Ппр. Условия предоставления, использования и возврата потребительских кредитов в пао банк синара наименование кредитной организации
 Скачать 0.71 Mb.
|
|
Условия предоставления и сопровождения потребительского кредита «Индивидуальный» Наименование Условие 1. Условия предоставления кредита Цель кредита Потребительские нужды Валюта кредита Рубли Минимальная сумма кредита на одного Заемщика 1 000 000 рублей Максимальная сумма кредита на одного Заемщика Не ограничена 19 Срок кредитования 36 , 60 и 120 месяцев 20 Процентные ставки за пользование кредитом В зависимости от срока кредитования: на 36 месяцев – 15,9% годовых; на 60 месяцев – 16,9% годовых; на 120 месяцев – 16,9% годовых. Обеспечение Обязательное обеспечение: залог транспортного средства либо недвижимого имущества, принадлежащих Заемщику (третьим лицам); при сумме кредита от 5 млн. руб. – поручительство супруга(и) Заемщика и Залогодателя – третьего лица (при наличии). Дополнительное обеспечение: поручительство физического лица, индивидуального предпринимателя либо юридического лица – по решению Банка. Требования к обеспечению в виде залога транспортного средства: залоговая стоимость предмета залога должна покрывать обязательства по кредиту и процентам за год; в залог принимаются транспортные средства: не старше 3 лет – для отечественных автомобилей, не старше 5 лет – для импортных автомобилей; закладываемое транспортное средство должно быть застраховано на полную стоимость (либо, если стоимость имущества несопоставимо больше суммы обязательств – на сумму кредита и процентов за год) от всех видов рисков в пользу Банка в течение всего срока действия Кредитного договора в страховой компании, имеющей устойчивое финансовое положение. Страховой взнос должен быть оплачен полностью. Требования к обеспечению в виде залога недвижимого имущества: залоговая стоимость предмета залога должна покрывать обязательства по кредиту и процентам за год; в залог принимаются следующие объекты недвижимости: квартира, комната, гараж (паркинг), нежилое здание либо помещение. Способ и срок выдачи кредита По выбору Заемщика: наличными денежными средствами через кассу Банка; зачисление денежных средств на текущий счет Заемщика. Кредит предоставляется не позднее следующего дня после предоставления Заёмщиком обеспечения, а при залоге движимого имущества – после выполнения залогодателем обязательств, предусмотренных договором о залоге. Срок рассмотрения заявления о предоставлении кредита до 3 дней Срок действия положительного решения о выдаче кредита 3 0 календарных дней с даты принятия положительного решения по заявке Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом Проценты начисляются со дня, следующего за днем (датой) предоставления кредита Заемщику 2. Условия погашения кредита Порядок погашения задолженности по Кредитному договору погашение кредита – ежемесячно равными долями, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита; погашение процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно Способ погашения путем списания денежных средств со Счета Заемщика; путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка. Бесплатный способ исполнения обязательств: внесение наличных в кассу Банка или в терминал по месту получения кредита. Досрочное погашение кредита Полное и частичное досрочное погашение – разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий). Штрафные санкции за неисполнение обязательств по Кредитному договору Пени в размере 20% годовых, начисленные на сумму просроченной задолженности 3. Требования к Заемщику/Поручителям/Залогодателям Возраст от 23 лет; до 70 лет на момент окончания срока действия Кредитного договора. Гражданство Российская Федерация. Регистрация и фактическое проживание Субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка, Ленинградская область Стаж работы на текущем месте работы 3 месяца 4. Примерный перечень документов, предоставляемых в Банк для выдачи кредита Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/Поручителем/Залогодателем в Банк для оформления кредита 1. Заявление-Анкета (для Заемщика, Поручителя, Залогодателя); 2. Согласие субъекта кредитной истории на получение пользователем кредитной истории основной части кредитной истории (для Заемщика); 3. Паспорт гражданина РФ (Заемщика, Поручителей, Залогодателей); 4. Дополнительно 2-ой документ по выбору Клиента (для Заемщика и Поручителей): - Свидетельство ПФР; - Водительское удостоверение; - Загранпаспорт; - Удостоверение личности военнослужащего; - Служебное удостоверение 21 ; - Военный билет. 