Заключение эксперта
 Скачать 246.04 Kb.
|
|
Заключение судебной строительной экспертизы ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА 1. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ. 1.1. Основание для проведения экспертизы: Определение Тосненского суда Ленинградской области от 04.04.2018г. о назначении строительной экспертизы. 1.2. Объект экспертизы: навес с эксплуатируемой кровлей, состоящий из металлоконструкций, используемый в качестве защиты парковочного места от атмосферных воздействий. 1.3. Место проведения экспертизы: Здание жилого дома по адресу: г.Тосно. 1.4. Эксперт Глухова Влада Вячеславовна. 1.5. На экспертизе присутствовали: - Эксперт; - Собственник здания жилого дома; 1.6. Вопросы, поставленные перед экспертизой: 1) Являются ли здание жилого дома и навес отдельно стоящими строениями? 2) Возможно ли перемещение навеса без несоразмерного ущерба его назначению? 2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ 2.1. Материально-технические средства (приборы, оборудование и пр.), применяемые при экспертизе:
2.2. Нормативная и справочная документация 2.2.1. Федеральный закон от 31 мая 2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»; 2.2.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.06.2018) ; 2.2.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018); 2.2.4. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ; 2.2.5. ГОСТ 26433.1-89 Правила выполнения измерений. 2.3. Методы исследования 2.3.1. Органолептический-визуальный. Суть метода состоит в осмотре оборудования в целом и его составных частей при естественном и искусственном освещении, в том числе с применением луп 2…10х. 2.3.2. Измерительный. Суть метода состоит в проведении необходимых замеров в соответствии с правилами ГОСТ 26433.1-89 «Правила выполнения измерений». 2.4. Результаты исследований 2.4.1. Представленное на экспертизу сооружение: Навес с эксплуатируемой кровлей, состоящий из металлоконструкций, используемый в качестве защиты парковочного места от атмосферных воздействий. 2.4.2. Внешний осмотр сооружения. 2.4.2.1. Представленное на экспертизу сооружение расположено на территории малоэтажного строения, на бетонном основании (Фото 1).  Фото 1 – строение, представленное на экспертизу. 2.4.2.2. Исследуемое строение представляет собой навес с эксплуатируемой кровлей, состоящий из металлоконструкций, используемый в качестве защиты парковочного места от атмосферных воздействий. Навес – это особая кровля, которая держится в статичном положении за счет опор. Опорами для такой кровли обычно служат прочные столбы, но в зависимости от характера и назначения объекта и столбы могут быть не слишком прочными или вообще их частично могут заменить стены. В градостроительном законодательстве прямо зафиксировано, что навес не следует считать объектом капитального строительства, поскольку он является объектом временного строительства. 2.4.2.3. Размеры навеса 6,9 м*4,7 м, высота 2,60 м. Навес представляет собою металлическую конструкцию, выполненную из 4-х стальных рам из профиля квадратного сечения 100 мм × 100 мм. 2.4.2.4. Опорные фундаменты (в виде бетонных стаканов) расположены ниже уровня покрытия перед фасадом жилого дома.(Фото 1) 2.4.2.5. На эксплуатируемой кровле навеса имеется металлическое ограждение, покрытие кровли выполнено полимерным эпоксидным материалом.(Фото 2)  Фото 2 – Обзор кровли навеса.  Фото 3 – зазор между навесом и зданием жилого дома. На данном фото отчетливо видна прореха между объектом экспертизы и зданием жилого дома. 2.4.3. При дальнейшем произведении замеров отмечены следующие параметры. Между внешним краем рамы и стеной здания жилого дома зафиксирован р-р. 15 см (фото 4).Расстояние сверху от балконной двери до края навеса составил 10 см (фото 5). Величина расстояния сверху в другой точке равна 16 см (фото 6).  Фото 4 – замер расстояния.  Фото 5 – замер расстояния сверху.  Фото 6 – величина расстояния. 3. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТИЗЫ Вопрос 1 Являются ли здание жилого дома и навес отдельно стоящими строениями? Ответ 1. Навес и здание жилого дома не являются отдельно стоящими строениями. В данном случае навес выступает в качестве пристройки, выполняющей защитную функцию автомобиля и иного имущества. На мой взгляд данные фото свидетельствуют о строении некачественного сооружения (навеса). Вопрос 2. Возможно ли перемещение навеса без несоразмерного ущерба его назначению? Ответ 2. Перемещение навеса без несоразмерного ущерба его назначению возможно, т.к. данная конструкция неплотно прилегает к зданию жилого помещения, разбирается без особого труда и финансового ущерба. В Тосненский городской суд Ленинградской области От: Сергеева Валерия Борисовича г. Тосно, ул. Боярова, д.3, кв. 17 по гражданскому делу № 768 по иску Яковлева А. В. к Серову В. М. ХОДАТАЙСТВО о назначении строительной экспертизы В производстве суда находится гражданское дело № 768 по иску Яковлева А. В. к Серову В. М. о незаконном сооружении архитектурной контструкции. В ходе судебного разбирательства возникли вопросы:
На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:
1) Являются ли здание жилого дома и навес отдельно стоящими строениями? 2) Возможно ли перемещение навеса без несоразмерного ущерба его назначению?
Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи ходатайства "23" марта 2018 г. Подпись _______ |