Юриспруденция понятие и система. Место юриспруденции в системе гуманитарных наук. Юриспруденция (юридическая наука)
 Скачать 279.51 Kb.
|
Документы для договора социального найма жилого помещенияДля начала стоит разобраться, где оформляют договор социального найма. Ранее заявитель должен был сотрудничать с эксплуатирующей организации, то сейчас эти функции положено на жилищный департамент города. Для обращения в жилищный департамент с целью получения во временное пользование социального жилья, заявитель, либо его официальный представитель (понадобится предъявить доверенность), должен предоставить определенный законодательством пакет. Сотруднику жилотдела необходимо представить следующие документы для договора соц найма: заявление строгой формы; подтверждающие личность документы и их копии (касается всех членов семьи заявителя); свидетельство о браке или о его расторжении при необходимости; справки, подтверждающие основания для вселения в такое жилье (ордер, выписку из решения муниципалитета, договор). Документы рассматривают на протяжении 30 дней. Если комиссия решит потребовать какие-либо дополнительные справки или требования, срок могут продлить до полутора месяца. При этом заявитель в обязательном порядке должен быть об этом осведомлен в письменной форме. Сотрудник жилотдела должен тщательно изучить все представленные документы для заключения договора социального найма, зарегистрировать их и выдать заявителю выписку с указанием даты приема, подписью и штампом. Документы для договора социального найма квартиры могут быть не приняты в ряде случаев: Если указанное жилье не принадлежит городскому муниципалитету. Отсутствуют законодательные основания для предоставления социального жилья. Если в предоставленных документах обнаружены ошибки, отсутствие необходимых печатей и подписей. При подаче неполного пакета требуемых документов. Чтобы заключить договор соц найма, заявитель и все члены семьи, указанные в соглашении, должны лично явиться в жилищный отдел управления. Плата за предоставленное жилье включает следующие суммы: арендные платежи, оговоренные в соглашении. Поскольку граждане, претендующие на социальную недвижимость, являются малоимущими, чаще всего их освобождают от оплаты подобных сумм; оплата по квитанциям или счетчикам коммунальных платежей и услуг; содержание и текущий ремонт помещения. Подобные соглашения носят бессрочный характер. Охарактеризуйте различия между завещанием и наследственным договором. На основании положений ст. 1118 ГК РФ завещание можно определить, с одной стороны, как личное распоряжение дееспособного гражданина на случай смерти по поводу его имущественных прав и обязанностей, с другой — как одностороннюю сделку, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Ключевыми юридическими признаками завещания являются личный характер завещания, свобода завещания, односторонний характер завещания, установленная законом форма завещания, тайна завещания, толкование завещания. С 1 июня 2019 года наследодатели получили возможность согласовать круг наследников и порядок наследования. Такая сделка называется наследственным договором. Она, как и завещание, совершается еще при жизни наследодателя, но предполагает, что будущие наследники заранее согласятся на все условия, указанные в подписанном договоре. Наследственный договор – это двухсторонняя сделка между наследодателем и любым лицом, как физическим, так и юридическим. Родственные связи роли не играют. В наследственном договоре заранее определяются наследники и условия перехода к ним имущественных прав – это обязательные условия. Возможные дополнительные условия – назначение душеприказчика и возложение на участников договора обязанностей, не противоречащих закону. Исполнение сделки можно поставить под условие (обусловленное исполнение обязательств). Наследник заранее будет в курсе, на каких условиях, при каких обстоятельствах, действиях, решениях со своей стороны он сможет получить наследство. Однако список обязанностей может быть куда шире, чем в сделках пожизненного содержания с иждивением. Наследственный договор вступает в силу после исполнения всех формальностей. Он заключается в письменной форме, подписывается всеми его участниками и заверяется в нотариальном порядке с видеофиксацией процедуры. Если переход прав требует государственной регистрации, нужно пройти и эту процедуру. Свои обязательства будущие наследники должны исполнять в порядке, предусмотренном наследственным договором. Например, еще при жизни наследодателя они могут быть обязаны содержать его, обеспечивать уход и т.