Ткп. Ткп 45 042062010 (02250)ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных

• Название: Ткп 45 042062010 (02250)ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных
• Дата: 28.02.2020
• Размер: 428.47 Kb.
• Имя файла: tkp45-1.04-206-2010.pdf
• Тип: Документы; #110254
• страница: 3 из 4

5.7.5
В стесненных условиях для автомобилей допускается предусматривать разворотную пло- щадку по треугольно-лучевой схеме с размером сторон и радиусами поворота не менее 8 м.
5.7.6
Тротуары у входов, выходящих на красную линию улиц с высокой интенсивностью движе- ния транспорта, при отсутствии зеленой разделительной полосы между тротуаром и проезжей частью должны иметь ограждение протяженностью 20 м вдоль проезжей части напротив входов в здание (по
10 м в обе стороны от входа) с обеспечением проезда пожарных автомашин.
5.7.7
В случае размещения на придомовой территории нескольких площадок для временного хранения автотранспорта с разрывом между ними более 10 м, расстояние от них до жилых домов следует принимать с учетом количества машиномест на этих площадках.

ТКП 45-1.04-206-2010*
9
Приложение А
(рекомендуемое)
Перечень основных видов работ,
выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений
А.1 Основные виды работ для фундаментов и стен подвальных помещений:
1) заделка и расшивка стыков, швов, трещин; восстановление отдельных мест облицовки стен со стороны подвальных помещений, цоколей;
2) ремонт входов в подвал, окон, приямков;
3) восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений;
4) пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;
5) устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков;
6) замена отдельных участков отмостки по периметру здания, сооружения;
7) герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья;
8) устройство маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
А.2 Основные виды работ для стен:
1) заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 м
2
;
2) герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверх- ности блоков и панелей;
3) пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;
4) смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен;
5) закладка проемов в стенах;
6) постановка на раствор отдельных выпавших камней;
7) утепление промерзающих участков стен (устранение сырости и продуваемости) в отдельных помещениях (по стояку или в одном уровне квартиры) с разработкой проектной документации и со- гласованием ее с местными исполнительными и распорядительными органами в области архитектур- ной деятельности;
8) прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
А.3 Основные виды работ для перекрытий:
1) временное крепление перекрытий;
2) частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков меж- балочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и смазки; анти- септирование и огнезащита древесины;
3) заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
4) заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
5) утепление верхних полок стальных балок и их окраска;
6) утепление на отдельных участках чердачных перекрытий.
А.4 Основные виды работ для крыш:
1) замена отдельных лежней, мауэрлатов и обрешетки;
2) атисептическая и огнезащита деревянных конструкций;
3) все виды работ по устранению мелких неисправностей крыши;
4) укрепление и частичная замена водосточных труб и покрытий мелких архитектурных элемен- тов по фасаду;
5) ремонт (частичная замена, не более 50 % включительно) отдельных участков кровель или по- крытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям;
6) частичная замена парапетных плит, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземлений, анкеров, антенн для радио- и телевизионных антенн;
7) устройство или восстановление защитного слоя рулонных и мастичных кровель;
8) восстановление гидроизоляции отдельных элементов кровли;
9) замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
(Измененная редакция, Изм. № 1)

