Информатик. Тема Экономическая сущность и виды инвестиций с экономической точки зрения, инвестициями следует считать только средства, направленные на воспроизводство реального капитала
 Скачать 0.8 Mb.
|
|
—пересечения достижимого множества и эффективного множества —касания двух кривых безразличия —пересечения двух кривых безразличия —касания кривой безразличия и эффективного множества Тема 10. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений В соответствии с Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» к объектам инвестирования относятся: 1)денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; 2)движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения и другие материальные ценности); 3)имущественные права, вытекающие из авторского права (ноу-хау) и другие интеллектуальные ценности; 4)права пользования землей и другими ресурсами, а также иные имущественные права и ценности: 80 —1, 2 —1, 2, 4 —1, 2, 3, 4 —1, 3, 4 Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в РФ могут являться: —только физические лица —только юридические лица —физические и юридические лица Формой расширенного воспроизводства основных фондов является: —амортизация —капитальное строительство —инвестиции Проектирование является стадией инвестиционного процесса в строительстве: —первой —второй —третьей Освоение строительства является стадией инвестиционного процесса: —первой —второй —третьей Инвестиционный процесс в строительстве состоит из: —трех стадий —четырех стадий —двух стадий Расставьте по порядку стадии инвестиционного процесса в строительстве: 1-освоение строительства; 2-проектирование строительства; 3-собственно строительство: —1,2,3 —3,1,2 —2,3,1 В капитальном строительстве существуют организованные формы ведения работ: —две формы ведения —три формы ведения —одна форма ведения 81 Результаты по строительству предприятий, объектов и сооружений выполненные непосредственно силами предприятий и хозяйственных организаций называются: —хозяйственным способом строительства —смешанным способом строительства —подрядным способом строительства Результаты по строительству предприятий, объектов и сооружений выполненные специалистами строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиком называются: —хозяйственным способом строительства —подрядным способом строительства —смешанным способом строительства К капитальным затратам относят: —текущий ремонт —амортизацию —налоги на собственность —модернизацию К производственным затратам относят: —реконструкцию —модернизацию —новое строительство —текущий ремонт Анализ планируемых капитальных вложений учитывает принципы: —рентабельности и диверсификации —диверсификации и сбалансированности рисков —хеджирования и рентабельности —рентабельности и сбалансированности рисков К капитальным вложениям относятся затраты на: —новое строительство и проектно-изыскательские работы —приобретение сырья и материалов —формирование портфеля ценных бумаг —выдачу долгосрочных кредитов В форме капитальных вложений осуществляются: —финансовые инвестиции —реальные инвестиции —государственные инвестиции Капитальные вложения – это: —денежные средства, имущественные и интеллектуальные ценности государства, юридических и физических лиц, направленные на создание 82 новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих, приобретение недвижимости, акций, облигаций и других ценных бумаг с целью получения прибыли —затраты на создание новых, техническое перевооружение, расширение, реконструкцию действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты —вложения в производственную сферу К капитальным вложениям относятся затраты на: 1) новое строительство; 2)приобретение сырья и материалов; 3)проектно-изыскательские работы; 4)формирование портфеля ценных бумаг; 5)выдачу долгосрочных кредитов: —1, 3 —2, 4 —1, 3, 5 —3, 5 Капитальные вложения не могут быть направлены на: —новое строительство —реконструкцию действующих предприятий —приобретение ценных бумаг —технической перевооружение производства —расширение действующего предприятия Под полным или частичным переустройством существующих производств, цехов без расширения имеющихся зданий основного назначения, связанного с совершенствованием производства понимается: —расширение действующего предприятия —реконструкция действующего предприятия —техническое перевооружение действующего предприятия —новое строительство действующего предприятия К субъектам инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, согласно действующему законодательству относятся: 1) заказчики; 2) подрядчики; 3) инвесторы; 4) пользователи объектов капитальных вложений: —1, 2, 3 —2, 3, 4 —1, 2, 3, 4 —1, 3 Пользователями объектов капитальных вложений могут быть: —только юридические лица —только иностранные граждане —физические и юридические лица, в том числе иностранные 83 Согласно Федеральному закону «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99г. №39-ФЗ пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы: —да —нет Прямое участие государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, происходит путем: —совершенствования системы налогов —формирования перечня строек и объектов технического перевооружения для федеральных государственных нужд и финансирования их за счет средств федерального бюджета —предоставления субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей