Градостроительство СНиП РК 3.01-01-2002. Строительные нормы и правила
 Скачать 241.95 Kb.
|
|
На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта. 8.6. Территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП РК 2.03-10-2002 и СНиП 2.06.01-86. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, настроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений. 8.7. Для защиты существующей застройки в селеопасной зоне необходимо предусматривать максимальное сохранение леса, посадку древесно-кустарниковой растительности, террасирование склонов, укрепление берегов селеносных рек, сооружение плотин и запруд в зоне формирования селя, строительство селенаправляющих дамб и отводящих каналов на конусе выноса. 8.8. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков. 8.9. В городских и сельских поселениях, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, террасирование склонов, посадку зеленых насаждений. Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов. 9.** ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ ОБЪЕКТА (ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ 9.1.** Проектно-планировочные, социально-экономические, инженерно-технические и другие решения по развитию населенного пункта следует принимать с учетом сложившейся в нем экологической обстановки. При этом необходимо руководствоваться результатами проводимой оценки воздействия существующей и намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду (ОВОС), включающей выявление, анализ, оценку и учет в проектных решениях: предполагаемых воздействий намечаемой хозяйственно-строительной деятельности; изменений в окружающей среде, как результатов этих воздействий; последствий для общества, к которым приведут изменения в окружающей среде. 9.2.** При выборе новых территорий для селитьбы должны учитываться варианты проектных решений со сравнительной оценкой загрязнения окружающей среды. 9.3.** Порядок выполнения, форма, состав и содержание ОВОС в проектах планировки и застройки населенных мест определяется инструктивно-методическими документами, утвержденными и введенными в действие в установленном порядке. Охрана и рациональное использование земельных ресурсов 9.4.** При выборе и использовании территорий для строительства новых, развития существующих городских и сельских поселений следует руководствоваться действующими градостроительными, природоохранными нормами и правилами, Земельным кодексом и другими законодательными актами Республики Казахстан. 9.5.** Территорию для строительства новых и развития существующих городских и сельских поселений в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан следует предусматривать на землях, признанных по материалам земельного кадастра непригодными для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества. 9.6.** Предоставление для указанных целей земель лесного фонда производится преимущественно за счет непокрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. 9.7.** Земельные участки под застройку, в том числе на площадях залегания полезных ископаемых, предоставляются с соблюдением требований Закона Республики Казахстан “О недрах и недропользовании”. Линии электропередач, связи и другие линейные магистральные сооружения прокладываются преимущественно на землях коммуникационных коридоров – вдоль трасс прохождения существующих или проектируемых автомобильных и железных дорог, а также – постоянных границ полей севооборотов. 9.8.** Изъятие под застройку особо ценных продуктивных земель, а также земель, занятых охраняемыми природными и историко-культурными объектами не допускается. 9.9.** Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня, а также земель пригородных зеленых зон, опытных полей научно-исследовательских и учебных заведений сельскохозяйственного и биологического профиля, лесов первой группы для строительства допускается в исключительных случаях. 9.10.** На землях заповедников, природных национальных парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы запрещается новое строительство и хозяйственная деятельность, противоречащая их целевому назначению. 9.11.** Для обеспечения экологического режима заповедников, национальных природных парков следует предусматривать вокруг них охранные зоны размером не менее 2 км. На территории этих охранных зон строительство и иная хозяйственная деятельность ограничивается требованиями утвержденных Положений для таких объектов природно-заповедного фонда. 9.12.** Земли курортов, обладающие природными лечебными факторами и ресурсами и земельные участки, благоприятные для организации учреждений лечения и профилактики здоровья населения подлежат особой охране. На их территории устанавливаются зоны округов санитарной охраны, размеры которых определяются по результатам оценки на местности запасов, площадей залегания и выхода на поверхность, бальнеологической ценности лечебно-рекреационных ресурсов, а также необходимостью их сохранения, как факторов, формирующих курортную местность. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты непосредственно не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств. Во второй зоне округа санитарной охраны разрешается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также объекты обслуживания населения курортов, если они не вызывают загрязнение атмосферы, почв и вод, превышение уровней шума, напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, не оказывающих отрицательного влияния на природно-лечебные средства и санитарное состояние курорта. Примечание: В состав первой зоны округа санитарной охраны курортов (зона строгого режима) включается местность в пределах границ выхода на поверхность лечебно-оздоровительных средств, а также прибрежная полоса моря и территории, прилегающие к пляжам, шириной не менее 100 м. 9.13.