Градостроительство СНиП РК 3.01-01-2002. Строительные нормы и правила
 Скачать 241.95 Kb.
|
 ,где Р18 — показатель плотности при 18 м2/чел.; Н — расчетная жилищная обеспеченность, м2.П Приложение 5 Рекомендуемое РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ НА СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Приложение 6** Рекомендуемое ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ Таблица1 Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. чел.
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе — для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м). Примечания: 1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30 %. 2. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40 %. 3.** Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи (товарообороту) устанавливается министерством (ведомством) Республики Казахстан, к компетенции которого относятся вопросы торговли и департаментами торговли местных исполнительных органов. 4. При преимущественном хранении товарных запасов в сельских поселениях площадь складов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городах. Таблица 2 Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1 тыс. чел.
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных. Примечания: 1. В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и соответственно размеры площади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6. 2. Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков для хранилищ в городах следует уменьшать за счет организации внегородского хранения, доля которого устанавливается органами управления торговлей республик, краев, областей и городов федерального значения. Таблица 3 Вместимость складов для вахтовых и экспедиционных поселков на 1 чел.
Примечание. Норма складов сухих продуктов и холодильников установлена исходя из месячного запаса для вахтовых и из годового — для экспедиционных поселков. Нормы овоще-, картофеле- и фруктохранилищ установлены исходя из годового запаса. Таблица 4 Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс.чел.
Примечание.** Размеры земельных участков складов твердого топлива IV климатического района следует принимать с коэффициентом 0,6. Приложение 7** Рекомендуемое НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения Число Размеры земельных участков Примечания Учреждения народного образования Детские дошкольные учреждения, место** Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа — 70%, специализированного — 3%, оздоровительного — 12%. В поселениях-новостройках2 при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел. ** При вместимости яслей-садов, м2 на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100-35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест — 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% — в условиях реконструкции; на 15% — при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения) Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м2 на 1 место. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа Крытые бассейны для дошкольников, объект По заданию на проектирование Общеобразовательные школы, учащиеся** Следует принимать с учетом 100%-ного охвата детей неполным средним образованием (I-IХ классы) и до 75% детей — средним образованием (X-XI классы) при обучении в одну смену. В поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел. ** При вместимости общеобразовательной школы, учащихся3: св. 40 до 400 .... 50 м2 на 1 учащегося " 400 " 500 ......... 60 " " 500 " 600 ......... 50 " " 600 " 800 ......... 40 " " 800 " 1100 ......... 33 " "1100 " 1500 ......... 21 " "1500 " 2000 ......... 17 " "2000 ......................16 " Размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 20%—в условиях реконструкции; увеличены: на 30% — в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов. Спортивная зона школы может быть объединена с физ-культурно-оздоровительным комплексом микрорайона Школы-интернаты, учащиеся По заданию на проектирование При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся: св. 200 до 300........... 70 м2 на 1 учащегося " 300 " 500............ 65 " " 500 и более......... 45 " При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га Межшкольный учебно-производственный комбинат, место4 8% общего числа школьников Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома — 3 га Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории Внешкольные учреждения, место4 10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) пионеров и школьников — 3,3%; станция юных техников — 0,9%; станция юных натуралистов — 0,4%; станция юных туристов — 0,4%; детско-юношеская спортивная школа — 2,3%: детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа — 2,7% По заданию на проектирование Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения, учащиеся По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся: до 300..................75 м2 на 1 учащегося св. 300 до 900……… 50-65 " " 900 " 1600........... 30-40 " Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в условиях реконструкции, на 30%— для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% — для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 ...….. на 10% св. 2000 " 3000 ........." 20 " " 3000 ............. ......." 30 " Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят Высшие учебные заведения, студенты По заданию на проектирование Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические — 4-7; сельскохозяйственные — 5-7; медицинские, фармацевтические — 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры — 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы — соответственно их профилю с коэффициентом — 0,5; специализированная зона — по заданию на проектирование; спортивная зона — 1-2; зона студенческих общежитий — 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию - земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20% Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения Дома-интернаты Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет) 28 По заданию на проектирование Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей региона Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет) 28 То же " Детские дома-интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет) 3 " Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет) 3 При вместимости интернатов, мест: до 200 ...….. 125 м2 на 1 место св. 200 до 400 ..100 м2 " " 400 " 600 ..80 м2 " Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет) 60 Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения 0,5 Учреждения здравоохранения Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, койка** Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование При мощности стационаров, коек: до 50 .........…300 м на 1 койку св. 50 до 100…300-200 " " 100 " 200 .. 200-140 " " 200 " 400 ... 140-100 " " 400 " 800 ..100- 80 " " 800 " 1000 ... 80-60 " " 1000 ................. 60 На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В условиях реконструкции и в крупных и крупнейших городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических — на 15%, туберкулезных и психиатрических — на 25%, восстановительного лечения для взрослых — на 20%, для детей — на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7 Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль 1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль 1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле То же Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект По заданию на проектирование 0,2 га Аптеки групп: По заданию на проектирование I II 0,3 га или встроенные III V 0,25 " " VI VIII 0,2 " " Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года) 4 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га Раздаточные пункты молочных кухонь, м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года) 0,3 Встроенные Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п. 3.15 настоящих норм. Санатории (без туберкулезных), место** По заданию на проектирование 125—150 м2 на 1 место ** В сложившихся курортах и в условиях их реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах крупнейших и крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных), место То же 145-170 " Санатории-профилактории, место " 70-100 " В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% Санаторные детские лагеря, место " 200 " Дома отдыха (пансионаты), место " 120-130 " Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место " 140-150 " Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место " 140-160 Курортные гостиницы, место По заданию на проектирование 65-75 м2 на 1 место Лагеря отдыха для детей, место То же 150-200 " Оздоровительные лагеря старшеклассников, место " 175-200 " Дачи дошкольных учреждений, место " 120-140 " Туристские гостиницы, место " 50-75 " Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших и крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц Туристские базы, место " 65-80 " Туристские базы для семей с детьми, место " 95-120 " Мотели, место " 75-100 " Кемпинги, место " 135-150 " Приюты, место " 35-50 " Физкультурно-спортивные сооружения Территория 0,7— 0,9 га на 1 тыс. чел. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне, м2 общей площади на 1 тыс. чел. 70-80 Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. Доступность физкультурно-спортивных соору-жений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортив-ных сооружений, размещае-мых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории — 35, спортивные залы — 50, бассейны —45 Спортивные залы общего пользования, м2 площади пола на 1 тыс. чел. 60-80 Бассейны крытые и открытые общего пользования, м2 зеркала воды на 1 тыс. чел. 20-25 Учреждения культуры и искусства Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности, м2 площади пола на 1 тыс. чел. 50 — 60 По заданию на проектирование Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших и крупных городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры — в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел. Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел. 6 То же Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел. 80 " Кинотеатры, место на 1 тыс. чел. 25-35 " Театры, место на 1 тыс. чел. 5-8 " Концертные залы, место на 1 тыс. чел. 3,5-5 " Цирки, место на 1 тыс. чел. 3,5-5 " Лектории, место на 1 тыс. чел. 2 " Залы аттракционов и игровых автоматов, м2 площади пола на 1 тыс. чел. 3 " Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе и искусственным льдом, место на 1 тыс. чел. 6-9 " Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания при населении города, тыс. чел.5: " св. 50 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||