Разработка и утверждение стандартов (норм и правил) и осуществления контроля за их соблюдением относится к: —прямому участию государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений —косвенному участию государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений —альтернативному участию государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений В соответствии с действующим законодательством РФ контроль за целевым использованием средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, осуществляет: —ЦБ РФ —Президент РФ —Счетная палата РФ —Министерство транспорта РФ Под комплексом целенаправленных мероприятий, проводимых государством по созданию благоприятных условий для всех субъектов хозяйствования с целью оживления инвестиционной деятельности, подъема экономики, повышения эффективности производства и решения социальных проблем принято понимать: —инвестиционную политику государства —налоговую политику государства —финансовую политику государства Государство может являться субъектом инвестиционной деятельности: —нет, не может —да, может, выделяя средства на конкурсной основе непосредственным инвесторам 84 —да, может, но только при условии обеспечения гарантий возврата государственных субсидий инвестора Структура реальных инвестиций дает представление о составе затрат на строительно-монтажные работы, приобретение машин, оборудования, инструментов, на прочие капитальные затраты это: —отраслевая структура капитальных вложений —воспроизводственная структура капитальных вложений —технологическая структура капитальных вложений Структура реальных инвестиций характеризует распределение и соотношение инвестиций по формам воспроизводства основных производственных фондов, показывает долю капитальных вложений, направляемую на реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий, новое строительство, модернизацию производства это: —технологическая структура капитальных вложений —отраслевая структура капитальных вложений —воспроизводственная структура капитальных вложений Перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиям строительных норм и правил отвечает: —генеральный подрядчик —застройщик —инвестор —проектировщик Застройщик - это: —юридическое или физическое лицо, принявшие на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта —строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта —юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку Застройщик использует земельный участок под застройку на правах: —аренды —лизинга —собственности При хозяйственном способе строительства: —строительство объекта осуществляется постоянно действующими строительными и монтажными организациями 85 —строительство объекта осуществляется собственными силами заказчика или инвестора —функции заказчика передаются генеральному подрядчику При реконструкции или расширении действующих предприятий принято применять: —хозяйственный способ строительства —подрядный способ строительства —строительство объекта "под ключ" Строительная организация принимает на себя полную ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости при: —хозяйственном способе строительства —подрядном способе строительства —строительстве "под ключ" Сметная стоимость строительно-монтажных работ состоит из: 1)прямых затрат; 2)накладных расходов; 3)сметной прибыли; 4)стоимости строительных машин; 5)стоимости проектно-изыскательских работ: —1, 2, 3 —1, 2, 3, 4, 5 —1, 2, 3, 4 —3, 4, 5 Под расширением действующего предприятия принято понимать: —строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии —полное или частичное переустройство на действующем предприятие производств, цехов —комплекс мероприятий по повышению технического уровня отдельных производств, цехов на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства Капитальные вложения являются финансовым источником для осуществления капитального строительства: —нет —да —да, в том случае, если капитальные вложения осуществляются в размере не менее 1 млрд.рублей Главной задачей инвестора и заказчика в системе капитального строительства является: —достижение максимальной прибыли и рентабельности работ путем снижения затрат на основе внедрения достижений научно-технического прогресса 86 —проведение научных исследований —сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию при условии минимизации капитальных вложений в наиболее короткие сроки с целью получения максимального дохода от ввода в эксплуатацию объекта В процессе строительства заказчик осуществляет технический надзор за ходом строительства: —да —нет —технический надзор осуществляется только совместно с инвестором Локальная смета представляет собой: —сметные расчеты на отдельные виды работ, которые необходимо выполнить по данному объекту —сметные расчеты на объект в целом —сводный сметный расчет, предназначенный для планирования капитальных вложений и открытия финансирования строительства в соответствующих банках Основой для определения капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполнение подрядных строительно- монтажных работ является: —балансовая стоимость строительства —расчетная стоимость строительства —ликвидационная стоимость строительства —сметная стоимость строительства Балансовая стоимость вводимых в действие строительных объектов определяется исходя: —из