Эзболатова С.П._ЮРбвп-1702з. Выпускная квалификационная работа (бакалаврская работа)

• Название: Выпускная квалификационная работа (бакалаврская работа)
• Дата: 03.04.2023
• Размер: 89.46 Kb.
• Имя файла: Эзболатова С.П._ЮРбвп-1702з.docx
• Тип: Документы; #1034843
• страница: 5 из 12

Глава 2 Содержание договора купли-продажи

1. Существенные условия договора купли-продажи

В гражданском праве действует принцип свободы договора, что означает право сторон договора самостоятельно определять его условия и содержание в рамках, установленных законом. Как отмечают А.В. Габов и Л.И. Черкесова данный принцип является ключевым в обязательственных отношениях и базируется на иных конституционных принципах, что в целом предопределяет структуру и содержание договорных отношений в целом [9].

Любой договор, в том числе договор купли-продажи, всегда содержит определенное число условий, определяющих содержание договора, права и обязанности его сторон, а также меры ответственности. Однако условия договора не являются равнозначными по-своему значению.

История формирования понятия и содержания существенных условий договора берет свое начало еще в римском праве. В отечественной правовой доктрине упоминание о существенных условиях договора можно встретить еще в дореволюционном праве. Так, Д.И. Мейер выделяет «особые части сделки, которые создают эту сделку и без которых она неудобомыслима» [28]. В данном высказывании речь идет именно о существенных условиях договора.

Указание на наличие особых условий договора есть и в Гражданском уложении Российской империи. В ГК РСФСР 1922г. к числу существенных условий отнесены условия о предмете, цене и сроке договора. Однако, как отмечали И.Б. Новицкий и Л.А. Лунц не в любом договоре обязательно должны быть все три эти условия [30].

В ГК РСФСР 1964г. (ст. 160) было указано, что существенными признаются условия, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по

заявлению сторон должно быть достигнуто соглашение. Эта норма была оставлена без изменений и в Основах гражданского законодательства 1991г.

В соответствии с действующим ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

А.П. Сергеев отмечает, что отсутствие хотя бы одного из существенных условий в договоре приравнивается к отсутствию договора в целом [48].

Понятие существенных условий договора закреплено в п.1 ст. 432 ГК РФ путем их перечисления. Существенными условиями называются такие условия договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Содержание существенных условий договора раскрывается в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» [34].

Верховный Суд РФ указал, что существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны [34].

К числу существенных условий договора купли продажи традиционно относят условия о предмете и цене договора [17]. Вместе с тем существенным условием отдельных видов договора купли-продажи, может являться условие о сроке исполнения [33]. Например, это относится к договору поставки или продажи в рассрочку [26].

Р.В. Волков, рассматривая существенные условия договора розничной купли-продажи с использованием сети Интернет, к числу существенных также относит условия о сроке и способе доставки товара [8]. Однако с этим мнением сложно согласиться, поскольку несогласование условий о доставке товара договор незаключенным не делает и в целом позволяет урегулировать эти положения на основе других положений закона.

Предметом договора купи-продажи является товар. В силу правил ст.

455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи не запрещенные и не ограниченные в обороте. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из

характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается

согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Товаром по договору купли-продажи могут выступать движимые или недвижимые вещи, ценные бумаги, валюта и т.д. В качестве товара необязательно должны выступать индивидуально-определенные вещи. Эти вещи могут быть определены и родовыми признаками. Например, автомобиль определенной марки модели и цвета, но не определенного номера выпуска и даты изготовления [13].

Определение предмета договора купли-продажи подразумевает не только согласование наименования товара. В договоре также должны быть согласованы условия о количестве и качестве товара.

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.

Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным (ст. 465 ГК РФ).

Так, Арбитражный суд Астраханской области указал, что если наименование товара и его количество указаны в накладных либо спецификациях, которые по условиям договора являются его неотъемлемой частью, договор купли-продажи принято считать заключенным. Между тем, если из представленных суду накладных или спецификаций не следует однозначный вывод о том, что товар передается именно по предъявленному договору купли-продажи, суды расценивают отношения сторон в качестве обязательственных по купле-продаже товара, совершенных по разовым сделкам.

