Курсовая по экономике. Техникоэкономическая оценка проекта
 Скачать 0.75 Mb.
|
|
4. Стоимость(сметная стоимость) строительных работ 4.1 Виды строительных работ и их назначение Строительные работы объединяют в три специфические группы: общестроительные, специальные и отделочные. Общестроительные работы (отсутствуют) связаны с возведением несущих и ограждающих конструкций, создающих архитектонику зданий, отделочные – с приданием лицевым поверхностям декоративных качеств, предусмотренных проектом, специальные – прокладкой различных инженерных сетей, а также выполнением работ, не проявляющихся непосредственно в характере архитектурного образа. К отделочным относятся стекольные, штукатурные, облицовочные, лепные, малярные и обойные работы, а также работы по устройству полов. 4.2 Состав сметной стоимости строительных работ В соответствии с принятым порядком ценообразования в строительстве сметная стоимость строительных работ подразделяется на прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП). Сметную стоимость строительных работ (Сср) можно представить формулой: Сср = ПЗ + НР + СП, где ПЗ – прямые затраты, руб.; НР – накладные расходы, руб.; СП – сметная прибыль, руб. Прямые затраты включают расходы на ресурсы, необходимые для выполнения работ. К ним относятся: затраты на материалы, изделия и конструкции (далее – затраты на материалы); оплата труда рабочих; затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (далее – машин). Затраты на материалы состоят из отпускной цены поставщика и расходов по доставке их до приобъектных складов строек. В составе затрат на оплату труда рабочих отражаются все расходы по оплате труда рабочих - строителей, занятых непосредственно на строительных работах. Затраты на эксплуатацию машин состоят из: амортизационных отчислений на полное восстановление машин; оплаты труда рабочих, обслуживающих машины; затрат на ремонт и техническое обслуживание машин; расходов на энергоносители, смазочные материалы, замену быстроизнашивающихся деталей и т.п. Накладные расходы – сумма средств строительных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. В составе накладных расходов различают следующие статьи затрат: - административно-хозяйственные расходы; - расходы на обслуживание работников строительства; - расходы на организацию работ на строительных площадках; - прочие накладные расходы. Сметная прибыль – это сумма средств, необходимых строительным организациям для компенсации отдельных расходов на развитие производства и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. В составе сметной прибыли предусматриваются следующие основные статьи затрат: - отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы (налог на прибыль организации, налог на имущество и т.п.); - расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов); - материальное стимулирование работников (материальная помощь работникам для участия в системе ипотечного кредитования; оплата путевок на лечение или отдых и др.). 4.3 Расчет стоимости строительных работ Методы расчета стоимости строительных работ зависят от вида финансирования их выполнения. При бюджетном финансировании (федеральном, региональном и т.п.) порядок расчета стоимости строительных работ определяется методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. При использовании частного капитала порядок расчета согласовывается с заказчиком проекта. В курсовой работе стоимость строительных работ (Сср) установлена с использованием действующих цен на рынке строительных услуг в порядке. Расчету Сср предшествует определение объемов строительных работ, предусмотренных проектом интерьера помещения, включающим: - план напольных покрытий; - развертки стен с обозначением их параметров.   Таблица 8-Ведомость объёмов работ
4.3.1 Расчет стоимости строительных работ на базе действующих цен на рынке строительных услуг Выполняется расчет стоимости строительных работ в следующей последовательности: - определяется расход основных строительных материалов; - осуществляется расчет стоимости материалов; - выполняется расчет стоимости строительных работ. • Расчет расхода материалов. Исходными материалами для расчета расхода основных материальных ресурсов служат рабочие чертежи проекта и, составленная на их основе, ведомость объемов строительных работ (см. табл. 8). В расчете учтены трудноустранимые потери и отходы (ТПО), возникаемые при производстве строительных работ. Таблица 9.Расчет расхода материалов
Расчет расхода строительных материалов может быть выполнен также с использованием государственных элементных сметных норм на строительные (далее- ГЭСН) и ремонтно-строительные работы (далее – ГЭСНр). Таблица 10. Расчет стоимости материалов
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||