** На рекреационных землях, предназначенных для массового отдыха населения и туризма, ограничивается строительство объектов, не соответствующих целевому использованию территории. 9.14.** При размещении, проектировании, строительстве новых и реконструкции действующих объектов и сооружений, в том числе с внедрением новых технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель в соответствии с ГОСТ 17.4.2.02-83 “Номенклатура показателей пригодности нарушенного слоя почв для землевания”, ГОСТ 17.5.3.06-85 “Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ” и другими действующими нормами и правилами. 9.15.** Не допускается размещение зданий и сооружений: на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечения сроков, установленных Уполномоченными государственными органами по санитарно-эпидемиологическому надзору и экологии Республики Казахстан); в опасных зонах: отвалов породы угольных и других шахт, обогатительных фабрик; схода оползней, селевых потоков и снежных лавин; в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб (зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление имеет глубину 1,5 и более метров и может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий); в охранных зонах магистральных продуктопроводов и гидрометеостанций. В сейсмических районах и зонах застройку территории следует осуществлять в соответствии со СНиП РК 2.03-04-2001 и СНиП РК 2.03-07-2001. Примечание:Решения о размещении на землях поселений отвалов, шламонакопителей, хвостохранилищ, накопителей отходов и отбросов предприятий следует принимать, руководствуясь пунктом 3.10. СНиП РК 3.01-01-2002. 9.16.** Рекультивация земель в пределах населенных пунктов предусматривается исходя из классификации нарушенных земель по ГОСТ 17.5.01-02-78 с учетом приоритета их градостроительного освоения. При расположении нарушенных территорий в непосредственной близости к населенным пунктам предусматривается их восстановление с целью использования под организацию коллективных садов, подсобных хозяйств и зон отдыха, включая создание водоемов в выработанном пространстве и декоративных садово-парковых комплексов на отвалах вскрышных пород и отходах обогащения. Организация, охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов и других населенных мест 9.17.** Зеленые зоны городов выделяются и организуются на землях государственного лесного фонда, расположенного за пределами черты поселения, с учетом площадей зеленых зон санитарной охраны источников водоснабжения, округов санитарной охраны курортов, защитных зеленых полос вдоль железных и автомобильных дорог, а также запретных полос леса, защищающего нерестилища ценных промысловых рыб. 9.18.** Размеры общей площади зеленых зон в пределах пригородных территорий устанавливаются с учетом процента ее лесистости по ГОСТ 17.5.3.01-78.* 9.19.** В зависимости от конкретных санитарно-гигиенических и природно-климатических условий размеры зеленых зон населенных пунктов допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 15%. 9.20.** По целевому назначению зеленые зоны городов следует подразделять на две части: лесопарковую и лесохозяйственную. 9.21.** Лесопарковая часть выделяется из входящих в зеленую зону города лесов с ценными ландшафтами. Общая площадь лесопарковой части зеленой зоны рассчитывается по нормам в м2/чел. для поселений: св. 500 тыс.чел. до 1 млн. чел. 250 св. 250 тыс.чел. до 500 тыс.чел. 200 св. 100 тыс.чел. до 250 тыс.чел. 150 до 100 тыс.чел. 100 площадь лесохозяйственной части рассчитывается только для зеленых зон, выделяемых на землях государственного лесного фонда, по данным органов лесного хозяйства с учетом баланса объемов лесопотребления и лесовосстановления. 9.22.** Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон должна предусматривать: в лесопарковой части – сохранение и формирование устойчивых к загрязнению среды декоративных насаждений, пригодных для рекреационных целей; в лесохозяйственной части – формирование высокопроизводительных насаждений, способствующих оздоровлению воздушного бассейна города, удовлетворению потребности народного хозяйства, а также создание резерва для расширения и лесовосстановления ресурсов лесопарковой части. 9.23.** Для населенных пунктов, расположенных в безлесных засушливых районах, следует вместо зеленых зон предусматривать создание с наветренной стороны защитных полос из зеленых насаждений шириной (в м) не менее для: крупнейших и крупных городов 500 больших и средних городов 100 малых городов и других поселений 50. Площадь лесов для лесопарков, расположенных в пригородных зонах городов, рассчитывается по нормам для: крупнейших и крупных городов 200 м2/чел. больших и средних городов 100 м2/чел. малых городов и других поселений 50 м2/чел. 9.24.** В лесопарковой части зеленых зон городов предусматриваются места отдыха населения и охраняемых природных ландшафтов. Охрана атмосферного воздуха, организация санитарно-защитных зон 9.25.