Высшего образования волжский институт экономики, педагогики и права
 Скачать 98.81 Kb.
|
Глава 2. Содержание права собственности2.1 Правомочия собственникаСогласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Именно эти 3 правомочиясобственника и содержит в себе право собственности. В гражданском кодексе не приводится определений правомочий владения, пользования и распоряжения, они содержатся лишь в правовой доктрине, согласно которой, право владения является юридически обеспеченной возможностьюлица иметь хозяйственное господство на вещью, обладать имушеством, воздействовать на него непосредственно. Право пользования – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Правом распоряжения называют юридически обеспеченную возможность решать самостоятельно юридическую и фактическую судьбу вещи.В том числе путем совершения с имуществом различного вида сделок. При отсутствии хотя бы одного из этих правомочий права собственности нет.Совокупность действий, предусмотренных в основных полномочиях, - владение, распоряжение и пользование, - является необходимым правовым основанием для ведения самостоятельной хозяйственной деятельности. Достаточность этого основания обеспечивается с помощью дополнительных правомочий: например, право наследования - для форм частной собственности, долговое право - для регулирования отношений между всеми хозяйственным субъектами в сфере обращения товаров, услуг и денег. 2.2. Осуществление собственником своих правомочий.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности является наиболее сильным вещным правом, следовательно, у собственника наибольшая свобода усмотрения в осуществлении правомочий владения,пользования,распоряжения имуществом чем у обладателя какого либо иного вида вещеых прав. Интересы разных собственников постоянно сталкиваются, что пороождает ряд споров и вопросов, которые зачастую приходится решать в судебном порядке. С одной стороны собственнику предоставляется полная возможность и свобода применить имущество по своему усмотрению, с другой стороны у правомочий собственника есть пределы. Действия собственника не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Также следует обратитьвнимание на норму, содержащуюся в ст. 129 ГК РФ, согласно которой владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. 2.3Бремя содержания имущества.Раздел 2 гл. 13 ст.210 гк рф гласит: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». Что такое бремя содержания имущества в этой норме не раскрывается. Обычно Под бременем осдержания имущества подразумевается несение расходов по поддержаниюимущества в сохранном состоянии, уплата налогов, несение расходов, связанных с использованием и хранением имущества и другие расходы. Кроме того, на собственнике лежит и риск случайной гибели имущества и риск случайного повреждения имущества. Этот риск состоит в том,что негативные последствия, то есть уменьшение имущественной ммассы собственника, которое присходит если вещь погибла или повредилась, ложатся именно на собственника. Ст. 211 ГК РФ говорит что Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Можем сделать вывод, что по договору с другим лицом на это другое лицо может быть перенесен риск повреждения или гибели имущества.5 Глава 3. Возникновение и прекращение права собственности.Для возникновения и прекращения права собственности необходимо наличие определенных юридических фактов, поскольку как приобретение, так и прекращение права собственности это правовые последствия. Они могут наступить только в том случае если наступают юридические факты с которыми закон связывает возникновение или прекращение права собственности. В гражданском кодексе таких оснований довольно много. Общепринятым способом классификации оснований приобретения права собственности является подразделение на первоначальные и производные. Критериями такой классификации является наличие зависимости возникновения права собственности у нового собственника от права прежнего собственника или его волеизъявления. Если право собственности возникает независимо либо право собственности возникает впервые то такие основания возникновения права собственности являются первоначальными. Если право собственности нового собственника обусловлено правом собственности прежнего собственника то речь идет о производных основаниях. При первоночальныхоснованиях приобретения права собственности, право собственности приобретается свободным от всех обременений хотя бы такие и существовали у прежнего собственника. Если основания приобретения права собственности являются производными, то все обременения вещи, напрмер залог, аренда и тому подобные,лежащие на предыдущем собственнике переходят к новому собственнику. Так в п.1 ст.218 ГК РФ говорится о том, что право собственности на новую вещь, изготовленую или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Такие основания приобретения права собственности являются первоначальными. О производных основаниях приобретения права собственности гноворится в п.2 ст. 218 ГК РФ, который гласит: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.» При таком переходе права собственности любые обременения имущества сохраняют свою силу. Это правило работает и при переходе прав на имущество в порядке правопреемства, после смерти граджанина либо при реорганизации юридического лица. В таком случае на основании прямого указания закона имущество переходит либо с учетом волеизъяаления гражданина, сделанногоим при жизни к другим лицам по завещанию. Либо наследование происходит в соответствии с законом если завещание составлено не было. В случае реорганизации юридическогго лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае имеет место первоначальный способ приобретения права собственности. Первоночальный способ приобретения права собственности уместен и в ситуации с приобретением права собственности на безхозное имущество, то есть имущество, не имеющее собственника, имущество собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Лицо может безо всяких обременений приобрести право собственности на такое имущество в случаях и порядке предусмотренных гражданским кодексом. |