д. Однако переход прав к наследникам (вступление в наследство) возможен только после смерти наследодателя. До этого момент он сохраняет за собой все права на имущество. Может распоряжаться им как угодно, даже если это лишит наследников полностью или частично их прав на такое имущество. Количество сделок не ограничивается. Но если в них будет фигурировать одно и то же имущество, наследуемое разными лицами, то приоритет будет иметь тот договор, который заключен ранее. Вносить изменения в наследственный договор, расторгать его можно только при жизни наследодателя. Если в досудебном порядке это сделать невозможно, решение принимается судом. Наследодатель вправе в любой момент отказаться от наследственного договора. Для этого достаточно подготовить уведомление, заверить его нотариально и направить всем другим участникам сделки. Если к моменту отказа участники уже начали исполнять договор, понесли расходы, наследодателю придется возместить возникшие убытки. Односторонний отказ наследников от договора осуществляется в порядке, предусмотренном самим договором или на общих основаниях, установленных ГК РФ. Наличие наследственного договора, как и в случае с завещанием, не влияет на обязательную долю в наследстве. Условия договора не будут действовать в той части, в которой они идут вразрез с правилами ГК. Если право на обязательную долю в наследстве появилось после заключения сделки, обязательства наследника по договору уменьшаются соответственно уменьшению его части наследства. Недостойные наследники не могут претендовать на имущество, несмотря на участие в наследственном договоре. Сделка может быть оспорена сторонами наследственного договора (при жизни наследодателя) и другим лицами, права которых нарушены (после смерти наследодателя). Некоторой спецификой наделены наследственные договоры с участием супругов и их наследников. Таким договором можно определить переход прав на личное и общее имущество супругов, зафиксировать наследственную массу каждого супруга в отдельности, включить совместные и индивидуальные распоряжения супругов. Если ранее супруги оформили совместное завещание, наследственный договор отменит его действие. Развод или признание брака недействительным делают договор утратившим силу. В чем отличие наследственного договора от завещания Ключевые отличия наследственного договора от завещания: Многосторонняя сделка. Наследники заранее знают, на что и на каких условиях могут претендовать. Наследники могут наделяться обязанностями имущественного и неимущественного характера. Количество сделок не ограничено. Наследники вправе получить от наследодателя компенсацию в случае прекращения договора и наличия убытков, связанных с исполнением сделки. Не действует наследственная трансмиссия. Права по наследственному договору неотчуждаемы и непередаваемы. Права наследников на имущество возникают с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя), а не с момента его принятия. Перечень практико-ориентированных заданий к государственному экзамену Задание 1 Гражданин Тищенков является участником Общество с ограниченной ответственностью «ТКМ+» (далее – «Общество»), с 50 % долей в уставном капитале. Вторым участником Общества является гражданин Рыбин с долей в капитале общества 50 %. Тищенков заключил со своей супругой – гражданкой Тищенковой брачный договор о передаче ей своей доли в капитале Общества. Согласно п. 3.7 Устава общества участнику Общества запрещалось передавать или иным образом отчуждать свою долю третьим лицам, не являющимися участниками Общества. Гражданин Рыбин обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу о признании сделки о вступлении в состав участников Общества супруги ответчика и передачи доли Тищенковой в размере 50% уставного капитала Общества незаконной. Своим определением Арбитражный суд прекратил производство по делу, в связи с тем, что спор не подлежит рассмотрению в Арбитражном суде. Вопросы: Подлежит ли исковое заявление гражданина Рыбина к Обществу рассмотрению в Арбитражном суде? Какими нормами права регулируется переход права на долю в капитале Общества с ограниченной ответственностью «ТКМ+»? Как защитить права гражданки Тищенковой как супруги гражданина Тищенкова, в случае, если передача доли в капитале Общества с ограниченной ответственностью «ТКМ+» невозможна? Ответ: В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Следовательно, исковое заявление гражданина Рыбина к ООО «ТКМ+» подсудно Арбитражному суду. Переход права на долю в капитале ООО «ТКМ+» регулируется нормами Гражданского Кодекса РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В соответствии с ст. 93 ГК РФ переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу допускается на основании сделки или в порядке правопреемства либо на ином законном основании с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом и законом об обществах с ограниченной ответственностью. В соответствии с п.2 ст. 21 ФЗ «Об ООО» участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества. Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества. ООО «ТКМ+» наложило ограничение на передачу прав на долю в капитале, гражданин Рыбин был ознакомлен с Уставом как участник ООО, передача права на долю в капитале ООО «ТКМ+» супруге невозможна. Задание 2 Гражданин Романов и гражданка Яковлева являются участниками Общества с ограниченной ответственностью «ШРЕК ПЛЮС» (далее – «Общество»), каждому из них принадлежит по 50% доли в уставном капитале Общества. Решением общего собрания участников Общества директором Общества назначен гражданин Романов, а гражданка Яковлева являлась главным бухгалтером Общества. В соответствии с приказом генерального директора Общества трудовой договор с главным бухгалтером Яковлевой расторгнут в связи с совершением виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, поскольку эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя. Приговором суда по уголовному делу гражданка Яковлева признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 160 УК РФ, по 30 эпизодам хищения денежных средств у Общества и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет условно с испытательным сроком 3 года, с Яковлевой в пользу Общества взысканы убытки в размере 1 018 234 руб. 21 коп. Романов обратился в Арбитражный суд с иском об исключении Яковлевой из состава участников общества, поскольку, по его мнению, возбуждение уголовного дела против главного бухгалтера общества негативно сказались на деятельности обществ и повлекло для него убытки. Вопросы: 1. Какими нормами права регулируется порядок исключения Яковлевой из Общества? 2. Перечислите правовые последствия исключения Яковлевой из участников Общества? 3. Какое решение должен принять Арбитражный суд по иску Романова? Ответ: Порядок исключения Яковлевой как участника Общества регулируется ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Так, в соответствии, со ст. 10 данного ФЗ участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняет. Также значение имеют положения Гк РФ, а именно ст. 67 ГК РФ определяющая права и обязанности участника ООО. Исключение участника из общества с ограниченной ответственностью является одной из наиболее сложных корпоративных процедур. Однако именно она позволяет учредителям защищать свои права в случаях, когда иные участники своими действиями затрудняют хозяйственную деятельность компании или вовсе делают ее невозможной. С даты вступления в законную силу решения суда об исключении участника его доля (часть доли) переходит к обществу (подп. 4 п. 7 ст. 23 Закона об ООО). О состоявшихся изменениях нужно известить налоговую инспекцию. На это отводится месяц со дня перехода к обществу доли (или ее части). В ИФНС отправляется (п. 6 ст. 24 Закона об ООО): заявление о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (по форме № Р14001), копия судебного решения об исключении участника из ООО. Арбитражный суд должен удовлетворить требование Романова. Задание 3 Между Петровым (заемщик) и Сидоровой (займодавец) был заключен договор займа, в соответствии с которым Петрову была передана по расписке сумма в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей. Петров обязался вернуть сумму займа не позднее трех месяцев с даты ее получения. В установленный договором срок Петров сумму займа не вернул. В последствии Петров частично вернул заем на сумму 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей. Не погасив в полном объеме задолженность по договору займа перед Сидоровой Петров скоропостижно умер. Наследниками Петрова стали его совершеннолетний сын Сергей и несовершеннолетний сын Николай, от имени и в интересах которого действует его мать Татьяна. После смерти Петрова его сын Сергей дополнительно частично погасил задолженность по договору займа перед Сидоровой в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей. Николай в лице своего законного представителя – Татьяны задолженность не гасил. Сидорова обратилась в суд с иском о взыскании солидарно с Николая и Сергея задолженности по договору займа суммы в размере 500 000 рублей. Вопросы: С какого момента договор займа между Петровым и Сидоровой вступил в силу? Кто является наследниками Петрова первой очереди? Какое решение должен принять суд по иску Сидоровой? Ответ: 1. В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. Договор займа между Петровым и Сидоровой вступил в силу в момент передачи Петрову 1 000 000 (одного миллиона) руб. 2. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследника Петрова являются супруга Татьяна, сыновья Сергей и Николай. 3. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Николай – несовершеннолетний, мать Татьяна является его законным представителем и будет отвечать солидарно наравне со своим совершеннолетним сыном Сергеем. |