** Селитебную зону на перспективу следует размещать на территориях с уровнем загрязнения атмосферного воздуха не превышающим санитарно-гигиенические нормативы. 9.26.** Оценка загрязнения атмосферного воздуха в населенных пунктах производится по результатам автоматизированных расчетов, выполняемых по утвержденным программам в соответствии с действующими инструктивными документами градостроительных и природоохранных органов. При проектировании новых поселений вблизи крупных промышленных центров (городов) необходимо учитывать характеристику существующего загрязнения атмосферного воздуха по данным натурных замеров. Примечание: Расчеты рассеивания вредных веществ в атмосфере на территории сельских поселений выполняются для источников загрязнения воздуха, которым установлены или предполагается ввести нормативы ПДВ. 9.27.** Размещение промышленных, сельскохозяйственных предприятий, а также объектов повышенной санитарной опасности (склады по хранению ядохимикатов, удобрений, биопрепаратов, взрывоопасных веществ, предприятий по утилизации отходов, очистных сооружений и т.д.) в поселениях и на прилегающих к ним территориях должно осуществляться по результатам комплексной оценки воздействия выбросов вредных веществ от существующих и проектируемых источников загрязнения атмосферы с организацией санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями действующих норм. 9.28.** Санитарно-защитные зоны должны предусматриваться для всех объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха и не обеспечивающих установленных для них норм ПДВ. Размеры этих зон должны быть подтверждены расчетами прогнозируемых уровней загрязнения воздуха в соответствии с действующими Указаниями по расчету рассеивания в атмосфере вредных веществ, а также с учетом требований защиты окружающей среды от шума, вибрации, электромагнитных волн и других вредных факторов. 9.29.** Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных и других предприятий следует принимать в зависимости от ширины зоны от источника загрязнения, в %: до 300 м 60 св. 300 м и до 1000 м 50 св. 1000 до 3000 м 40 Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м – не менее 20 м. 9.30.** Насаждения санитарно-защитных зон промпредприятий следует предусматривать и формировать из древесно-кустарниковых пород, обладающих газоустойчивыми, пылеулавливающими свойствами. 9.31.** В пределах селитебных территорий допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей. При этом расстояние от границ участков, занятых промобъектами, до жилых зданий, дошкольных и школьных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать по результатам расчета рассеивания выбросов в атмосфере, но не менее 50 метров. В случае невозможности устранения вредного влияния предприятия, расположенного в пределах жилой и социально-культурной застройки, на окружающую среду необходимо предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия (цеха) или его перебазирование за пределы селитьбы. 9.32.** Предприятия, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками выделения в окружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, а также источниками повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества и ионизирующих излучений, следует отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами в соответствии с действующими нормативами. 9.33.** В санитарно-защитных зонах предприятий I класса санитарной вредности, а также в промышленных районах, отделенных от селитьбы санитарно-защитной зоной шириной не более 1000 м, не следует размещать предприятия пищевой промышленности. 9.34.** В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые и общественные здания, объекты социально-культурного назначения, парки, сады и огороды. Охрана и рациональное использование водных резервуаров 9.35.** При проектировании поселений должны соблюдаться требования водного законодательства Республики Казахстан, регулирующие водные отношения в целях обеспечения рационального использования вод для нужд населения, промышленности и транспорта. 9.36.** При размещении поселений, строительстве новых и реконструкции существующих предприятий, сооружений и других объектов, а также при внедрении новых технологических процессов, влияющих на состояние вод, должно обеспечиваться рациональное использование всех водных ресурсов с соблюдением требований первоочередного удовлетворения питьевых и бытовых нужд населения и экологической безопасности. При этом следует предусматривать мероприятия по учету забираемых вод из источников, охране поверхностных и подземных вод от загрязнения, засорения и истощения, а также – предупреждению вредного воздействия вод на подземные сооружения. На эксплуатируемых водоемах в опережающем порядке необходимо проектировать мероприятия по охране рыбных ресурсов, водоплавающих птиц и животных, водной растительности. Санитарно-гигиенические требования к качеству воды для коммунально-бытового пользования распространяется на все участки водных объектов, находящихся в черте населенного пункта, независимо от вида их использования. 9.37**. Предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооружений следует размещать по течению реки ниже селитебной территории. 9.38.** При проектировании поселений необходимо предусматривать водоохранные зоны шириной: по берегам водохранилищ – в соответствии с научно-обоснованными рекомендациями, но не менее 500 м; по берегам крупных рек – по совместному решению местных водоохранно-хозяйственных и областных представительно-исполнительных органов; по берегам малых рек (протяженностью 200 км и менее) и магистральных каналов – в соответствии с Положением о водоохранных зонах малых рек и другими действующими нормативными документами. В водоохранную зону включаются: пойма, склоны надпойменной террасы реки, прибрежная овражно-балочная система (границы ее следует совмещать с естественными или искусственными рубежами: бровкой речной долины, контурами полей и пастбищ, другими выраженными геоморфологическими разграничениями на местности). Внутри водоохранной зоны рек, магистральных каналов следует выделять прибрежную водоохранную полосу, размерами принимаемыми по табл. 16. Таблица 16
