Экономика. 7. 1 Основные термины и понятия
 Скачать 473 Kb.
|
 7.1 Основные термины и понятия Согласно определениям нормативных актов, законов и нормативных актов Российской Федерации, значение используемых понятий означает: Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Внутридомовые инженерные системы - техническая связь (сеть) является общим достоянием механических, электрических, сантехнических и других устройств владельцев квартир. Карьерные услуги используются для отопления и / или горячего водоснабжения (без центрального отопления и / или горячего водоснабжения), камеры для сбора мусора отклоняют затвор; Внутриквартирное оборудование - технические средства связи (сети), машины, электрические, санитарно-технические и другие устройства для потребления коммунальных услуг, которые расположены в жилых или нежилых зданиях многоквартирных домов и не являются частью внутренней жилой инженерии квартиры; Коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; Индивидуальный прибор учета - измерительный прибор (серия измерений) для определения жилого или нежилого здания в жилом здании (за исключением жилых зданий в общественных квартирах), жилых зданий (часть жилых зданий) или потребления общественных ресурсов (количество) в домашнем хозяйстве (инструменты и дополнительное оборудование); Норматив потребления коммунальной услуги - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами; Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод); Нежилое помещение в многоквартирном доме - комната в квартире, которая указана в дизайне или в технической документации квартиры или в электронном паспорте квартиры. Помещение не является жилым зданием или принадлежит к общей собственности владельца квартиры, независимо от того, имеет ли он отдельный вход или нет. Подключите внешние сети технической и технической поддержки (техническое подключение), включая интегрированные и подключенные объекты. Нежилое здание по этому правилу соответствует той части дома, которая предназначена для размещения транспортных средств (парковочных мест, подземных гаражей и парковочных мест, указанных в проектном документе). Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; Общий (квартирный) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире; Распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители; Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем); 7.2 Порядок и условия определения расходов на коммунальные услуги К коммунальные услуги обычно включают расходы на отопление, горячую и холодную воду, газ и электричество, очистку сточных вод (очистка воды) и некоторые другие виды затрат (например, на переезд) в зависимости от условий деятельности организации (география, инфраструктура, Климат и т. Д.). Твердые и жидкие отходы, утилизация отходов и др.). Сумма счетов за воду и электричество основана на счетах за воду и электричество, утвержденных в плане, а среднемесячные измеренные значения предыдущего периода коллективных, индивидуальных и / или общественных измерительных приборов в многоквартирных домах определяются в соответствии с законом. При отсутствии измерительного устройства сумма вспомогательных расходов определяется на основе стандартов потребления, утвержденных указанным способом, и стандартов стоимости поставок, утвержденных в течение планового периода. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) Система горячего водоснабжения (ГВС) – совокупность устройств, обеспечивающих нагрев холодной воды и распределение ее по водоразборным приборам. Системы ГВС подразделяют на централизованные и местные (децентрализованные). б) Водоотведение. Поступившая вода используется, а затем транспортируется по системе канализации. В законе дано понятие этому процессу, который включает в себя прием сточных вод, передача по централизованным системам водоотведения на очистные сооружения и последующая их очистка. в) Холодное водоснабжение - это снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. г  ) Электроснабжение - это комплекс инженерных сооружений, оборудования и аппаратуры, предназначенный для передачи электрической энергии от источников к потребителям. Основными компонентами системы являются линии электропередач, подстанции и распределительные устройства.7.3 Общие сведения о предприятиях (организациях), предоставляющих коммунальные услуги населению в городе Губкине МРСК ” Белгородэнергосбыт ” АО «Белгородэнергосбыт»* образовано в процессе реорганизации ОАО «Белгородэнерго» путем выделения на базе филиала «Энергосбыт». Государственная регистрация компании состоялась первого октября 2004 года. Основные направления деятельности – покупка электрической энергии на оптовом рынке электроэнергии (мощности) и последующая ее реализация потребителям области. В сферу деятельности работников компании входит анализ тарифов на электроэнергию, прогноз полезного отпуска электроэнергии на предстоящий год, а также изучение рынка сбыта и реализация мероприятий по его расширению. АО «Белгородэнергосбыт» развивает дополнительные сервисы. Сегодня на участках и в Центрах обслуживания клиентов компании реализуют приборы учета электроэнергии, энергосберегающие лампы, электротехнический инструмент. К услугам потребителей электроэнергии - организация учета электроэнергии у