Главная страница
Навигация по странице:

  • В предмет гражданского права входят

  • Метод гражданского права

  • Правомерно ли использование преподавателем Чижовым А.М. фрагментов указанной программы

  • Гражданское право. Задание 1. Дайте развернутую характеристику предмета и метода гражданского права. Какое место занимает гражданское право в системе правовых наук


    Скачать 35.81 Kb.
    НазваниеЗадание 1. Дайте развернутую характеристику предмета и метода гражданского права. Какое место занимает гражданское право в системе правовых наук
    АнкорГражданское право
    Дата09.12.2022
    Размер35.81 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаГражданское право.docx
    ТипДокументы
    #836570

    Задание №1. Дайте развернутую характеристику предмета и метода гражданского права. Какое место занимает гражданское право в системе правовых наук?
    Гражданское право — это совокупность правовых норм, регулирующих имущест­венные и личные неимущественные отношения, основанные на равен­стве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

    В предмет гражданского права входят:

    • имущественные отношения включают в себя:



      • 1) Вещные (например, право собственности);

      • 2) Обязательственные (например, возникающие из договора купли-продажи, причинения вреда имуществу и т.д.).

    • личные неимущественные отношения, связанные с имущественными — это отношения, которые возникают по поводу использования объектов интеллектуальной собственности, в частности, произведений науки литературы и искусства, изобретений, промышленных образцов и др. Указанные объекты носят нематериальный (идеальный) характер и в результате их создания у автора возникают прежде всего неимущественные права. Так, автору книги принадлежат право авторства (право признаваться автором данного произведения), право на имя (право обнародовать произведение под своим именем, псевдонимом или анонимно) и другие. На основе личных неимущественных прав возникают права на использование объекта определенным способом (например, право на распространение, публичный показ и т.д.), право на получение вознаграждения.

    • личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными — это отношения, которые возникают по поводу нематериальных благ – неотчуждаемых прав и свобод человека (жизнь, здоровье, честь, достоинство, деловая репутация и др.) Их перечень дан в ст. 150 Гражданского кодекса РФ. Такие объекты не могут быть предметом сделок, не могут передаваться от одного лица другому. Личные неимущественные отношения, возникающие по поводу этих благ, не регулируются, а лишь защищаются гражданским правом (п. 2 ст. 2 Гражданского кодекса РФ). Так, например, при публикации в периодическом издании информации, порочащей честь, достоинство гражданина им могут быть применены такие способы защиты как обращение в суд с требованиями о компенсации морального вреда (ст. 151 Гражданского кодекса РФ), об опровержении порочащих сведений (ст. 152 Гражданского кодекса РФ) и другие.

    Термин Предмет гражданского права как наука — действующее гражданское законодательство и практика его применения, а также история его развития, и опыт гражданско-правового развития в зарубежных правопорядках. Это совокупность понятий, взглядов, теорий, идей, мнений и представлений по поводу отрасли гражданского права, систематизированных в единое научное знание (учение).
    Метод гражданского права — это совокупность приёмов и способов, при помощи которых нормы гражданского права регулируют отношения, возникающие между её субъектами.

    Методы регулирования гражданско-правовых отношений:

    • методы дозволения;

    • методы автономии сторон в пределах, установленных гражданским законодательством;

    • методы правонаделения, обусловленные принципом равноправия, имущественной самостоятельности и независимости сторон друг от друга и др.

    Отраслевой метод правового регулирования общественных отношений раскрывается в четырех основных признаках:

    • характер правового положения участников регулируемых отношений;

    • особенности возникновения правовых связей между ними;

    • специфика разрешения возникающих конфликтов;

    • особенности мер принудительного воздействия на правонарушителей.

    C учетом родовых и отраслевых особенностей метод гражданского права характеризуется следующими признаками:

    • юридическим равенством участников имущественных и личных неимущественных отношений, что означает отсутствие между этими участниками субординационных связей и наличие координационных связей, между участниками нет отношений власти и подчинения. Это основная гражданско-правовая характеристика метода гражданско-правового регулирования, она выражает его сущность и проходит через все институты гражданского права: равенство всех форм собственности, равенство правоспособности, равная защита и др.;

    • автономией воли участников гражданских отношений. Данный признак означает способность лица свободно формировать свою волю при реализации своей гражданской правоспособности, по своему усмотрению и в своем интересе приобретать и осуществлять свои гражданские права. Автономия воли может быть ограничена только в случаях, предусмотренных законом (например, юридическое лицо-монополист может быть понуждено к заключению договора через суд);