На крупных реках (протяженностью свыше 200 км) прибрежные водоохранные полосы устанавливаются совместными решениями водоохранно-хозяйственных и областных представительно-исключительных органов на основе утвержденных проектов. Вдоль ручьев прибрежная водоохранная полоса устанавливается шириной от каждого берега не менее 10 м. На реках, расположенных в пределах горных долин (с размером ложа в сечении до 100 м) устанавливаются только водоохранные прибрежные полосы в соответствии с табл. 16. На территории водоохранных зон водохранилищ ширину прибрежной водоохранной полосы следует принимать с учетом переработки берегов в зависимости от крутизны их склонов и ландшафтных особенностей по табл 17. Таблица 17 Минимальная ширина прибрежной водоохранной полосы на водохранилищах
Конкретные размеры водоохранных зон и прибрежных полос на реках ( магистральных каналах) в пределах влияния населенного пункта могут предусматриваться по разработанной для них и утвержденной проектной документации. На территории городов с острым дефицитом земельных ресурсов для территориального развития размеры водоохранных зон и прибрежных водоохранных полос могут быть уменьшены по согласованию с природоохранными и водоконтролирующими органами. Организация водоохранных зон на реках (магистральных каналах), водоемах не исключает необходимости создания зон санитарной охраны в местах поверхностного и подземного водозабора (вокруг гидротехнических, водозаборных и защитных сооружений у источников питьевого и технического водоснабжения), которые следует устанавливать в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-02-2001 “Водоснабжение. Наружные сети и сооружения”, других СНиП. На территории прибрежных водоохранных полос запрещаются все виды строительства, хозяйственной и другой деятельности, наносящей ущерб природной среде, кроме водозаборных сооружений, мест отдыха, размещаемых по проектам, согласованным с природоохранными органами. В водоохранных зонах: допускается строительство жилых зданий и баз отдыха, прокладка инженерных коммуникаций по согласованию с природоохранными и архитектурно-градостроительными органами; запрещается размещение и строительство складов для хранения минеральных и органических удобрений, пестицидов и других ядохимикатов, нефтепродуктов; устройство пунктов техобслуживания и мойки автотранспорта, сельхозтехники и других объектов загрязняющих природную среду. 9.39**. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений' следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. 9.40**. В декоративных водоемах и водоемах, используемых для купания, расположенных на территории поселений, следует предусматривать периодической обмен воды за осенне-летний период в зависимости от площади зеркала: в декоративных водоемах при площади зеркала до 3-х га – два раза, при площади более 3-х га – один раз; в водоемах для купания – соответственно четыре и три раза, а при площади более 6-ти га – два раза. Глубина воды в водоемах, расположенных в пределах селитебных территорий, в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удаления водной растительности – не менее 1 м. Площадь водного зеркала и пляжей водоема следует принимать в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02-80 а пунктом 4.21 СНиП РК 3.01-01-2001. Прибрежные полосы прудов и других водоемов должны быть благоустроены. Следует предусматривать меры, исключающие загрязнение водоемов поверхностными водами. 9.41**. Очистные сооружения сточных вод следует размещать с подветренной стороны господствующих ветров по отношению к селитебным территориям и ниже населенных мест по течению водотоков. Они должны отделяться от селитебной зоны поселений санитарно-защитными зонами (разрывами) из 2-х и более поясов, размеры которых необходимо устанавливать по табл. 1 СНиП 2.04.03-85. 9.42**. При реконструкции и развитии существующих населенных пунктов и объектов, проектирования новых следует выявлять и учитывать существующий и ожидаемый на перспективу уровень загрязнения поверхностных вод, определять все источники загрязнения водной среды с объемом и составом сбрасываемых стоков. 9.43**. Характеристику водного источника, используемого для централизованного хозяйственно-питьевого назначения, следует приводить в соответствии с требованиями ГОСТ 2874-82*; используемого для культурно-бытовых целей – в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02-80; используемого для рыбохозяйственных целей – в соответствии с ГОСТ 17.1.2.04-77. Характеристику гидрологических условий необходимо производить по типам водных объектов, их природным особенностям согласно требованиям ГОСТ 17.1.1.02-77*. Качественные и количественные показатели состояния поверхностных вод (степень загрязнения) приводятся по данным органов Казгидромета Уполно-моченными государственными органами по сани-тарно-эпидемиологическому надзору и экологии Республики Казахстан на расчетную перспективу. Категория рыбохозяйственного использования водного объекта определяется органами по охране и воспроизводству рыбных запасов. 