5. Документ, подтверждающий доход (на выбор Клиента): - Справка о заработной плате по форме ФНС либо по форме Банка за 12 месяцев, предшествующих обращению в Банк, подписанная работодателем и заверенная печатью организации 22 (срок действия 30 календарных дней с даты оформления соответствующей справки, исключение: Справка по форме ФНС за предыдущий год должна быть оформлена в текущем году); - Выписка из счета зарплатной карты, открытой в Банке, при условии, что на счет карты имеются зачисления заработной платы за последние 12 месяцев, предшествующие обращению в Банк 22 (срок действия 30 календарных дней с даты оформления соответствующей справки). 19 Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика. 20 На 120 месяцев предоставление кредита возможно только под залог недвижимого имущества. 21 Для лиц, проходящих службу в органах внутренних дел РФ, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы и органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ. 22 При стаже работы Заемщика (Созаемщика) на текущем месте работы менее 12 месяцев документ, подтверждающий доход (справка о заработной плате либо выписка из счёта зарплатной карты), предоставляется за фактически отработанное количество месяцев (минимум – 3 месяца). Возможно предоставление справки о заработной плате по форме, отличной от установленных, если в справке содержатся все данные, предусмотренные действующим бланком справки по форме Банка. Для нотариусов и адвокатов допускается предоставление вместо справки о заработной плате, либо выписки из счета зарплатной карты - копии налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии за последний налоговый период. 6. Согласие супруга(и) Заемщика на заключение кредитного договора (при наличии супруга(и)). Перечень документов, предоставляемых Поручителем\Залогодателем - индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом в Банк для оформления договора обеспечения 1. При наличии открытого расчетного счета в ПАО «СКБ-банк» (если клиент является обществом с ограниченной ответственностью, акционерным обществом, за исключением обществ, функции единоличного исполнительного органа которых переданы управляющей организации или управляющему): Список участников Общества, скрепленный подписью единоличного органа управления и печатью юридического лица, сформированный на дату одобрения сделки, (для обществ с ограниченной ответственностью). Выписка из реестра акционеров, скрепленная подписью единоличного органа управления и печатью юридического лица, осуществляющего ведение реестра сформированный на дату одобрения сделки (для акционерных обществ). Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на дату, максимально приближенную к дате заключения сделки, но не более одного месяца с момента ее выдачи (оригинал, Копии, заверенные органом государственной регистрации или нотариально). Оригинал протокола общего собрания учредителей, акционеров, участников (решение единственного учредителя, акционера, участника) об одобрении сделки, подписанного всеми участниками (акционерами) общества. Доверенность, если от имени клиента действует лицо по доверенности (письменная форма с оттиском печати организации и подписью руководителя, с расшифровкой его должности и фамилии, или нотариально удостоверенная форма, а также копия паспорта доверенного лица). 2. В иных случаях: Паспорт гражданина РФ - лиц (-а), подписывающих (-его) договор(-ы) - руководитель, лицо, действующее по доверенности от имени Общества, главный бухгалтер (при наличии) Устав (подлинники и копии, удостоверенные подписью уполномоченного сотрудника Банка при предъявлении подлинника). Список участников Общества, сформированный на дату, максимально приближенную к дате заключения сделки и скрепленный подписью единоличного органа управления и печатью юридического лица (для обществ с ограниченной ответственностью), а если сделка требует одобрения собрания участников - на дату проведения собрания участников общества по одобрению сделки, или реестр акционеров общества (для акционерных обществ). Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (Подлинники и копии, заверенные органом государственной регистрации или нотариально, или копии, удостоверенные подписью уполномоченного сотрудника Банка при предъявлении подлинника). Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Также для юридических лиц, созданных до 01.07.2002, Свидетельство о внесении сведений о юридическом лице, созданного до 01.07.2002 (о ранее зарегистрированном юридическом лице) в единый государственный реестр юридических лиц. (Подлинники и копии, заверенные органом государственной регистрации или нотариально, или копии, удостоверенные подписью уполномоченного сотрудника Банка при предъявлении подлинника). Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на дату, максимально приближенную к дате заключения сделки, но не более одного месяца с момента ее выдачи (оригинал, Копии, заверенные органом государственной регистрации или нотариально). Протокол общего собрания учредителей (акционеров, участников, решение коллегиального органа управления (коллегиального исполнительного органа) решение единственного учредителя) об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа (Копии, заверенные подписью Руководителем общества (с расшифровкой его должности и фамилии) и печатью организации). Оригинал протокола общего собрания учредителей, акционеров, участников (решение единственного учредителя, акционера, участника) либо иного уполномоченного органа управления (коллегиального исполнительного органа) на одобрение крупной сделки или одобрение сделки, в отношении которой имеется заинтересованность, (при одновременном наличии обоих условий – одобрение совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность для акционерных обществ). Протокол об избрании (назначении) Совета директоров/Наблюдательного совета (при наличии в Обществе коллегиального исполнительного органа), заверенные руководителем общества (с расшифровкой его должности, фамилии и печатью организации). Доверенность, если от имени клиента действует лицо по доверенности (письменная форма с оттиском печати организации и подписью руководителя, с расшифровкой его должности и фамилии, или нотариально удостоверенная форма, а также копия паспорта доверенного лица). Иные документы по необходимости. Перечень документов, требуемых при предоставлении обеспечения в виде залога движимого имущества (транспортных средств) 1. Паспорт транспортного средства – оригинал документа хранится в Банке в период всего времени пользования кредитом (за исключением случаев, когда Паспорт транспортного средства оформлен в электронном виде); 2. Свидетельство о регистрации транспортного средства; 3. Страховой полис. 4. Согласие супруга(и) Залогодателя на заключение договора о залоге (при наличии супруга(и)). Перечень документов по объекту недвижимости, предоставляемому в залог 1. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (при наличии) / при отсутствии – справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (в период до 01.01.2017) или выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов (в период, начиная с 01.01.2017); 2. Документ - основание возникновения права собственности Заемщика(ов) / Залогодателя(ей) на недвижимое имущество (договор купли- продажи, дарения недвижимого имущества, свидетельство о праве на наследство, договор мены или иной документ). 3. Справка из организации, осуществляющей регистрационный учет граждан, о зарегистрированных в жилом помещении лицах; 4. Иные документы по запросу Банка, в зависимости от объекта недвижимости 5. Иные условия кредитования Требуется заключить договор комплексного банковского обслуживания физических лиц. Все операции по банковскому счету, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору, включая открытие счёта и выдачу кредита, если она производится посредством зачисления суммы кредита на счёт Заемщика в Банке, будет осуществляться Банком без взимания платы с Заемщика. Заключение иных договоров и приобретение иных услуг Банка или третьих лиц в целях заключения кредитного договора в рамках настоящего кредитного продукта не требуется. Иные платежи по кредитному договору в рамках настоящего кредитного продукта отсутствуют. Заёмщик вправе отказаться от получения в течение пяти рабочих дней со дня предоставления Заемщику индивидуальных условий (в случае, если в течение указанного срока кредитный договор не заключен) Заемщик вправе запретить Банку передавать права требования, следующие из кредитного договора, заключаемого в рамках настоящего кредитного продукта, любым третьим лицам, либо выразить своё согласие на передачу прав требования по кредитному договору любым третьим лицам. Неурегулированные споры по кредитному договору рассматриваются в соответствии с правилами о подсудности, установленными действующим законодательством Российской Федерации. 6. Информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для потребительских кредитов в иностранной валюте) Не применимо 7. Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении потребительского кредита, может отличаться от валюты потребительского кредита Не применимо 8. Диапазоны значений полной стоимости кредита От 15,589% до 16,900% Условия предоставления и сопровождения ипотечных кредитов по программе «Ипотечное кредитование на первичном рынке» Наименование Условие 1. Условия предоставления кредита Цель кредита приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи 23 ; приобретение у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве, либо договору уступки прав требования по указанному договору, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 23 Валюта кредита Рубли РФ Минимальная сумма кредита От 350 000 рублей Максимальная сумма кредита 24 8 000 000 рублей Доля самофинансирования Не менее 20% от стоимости недвижимости согласно Договору приобретения жилого помещения 25 Определение стоимости предмета залога В качестве стоимости предмета залога принимается продажная цена согласно Договору приобретения жилого помещения Процентная ставка за пользование кредитом 26 • 13,3 % годовых Срок кредитования От 36 до 360 месяцев Способ и сроки выдачи кредита Единовременно, на текущий счет Заемщика, открытый в Банке, с последующим перечислением кредитных средств по заявлению Заемщика по реквизитам, предоставленным Продавцом: не позднее дня, следующего после предоставления Заемщиком ДДУ (Договора уступки по ДДУ), зарегистрированного в Росреестре; либо не позднее дня, следующего после предоставления Заемщиком документов, подтверждающих переход права собственности к заёмщику: Договора купли-продажи, Свидетельства о праве собственности. Срок рассмотрения заявления о предоставлении кредита 3 дня Срок действия положительного решения о выдаче кредита 90 календарных дней с даты принятия положительного решения по заявке Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом Проценты начисляются со дня, следующего за днем (датой) предоставления кредита Заемщику Обеспечение на этапе строительства: залог права требования по ДДУ. Обеспечение по приобретенным на первичном рынке жилья готовым жилым помещениям: ипотека в силу закона в пользу Банка (в отношении приобретенного жилья) Требования к предмету залога: 1. Предмет залога должен находиться в населенном пункте присутствия Банка. 2. Земельный участок, на котором возводится индивидуальный жилой дом (коттедж) должен иметь целевое использование: для индивидуального жилищного строительства, должен иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства и состоять на кадастровом учете (приложение кадастрового паспорта земельного участка / кадастровой выписки о земельном участке обязательно). 2. Условия погашения кредита Порядок погашения задолженности по Кредитному договору Ежемесячно уплачивается очередной аннуитетный платеж, включающий в себя начисленные проценты за пользование кредитом и часть суммы основного долга по кредиту Способ погашения безналичное перечисление с текущего счета Заемщика, внесение наличных в кассу Банка Бесплатный способ исполнения обязательств: внесение наличных в кассу Банка или в терминал по месту получения кредита Досрочное погашение Без ограничения 27 Сумма досрочного погашения направляется в счет погашения задолженности по кредитному договору в день, установленный этим договором для внесения аннуитетного платежа. При этом, после осуществления частичного досрочного погашения кредита на выбор Заемщика: снижается сумма ежемесячного платежа по кредиту либо сокращается срок кредита. Штрафные санкции за неисполнение обязательств по Кредитному договору Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора. 3. Требования к Заемщику/ Солидарным заемщикам Количество заемщиков по одному кредиту Не более 3-х человек (физических лиц), в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях 28 Возраст От 21 года на момент заключения Кредитного договора и до 70 лет на момент окончания срока действия Кредитного договора Гражданство Российская Федерация Регистрация и фактическое проживание Субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка, Ленинградская область Стаж работы на последнем месте работы Не менее 4-х месяцев Общий, непрерывный стаж Не менее 1 года 23 Список аккредитованных застройщиков и объектов недвижимости определяется Банком самостоятельно. Информацию о наличии застройщика и объекта недвижимости в списке аккредитованных Банком можно уточнить в любом подразделении Банка, а также на официальном интернет-сайте Банка. 24 Максимальная сумма кредита ограничена платежеспособностью Клиента. 25 Под договором приобретения жилого помещения в целях настоящих Условий понимаются следующие договоры: - договор участия в долевом строительстве (далее – ДДУ); - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – Договор уступки по ДДУ); - договор купли-продажи 26 Процентная ставка в пределах диапазона определяется Банком по каждой конкретной заявке с учётом уровня риска и кредитоспособности Заемщика, а также с учётом дополнительных условий: при обращении Заемщиков с положительной кредитной историей и от внесённой доли самофинансирования от стоимости недвижимости согласно Договору приобретения жилого помещения. 27 Полное и частичное досрочное гашение кредита допускается на основании заявления Заёмщика о досрочном погашении задолженности (без штрафных санкций и дополнительных комиссий). 