Зем проект. зем проект — копия. Землеустройство

• Название: Землеустройство
• Анкор: Зем проект
• Дата: 17.10.2019
• Размер: 404 Kb.
• Имя файла: зем проект — копия.doc
• Тип: Пояснительная записка; #90662
• страница: 5 из 5

Далее определяется величина ежегодных затрат на производство. Эти показатели рассчитываются отдельно по отраслям производства.

Величина ежегодных затрат в животноводстве определяется по формуле:

Д_Ж = К_Ж * ПЗ _ж

Где Д_Ж - ежегодные затраты в животноводстве, руб.;

К_Ж -количество животных по видам и группам, голов;

ПЗ_Ж - производственные затраты на 1 голову животных, руб.

Результаты расчётов заносятся в таблицу 24.

Таблица 24 - Расчёт производственных затрат в животноводстве.

Виды и половозрастные группы животных	Поголовье, голов	Производственные затраты на 1 голову, руб	Всего затрат, руб
1	2	3	4
Корова молочная	17	4600	78200
Молодняк КРС	17	2400	40800
до 1 года
Молодняк КРС	17	2300	39100
1-2 года
Итого			158100

Расчёт ежегодных затрат в растениеводстве определяется по формуле:

Д_Р = S * УЗ,

Где Д_Р - ежегодные затраты в растениеводстве, руб.;

S - площадь посева сельскохозяйственных культур, га;

УЗ - усреднённые затраты на 1 га посева сельскохозяйственных культур, руб.

Расчёты производятся в таблице 25.

Таблица 25 - Расчёт производственных затрат в растениеводстве.

Наименование культур	Площадь, га	Усредненные затраты на 1 га, руб	Всего затрат, руб
1	2	3	4
Мн. Травы на сено	13,89	2200	30558
Мн. травы на ЗК	4,12	2800	11536
Кукуруза на силос	7,71	3675	28334,25
Корнеплоды	1,03	4800	4944
Ячмень	24,7	2100	51870
Итого			127242

Общие ежегодные затраты представлены суммой ежегодных затрат в животноводстве и растениеводстве:

Д = Д_Ж + Д_Р,

Где: Д - общие ежегодные затраты, руб.;

Д_Ж - ежегодные затраты в животноводстве, руб.;

Д_Р - ежегодные затраты в растениеводстве, руб.
Д=127242+158100= 285342 руб.
Величина прибыли определяется как разница между стоимостью товарной продукции и её себестоимостью. Себестоимость представляет ежегодные затраты на производство товарной продукции.

Пр=СТП - Д

где Пр - величина прибыли, руб;

СТП - стоимость товарной продукции, руб;

Д- себестоимость, руб.

Пр= 3032200 –285342= 2746858 руб.

Норма рентабельности определяется как частное от деления прибыли на себестоимость товарной продукции, выраженное в процентах.

Расчет производится по формуле:

Нр=(Пр / Д)*100

где Нр - норма рентабельности, %;

Пр - величина прибыли, руб;

Д- себестоимость (ежегодные затраты), руб.

Нр=(2746858/ 285342)*100= 962,65%
3.8 Определение платы за землю.

За пользование земельными участками, находящимися в собственности, ежегодно взимается земельный налог, а за арендуемые участки – арендная плата. Для всех сельскохозяйственных предприятий, включая крестьянские хозяйства, имеющих в структуре доходов не более 25 % дохода от несельскохозяйственной деятельности, земельный налог является единственным прямым налогом. Остальные виды налогов (на прибыль, имущество и т.д.) к ним не применяются за исключением косвенного налога на добавленную стоимость.

Величина земельного налога и арендной платы зависит от качества и местоположения земельного участка. Основанием для установления налога на землю является документ, удостоверяющий право собственности на отдельный земельный участок.

Размер земельного налога определяется как произведение ставки налога, которая дифференцируется по почвенным разновидностям, на площадь.

Расчеты производятся в таблице 26.

Таблица 26 – Определение платы за землю

Наименование угодий	Площадь, га	Кадастр.стоим. р/га	Налог. ставка,	Плата за землю, руб
			%
1	2	3	4	5
Пашня	51,45	6640	0,3	1024,9
Сенокос	1,29	3520	0,3	13,62
Пастбища	6,87	2240	0,3	46,16
Итого				1084,7

Распределение прибыли производится в таблице 27.