9.44**. Поверхностный источник централизованного водоснабжения при эксплуатации должен обеспечивать получение требуемого нормативно-обоснованного количества воды и необходимые санитарные допуски на реках, водохранилищах и не должен нарушать рыбохозяйственные характеристики водоема (водотоков), 9.45.** Размещение зданий и сооружений не допускается в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников. 9.46.** При проектировании систем канализации и очистных сооружений следует предусматривать глубокую очистку сточных вод и другие ресурсосберегающие и природоохранные меры в соответствии со СНиП 2.04.03-85. Защита окружающей среды от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучений и облучений 9.47.** При планировке и застройке городских и сельских поселений следует учитывать основные источники внешнего шума, каковыми являются транспортные потоки на улицах и дорогах, железнодорожные поезда, средства воздушного транспорта, трансформаторы и источники шума внутри групп жилых домов. Для защиты здоровья населения при превышении допустимых уровней шума следует предусматривать зоны санитарного разрыва между жилой застройкой и источниками шума. Размеры санитарно-защитных зон от трансформаторных подстанций следует принимать по действующим санитарным нормам, а при отсутствии от них согласовывать с санитарно-эпидемиологическими органами Минздрава Республики Казахстан. Застройку, реконструкцию примагистральных территорий, выбор наиболее целесообразных, эффективных и экономичных архитектурно-планировочных и других средств снижения транспортного шума в городах следует осуществлять на основе акустической оценки городской среды, выполняемой в соответствии с картами шума улично-дорожной сети. Составление карт шума улично-дорожной сети следует проводить в соответствии с ГОСТ 20444-85 “Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики” и "Руководством по разработке карт шума улично-дорожной сети городов". Максимально допустимые уровни авиационного шума на территориях перспективной жилой застройки вблизи существующих аэродромов и аэропортов, а также на селитебных территориях городских и других поселений вокруг проектируемых аэродромов, аэропортов, создаваемого при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, методы измерения авиационного шума следует принимать в соответствии с ГОСТ 22283-88 “Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения”. 9.48.** При размещении радиотехнических объектов (радиостанций, радиотелевизионных передающих и радиолокационных станций) на территории населенных пунктов, зон прилегающих к ним, следует руководствоваться требованиями санитарно-гигие-нических норм и правил Уполномоченного государственного органа санитарно-эпидемиологическо-му надзору РК. Необходимо производить расчеты и изменения напряженности электромагнитного поля (плотности потока, мощности), определение границ санитарно-защитных зон и зон ограничений застройки в 'местах размещения технических средств радиосвязи, радиовещания и телевидения, радиолокационных станций. Уровни электромагнитного поля и границы санитарно-защитных зон, а также зоны ограничения застройки в местах размещения средств телевидения и ЧМ- радиовещания следует устанавливать по методическим указаниям Минздрава РК №1.05.032.97. Уровни электромагнитных полей средств управления воздушным движением гражданской авиации ВЧ-, ОВЧ-, УВЧ-, и СВЧ- диапазонов следует определять по методическим указаниям Минздрава РК №1.05.034.97. При определении электромагнитной обстановки, разработке мероприятий по ее нормализации в местах размещения метеорологических радиолокаторовследует руководствоваться методическими указаниями Минздрава РК №1.05.035.97. 9.49**. При размещении воздушных высоковольтных линий электропередачи следует руководствоваться утвержденными Минздравом РК "Санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты" (№3.01.036.97) и утвержденными в 1984 г. Минэнерго СССР "Правилами устройства электроустановок (ПУЭ)". 9.50**. Допустимые уровни вибрации в жилых помещениях должны соответствовать и действую-щим санитарным нормам допустимых вибраций №3.01.032.97. Для выполнения этих требований сле-дует предусматривать необходимые расстояния между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций. 9.51.** Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении, транспортировке и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений необходимо осуществлять в соответствии с нормами радиационной безопасности (НРБ 99) и основными санитарными правилами работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений, утвержденны-ми Минздравом РК. 9.52.** Размещение атомных станций и защита людей от внешнего облучения в каждом конкретном случае осуществляется при условии согласования решений Уполномоченными государственными орга-нами по здравоохранению и экологии. Условия инсоляции 9.53.** Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений на территории Казахстана не менее 2,5 часов в день на период c 22 марта по 22 сентября. 9.54.** Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденными органами здравоохранения. Примечание: 1. В IV климатическом районе возможно сокращать продолжительность инсоляции помещений жилых и общественных зданий только по научно-обоснованным расчетам до 30% от установленных в п. 9.53. норм. 2. В условиях застройки зданиями 9 этажей и более допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 часа. 3. В жилых домах мередианальной ориентации, где инсолируются все комнаты, а также при застройке в особо сложных градостроительных условиях допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 часа в день. Охрана памятников истории и культуры 9.55.** Планировку и застройку городских и сельских поселений следует осуществлять с соблюдением требований Закона Республики Казахстан "Об охране и использовании историко-культурного наследия", положений государственных органов управления Республики Казахстан в области охраны и использования историко-культурного наследия. Для памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства следует устанавливать охранные зоны и зоны регулирования застройки. Границы этих зон должны определяться решениями местных представительных и исполнительных органов на основе проектов, согласованных с государственным органом Республики Казахстан по охране и использованию историко-культурного наследия. В пределах указанных зон запрещается производство земельных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения соответствующих органов охраны памятников. 9.56.** Для определения наличия памятников истории и культуры на проектируемой территории следует пользоваться: перечнем памятников всемирного наследия, расположенных на территории Республики Казахстан; списком памятников истории и культуры республиканского значения, утвержденным Правительством Республики Казахстан; списком памятников истории и культуры местного значения, утвержденным местным органом власти. 9.57.** Изыскательские работы на территории населенных пунктов следует проводить с обязательным учетом памятников историко-культурного наследия всех категорий. 9.58.** При планировке и застройке населенных пунктов не следует предусматривать снос, перемещение памятников истории и культуры, а также принимать проектные решения, влекущие любые изменения в их состоянии. В исключительных случаях, когда памятникам истории и культуры грозит разрушение в результате стихийных бедствий, проявлений опасных физико- геологических и других процессов, предусматриваются, согласованные с органами охраны памятников, мероприятия по их сохранению, включающие перемещение объектов историко-культурного наследия. Предложения о необходимости перемещения или связанные с изменением состояния памятников истории и культуры всемирного и республиканского значения на проектируемой территории направляются в предварительном порядке на рассмотрение правительства Республики Казахстан. 9.59.** Ансамбли и комплексы памятников, тер-ритории, представляющие особую историческую, а также научную, художественную или иную культурную ценность, в населенных пунктах следует относить к историко-культурным заповедникам. Охрану их следует предусматривать в соответствии со специальными Положениями и обеспечивать методами комплексной реконструкции, проводя одновременно работы по реставрации зданий, имеющих архитектурную и культурную ценность, по реконструкции, модернизации и капитальному строительству существующих зданий, выборочному новому строительству, не нарушающему характер среды, развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории. 9.60.** При планировке и застройке населенных пунктов транспортные и инженерные коммуникации следует предусматривать за пределами границ охранных зон памятников истории и культуры При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических средозащитных мероприятий при производстве строительных работ. Если движение транспорта по дорогам прилегающим к памятникам или пролегающим через охранные зоны, создает угрозу для существования памятников, следует предусматривать ограничение или прекращение движения по таким транспортным коммуникациям. Приложение 1** Обязательное ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ 1*. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий — по СНиП II-89-80* и СНиП II-97-76. Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м. Таблица 1*
Примечания*: 1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-01-2001. 2. Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями. 3. Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20%, за исключением зданий III, IV и V степеней огнестойкости. 4. В районах сейсмичностью 9 баллов расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IV, V степеней огнестойкости следует увеличивать на 20%. 5.** Исключить. 6.** Расстояния между зданиями IV и V степеней огнестойкости в климатическом подрайоне 1В следует увеличивать на 50%. 7.* Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20%. 8. Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной. 9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1* с учетом примеч. 10. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются. 10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП РК 3.02-01-2001. 11. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*. 2*. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт. 3. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов I группы для хранения нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-106-79, а до складов горючей жидкости II группы, предусматриваемых в составе котельных, дизельных электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, не менее установленных в табл. 2. Таблица 2