28 В случае оформления объекта недвижимости в долевую собственность, все собственники должны являться Солидарными заемщиками по кредитному договору работы Требования к страхованию жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщиков Страхование жизни и здоровья Заемщика / Солидарных заемщиков осуществляется ежегодно, по желанию Заемщика / Солидарных заемщиков: страховая компания должна иметь устойчивое финансовое положение; страховая сумма должна быть не менее Остатка основного долга на начало каждого периода страхования, увеличенного на 10%; страховой взнос должен быть оплачен полностью Требования к страхованию заложенного имущества Страхование объекта недвижимости является обязательным в течение всего срока действия кредитного договора с учетом следующих условий: страховая компания должна иметь устойчивое финансовое положение; страховая сумма должна быть не менее Остатка основного долга на начало каждого периода страхования, увеличенного на 10%; страховой взнос должен быть оплачен полностью Оформление в собственность приобретенной (построенной) с помощью кредитных средств недвижимости индивидуальная собственность Заемщика, в случаях, когда Заемщик не состоит в браке; общая совместная собственность Созаемщиков (без определения долей), в случае если обязанными по Кредитному договору являются Созаемщики, состоящие в браке; общая долевая собственность Созаемщиков, в случае если обязанными по Кредитному договору являются Созаемщики, состоящие в браке, с обязательным оформлением Брачного договора; общая долевая собственность Созаемщиков, в случае если обязанными по Кредитному договору являются Созаемщики, не состоящие в браке. 4. Примерный перечень документов, предоставляемых в Банк для выдачи кредита Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/ Солидарными заемщиками в Банк для рассмотрения кредитной заявки 1. Заявление-Анкета заемщика на предоставление кредита (в т.ч. Согласие субъекта кредитной истории на получение пользователем кредитной истории основной части кредитной истории) 2. Паспорт гражданина РФ 3. Свидетельство о постановке на налоговый учет (при наличии) 4. Документ, подтверждающий доход (на выбор Клиента): - Справка о заработной плате по форме ФНС либо по форме Банка за 12 месяцев, предшествующих обращению в Банк, подписанная работодателем и заверенная печатью организации 29 (срок действия 30 календарных дней с даты оформления соответствующей справки); - Выписка из счета зарплатной карты, открытого в Банке, при условии, что на счет карты имеются зачисления заработной платы за последние 12 месяцев, предшествующие обращению в Банк 29 (срок действия 30 календарных дней с даты оформления соответствующей справки) 5. Копия трудовой книжки (заверенная работодателем) 6. Для пенсионеров дополнительно – документы, подтверждающие размер пенсионного обеспечения (справку из ПФР или предоставленную кредитной организацией выписку из счета о зачислении пенсионных выплат) 7. Копия свидетельства о регистрации брака, расторжении брака 8. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования 9. Копии свидетельства о рождении (паспорта) несовершеннолетних детей 10. Брачный договор (при наличии) 11. Нотариальное согласие супруга(и) на заключение ДДУ (Договора уступки по ДДУ) и залог (при отсутствии между сторонами Брачного договора, который определяет режим приобретения супругами имущества) Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/Созаемщиками в Банк по Кредиту, предоставляемому на этапе строительства (Строящийся объект) 1. На приобретение объекта по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ: - Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), зарегистрированный в порядке, установленном законом; - Финансовый документ, подтверждающий оплату доли самофинансирования (внесение собственных средств); - Оригинал протокола общего собрания учредителей (акционеров / участников) Застройщика / решения единственного учредителя (акционера / участника) об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, подписанного всеми участниками /акционерами общества, либо оригинал протокола коллегиального исполнительного органа об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью (при необходимости). Указанные документы должны в полной мере соответствовать требованиям действующего законодательства к их оформлению; - Договор страхования жизни и здоровья (на момент заключения Кредитного договора, по желанию Заемщика / Созаемщика). 