БУТИК- ОТЕЛЬ КАМЧАТКА. Техникоэкономическое обоснование проекта обзор современных тенденций, проблем и трудностей развития гостиничных предприятий на Камчатке
 Скачать 53.33 Kb.
|
|
Заключение Стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом 2017 года в 2018-м Россию посетило приблизительно на 58 тыс. туристов больше. В соотношении с первыми тремя кварталами предыдущего года, в 2018-м в РФ прибыло больше немцев — на 28,5 тыс. Подобную тенденцию можно заметить и у итальянцев (на 8 тыс. человек). Снижение туристического потока заметно только из Финляндии и Испании. Из этих стран приехало меньше туристов — на 500 и 2 тыс. человек соответственно. В 2018 году Россию посетили рекордное количество туристов — 90 млн человек. Столь высокий показатель зафиксирован впервые за 10 лет. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на данные Ростуризма. Камчатка стала одним из лидеров по популярности запросов потребителей туристских услуг летнего сезона 2017. Об этом говорят данные Федерального агентства по туризму (Ростуризм). Камчатская сфера гостеприимства и туризма за март дважды попала в поле внимания прессы на выставках. Интересно, но именно жители полуострова Камчатка претендуют на звание самых искушенных в житейских удовольствиях. Одним из основных факторов, сдерживающих развитие туризма в регионе, являлась неразвитость транспортной инфраструктуры, и прежде всего – отсутствие современного аэровокзала. Построенный еще в советские времена, более полувека назад, аэропорт Петропавловска-Камчатского не был рассчитан на большой поток пассажиров, и тем более из-за рубежа. Он получил статус международного и смог принимать рейсы из стран Азиатско-Тихоокеанского региона лишь в 1995 году. Сегодня воздушные ворота Камчатки открыты лишь для малой части желающих через них пройти. Аэропорт обслуживает всего около 650 пассажиров в год. Туристическая отрасль в Камчатском крае в последние годы активно развивается. Только за прошлый год объём инвестиций в развитие туристской инфраструктуры на Камчатке составил почти 2,5 миллиарда рублей. Не секрет, что в пик сезона гостиниц на Камчатке не хватает. Сейчас в регионе активно строят и вводят в эксплуатацию новые гостиницы, базы отдыха, гостевые дома, апартаменты, хостелы, рестораны, кафе. В крае продолжается реализация и масштабных проектов, в том числе строительство крупнейшего на Камчатке гостиничного комплекса в центре Петропавловска-Камчатского и других крупных объектов. Мы видим, что бизнес – как местный, так и крупный российский — вкладывает деньги в Камчатку. По нашим данным, только в ближайшие три года – с 2019-го по 2021-й — в гостиничной сфере края будет реализовано более 10 инвестпроектов. Здесь дополнительно будут созданы 775 единиц номерного фонда. Для сравнения, на сегодня в крае их около 2 200.» Для устойчивого развития региона местные власти совместно с природоохранными организациями практически заново создают туристическую инфраструктуру. Удачные примеры этого — территории опережающего развития (ТОР) «Камчатка» и «Горный воздух». «Камчатка сегодня — это не только край живописных пейзажей, это и территория новых экономических возможностей, широкого инвестиционного потенциала. Большие перспективы для нас открывают механизмы территории опережающего развития и Свободного порта». Проблемы и решения. В связи с возросшими туристическим потоком на территории края не хватает гостиниц. Для того чтобы решить проблему с размещением гостей в Петропавловске-Камчатском строят пятизвездочный отель, аэровокзальный комплекс и реконструируют морской вокзал. Однако регион по-прежнему нуждается в новых гостиницах, хостелах и туристических комплексах. Еще одна насущная проблема — электрификация удаленных сел и переход на распределенную генерацию энергии. В этом отношении руководство Камчатки делает ставку на развитие ВИЭ, которые позволят удешевить стоимость электроэнергии для населения. По словам главы региона, сегодня государство говорит бизнесу: «Заходите на Дальний Восток. Есть очень много интересных предложений и преференции для реализации ваших проектов». В любой сфере краевые власти готовы поддерживать бизнес и давать ему «зеленый свет». На основании оптимистических значений основных показателей в рамках разработки ТЭО обоснована экономическая эффективность деятельности инициатора проекта На основании анализа данных следует отметить, что проект имеет очевидную экономическую эффективность, что подтверждается данными о его рентабельности и окупаемости. Окупаемость проекта предполагается во 2 квартале 2020 года и составляет 3 года. Рентабельность бизнеса имеет тенденцию к повышению, т.е. доля прибыли в выручке увеличивается. Доходность на вложенный капитал – 39 % Благодаря соотношению постоянных затрат, отнесенных к разнице между ценой единицы продукции и переменных на нее затрат, можно не только вычислять собственную точку безубыточности, начиная с которой производство становится рентабельным, но и посредством варьирования цифрами достигать наиболее оптимальных условий функционирования и развития фирмы. В нашем проекте безубыточный уровень оказания услуг бутика- отеля «Mountage Boutiquehotel Kamchatka» будет достигнут, когда уровень оказанных услуг будет равен 5 147 545 руб. Список используемой литературы
|