дура. 1. аннотация из данных статей мне стали известны
 Скачать 17.1 Kb.
|
|
1. АННОТАЦИЯ: ИЗ ДАННЫХ СТАТЕЙ МНЕ СТАЛИ ИЗВЕСТНЫ; В настоящее время на рынке недвижимости среди широко обсуждается необходимость промышленных зон и производственной недвижимости в целом, расположенной в черте города и утратившей свою актуальность и эффективность. Так же раскрытие сути производственной недвижимости в рамках условий и современного развития рынка коммерческой недвижимости. 2.Так же я смогла рассмотреть и понять основные методы построения, трехмерной модели местности для целей кадастра недвижимости МЕТОДЫ -ТАХЕОМЕТРИЧЕСКАЯ СЬЕМКА -ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ -ФОТОГРАММЕТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ 3. Смогла так же изучить проблемы вывода недвижимости при минимальном налогообложении Проблеммы- 1) налогообложение недвижимости должно осуществляться в законодательно установленных процентах от ее стоимости, максимально приближенной к рыночной, но не превышать ее (с целью уменьшения количества апелляций); 2) оценкой недвижимости должны заниматься независимые от государства оценщики, хорошо знающие особенности местных рынков недвижимости; 3) методы расчета стоимости недвижимости для целей налогообложения должны быть достаточно просты и понятны налогоплательщикам, результаты расчетов проверяемы; 4) технические характеристики объектов недвижимости и права на них должны быть учтены и зарегистрированы в специальном реестре; 5) цены сделок с объектами недвижимости должны в обязательном порядке декларироваться и быть доступными для процедур оценки; 4. Рассматрела вопрос альтернативных путей поиска недвижимости. Потенциальных потребителей рынка недвижимости (покупатели/продавцы/арендатора и т.д.) могут собирать информацию об объектах недвижимости самостоятельно через открытые базы данных или прибегнуть к помощи профессионального посредника агентства недвижимости (риэлтора). 5. и в заключение.я смогла рассмотреть Рынок жилой недвижимости представленый объектами, как на первичном, так и на вторичном рынке, каждый из этих рынков обладает своими специфическими особенностями. Первичный рынок- это квартиры в строящихся многоквартирных домах. Продажа таких квартир (точнее, прав требования на такие квартиры) происходит прямо в процессе их строительства. Вторичный рынок товаров — рынок, на котором происходит продажа, перепродажа и обмен товаров, уже бывших в употреблении. На сегодняшний день в результате высокого спроса на данный сегмент рынка требования покупателей к строительным объектам значительно увеличились. Но, как известно, чем больше требований к техническим характеристикам объекта, тем выше их цена. Куракова О.А. Воспроизводство производственной недвижимости в современных условиях развития рынка недвижимости/ Куракова О.А// Экономика и предпринимательства.-2019.-№ 9.- с. 1275-1277 Чижов А.А. Создание 3D-модели объекта недвижимости для целей кадастра недвижимости/ Чижов А.А.// ИНТЕРНАУКА.-2020.-№ 1-1.-С.47-49 Медовый А.Е. Налогооблажения сделок недвижимости, проблемы вывода имущества при сделках с недвижимостью/Медовый А.Е.// Актуальные проблемы экономики, социологии и права. -2020. -№ 2. -С.70-73 Тарута С.В. Поиск недвижимости: самостоятельно или с помощью агенства недвижимости?/Тарута С.В.//Экономические исследования и разработки.-2017.-№ 4.-С.194-199 Рычкова А.П. Специфика ценообразования на рынке жилой недвижимости и факторы влияющие на стоимость жилой недвижимости/ Рычкова А.П// Экономика и менеджмент инновационных технологий.-2013.-№ 4 том 19.-С.15 |