ТКП 45-1.04-206-2010*
11
А.5 Основные виды работ для оконных и дверных заполнений, светопрозрачных конструкций:
1) замена заполнений дверных проемов; восстановление отдельных элементов оконных, вит- ражных и витринных заполнений; частичная замена (не более 40 %) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе 60 % и более;
2) установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров;
3) замена оконных и дверных приборов;
4) замена разбитых стекол, стеклоблоков;
5) врезка форточек и открывающихся фрамуг;
6) установка противопожарных дверей и люков.
А.6 Основные виды работ для перегородок:
1) укрепление, усиление, замена отдельных участков деревянных перегородок;
2) заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков;
3) улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными кон- струкциями и другие работы).
А.7 Основные виды работ для лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей:
1) заделка выбоин, трещин ступеней и площадок;
2) замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
3) ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий;
4) частичная замена элементов деревянных лестниц;
5) частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений;
6) ремонт входов в здание.
А.8 Основные виды работ для полов:
1) замена или ремонт покрытия пола в отдельных помещениях без изменения конструкции;
2) замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия;
3) заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы;
4) сплачивание дощатых полов;
5) устранение просадки пола первого этажа по грунту.
А.9 Основные виды работ для печей:
1) все виды работ по устранению неисправностей печей и дымоходов, перекладка их в отдель- ных квартирах;
2) перекладка отдельных участков патрубков, боровов.
А.10 Основные виды работ для внутренней отделки:
1) восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных отдельными местами;
2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов, в т. ч. устройство подвесных потолков;
3) восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
4) все виды малярных работ;
5) приведение отделки стен и потолков на путях эвакуации в соответствие требованиям ТНПА.
(Измененная редакция, Изм. № 2)
А.11 Основные виды работ для наружной отделки:
1) пескоструйная очистка, промывка, окраска участков фасадов;
2) восстановление участков штукатурки и облицовки;
3) укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовоч- ных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
4) наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя;
5) восстановление домовых знаков, аншлагов;
6) ремонт фасадов, улучшение архитектурной выразительности фасадов.
А.12 Основные виды работ для отопления:
1) смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, отдельных нераз- борных отопительных приборов (пластинчатых и др.), запорной и регулирующей арматуры, грязеви- ков, элеваторных узлов;
2) установка (при необходимости) воздушных кранов;

ТКП 45-1.04-206-2010*
10 3) утепление труб, приборов, расширительных баков;
4) перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);
5) смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
6) замена электромоторов или насосов малой мощности;
7) восстановление частично разрушенной тепловой изоляции;
8) гидравлическое испытание и промывка системы;
9) промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка;
10) регулировка и наладка систем отопления;
11) установка и замена приборов учета и регулирования тепловой энергии при локальном вы- полнении этих работ.
А.13 Основные виды работ для вентиляции:
1) смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;
2) ремонт и замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;
3) ремонт, замена, установка дефлекторов, оголовков труб;
4) ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации.
А.14 Основные виды работ для водопровода, канализации, горячего водоснабжения (внутридо- мовых систем):
1) уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, замена от- дельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление раз- рушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы (стояков), ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;
2) замена отдельных изношенных водоразборных кранов, смесителей душей, запорной армату- ры, санитарно-технических приборов и оборудования (умывальников, унитазов и т. д.) в обществен- ных зданиях;
3) утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках;
4) замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дво- ров и улиц;
5) замена пожарных кранов;
6) ремонт и замена насосов и электромоторов малой мощности;
7) замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;
8) прочистка канализации;
9) антикоррозионное покрытие, маркировка;
10) ремонт или замена регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов;
11) промывка систем водопровода, канализации;
12) установка и замена приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водо- снабжения при локальном выполнении этих работ.
А.15 Основные виды работ для электротехнических и слаботочных устройств:
1) замена неисправных участков электрической сети здания;
2) замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жи- лых помещений);
3) замена светильников, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;
4) замена предохранителей, автомотических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств, щитов;
5) замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;
6) обеспечение электробезопасности электроплит;
7)
(Исключено, Изм. № 2)
8) замена или установка автомотических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов;
9) подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе;
10) ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем цен- трального отопления и водоснабжения от коррозии;
11) ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации;
12) восстановление цепей заземления;
13) замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигна- лизации.

ТКП 45-1.04-206-2010*
12
А.16 Основные виды работ для внешнего благоустройства:
1) ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
2) восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;
3) ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
4) устройство и ремонт скамеек установленных на придомовых территориях;
5) устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания.
А.17 Прочие работы:
1) укрепление и устройство решеток, роллет и других изделий для ограждения окон и дверей помещений;
2) восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопле- ния, вентиляционные короба;
3) замена или укрепление затворов мусоропроводов и мусороприемных люков, установка при- способлений для прочистки стволов;
4) наладка всех видов внутридомового оборудования.
(Измененная редакция, Изм. № 2)