Так, в Арбитражный суд Астраханской области обратился продавец с иском к покупателю о взыскании суммы основного долга и пени по договору

поставки. В подтверждение требований истцом были представлены договор

поставки и накладные на товар. Суд не признал представленный договор поставки заключенным, поскольку тот не содержал существенных условий - сведений о количестве и ассортименте товара. Представленные суду товарные накладные не содержали ссылки на договор поставки, в связи с чем нельзя было сделать однозначный вывод о передаче товара покупателю именно по этому договору. По этим основаниям требования истца о взыскании договорной неустойки остались без удовлетворения. Суд расценил отношения сторон в качестве обязательственных по купле-продаже товара, совершенные по разовым сделкам, и взыскал с ответчика стоимость полученного товара.

Данный пример свидетельствует о незаключенности договора вследствие несогласования сторонами существенных условий о количестве и ассортименте товара [42].

Если согласование условия о количестве товара сложностей как правило не вызывает, то согласование условий о качестве товара может стать серьезной проблемой на пути его оформления. Несогласование условия о качестве может спровоцировать возникновение спора между сторонами договора.

Закон устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или)

описанию.

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

В судебной практике рассматривалась проблема соответствия условиям о качестве товара товаров бывших в употреблении. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд по данному вопросу пришел к выводу о том, что возможность поставки товара, бывшего в употреблении, должна быть прямо предусмотрена договором. Если такой оговорки в договоре нет, то поставляться должен новый товар, при этом поставка бывшего в эксплуатации товара вместо согласованного договором нового товара является существенным нарушением требований к качеству товара.

Так, истец обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора поставки в связи с нарушением поставщиком условий о качестве поставленного товара. В обоснование исковых требований указал, что «в договоре поставки тележек не было указано на то обстоятельство, что тележки могут быть отремонтированными, т.е. бывшими ранее в употреблении. Условиями договора предполагалось, что товар должен быть новым. Суд, удовлетворяя требования истца указал, что приобретение по договору поставки товаров, бывших в употреблении, подлежит отдельному согласованию в договоре поставки, подтверждая намерение осведомленного покупателя приобрести такой товар, ранее использовавшийся иными лицами либо подвергшийся ремонту. Данное обстоятельство оказывает влияние на цену товара, гарантийные и иные обязательства сторон. Торговля товарами, бывшими в употреблении, традиционно совершается в определенных

договорных формах (договор комиссии и т.д.), либо очевидно следует из

характера деятельности поставщика, отражаемого в том числе в рекламе данной деятельности (продажа б/у запчастей и автомобилей, одежды секонд- хенд и т.д.). По мнению суда, представленный договор поставки не предусматривает отступления от сложившегося правила делового оборота о поставке товара, бывшего в употреблении. В связи с изложенным поставка продукции, бывшей ранее в употреблении, является существенным нарушением договора в смысле положений ГК РФ» [35].

Таким образом, условие о качестве товара является одним из ключевых условий договора его согласование является частью согласования условия о предмете договора.

Согласование условия о предмете договора купли-продажи также предполагает согласование условия об ассортименте товара. В соответствии со ст. 467 ГК РФ если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами. Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.

Особым видом товара выступают имущественные права. Имущественные права как правила передаются посредствам возмездной уступки права требования, которая, по существу, также является купли- продажей.

Дискуссионным в юридической литературе является вопрос о возможности продажи вещей, не существующих в момент заключения договора.

В.В. Витрянский отмечает, что продать вещь, которой в действительности не существует невозможно [7, с. 111-116]. Это высказывание касается утраченных вещей. Например, продажа дома, который был уничтожен пожаром.

Г.Ф. Шершеневич указывал, что договор купли-продажи несуществующих вещей является недействительным [52].

Однако данное положение не касается вещей, которые будут произведены в будущем. Продажа таких вещей в настоящее время широко распространена как продажа по образцам. В этом случае продавец изготавливает вещь по индивидуально-определенным покупателем характеристикам, например, изготовление кухонного гарнитура.

Согласно ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю- продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Определение цены договора позволяет судить о пределах исполнения обязанности покупателя по оплате товара. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Срок исполнения договора купли-продажи также считается крайне важным для соблюдения интересов сторон, однако его несогласование в

договоре не влечет незаключенность договора в целом. В силу ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Таким образом, совокупность всех существенных условий договора составляет его содержание.