    • имущественной самостоятельностью участников, которая предопределена тем, что в условиях рыночной экономики, основанной на многообразии форм собственности, встречаются независимые и самостоятельные товаровладельцы. Данный признак предполагает, во-первых, имущественную обособленность участников, во-вторых, самостоятельность по использованию и распоряжению таким обособленным имуществом. Имущественная обособленность участников выражается в принадлежности им имущества на праве собственности, либо на праве хозяйственного ведения, либо на праве оперативного управления. На праве собственности имущество может принадлежать гражданам и большинству юридических лиц. На праве хозяйственного ведения имущество принадлежит государственным и муниципальным унитарным предприятиям. На праве оперативного управления оно может принадлежать государственным и муниципальным предприятиям, а также учреждениям, основанным на различных формах собственности. В зависимости от характера правоспособности и вида вещного права на обособленное имущество степень самостоятельности по использованию и распоряжению таким имуществом может быть различной (ст. 209, 294, 296, 297, 298 ГК РФ);

    • специфическими гражданско-правовыми способами и фор­мами защиты. В ст. 12 ГК РФ перечислены такие способы защиты и при этом указано, что защита гражданских прав может осуществляться и другими способами, предусмотренными в законе. Разнообразие гражданско-правовых способов защиты обусловлено разнообразием регулируемых отношений, при этом лицам в пределах, установленных законом, предоставлено право выбора способа защиты. В связи с тем, что в предмете гражданского права ведущее место занимают имущественные отношения, осо­бое место среди способов защиты занимают те, которые непосредственно направлены на устранение неблагоприятных имущественных последствий от нарушения гражданских прав (неустойка, убытки);

    • особенностями гражданско-правовой ответственности, которые выражаются в следующем: во-первых, она носит имущественный характер, во-вторых, выполняет компенсационную функцию, т.е. направлена на восстановление имущественного положения лица, пострадавшего от правонарушения, в-третьих, по общему правилу, причиненный ущерб возмещается в полном объеме, в-четвертых, применение гражданско-правовой ответственности инициируется лицом, чьи права были нарушены, в-пятых, гражданско-правовая ответственность может быть реализована во внесудебном порядке по соглашению сторон.

    Методы гражданского права как науки:

    • методы философского характера (материалистические методы познания общественного развития, основанные на признании его объективности и известной закономерности);

    • метод системного анализа (рассмотрение конкретного явления в качестве системы — определенной формы организации, в которой составные части функционируют с известной единой (общей) целью);

    • метод комплексного анализа (одновременное использовании для решения конкретной задачи научного инструментария, применяемого несколькими различными науками, а также изучение соответствующего правового явления не изолированно, а во взаимосвязи с другими правовыми явлениями, как производными от него, так и породившими его.);

    • метод сравнительного правоведения (изучение и использование правового регулирования сходных отношений в различных правопорядках и правовых системах);

    • методы конкретных социологических исследований (анализ статистических данных, в том числе данных судебной и арбитражной статистики; метод экспертных оценок, когда по тому или иному вопросу запрашивается и анализируется мнение определенной группы сведущих лиц; анкетирование определенных групп граждан, категорий работников и анализ полученных мнений и т.п.)



    Задание № 6 Дайте развернутую характеристику гражданско-правового договора: его сущности, предмета, условий, видов, а также особенностей заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора
    Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договоров регулируются как нормами гражданского права, общими для различных договоров, так и нормами об отдельных классах, типах, видах и разновидностях договоров. Поскольку договоры являются видами сделок, к ним применяются также правила о двух– и многосторонних сделках.

    Содержание и  условия договора.

    Содержание договора образует совокупность его условий, которые  по общему правилу формируются по усмотрению сторон договора. При этом условии договора делятся на три группы:

    1) существенные условия договора - условия, без согласования которых договор считается не заключенным. К таким условиям относятся предмет договора, а также условия, которые названы в законе или иных нормативных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    2) обычные условия договора - условия, типичные для договора данного вида, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора. По общему правилу они определяются диспозитивными нормами, и стороны вправе отступить от них. Обычные условия (например, условие о месте совершения договора) могут, как включаться, так и не включаться в договор, юридическая сила договора при этом не теряется;

    3) случайные условия договора - согласованные сторонами условия, принимаемые в дополнение к обычным условиям и отражающие особенности взаимоотношения сторон и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора).

    Условия договора подчиняются  общим принципам и конкретным нормам ГК и других федеральных законов, а также соглашению самих сторон. В частности, в силу принципа свободы договора граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора по общему правилу не допускается.

    Поскольку большинство гражданско-правовых договоров являются возмездными, гражданским законодательством закреплена презумпция возмездности любого договора. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления, например вещи, работы или услуги.