ТКП 45-1.04-206-2010*
13
Приложение Б
(рекомендуемое)
Перечень основных видов работ,
выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений
Основные виды работ, выполняемые при капитальном ремонте зданий и сооружений:
1) устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;
2) перекладка и усиление фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;
3) усиление основания под фундаменты, не связанное с надстройкой здания или дополнитель- ными нагрузками;
4) восстановление гидроизоляции фундаментов здания;
5) усиление (устройство) фундаментов под оборудование;
6) перекладка и усиление отдельных участков каменных стен и столбов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;
7) восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
8) защита от шума и вибрации;
9) утепление (устранение сырости и продуваемости) отдельных фрагментов фасадов зданий (тор- ца и др.);
10) укрепление, усиление или замена перегородок;
11) замена участков деревянных перекрытий на несгораемые перекрытия;
12) замена или усиление отдельных участков перекрытий и покрытий;
13) дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий;
14) полная замена кровли или покрытия кровли, а также замена более 40 % площади кровли здания, в том числе с применением новых материалов;
15) замена покрытия пола с изменением его конструкции при износе 60 % и более;
16) полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40 % оконных проемов здания при их износе более 60 %;
17) утепление вентиляционных шахт;
18) устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
19) ремонт и восстановление несущей способности балконов и лоджий; замена ограждений бал- конов и лоджий;
20) усиление лестничных маршей;
21) замена металлических лестниц, поврежденных коррозией;
22) устройство пожарных лестниц;
23) замена подвесных потолков;
24) восстановление придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий;
25) установка приспособлений для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов;
26) замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов;
27) замена систем газопотребления (трубопроводов, оборудования и т. д.), установка счетчиков газа;
28) замена лифтов и систем диспетчерского контроля за их работой;
29) замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей;
30) ремонт и замена установок противопожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода;
31) ремонт и устройство заземления, радиоприемных и телевизионных антенн;
32) замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.);
33) работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие капитальному ремонту;
34) другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4.

ТКП 45-1.04-206-2010*
14
Приложение В
(рекомендуемое)
Перечень основных видов работ,
выполняемых при модернизации зданий и сооружений
Основные виды работ, выполняемые при модернизации зданий и сооружений:
1) переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые;
2) устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов;
3) расширение жилой площади за счет подсобных помещений;
4) доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований;
5) ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимо- сти, встроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь;
6) перепланировка помещений без изменения их назначения;
7) устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома, не занимая подвальные помещения;
8) доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация);
9) защита зданий от шума и вибрации;
10) устройство балконов, лоджий, веранд, террас; устройство входов в здания для маломобиль- ных групп населения;
11) устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с от- меткой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше;
12) полная замена деревянных перекрытий на несгораемые перекрытия;
13) устройство новых подвесных потолков;
14) полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60 % на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;
15) переустройство крыш (совмещенных — на чердачные, рулонных — на инверсионные и т. д.);
16) устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей;
17) переоборудование систем отопления;
18) переустройство вентиляции;
19) переоборудование систем наружного газоснабжения;
20) установка приборов учета потребления газа;
21) замена печного отопления на отопления от ТЭЦ, районной кательной, крышной кательной или установка индивидуального отопительного оборудования;
22) оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним про- тивопожарным водопроводом, отоплением, канализацией, газоснабжением с присоединением к су- ществующим магистральным сетям;
23) устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных;
24) установка бытовых электроплит взамен газовых плит с заменой электропроводки и приборов учета;
25) автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов;
26) установка нового технологического оборудования;
27) устройство и доведение до действующих нормативных требований установок пожарной ав- томатики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода;
28) перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки;
29) устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения, установка дверных кодовых замков и домофонов;
30) замена инженерных систем при изменении расчетных расходов;
31) устройство новых тамбуров;
32) замена лифтов, влекущая изменение конструктивных решений лифтовой шахты, машинного отделения, количества остановочных пунктов, инженерного обеспечения;
33) доведение благоустройства дворовых территорий до действующих нормативных требований;
34) работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие модернизации;
35) другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4.