Таблица 27 - Распределение прибыли по источникам потребления.

Показатели__Сумма____рублей'>Показатели	Сумма
	рублей	%
1	2	3
I. Прибыль	2735758	100
Расход по источникам:
1. Земельный налог	1083	0,04
2. Возвратная сумма за банковский кредит	205034	7,5
3. Процентная ставка за банковский кредит	24611	0,8
4. Заработная плата наемных рабочих	-
Итого расходов	230788	114
II. Остаток прибыли	2504970	91
1. На потребление	288000	10
2. На накопление и расширение производства	2216970	81

3.9 Обоснование и формирование программы ведения производства крестьянским хозяйством

На основе проведенных расчетов составляется программа ведения сельскохозяйственного производства крестьянским хозяйством (таблица 29).

Таблица 29 - Программа ведения сельскохозяйственного производства

Показатели	Ед. изм.	Величина
		показателя
1.Специализация хозяйства	молочно–мясная
2. Количество работников – всего	чел.	3
в т.ч. собственных	чел.	3
наемных	чел.	-
3. Общая площадь землевладения – всего	га	59,03
в т. ч. пашни	га	51,45
сенокосов	га	1,29
пастбищ	га	6,87
приусадебный участок	га	0,25
4. Структура использования пашни	%	100
многолетние травы на сено	%	27
многолетние травы на зеленый корм	%	8
кукуруза на силос	%	15
сахарная свекла	%	2
ячмень	%	48
5. Поголовье скота товарной отрасли - всего	гол.	51
в т. ч. коровы	гол.	17
молодняк до 1 года	гол.	17
молодняк до 2 лет	гол.	17
6. Личное поголовье скота – всего	гол.	18
в т. ч. рабочие лошади	гол.	-
свиньи	гол.	5
овцы	гол.	13
7. Капитальные вложения – всего	руб.	2050943
в т. ч. на формирование стада	руб.	680000
на жилое строительство	руб.	1200000
на производственное строительство	руб.	102000
на приобретение с/х техники и приобретение автотранспорта	руб.	68943
8. Валовое производство
молоко	ц	76500
мясо	ц	5440
9. Товарное производство
молоко	ц	700,1
мясо	ц	51,4
10. Производственные затраты – всего	руб.	285342
в т.ч. в животноводстве	руб.	158100
в растениеводстве	руб.	127242
11. Прибыль	руб.	2735758
12. Норма рентабельности	%	962,65
13. Доход на 1 работника	руб.	-
14. Плата за землю	руб.	1084,7

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате проектирования решены следующие задачи:

• 
  По установлению состава, местоположения площади угодий, земель сельской администрации, специального фонда;
  
• 
  Определение площади крестьянского хозяйства;
  
• 
  По размещению крестьянского хозяйства на землях совхоза «Дубрава»;
  
• 
  По планированию необходимых объемов производства товарной продукции крестьянского хозяйства с учетом выбранной специализации;
  
• 
  Обоснование размеров необходимых капитальных вложений для создания крестьянского хозяйства;
  
• 
  По расчету величин ежегодных затрат, прибыли и рентабельности;
  
• 
  По определению величины земельного налога с учетом качества земель;
  
• 
  По распределению прибыли по источникам расходов;
  
• 
  По обоснованию величины необходимого кредита для создания крестьянского хозяйства на землях совхоза «Дубрава» с учетом особенностей организации территории
  

Под экономической защитой с.х. назначения следует понимать систему государственных мероприятий, реализуемых экономическими средствами по предотвращению необоснованного изъятия земель из с.х. оборота, снижения их продуктивной способности, направленную на рационализацию и осуществления приоритета сельского хозяйства на землю.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. 
   Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ: Учебник под ред. Волкова С.Н.-М.: Колос. 1998.-462с.
   
2. 
   Землеустроительное проектирование: Учебник под ред. Волкова С.Н. - М.: Колос, 2002, - 383с.
   
3. 
   Брыжко В.Г. Механизм экономической защиты земель сельскохозяйственного назначения. – Екатеринбург 2005 - 269с.
   
4. 
   Образование землевладения крестьянского хозяйства: методические указания к курсовому проекту по специальности 3109 "землеустройство" / ПСХА им. академика Д.Н. Прянишникова; сост. к э н. доцент Брыжко В.Г. и др., Пермь. 1999. -48с.