    Форма договора.

    Договор может иметь устную, простую письменную и нотариально  удостоверенную форму.

     Устная форма договора имеет место, когда законом либо соглашением сторон не установлена иная форма. При этом ГК для некоторых видов договоров предусматривает к устной форме определенные требования. Например, при совершении договора розничной купли-продажи необходима выдача покупателю кассового или товарного чека, квитанции или иного документа, служащего доказательством факта покупки.

    Простая письменная форма заключается в том, что стороны договора составляют и подписывают единый документ. Например, в такой форме заключается договор купли-продажи недвижимости, который наряду с письменной формой требует еще и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

    Нотариальная  форма договора обязательна в случаях, прямо указанных в законе, либо по соглашению сторон. Например, ст. 584 Гражданского кодекса императивно устанавливает нотариально удостоверенную форму договора ренты.

    Виды гражданско-правовых договоров.

    Традиционные  виды договоров. Обычно договоры делятся на двух– и многосторонние, устные и письменные, возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные а также договоры в пользу третьего лица. Например, если должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

    Смешанный и публичный договоры, договор  присоединения.

    Обе стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Данный вид договоров представлен договорами купли-продажи и подряда, перевозки и страхования, поручения и доверительного управления.

    Публичным признается договор, заключаемый коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Подобные договоры заключают с клиентами организации розничной торговли, транспорта общего пользования, связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного и других видов обслуживания.

    Договором присоединения признается договор, условия которого определяются одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут приниматься другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Договоры присоединения обычно заключаются коммерческими организациями с гражданами-потребителями их товаров, работ и услуг.

    Предварительный договор. При необходимости своеобразного резервирования лицом приобретения товаров, выполнения работ или оказания услуг, оно может заключить предварительный договор, т. е. соглашение о заключении в будущем основного договора на условиях предварительного договора. Он должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора. Кроме того, в случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Классификация договоров по их предмету.

    Первый  класс составляют договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право или пользование. В него входят договоры купли-продажи, поставки, энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, а также договоры мены, дарения, ренты, аренды, проката, наем жилого помещения и безвозмездное пользование.

    Второй  класс включает договоры о выполнении работ. Этот класс охватывает договоры подряда (в том числе бытового и строительного подряда), договоры подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

    Третий  класс именуется договорами об оказании услуг, главной отличительной чертой которых является то, что в результате их исполнения не создается новая вещь, а лишь выполняются многочисленные и весьма полезные действия по проведению безналичных расчетов, хранению, личному и имущественному страхованию, доверительному управлению имуществом, возмездному оказанию медицинских, аудиторских, консультационных, информационных, туристических и других услуг.

    Четвертый класс включает договоры об использовании исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и ноу-хау, такие как договоры о выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; авторские договоры о передаче исключительных и неисключительных прав; авторские договоры заказа и др.

    Следует иметь в виду, что некоторые договоры могут сочетать признаки всех или большей части договорных классов. К их числу можно отнести, например, договор о совместной деятельности. 

    Заключение, изменение, расторжение и исполнение гражданско-правовых договоров.

    Заключение гражданско-правовых договоров.

    Договор считается заключенным, если стороны в требуемой форме достигли соглашения по всем существенным его условиям, а в отношении реального договора – когда одна из них также передала другой соответствующее имущество. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

    Изменение и расторжение  гражданско-правовых договоров.

    Как правило, изменение и  расторжение договора по соглашению сторон возможно в любое время. По требованию одной из сторон договор расторгается судом только при существенном нарушении договора другой стороной или в случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Однако, допускается одностороннее изменение или расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Например, подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 %. При недостижении сторонами соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут либо изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно ряда условий. В частности, для расторжения договора необходимо установить наличие одновременно четырех следующих условий:

    1) в момент заключения  договора стороны исходили из  того, что такого изменения обстоятельств  не произойдет;

    2)изменение обстоятельств  вызвано причинами, которые заинтересованная 

    сторона не могла преодолеть  после их возникновения при  той степени

     заботливости и осмотрительности, какая от нее  требовалась по характеру 

    договора  и условиям оборота;
    3)исполнение договора  без изменения его условий  настолько нарушило бы

     соответствующее  договору соотношение имущественных  интересов сторон и повлекло  бы для заинтересованной стороны  такой ущерб, что она в 

    значительной степени лишилась бы того,на  что была вправе рассчитывать 

    при заключении договора;

    4) из обычаев делового  оборота или существа договора  не вытекает, что риск изменения  обстоятельств несет заинтересованная  сторона.

    Соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на этом договоре. При этом обязательство изменяется в той части, в которой был изменен лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре подряда согласились с тем, что подрядчик вместо ремонта всего четырехэтажного здания отремонтирует только два первых этажа, то заказчику будет принадлежать право требовать от подрядчика произведения работ на первых двух этажах, а не на четырех. В оставшейся части условия договора (например, сроки производства работ, гарантии качества, форс-мажорные обстоятельства) сохраняются в прежнем виде, а стало быть, в прежнем виде сохраняется соответствующее этим условиям содержание обязательства подряда.

    Задание № 3. Дайте основную характеристику договора аренды понятие и значение договора аренды, основные элементы договора аренды, предмет договора аренды, права и обязанности сторон. Всесторонне раскройте вопросы, связанные с основными видами договора аренды.
    По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
    Договор аренды является консенсуальным, возмездным, взаимным.

    Законодательство: ст. 606-625 ГК РФ «Общие положения об аренде».

    Под пользованием понимается извлечение из вещи ее полезных свойств без изменения субстанции вещи, в т.ч. приобретение плодов и доходов. Право пользования может включать и право выкупа этого имущества (см. ст. 614 ГК РФ). Право пользования арендатора имеет свойство следования за вещью (см. ст. 617 ГК РФ). Переход права собственности на вещь не является основанием для расторжения договора аренды.

    При передаче имущества в пользование право собственности на него сохраняется за передающей стороной. Лицо, получившее имущество в аренду, приобретает права владения и пользования им или только право пользования. В первом случае имущество переходит в хозяйственную сферу арендатора, во втором - остается в хозяйственной сфере арендодателя.

    Поскольку речь идет о временном владении и (или) пользовании, договор аренды всегда ограничен сроком - определенным или неопределенным.
    Элементы договора

    Стороны - любые субъекты гражданского права.

    Арендодатель - собственник вещи любо лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.

    Предмет - любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих свойств в процессе использования, за исключением вещей, сдача в аренду которых не допускается или ограничивается законом.

    Непотребляемость - это такое качество вещей, которое позволяет им не терять своих натуральных свойств в процессе использования. Закон не указывает, сколько раз должна использоваться вещь, чтобы она могла считаться непотребляемой. Поэтому непотреблямой следует считать любую вещь, которая может быть использована более одного раза.

    Потребляемые вещи, т. е. такие, которые уничтожаются в одном акте пользования ими (продукты питания, топливо и т. п.), в аренду сданы быть не могут. В перечне объектов аренды указано как недвижимое, так и движимое имущество (ст. 130 ГК).
    Предмет договора аренды является его существенным условием.

    В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

    Предмет договора аренды - это всегда индивидуально-определенная непотребляемая вещь.

    Форма договора аренды:

    - договор аренды на срок более года или с участием юридических лиц - простая письменная форма;

    - договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (договор аренды зданий, сооружений - на срок не менее года - п.2 ст. 65 i ГК РФ);

    - договор аренды, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору - в форме, установленной для договора купли-продажи.

    В отступление от общего правила, закрепленного ст. 161 ГК, договор аренды между гражданами на срок более года, независимо от суммы, должен быть заключен в простой письменной форме.

    договор аренды на сумму, превышающую 10 МРОТ, должен быть заключен в простой письменной форме независимо от его срока. При этом суммой договора аренды следует считать стоимость арендованного имущества или размер арендной платы за весь срок аренды, в зависимости от того, какая величина из них больше.

    Для договоров аренды с участием юридических лиц простая письменная форма обязательна во всех случаях.

    Пункт 2 ст. 609 устанавливает обязательность государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества как сделки с недвижимостью (п. 1 ст. 164 ГК).

    Цена договора - не является существенным условием. Формы арендной платы установлены ст. 614 ГК РФ.
    Арендная плата

    - Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей..

    -Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

    - Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

    - Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

    Арендная плата  - это плата именно за владение и (или) пользование арендованным имуществом, а не за какие-то дополнительные услуги, которые арендодатель может оказывать арендатору. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором.
    Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество целиком или отдельно по каждой из его составных частей в зависимости от того, какие положения на этот счет содержатся в договоре.

    Срок договора аренды

    Определенный срок. Законом могут быть предусмотрены максимальные (предельные) сроки для отдельных видов аренды. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равен предельному (п.3 ст.610 ГК РФ).Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 ГК РФ).

    Неопределенный срок. В этом случае любая сторона вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а по договору аренды недвижимого имущества – 3 месяца, если иной срок не установлен договором (п.2 ст.610 ГК РФ).

