отчет. Введение о компании
 Скачать 62.64 Kb.
|
|
Содержание Введение……………………………………………………………………….. ..1 О Компании…………………………………………………………………… ..3 Генеральный план…………………………………………………………….. .8 Конструктивные решения…………………………………………………….. 10 Геологические условия площадки строительства…………………………… 11 Архитектурно-планировочные решения…………………………………….. 11 Технико-экономические показатели …………………………………………14 Система оплаты труда…………………………………………………………. 12 Технологические решения ……………………………………………………..15 Теплоснабжение. Отопление и Вентиляция………………………………… 15 Водоснабжение и Канализация……………………………………………… 16 Пожарная безопасность ………………………………………………………17 Охрана окружающей среды………………………………………………… .17 Организация строительства…………………………………………………. .17 Применение ПОС и ППР при производстве работ………………………… 18 Охрана труда…………………………………………………………………. 19 Техника безопасности на объекте…………………………………….. ……..19 Права и обязанности бригадира…………………………………………….. 21 Методы контроля и качества строительной конструкции…………………..27 Заключение……………………………………………………………………….29 Список использованных источников…………………………………………..30 Введение Производственная практика является составной частью учебного процесса. Её основной задачей является расширение визуально-практического кругозора, участие в различных процессах строительного производства, приобретение трудовых навыков по профессиям рабочих специальностей, изучение в конкретных производственных условиях основы индустриального строительного производства. Также нужно было выполнить задания по производственной практике: Ознакомление со структурой организации и производственно-хозяйственнной деятельностью объекта и их технической оснащенностью; Организация материально-технического снабжения; Контроль качества и система оплаты труда; Контроль качества строительно-монтажных работ и соблюдения нормативных документов; Система оплаты труда строительных рабочих; Права и обязанности бригадира; Должностная инструкция производителя работ и мастера строительных и монтажных работ; Охрана труда и техника безопасности. Требования СНиП; Методы контроля качества строительной конструкции. Производственная практика прошла в ООО «СтройЦентр». Я работал в качестве помощника мастера. 1. О Компании Строительный холдинг «СтройЦентр» был создан в 1996 году. Сегодня он является одним из крупнейших строительных предприятий Казани и хорошо известен многим жителям города. Компания занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости, управлением объектов, расселением ветхого жилья, производством пластиковых окон, витражей. За самое короткое время компании удалось стать одним из лидеров строительного рынка Казани, внеся огромный вклад в развитие столицы региона. Основные принципы деятельности холдинга «СтройЦентр» очень просты. Однако именно их простота позволяет коллективу компании на протяжении вот уже 25 лет дарить людям не просто квартиры и офисы, но комфорт и уверенность в завтрашнем дне. Все до единого сотрудники компании следуют перечисленным ниже принципам: Первый принцип: Строить для своих инвесторов качественное и максимально комфортное жилье, удобные административные помещения. Второй принцип: Создавать надежные и открытые отношения со своими партнерами и инвесторами. Третий принцип: Непременно достигать поставленных перед собой целей и выполнять принятые на себя обязательства. Четвертый принцип: Непрерывно осваивать и внедрять в работу самые передовые технологии. Большое значение в компании придают социальной ответственности перед жителями Казани. Следуя своей миссии — искренне стараться сделать столицу Поволжья еще более красивой и современной – наша компания открыта и честна перед родным городом. «СтройЦентр» считает делом чести поддерживать социальную сферу жизни города: Компанией регулярно проводятся благотворительные акции для детских домов, школ и больниц. Оказывается спонсорская помощь по возведению Храмов. Регулярно обустраиваются детские и спортивные площадки. Об участии холдинга в жизни Казани вполне закономерно говорят высокие награды предприятия, врученные за вклад в социально-экономическое развитие региона. Останавливаться на достигнутом — совершенно не в правилах коллектива холдинга «СтройЦентр». Несмотря на массу достижений, огромный и неоценимый вклад в развитие Казани, приобретенное уважение и успех, наша компания продолжает развиваться и ставить всю более сложные цели. В будущем у компании новые дома и офисы, торговые площади, красивые, современные и уютные. Новые уровни качества, современные технологии строительства и дальнейший профессиональный рост. Новые друзья и партнеры компании, решение непростых задач и реализация грандиозных проектов. И сегодня в компании прекрасно понимают, что в будущем «СтройЦентр» — будущее и самого региона. Такого, каким мы все хотим его видеть. Строящиеся и сданные объекты Клубный поселок «Приморский» Сегодня на высоком берегу Волги, в тихом и очень живописном месте компания «СтройЦентр» совместно с ТПГ «Неоком» создаёт новый стиль жизни — Клубный поселок «Приморский». Этот проект совмещает в себе 2 типа малоэтажной застройки: таунхаусы и многоквартирные малоэтажные дома. Таунхаусы — сблокированные коттеджи с индивидуальными при -усадебными участками, предназначенные для проживания нескольких семей по соседству. 