физических и юридических лиц, установка приборов учета, организация АИИС КУЭ. Специалисты предлагают провести энергоаудит, энергосервис, электролабораторные испытания. Электрическую энергию АО «Белгородэнергосбыт» поставляет более 620 тыс. абонентам. В числе наиболее энергоемких потребителей – предприятия горнорудной промышленности. АО «Белгородэнергосбыт» – клиентоориентированная компания. Высокое качество и оперативность обслуживания клиентов обусловлены профессионализмом работников компании и использованием современных технологий управления. В своей работе специалисты компании используют индивидуальный подход к клиентам, предлагая выбирать наиболее выгодные для них договорные условия работы – в зависимости от тарифного меню (одноставочного или двухставочного) и условий расчетов. С 1 сентября 2006 г., после вступления в силу Правил розничных рынков электроэнергии (Постановление Правительства РФ №530), АО «Белгородская сбытовая компания» как выделившееся из ОАО «Белгородэнерго» является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Белгородской области. ООО МУП Губкин Сервис Организация ООО МУП Губкин Сервис зарегистрирована 7 августа 2019 года и расположена по адресу 309189, Белгородская область, город Губкин, Советская улица, дом 32. Основным видом деятельности является «Распределение питьевой воды и технической воды. ИНН 3127017628 КПП 312701001 ОГРН 1193123019847 Руководителем является директор Бигас Анатолий Степанович (ИНН 312700872750). Размер уставного капитала - 8 762 936 рублей. ООО Центр Экологической Безопасности Белгородской области ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области зарекомендовало себя как надежного партнера в области услуг по обращению с отходами. Мы специализируемся на выполнении работ по сбору и транспортированию отходов с территорий офисных и торговых центров, административных и учебных заведений, а также многоэтажной и индивидуальной жилой застройки. ОГРН 1163123092604 ИНН 3114011097 КПП 3123010011 Адрес местонахождения: 308001, г.Белгород, ул. Вокзальная, д 2, этаж 3, помещение 3. Отопление Инженерная система отопления включает в себя котельный пункт, систему разводки трубопроводов и тепловые приборы. Чтобы система функционировала в соответствии с современными требованиями, т. е. комфортно, экономично и надежно. Водоотведение Сточные воды являются автономной системой и должны регулярно перекачиваться из очистных сооружений в очистные сооружения. Для увеличения ресурсов внешние трубы также должны регулярно очищаться под высоким давлением. 7.4 Расчет жилищно-коммунальных услуг Расчетный период с 01.04.19г по 30.04.20г. Характеристика здания: - общая площадь,  : 1150- наличие приборов учета: - на электроснабжение: индивидуальный - на холодное водоснабжение: индивидуальный - на горячее водоснабжение: индивидуальный - на отопление: не имеется 7.5 Определение размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению (способ подачи ресурса к оздоровительному центру – централизованный) Индивидуальный расход холодной воды  =  Где – размер платы за коммунальный ресурс (в месяц), руб.; – объем потребленного коммунального ресурса за расчетный период в жилом помещении, определенный по индивидуальному прибору учета,  ; - тариф* на коммунальный ресурс за расчетный период, установленный в соответствии с Приказом комиссии по гос.регулированию цен и тарифов в Белгородской обл. от 20.02.2019г. №40/1 тариф действует с 01.04.2019 - 30.04.2020. 7.6 Определение размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (способ подачи ресурса к оздоровительному центру – централизованный) Индивидуальный расход горячей воды = Где – размер платы за коммунальный ресурс (в месяц), руб.; – объем потребленного коммунального ресурса за расчетный период в жилом помещении, определенный по индивидуальному прибору учета, ; - тариф* на коммунальный ресурс за расчетный период, установленный в соответствии с Приказом комиссии по гос.регулированию цен и тарифов в Белгородской обл. от 20.02.2019г. №40/1 тариф действует с 01.04.2019 - 30.04.2020. 7.7 Определение размера платы за коммунальную услугу по вывозу ТБО  =  Где – размер платы за коммунальную услугу(в месяц), руб.;V – объем, рассчитанный исходя из количества человек, проживающих в помещении; – тарифы на услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые ООО "Экотехнологии" потребителям, расположенным на территории районов Белгородской области, с 01 февраля 2019 года по 20 января 2020 года.В соответствии с федеральным законом от 30 декабря 2004 года n 210-фз "об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" на одного человека, проживающего в помещении.  7.8 Определение размера платы за электроэнергию 1) индивидуальный расход электроэнергии  =  Где – размер платы за электроэнергию(в месяц), руб.; – объем (расход) потребленного ресурса за расчетный период, определенный по индивидуальному прибору учета, кВт ч; – одноставочный тариф* на ресурс за расчетный период, установленный в соответствии с приказом РЭК-ДЦТ КК от 18.12. 2017 №103/2017-э (*-тариф действует с 01.04.2019 г. по 30.04.2020 г.), руб/кВт ч. 7.9 Определение суммарного размера платы (  ) за потребленные коммунальные ресурсы за годовой период = 6543,63 + 63684,06 + 131930,64 + 56570,64 = 258728,97 руб. |