    Обязанности арендодателя:

    - предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества в установленный срок (ст. 611 ГК РФ);

     - предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (ст.61З ГК РФ);

    - производить за свой счет капитальный ремонт (если иное не установлено договором) - ст. 616 ГК РФ;

    - возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя и за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 624 ГК РФ).

    Обязанности арендатора:

    - пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (ст. 615 ГК РФ);

    - своевременно вносить плату за пользование имуществом.

    Особенности: арендатору может быть предоставлено преимущественное право заключить договор аренды на новый срок.

    Арендодатель отвечает за любые недостатки сданного в аренду имущества независимо от того, препятствуют ли они использованию имущества полностью или только частично. Ответственность не наступает лишь за те недостатки, которые названы в п. 2 ст. 612 ГК.
    Субаренда

    Наиболее распространенным случаем распоряжения арендованным имуществом выступает субаренда. При субаренде арендатор по отношению к субарендатору становится арендодателем, сохраняя в то же время некоторый объем арендных прав за собой.

    Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Субарендатор не может иметь большего объема прав по договору аренды.

    По общему правилу договор субаренды следует судьбе договора аренды (п.2 ст.615 ГК РФ). В частности, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор не может приобрести права по договору субаренды, если арендатор не имеет прав по договору аренды.

    Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков  (п.3 ст.615).

    Статья 621 ГК РФ (извлечение)

    Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

    При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

    Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
    Договор аренды с правом выкупа относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты купли-продажи и аренды. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
    Разновидности договора аренды:

    Договор проката;

    Договор аренды транспортных средств;

    Договор аренды зданий и сооружений;

    Договор аренды предприятий;

    Договор финансовой аренды (лизинг).
    Задача №6. Студент 5-го курса технического ВУЗа Куприянов А. написал в рамках курсовой работы компьютерную программу «TEST», позволяющую проводить тестирование остаточных знаний по ряду математических дисциплин. Назовите объекты и субъекты авторского права. Кому принадлежат личные неимущественные и исключительные права на данное программное обеспечение (ПО)?
    Согласно ст. 1259 ГК РФ к объектам авторских прав относятся произведения науки, литературы и искусства, в том числе и программы для ЭВМ, которые охраняются как литературные произведения. На основании этого объектом авторского права в данном случае является программа «TEST»,
    Субъектами авторского права являются:
    авторы произведений (ст.1228 п.1 ГК РФ, ст. 1257 ГК РФ); их наследники (ст. 1267 ГК РФ); другие правопреемники (ст. 1267 ГК РФ), которыми могут быть физическими и юридическими лицами; Российское государство (ст. 1282 ГК РФ). В данном случае субъектом авторского права является студент Куприянов А. (автор программы).
    На основании ст. 1228 п.2 ГК РФ автору результата интеллектуальной деятельности принадлежит право авторства, право на имя и иные личные неимущественные права, следовательно, личные неимущественные права принадлежат автору программы Куприянову А.
    Исключительные права на данное ПО принадлежат также Куприянову, т.к. согласно ст. 1228 п.3 исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом, первоначально возникает у его автора. Это право может быть передано автором другому лицу по договору, а также может перейти к другим лицам по иным основаниям, установленным законом. В данном случае Куприянов исключительные права на разработанную им программу не передавал.


    Задача № 10. В результате катастрофы скончался муж, через девять часов жена. Родственников у них не было, кроме дочери жены от первого брака. Имеет ли эта дочь право на имущество отчима? Достанется ли этой дочери квартира, в которой проживали супруги, приватизированная ее матерью с согласия мужа?
    Так как муж и жена скончались в течение одних суток, то они считаются умершими одновременно и после друг друга не наследуют (ст. 1114 ГК РФ).

    Следовательно, дочь наследует за мамой как наследница 1 очереди, т.к. других родственников у них не было.
    Задача № 8. При написании методических указаний для выполнения лабораторных работ по дисциплине «Объектно-ориентированное программирование» преподаватель кафедры информатики Чижов А.М. использовал два фрагмента программы, разработанной студентом Ивановым К., без его разрешения. В аннотации методических указаний содержится ссылка на Иванова К. как автора программы, используемой в качестве иллюстрации различных приемов использования определенных операторов.

    Правомерно ли использование преподавателем Чижовым А.М. фрагментов указанной программы?
    Да, правомерны, т.к. согласно ст. 1274 ГК РФ, допускается без согласия автора и без выплаты вознаграждения, но с обязательным указанием имени автора свободное использование произведения в информационных, учебных или культурных целях.


    написать администратору сайта