14 двухэтажных дома, собственный гараж на 2 машины, чердак. Площадь квартиры 284,75 м2. Земельный участок площадью от 216 до 420 м2. Возможна свободная планировка по желанию инвестора. Предусмотрена возможность установки каминов. Французские окна. Второй выход во внутренний двор. Наличие всех внутридомовых коммуникации. 4 многоквартирных малоэтажных дома, с цокольным этажом, индивидуальным входом в гараж и мансардой. Количество подъездов – 11. Количество квартир – 110. Однокомнатных – 44, площадью 47,7 м2. Двухкомнатных – 44, площадью 83,76 м2. Трехкомнатные двух-уровневые – 44, площадью 131,4 и 145,5 м2. . В 3-х комнатных квартирах предусмотрена возможность установки камина. Возможна свободная планировка по желанию инвестора. Наличие всех внутридомовых коммуникации. Современная отделка лестничных клеток. После сдачи объекта в эксплуатацию предлагаются дополнительные услуги: Система климат-контроль. Теплый пол. Система центрального пылеудаления. Чистовая отделка по индивидуальному проекту. Инженерные коммуникации. Клубный поселок «Приморский» оборудован всеми центральными коммуникациями. электроснабжение. водоснабжение. очистные сооружения, канализация. ливневая канализация по территории поселка. система отопления. Телефон, выделенный интернет-канал, спутниковое телевидение. Гаражи с автоматическими подъемными воротами, с выходом в квартиру. Система уличного освещения территории поселка. Благоустройство территории: Огороженная территория, действующая пропускная система. Асфальтированные внешние подъездные дороги. Пешеходные дорожки, вымощенные тротуарной плиткой. Озеленение территории. Детские и спортивные площадки. Оборудованные места для выгула домашних животных. Управление поселком осуществлять профессиональной управляющей компанией. Уникальность клубного поселка «Приморский» заключается в гармоничном сочетании эффектной архитектурной композиции, удобных планировок квартир, современных технологий строительства домов и великолепной природы береговой линии реки Обь. Срок сдачи — 2023 год. Жилой комплекс «Хороший» В декабре 2020 года «СтройЦентр» начал строительство нового объекта — «Жилого комплекса Хороший», чтобы в 2022 году порадовать казанцев новыми квартирами в хороших домах. Одно из основных направлений деятельности компании «СтройЦентр» сегодня — это проект, направленный на улучшение жилищных условий людей со средним достатком. Молодые семьи, студенты, бюджетники получат возможность выгодно вложить деньги в доступные квартиры от надежного застройщика. «Жилой комплекс Хороший» расположен в Советском районе. Он состоит из четырех многоэтажных панельных домов от одного до семи подъездов. Во внутреннем дворе жилого комплекса будут расположены детская, игровая и спортивная площадки. Рядом находятся две школы и детский сад. Въезды на две подземные автостоянки на 505 Машино мест вынесены за территорию внутреннего двора, что сделает озелененный двор не только тихим и безопасным, но и экологически чистым. Кроме подземной парковки «Жилой комплекс Хороший» способен разместить еще 166 автомобилей на открытой наземной автостоянке. Инфраструктура «Жилого комплекса Хороший», как и любого объекта компании «СтройЦентр», продумана до мелочей. На первых этажах двух жилых домов разместятся офисы, магазины, аптека, салон красоты, кафе, что обеспечит комфортные условия жизни в хорошем доме. Вы можете выбрать то, что вам нужно. Легкая транспортная развязка, удобный тихий район, надежные дома, парковка для вас и ваших гостей — хорошее решение квартирного вопроса от компании «СтройЦентр». Своя квартира в новом доме по доступной цене — теперь это реальность для каждого, кто стремится решить квартирный вопрос. Жилой дом «Северное сияние 2» «Северное сияние 2» — это 10 этажный панельный 5- ти подъездный дом по ул. Ельцовская. Площадь жилого здания составляет 15700 кв м, количество квартир составит 210. Для Вашего удобства и комфорта в доме располагается 4-этажная автостоянка подземно-надземного типа, рядом детские площадки. В жилом доме предусмотрены: современные пластиковые окна, бесшумные лифты, возможность комплексного предоставления услуг связи (телефон, Internet). Рядом расположены торговые центры «Фараон» и «Олимпия», магазины и аптеки, детские сады и ясли, школа, оздоровительный комплекс, поликлиника, места отдыха и досуга. Дом сдан: 2021 г. Жилой комплекс на Вавилова. Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют — новый современный 19-этажный кирпичный жилой дом в строящемся микрорайоне имени Тимирязева, который в скором времени украсит одно из самых привлекательных мест Казани. В доме размещаются детская комната, комната для пожилых людей, тренажерный зал, кафе, зимний сад. Тихий, живописный, экологически чистый район между улицами Дуси Ковальчук-Вавилова-Тимирязева очень удачно располагается по соседству с парковыми массивами с одной стороны и с центральными транспортными развязками — с другой. Совсем недалеко от комплекса -остановка транспорта «Плановая», в пяти минутах ходьбы — станция метро, а также Городской Зоопарк, гипермаркеты, поликлиника, детский сад, школа, медицинский центр «РоялМед-К». На территории комплекса максимальное озеленение, семейные детские сады с оборудованными детскими площадками, удобные подземные парковки и подъездные пути. Дом сдан: 2021 г. Жилой комплекс «Нарымский квартал» Создавая проект «Нарымский квартал», мы стремимся привнести эмоциональную составляющую в такой традиционно сухой бизнес, как строительство. Контроль качества, архитектурные решения, новейшие технологии — это важно, но мы учитываем ещё одну составляющую, которая превращает «недвижимость» в «дом»: тёплую и комфортную обстановку, царящую в здании и вокруг него. Создавая проект «Нарымский квартал», мы стремимся привнести эмоциональную составляющую в такой традиционно сухой бизнес, как строительство. Контроль качества, архитектурные решения, новейшие технологии — это важно, но мы учитываем ещё одну составляющую, которая превращает «недвижимость» в «дом»: тёплую и комфортную обстановку, царящую в здании и вокруг него. Одним из самых главных достоинств проекта является его уникальная инфраструктура. Первые три этажа дома отведены под помещения сферы услуг, офисы и торговые площади, в которых разместятся современные магазины и бутики известных марок. В инфраструктуре предусмотрены встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, аптечный киоск, дошкольные детские учреждения, отделение банка, супермаркет, кафе, бары и рестораны. Находясь в центре города, наслаждаясь его уникальной атмосферой, жители «Нарымского квартала» в то же время полностью отстранены от городской суеты. Это — удивительное ощущение, которое нам хотелось подарить будущим владельцам квартир. Он находится в развивающемся центре правобережья, в десяти минутах ходьбы от станции метро и улицы – Красного проспекта, по которому проходит основная часть всего транспорта. «Нарымский квартал» имеет выгодное территориальное положение. Подъезд к нему открыт со всех сторон: ул. Дуси Ковальчук, ул. Вавилова, Нарымской, Плановой. Вокруг здания устраивается круговой подъезд с парковочными местами для временной стоянки автомобилей. Для комфортного передвижения жителей с ограниченными физическими способностями запроектированы пандусы. Жилая часть комплекса состоит из 23 соединенных между собой зданий, высота которых достигает 19 этажей. Территория внутреннего двора оформлена ландшафтными дизайнерами, оборудована детской площадкой, хорошо освещена ночью. А уютные беседки, ухоженные клумбы, эффектная подсветка, безопасность и гостеприимство добавляют очарования и подчеркивают уникальную атмосферу жилого комплекса. Ландшафтный дизайн двора будет выполнен с использованием различных сортов деревьев и кустарников (береза, клен, кизильник, сирень, айва). Расположенный на кровлях жилого комплекса газон для отдыха жителей дома является уникальной особенностью, связанной с открытием прекрасного панорамного вида на весь город. Современная подземная трехуровневая парковка рассчитана на 500 автомобилей. Вся парковка оснащена необходимыми техническими средствами, новейшей системой видеонаблюдения и пожаротушения. Обеспечением чистоты, порядка и бесперебойной работы всех инженерных систем занимается управляющая компания. Система домофонной связи позволит в любое время связаться с охраной и службой эксплуатации. Приобретение жилой площади в «Нарымском квартале» осуществляется по системе вступления в члены ЖСК «СтройЦентр». Первая очередь была сдана в июле 2020 года. 2. Генеральный план Рабочий проект выполнен в соответствии с требованиями: СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений с изм. 1 и 2 и дополнениями с 1998 г». В проекте генерального плана учтены особенности общей градостроительной ситуации, в том числе вопросы инсоляции, защиты от шума, противопожарные требования. Площадка строительства многоэтажного жилого дома и ТП по ул. Нарымской в Советском районе ограничена: с севера — ул. Д.Ковальчук, на расстоянии 60 м от проектируемых зданий -жилой дом по ул. Д.