гражданское право. гп7. Защита права собственности и других вещных прав
 Скачать 31.42 Kb.
|
|
ТЕМА 7: ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 1. Гришин выезжал в группе туристов за границу. Он попросил Богданова дать ему в пользование на время поездки фотоаппарат. После возвращения из-за границы Гришин фотоаппарат Богданову не возвратил, а передал его Климову в погашение своего долга. Спустя два месяца Богданов обнаружил свой фотоаппарат у Климова и потребовал его возврата. Поскольку требование не было выполнено, Богданов предъявил к Климову иск об истребовании фотоаппарата. В суде выяснилось, что Климов не знал о принадлежности фотоаппарата Богданову. Решите спор. ОТВЕТ: Обратимся к ГК РБ Статья 282. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Богданов имеет право истребовать у Климова фотоаппарат путем предъявления виндикационного иска. Определим, был Климов добросовестным приобретателем или нет. Обратимся к ч.1 ст.283 ГК. Статья 283. Истребование имущества от добросовестного приобретателя Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель)… Таким образом, Климов является добросовестным приобретателем. Определим, как им было приобретено имущество: возмездно или безвозмездно. Статья 393. Возмездный и безвозмездный договор Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Гришин и Климов договорились о передаче фотоаппарата в счёт долга, таким образом, приобретение было возмездным. Обратимся к п.1 ст.283 ГК Статья 283. Истребование имущества от добросовестного приобретателя Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Таким образом ни одно из условий не соблюдается. Богданов по своей воле передал Гришину фотоаппарат. Таким образом, истребовать фотоаппарат не представляется возможным. Богданову следует предъявить иск не к Климову, а к Гришину. 2.Белов продал Журову на снос дом, который был передан ему в пользование по договору аренды сроком на 5 лет уехавшим в другой город Ильиным. Журов разобрал дом, перевёз его в другой населённый пункт и, добавив строительные материалы, построил новый дом. В результате затрат на материалы, замену окон и дверей, устройство парового отопления и газовой колонки стоимость дома увеличилась в два раза. Ильин предъявил иск к Журову с требованием о возврате дома, заявив, что согласен возместить ответчику расходы по перевозке дома, приобретению дополнительных материалов и выполнению строительных работ. Решите спор. ОТВЕТ: Статья 577. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст.577 ГК РБ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По условию задачи Белов был арендатором недвижимого имущества (дома). Белов продал дом на снос Журову, т.е. осуществил распоряжение имуществом. Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию. Исходя из положения ст.577 арендатор не имеет права распоряжаться арендуемым имуществом. Статья 169. Недействительность сделки, не соответствующей законодательству Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ст.169 ГК РБ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Собственником дома является Ильин. Журов – добросовестный приобретатель, поскольку он не знал и не мог знать (исходя из условия задачи) о том, что приобретает имущество у лица, которое не вправе его отчуждать у собственника. Дом выбыл из владения Ильина по его воле, тк он лишь сдавал дом в аренду, а о продаже дома ему было неизвестно. Статья 283. Истребование имущества от добросовестного приобретателя 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Согласно п.2 статьи 283 Ильин вправе истребовать имущество, так Белов(арендатор) не имел право продавать дом Журову. Статья 284. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Ильин, в свою очередь, согласен на возмещение необходимых расходов, понесенных Журовым. О некоторых вопросах применение хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, 28 октября 2005: в силу пункта четвертого статьи 9 ГК добросовестность приобретателя предполагается. Если хозяйственным судом будет установлено, что приобретатель знал или должен был знать о наличии препятствий к заключению сделки, в том числе, что продавец не имел права отчуждать имущество, но проявил умысел, неосмотрительность, самонадеянность, небрежность, это может свидетельствовать о недобросовестности приобретателя и являться основанием для удовлетворения предъявленного к нему требования об истребовании имущества. Ст 586 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, – в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными актами законодательства. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. — про отношения Журова и Ильина Статья 593. Возврат арендованного имущества арендодателю При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Статья 594. Улучшение арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством. 