рыночной стоимости объекта —из сметной стоимости объекта —из ликвидационной стоимости объекта Накладные расходы в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ составляют: —8% прямых затрат —20% прямых затрат —25% от прямых затрат и сметной прибыли —10% прямых затрат Под полным или частичным переустройством существующих производств, цехов без расширения имеющихся зданий основного назначения, связанного с совершенствованием производства понимается: —расширение действующего предприятия —реконструкция действующего предприятия —техническое перевооружение действующего предприятия 87 —новое строительство действующего предприятия В случае проведения открытого тендера на поставку строительных материалов для производственных целей: —строительная компании «АВС» должна опубликовать объявление в средствах массовой информации —строительная компания «АВС» приглашает несколько уже известных ей фирм —строительная компания «АВС» принимает решение по своему усмотрение Рассматривает представленные государственными заказчиками предложения по вновь начинаемым стройкам и объектам и принимает решение о включении их в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд: —Центральный банк РФ —Президент РФ —Министерство экономики РФ с участием Министерства финансов РФ, Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства и Государственного комитета РФ по промышленной политике —Государственная Дума Государственной гарантией непрерывности финансирования вновь начинаемых строек является: —Залог ГКО в Центральном банке РФ —Включение вновь начинаемых строек и объектов в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд с распределением объемов капитальных вложений по годам на весь период строительства —Гарантии Центрального Банка РФ —Поручительство Центрального Банка РФ Отбор строек и объектов для включения в перечень производится: —На конкурсной основе —С удовлетворением всех поступивших заявок —В аукционной форме —Путем оценки экономической эффективности Тендерный комитет - это: —Постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов —Лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты —Лицо, от имени которого отправлена оферта —Лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов Сметные нормативы - это: 88 —Обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники —Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ —Собственная нормативная база пользователя —твердо установленные расходы финансовых и материальных ресурсов Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим основным элементам: —Строительные работы, работы по монтажу оборудования (монтажные работы), затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря и прочие затраты —Строительные работы и налоговые платежи —Строительные работы, налоговые платежи и прочие затраты —Строительные работы, работы по монтажу оборудования (монтажные работы), затраты на приобретение и изготовление) оборудования, мебели и инвентаря, прочие затраты и налоговые платежи Сметные нормы - это: —Обобщенное название комплекса сметных расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники —Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ —Установленные планом сумма расходов по тому или иному объекту инвестиций —финансовые нормативы по обслуживанию инвестиционного проекта Региональные (местные) нормативы: —Корректируют значения федеральных сметных нормативов —Не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их —Собственная нормативная база пользователя —Финансовые нормативы по обслуживанию инвестиционного проекта, разработанные органами местной власти Тема 11 Инвестиции в недвижимость Недостатком инвестиций в недвижимость является: —необходимость управления этой недвижимостью —обязательное страхование недвижимости 89 —высокая волатильность цен Права и претензии на каждый земельный участок отражаются в —земельном кадастре —поземельной книге —поземельном реестре —земельном каталоге Договор об ипотеке может оформляться: —векселем —закладной —полисом Закладная является: —именной ценной бумагой —предъявительской ценной бумагой —ордерной ценной бумагой Кредит под залог недвижимого имущества с целью получения ссуды является: —ипотечный кредит —ломбардный кредит —онкольный кредит —потребительский кредит Составление и выдача закладной согласно действующему законодательству не допускается, если предметом ипотеки является: —предприятие, как имущественный комплекс —дача —космический объект —квартира Ипотеку в практике США характеризует: —долгосрочный характер кредитования (10-25 лет) —среднесрочный характер кредитования (1-10 лет) —краткосрочный характер кредитования (до 1 года) Субъектами ипотеки могут быть риэлтерские или страховые компании: —да —нет —риэлтерские компании могут быть субъектами ипотеки, а страховые компании нет Укажите утверждение, противоречащее действующему законодательству: —имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании 90 —договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации —закладная составляется залогодержателем, а если он является третьим лицом, также и дебитором по обеспеченному ипотекой обязательству —залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой К особенностям ипотечного кредитования не относятся: —длительный срок кредитования (10-25 лет) —ссуда под строго определенный залог |