Ковальчук; с запада — территорией частной застройки по ул. Калинина, которая в перспективе подлежит застройке по очередям строительства; с востока –ул. Вавилова. с юга – территорией частной застройки по ул. Калинина, которая в перспективе подлежит комплексной застройке. Площадь земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома и ТП по ул. Нарымской в Советском районе составляет 0,39 га. В настоящее время на участке произведен снос индивидуальных жилых домов и участок, общей площадью 0,4797 га оформлен в собственность. Проект разработан по СНиП 23-01-99* для строительства в районе со следующими природно-климатическими условиями: Климатический район строительства — IВ; Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -390С; Зона влажности климата — С; Скоростной напор ветра — 38кПа; Вес снегового покрова — 240кПа; Нормативная глубина промерзания грунта — 2,2м; Сейсмичность — 6 баллов; Ветровой район характеризуется преобладанием юго-западных ветров. Рельеф местности на участке строительства спокойный, в юго-восточной части ярко выражен, с уклоном к юго-востоку. Натурные отметки рельефа изменяются от 132,00 до 138,00 м. За относительную отметку ±0,000 принят уровень пола первого этажа, который соответствует отм.+136,00 в Правобережной системе высот. С юго-западной стороны расположена трансформаторная подстанция типа К-4-2х1000. Трансформаторная подстанция (ТП) – двух-трансформаторная. Непосредственно на площадке строительства инженерные коммуникации присутствуют. Сети, расположенные на участке строительства проектируемого здания, подлежат выносу (водовод D=500мм). Генеральный план решён из условия максимального использования прилегающей к строящемуся зданию территории в условиях сложившейся планировки. Вход в здание для жильцов предусмотрен с юго-западного фасада, для магазинов и для оздоровительного центра — с северо-восточного фасада. Основные подъезды к дому осуществляется со стороны ул. Вавилова и Дуси Ковальчук. Вокруг здания устраивается круговой проезд для пожарных машин. Покрытие проездов – асфальтобетонное, а тротуаров из тротуарной плитки. Проектом предусмотрены площадки для временной стоянки автомобилей: перед главным фасадом здания, выходящем на ул. Вавилова — на 14 автомобилей, во дворе дома, непосредственно перед входными зонами — на 29 машиномест. Недостающие 100 машиномест будут размещены в подземной автостоянке на 362 машиноместа, запроектированной для строительства I очереди многоэтажного жилого дома. Запроектированные площадки выполнены по расчету согласно Приложению 1 к местным нормативам градостроительного проектирования города Казани, утвержденным Постановлением мэрии №563-а от 23.07.2019 г. Застройка обеспечена хозяйственными, детскими и игровыми площадками, во дворе запроектированы игровые и детские площадки, зона отдыха и озеленения. Необходимый набор площадок запроектирован в границах благоустройства. Придомовая территория включает в себя: площадка для игр детей; площадка для отдыха взрослых; площадки для хозяйственных целей. площадки для занятий физкультурой Обеспечение жильцов застройки рекреационными территориями предусматривается за счёт дворовой территории. 3. Конструктивные решения Конструктивная система жилых зданий — унифицированный сборно-монолитный безригельный каркас системы КУБ — 2,5. Каркас представляет собой пространственную конструкцию типа «этажерки» сборно-монолитного исполнения. Пространственная жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается жестким соединением колонн между собой и дисками жесткости, образованными плитами перекрытий в уровне каждого этажа, с включением в работу элементов жесткости (монолитных шахт лифтов и лестничных клеток) и постановкой вертикальных связей по колоннам. В качестве стоек каркаса служат сборные железобетонные колонны сечением 400 на 400мм. Плиты перекрытий — плоские однотипные элементы толщиной 160мм и основными размерами в плане 3000 на 3000мм, различающимися в зависимости от положения в плане на надколонные панели, монтируемые непосредственно на колонны, межколонные и средние панели, устанавливаемые в середине ячейки — между межколонными панелями. Для пропуска инженерных коммуникаций в плитах предусматриваются отверстия. Предел огнестойкости плит перекрытий толщиной 160мм соответствует REI60, согласно заключения от 28.04.14г № 38/4 г. Москва, «ФИРМА КУБ». Фундаменты – монолитные ростверки по свайному основанию. Стены подземной части — сборные железобетонные панели, изготавливаемые в опалубке пустотных плит перекрытий и из фундаментных блоков. Ограждающие конструкции надземной части запроектированы: наружные стены – пустотелый лицевой кирпич красного цвета и блоки «Сибит», минераловатный утеплитель НГ «Rockwool» ВЕНТИ БАТТС. внутренние перегородки — «Сибит», кирпич, плиты ГВЛ. Кровля — плоская эксплуатируемая, утеплитель кровли – экструдированный пенополистирол «Пеноплекс 35» (ТУ 5767-00156925804-2013). |