Курсовая по экономике. Техникоэкономическая оценка проекта
 Скачать 0.75 Mb.
|
|
Фирмы-поставщики строительных материалов: IKEA, Kerama Marazzi, Леруа Мерлен, Главный Потолок. • Расчет стоимости строительных работ. Стоимость строительных работ включает в себя следующие составляющие: затраты на материалы, оплату труда рабочих, расходы на эксплуатацию машин (механизмов), накладные расходы и прибыль. Таблица 11. Расчет стоимости строительных работ
Источник принятых цен услуг для стоимости единиц измерения: https://remont-66.ru/prices 5. Расчет стоимости проекта Для определения стоимости проекта необходимо просуммировать стоимость дизайн-проекта (см. табл. 6), оборудования и предметов внутреннего убранства (см. табл. 7), строительных работ (см.табл.11). Стоимость проекта = Сдп + Соб+Сср Стоимость проекта = 482,54 + 754,99 + 248,38 = 1 485,91 6. Технико-экономическая оценка проекта 6.1. Технико-экономические показатели проекта. Технико-экономическая оценка проекта осуществляется путем сопоставления его технико-экономических показателей (ТЭП) с показателями проектов-аналогов, а также с действующими ценами на рынке дизайнерских и других услуг. Некоторые ТЭП проекта приведены в табл.12. Они могут быть изменены или дополнены показателями, которые используются для оценки проектов в конкретной организации (фирме, мастерской и т.п.) Таблица 12-Технико-экономические показатели проекта
6.2. Выводы. После проведения небольшого анализа рынка для жилых интерьеров, было установлено, что средняя стоимость проекта составляет 1,5 – 2,5 тыс. руб./м2, что примерно в 5 раз меньше полученной стоимости в ТЭП. Такой процентный показатель говорит о том, что стоимость проекта не будет конкурентоспособной. Предлагаемое решение проблемы: • пересматривать раздел с длительностью проектного этапа, •пересматривать выплаты стимулирующего характера и зарплаты сотрудников, • уменьшение процента прибыли и непредвиденных расходов • смена помещения для офиса. Также большая часть от стоимости дизайн-проекта заключается в покупке лицензионного программного обеспечения. Можно перейти на более дешевые аналоги, но это может сказаться на увеличении затраченного времени на проект и нужно будет докупать другие программы для проектирования. Еще стоимость проекта можно уменьшить при подсчете стоимости оборудования и мебели (я прописывала все необходимые предметы), потому что на момент обращения заказчика за дизайн-проектом большая часть оборудования и мебели будет находиться в его пользовании. Если смотреть в общем и целом, то ТЭП выполнен, но он не является конкурентоспособным на рынке проектов. Заказчик, имея возможность выбрать любой вариант из проектных бюро с разными по стоимости предложениями, вряд ли бы остановился бы на данном варианте. Расчет ТЭП необходим на первоначальном варианте для того чтобы установить итоговую стоимость и убедиться в том, что проект может конкурировать с другими предложениями. Литература Методические рекомендации по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов МДС 81-15.2000.-М., 2000 Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83-1.99.-М., 1999 Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика МДС 81-7.2000. Выпуск1.-М., 2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004.-М.,2004 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001.-М.,2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН 81-02-15-2001. Отделочные работы.-М.:Госстрой России,2000 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН 81-02-11-2001. Полы.-М.:Госстрой России,2000 Правила разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве. РДС 82-202-96.-М., 1997 Методика применения сметных норм.-М., 2017 Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.-Екатеринбург, 2002 Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть I. Материалы для общестроительных работ.- Екатеринбург, 2003 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||