Согласно п. 1 ст. 596 Гк
 Скачать 396.72 Kb.
|
 Ответ: Согласно п. 1 ст. 596 ГК Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. То есть если Петров заключит договор пожизненной ренты от себя как от физического лица, а не как от Юридического (ИП) и зарегистрировал согласно ст. 584, то никаких проблем не должно возникнуть.  Ответ: Согласно п. 2 ст. 589 ГК Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором. То есть, после реорганизации юридического лица, если это не оговорено договором право на рентные платежи перейдут к тому новосозданному юридическому лицу после разделения, к тому за кем будут закреплены эти гаражные боксы.  Ответ: Согласно п. 2 ст. 605 ГК При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. То есть, так как Никулин изначально согласился с установленными договором условиями, то согласно п. 1 ст. 602 у него появляется Обязанность по предоставлению содержания с иждивением, который может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Исходя из этого суд будет на стороне Михайлова (принимателя ренты). |