от ее официального признания и защиты. Виды владения: — титульное, которому предшествовало законное основание (цивильное владение). Наличие титула владения определяло правомерность приобретения владения в собственность, впоследствии это могло произойти либо по давности (usucapio), либо когда приобретение владения и собственности совпадали; — беститульное — владельческая ситуация, когда у владельца отсутствовало намерение приобрести вещь в собственность. Это владение кредитора вещью, данной в залог; владение лица, которому вещь была дана на хранение на время процесса о собственности по соглашению сторон, с тем чтобы она была выдана победителю процесса; владение наследственного арендатора, когда договор не мог быть прекращен арендодателем до тех пор, пока уплачивается рента; прекарное владение — владение лица, которое владело вещью до первого требования собственника. Данный вид владения иногда именуют посредственным, поскольку перечисленные лица владеют «для других». В вышеперечисленных случаях владение совпадает с держанием, и держателям предоставляется владельческая защита; — преторское. Претор мог до истечения срока давности предоставить владельцу защиту интердиктами. Такая защита предоставлялась всякому, кто осуществлял фактическое господство над вещью при наличии обоих элементов владения. Павел выделял виды владения: — законное — при наличии юридического основания; — незаконное — лишенное юридического основания, а также осуществляемое неправомерно, злоумышленно или порочно, вопреки воле предшествующего владельца, когда владение отнималось у предшествующего владельца тайно или удерживалось, несмотря на требование возврата прекаристом; — недобросовестное, если владелец знал или должен был знать о неправомерности своего владения, но вел себя так, как будто вещь ему принадлежала. Для этого случая не действовало приобретение права собственности по давности и предъявлялись более строгие требования относительно возмещения реальному владельцу после суда стоимости плодов или ухудшения состояния вещи; — добросовестное, если он не знал и не должен был знать о неправомерности владения вещью. |