Примечание. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных сооружений до складов вместимостью до 100 м3 следует увеличивать в два раза, а до складов вместимостью св. 100 м3 — принимать в соответствии со СНиП II-106-79. 4. К рекам и водоемам следует предусматривать подъезды для забора воды пожарными машинами. 5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м. В городских поселениях для районов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м. 6*. Радиус обслуживания пожарного депо не должен превышать 3 км. Число пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормам проектирования объектов пожарной охраны утвержденных МВД РК. Приложение 2 Обязательное ТРЕБОВАНИЯ К СОГЛАСОВАНИЮ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В РАЙОНАХ АЭРОДРОМОВ И НА ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЯХ С УЧЕТОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОЛЕТОВ ВОЗДУШНЫХ СУДОВ Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб объединения ВВС военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным организациям республиканскими местными органами власти. Согласованию подлежит размещение: 1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома (КТА); 2) объектов в радиусе 30 км от КТА, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более; независимо от места размещения: 3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более; 4) линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств; 5) взрывоопасных объектов; 6) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов1; 7) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов 1 При определении высоты факельных устройств учитывается максимально возможная высота выброса пламени. Размещение объектов, указанных в пп. 3-7, независимо от места их размещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство. Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц. Примечания: 1. Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато. 2. Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центра аэродрома: при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) — в ее центре; при двух параллельных ВПП — в середине прямой, соединяющей их центры; при двух непараллельных ВПП — в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП. 3. В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений. Приложение 3** Рекомендуемое РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХ И ПРИКВАРТИРНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на отдельный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов разной величины следующие: 600-800 м2 и более (включая площадь застройки) – в застройке усадебного типа; 400-600 м2 (включая площадь застройки) – в застройке коттеджного типа; 80-120 м2 (без площади застройки) – при многоквартирных, одно-двух-трехэтажных домах в застройке блокированного типа; 30-60 м2 (без площади застройки) – при многоквартирных одно-двух-трехэтажных блокированных домах или 2-5 этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей). Приложение 4** Рекомендуемое РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА И МИКРОРАЙОНА Расчетную плотность населения, чел/га, территории жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в табл. 1, а территории микрорайона — не менее приведенной в табл. 2. Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются по согласованию с главным архитектором города (области, края) с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей. Таблица 1
Примечания: 1.** При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения следует увеличивать, но не более чем на 20%. 2. В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городов, а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность населения устанавливается заданием на проектирование. 3.* В районах индивидуального усадебного строительства и в поселениях, где не намечается строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел/га. 4.** В сейсмических районах расчетную плотность населения следует принимать в соответствии с республиканскими строительными нормами. Таблица 2**
Примечания: 1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии — на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям. 2. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%. 3. В крупных и крупнейших городах при применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности: при застройке площадок, требующих проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, — не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности территории. 4.** В сейсмических районах расчетную плотность населения необходимо принимать в соответствии с республиканскими нормами, но, как правило, не более 300 чел/га. 5. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой, приведенных в п. 2.13 настоящих норм, необходимо соответственно увеличивать плотность населения. 6. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения. 7. Показатели плотности приведены при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р, чел/га, следует определять по формуле | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||