4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя. 5. Осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного государственного имущества, а также иного арендованного имущества в случаях, определенных законодательными актами, не может являться основанием для увеличения арендной платы этому арендатору. 3.Глебов был привлечён к уголовной ответственности за покупку заведомо краденного. В суде было установлено, что он приобрёл у Петрова украденную последним тёлку у СПК «Октябрь». Суд вынес оправдательный приговор, установив, что Глебову не было известно о краже, совершённой Петровым. Впоследствии СПК «Октябрь» предъявил к Глебову иск об истребовании коровы и телёнка от неё на том основании, что похищенное имущество, полученные от него доходы и приплод подлежат возврату. Возражая против иска, Глебов заявил, что он купил тёлку и не должен терпеть убытки, которые СПК «Октябрь» вправе взыскать с Петрова, похитившего её. Кроме того, Глебов представил расчёты, из которых вытекает, что расходы на содержание тёлки в два раза превышают полученные им доходы от неё в виде молока и телёнка. Вариант. Узнав, что СПК намерен предъявить к нему иск об истребовании коровы и телёнка, Глебов зарезал их, а мясо реализовал на рынке. Решите спор. ОТВЕТ: Статья 282. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Исходя из положений статьи 282 Сельскохозяйственный производственный кооператив вправе истребовать свое имущество из чужого владения. Статья 283. Истребование имущества от добросовестного приобретателя 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Признание лица добросовестным или недобросовестным приобретателем, владельцем осуществляется судом. По условию задачи суд вынес Глебову оправдательный приговор, так как ему не было известно о краже, то есть он является добросовестным приобретателем. Добросовестный приобретатель – приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не имеет права его отчуждать (определение вытекает из п.1 ст.283). У недобросовестного приобретателя истец вправе истребовать свое имущество всегда. Если же добросовестный приобретатель получил имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, по возмездной сделке, судьба виндикационного иска зависит от того, как вышло имущество из владения собственника или лица, которому тот передал его. Когда имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество передано собственником во владение либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли, собственник вправе истребовать его у любого приобретателя, в том числе и у добросовестного. Приходим к выводу, что СПК “Октябрь” вправе истребовать у Глебова свое имущество. Что делать с затратами Глебова на содержание? Статья 284. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. СПК “Октябрь” считает, что полученные доходы от коровы принадлежат им, однако добросовестный владелец обязан возместить только те доход, которые он извлек/должен был извлечь со времени, КОГДА узнал о неправомерности владения Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. В условии сказано, что Глебов предоставил расходы, которые в 2 раза превышают полученные им доходы, то есть это СПК должны доплатить Глебову за возврат тёлки, теленка и возможно молока, если есть что возвращать. Таким образом, Глебов возвращает тёлку, теленка и молоко с того момента, как узнал о своем незаконном владении (или стоимость, если скисло) в СПК “Октябрь” и требует от них покрыть возмещение произведенных им затрат. Вариант. Узнав, что СПК намерен предъявить к нему иск об истребовании коровы и телёнка, Глебов зарезал их, а мясо реализовал на рынке. Статья 284. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения Статья 14. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательством или соответствующим законодательству договором не предусмотрено иное. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы!, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы. Глебов должен будет возместить причиненный имуществу вред в полном объеме. 4.Кирин владеет на праве собственности частью флигеля. На расстоянии трёх метров от флигеля расположен дом, принадлежащий Власовой. Кирин обратился в суд с иском к Власовой об устранении препятствий в пользовании жилой площадью, так как она самовольно сделала пристройку к своему дому, которая закрыла окно его кухни. В результате пользование кухней стало невозможно. Кирин просил суд обязать Власову устранить это препятствие. Власова утверждала в суде, что она сделала пристройку в связи с тем, что её семья крайне нуждалась в увеличении жилой площади. Суд установил, что помещение, примыкающее к дому Власовой, используется Кириным как кухня. Но городское управление МЧС и санэпидемстанция не разрешают Кирину пользоваться газом из-за отсутствия окна. Решите спор. ОТВЕТ: Статья 285. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данный иск носит название негаторного. Обязательный элемент данного иска – противоправность действий субъекта, который нарушает право собственности другого субъект. Статья 209. Требования, на которые исковая давность не распространяется Исковая давность не распространяется на: 4) требования собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 285); Статья 223. Самовольное строительство и его последствия Самовольное строительство – деятельность по возведению, реконструкции, модернизации, реставрации, капитальному ремонту, сносу объекта строительства, его части, если она осуществлена: На самовольно занятой части земельного участка в случае, когда такое занятие выразилось в нарушении границы земельного участка, предоставленного лицу, осуществившему самовольное строительство; Объект строительства, созданный в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой. При выявлении самовольной постройки местный исполнительный и распорядительный орган направляет предписание о приостановлении (запрете) самовольного строительства. При самовольном строительстве, если иное не установлено настоящей статьей, иными законами и Президентом Республики Беларусь, местным исполнительным и распорядительным органом принимается в порядке, определенном Советом Министров Республики Беларусь, одно из следующих решений: О возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние; О сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние; О приведении самовольной постройки в состояние, соответствующее требованиям градостроительных норм* и существенным требованиям безопасности**, установленным законодательством в отношении объектов строительства (далее – существенные требования безопасности), а также о приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние. УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 22.12.2007 № 1802 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке принятия решений по самовольным постройкам При самовольном строительстве, осуществленном на самовольно занятом земельном участке либо на самовольно занятой части земельного участка в случае, когда такое занятие выразилось в нарушении границы земельного участка, предоставленного лицу, осуществившему самовольное строительство, исполкомом принимается решение о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние. Кодекс о земле только устанавливает Статья 87. Возврат самовольно занятого земельного участка (части земельного участка) 1. Самовольным занятием земельного участка (части земельного участка) является использование земельного участка (части земельного участка) без документа, удостоверяющего право на него. Не являются самовольным занятием: 1.1. использование по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 г. Для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию; 1.2. случай, предусмотренный пунктом 1 статьи 56 настоящего Кодекса; 1.3. использование земельных участков, предоставленных до 1 января 2008 г. Организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающим жилищно-коммунальные услуги, для обслуживания объектов недвижимого имущества жилищного фонда; 1.4. иные случаи использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренные актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, либо по судебному постановлению. 2. Самовольно занятый земельный участок (часть земельного участка) возвращается по его принадлежности без возмещения лицу затрат, произведенных за время его незаконного использования. Приведение земельного участка (части земельного участка) в пригодное для использования по целевому назначению состояние производится за счет лица, самовольно занявшего земельный участок (часть земельного участка). Таким образом хозяйственная постройка будет снесена за счет Власовой. Вопрос только в избранном способе обращении (Кирин может обратиться в местные исполнительные и распорядительные органы или подать иск в суд, тогда данным вопросом займутся судебные исполнители). 5.По приговору суда за совершённое преступление к Власову была применена конфискация имущества, в связи с чем на него наложен арест. В числе этого имущества оказался автомобиль «Жигули», принадлежавший Власову и его жене на праве общей совместной собственности. Жена Власова обратилась с иском в суд об освобождении автомобиля от ареста. Однако автомобиль был уже реализован. Кто является ответчиком в данной ситуации? Как должен быть решён спор? Изменится ли решение, если автомобиль не реализован? ОТВЕТ: Для начала рассмотрим саму статью про конфискацию. Обратимся к ГК: Статья 244. Конфискация В случаях, предусмотренных законодательными актами, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация). При этом конфискация имущества в административном порядке допускается лишь с соблюдением условий и порядка, предусмотренных законом. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд. Рассмотрим п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 10.12.1993 N 12 (ред. От 27.06.2013) «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)»: Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику. Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те юридические или физические лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Если арест на имущество наложен в связи с его конфискацией, ответчиками являются осужденный и соответствующий финансовый орган. ГПК: Статья 470. Освобождение имущества от ареста В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, которое подвергнуто аресту или описи, лицо, чье право затронуто в результате таких действий, вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении имущества из акта описи имущества. Иски об освобождении имущества от ареста или исключении имущества из акта описи имущества могут предъявляться как собственниками арестованного имущества, не принадлежащего должнику, так и лицами, которым такое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Если арест на имущество наложен в целях обеспечения конфискации имущества, ответчиками являются лицо, в отношении которого применена конфискация, и орган, производивший арест имущества. Если арестованное имущество уже реализовано, иск предъявляется также к тому лицу (лицам), у которого находится это имущество. Ответчиком в данной ситуации является Власов и соответствующий финансовый орган Как должен быть решён спор? ППВС №12: 11. Разрешая иск одного из супругов об освобождении от ареста принадлежащей ему доли имущества в общей совместной собственности супругов, суду необходимо учитывать, что в силу ст. 23 Кодекса о браке и семье имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и в случае раздела этого имущества их доли признаются равными. Это правило применяется и к вещам индивидуального пользования, если они являются драгоценностями или предметами роскоши (ч. 2 ст. 26 КоБС). Отступление от равенства долей суд может допустить, учитывая лишь интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. По условию задачи автомобиль был реализован. Поэтому: 18. Если подлежащее освобождению от ареста имущество реализовано, суд при имеющейся к тому фактической возможности, с согласия истца может вынести решение о передаче ему равноценного имущества того же рода, а если это невозможно – о выплате денежных сумм, вырученных от его реализации. В данном случае жена Власова будет иметь право на получение равноценного имущества того же рода, а если это не возможно, то на выплату денежных сумм, полученных от его реализации. Изменится ли решение, если автомобиль не реализован? Изменится Автомобиль – неделимое имущество ГК Статья 133. Неделимые вещи Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой), поэтому ППВС №12: 16. Если имущество, причитающееся на долю истца, неделимо, суд может в порядке компенсации выделить ему другое имущество, включенное в опись. В случае, когда такая замена имущества невозможна, суд может применительно к предусмотренным законом способам раздела имущества, являющегося общей собственностью, освободить неделимое имущество от ареста, обязав истца выплатить денежную компенсацию, равную стоимости имущества за вычетом принадлежащей ему доли. В зависимости от конкретных обстоятельств суд может оставить это имущество в описи, обязав юридическое лицо или гражданина, в интересах которых наложен арест, выплатить истцу сумму соответственно его доле в неделимом имуществе. 6.Киселев под влиянием угрозы продал несколько картин известного художника Логинову. Впоследствии сделка купли-продажи была признана недействительной, но вернуть картины Киселеву не удалось, так как Логинов уже успел их продать. Обнаружив картины у Саботкевича, Киселев предъявил к нему иск о признании сделки, заключенной между Логиновым и Саботкевичем, ничтожной и потребовал возврата картин. По мнению Киселева, сделка между Логиновым и Саботкевичем является ничтожный, поскольку Логинов (продавец) не являлся собственником картин. Решите спор. ОТВЕТ: Согласно п.1 ст.180 ГК РБ: Статья 180. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица. П.2 той же статьи устанавливает, что если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах. По условию задачи Кисилев продал несколько картин под влиянием угрозы. Эта сделка была признана недействительной. Статья 283. Истребование имущества от добросовестного приобретателя Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. ППВС: 11. К выбывшему помимо воли относится имущество по недействительным сделкам, совершенным, в частности, под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (ст. 180 ГК), гражданином, признанным недееспособным (статья 172 ГК), а также не способным понимать значение своих действий и руководить ими (статья 177 ГК). Таким образом, Кисилев вправе истребовать свои картины у Саботкевича на основании п.1 ст.283, а также п.11 ППВС РБ «ОНС». |