2. На приобретение объекта по уступке прав по ДДУ (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ): - Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), зарегистрированный в порядке, установленном законом; - Договор уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации уступки прав требований; - Финансовый документ, подтверждающий оплату доли самофинансирования (внесение собственных средств) приобретателем- заемщиком (цессионарием); - Оригинал протокола общего собрания учредителей (акционеров / участников) Застройщика / решения единственного учредителя (акционера / участника) об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, подписанного всеми участниками /акционерами общества, либо оригинал протокола коллегиального исполнительного органа об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью (при необходимости). Указанные документы должны в полной мере соответствовать требованиям действующего законодательства к их оформлению; - Договор страхования жизни и здоровья (на момент заключения Кредитного договора, по желанию Заемщика / Созаемщика). 3. После сдачи объекта в эксплуатацию: - Акт приема-передачи объекта; - Отчет об оценке (о рыночной стоимости объекта), составленный независимым оценщиком; - Закладная (оформляется совместно Заемщиком и Банком), зарегистрированная в порядке, установленном законом; - Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов; - Договор страхования объекта залога. Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/Созаемщиками в Банк по Кредиту, предоставляемому на приобретение готового жилья 29 При стаже работы Заемщика (Созаемщика) на текущем месте работы менее 12 месяцев документ, подтверждающий доход (справка о заработной плате либо выписка из счёта зарплатной карты), предоставляется за фактически отработанное количество месяцев (минимум – 3 месяца). Возможно предоставление справки о заработной плате по форме, отличной от установленных, если в справке содержатся все данные, предусмотренные действующим бланком справки по форме Банка. Для нотариусов и адвокатов допускается предоставление вместо справки о заработной плате, либо выписки из счета зарплатной карты - копии налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии за последний налоговый период. - Договор купли-продажи; - Акт приема-передачи жилого помещения; - Оригинал протокола общего собрания учредителей (акционеров / участников) Застройщика / решения единственного учредителя (акционера/ участника) об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, подписанного всеми участниками /акционерами общества, либо оригинал протокола коллегиального исполнительного органа об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью (при необходимости). Указанные документы должны в полной мере соответствовать требованиям действующего законодательства к их оформлению; - Отчет об оценке (о рыночной стоимости объекта), составленный независимым оценщиком; - Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов; - Договор страхования объекта залога (на момент заключения Кредитного договора); - Договор страхования жизни и здоровья (на момент заключения Кредитного договора по желанию Заемщика/Созаемщика); - Закладная (оформляется совместно Заемщиком и Банком), зарегистрированная в порядке, установленном законом (на момент выдачи Кредита). 5 . Иные условия кредитования Требуется заключить договор комплексного банковского обслуживания физических лиц. Все операции по банковскому счету, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору, включая открытие счёта и выдачу кредита, если она производится посредством зачисления суммы кредита на счёт Заемщика в Банке, будет осуществляться Банком без взимания платы с Заемщика. Заключение иных договоров и приобретение иных услуг Банка или третьих лиц в целях заключения кредитного договора в рамках настоящего кредитного продукта не требуется. Иные платежи по кредитному договору в рамках настоящего кредитного продукта отсутствуют. Заёмщик вправе отказаться от получения в течение пяти рабочих дней со дня предоставления Заемщику индивидуальных условий (в случае, если в течение указанного срока кредитный договор не заключен) Заемщик вправе запретить Банку передавать права требования, следующие из кредитного договора, заключаемого в рамках настоящего кредитного продукта, любым третьим лицам, либо выразить своё согласие на передачу прав требования по кредитному договору любым третьим лицам. Неурегулированные споры по кредитному договору рассматриваются в соответствии с правилами о подсудности, установленными действующим законодательством Российской Федерации. 6. Информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для потребительских кредитов в иностранной валюте) Не применимо 7. Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении потребительского кредита, может отличаться от валюты потребительского кредита Не применимо 8. Диапазоны значений полной стоимости кредита 13,181% |