Реферат Кадастровые карты и способы их создания. Кадастровые карты и способы их создания
 Скачать 62.5 Kb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ» (ФГБОУ ВО «СГУГиТ») РЕФЕРАТ На тему «Кадастровые карты и способы их создания» Направление 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» Квалификация (степь) «Бакалавр» . Новосибирск 2021 Содержание Введение…………………………………….……………………………………..31. Понятие кадастровые карты…………………………………………….…….4 2. Классификация кадастровых карт……………….……………………………5 Заключение……………………………………………………….………………10 Список литературы………………………………………………………………11 Введение Актуальность. Кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. Кадастровые карты могут создаваться в виде отдельных карт, тематических серий, а также входить в состав однотомных или многотомных атласов (альбомов). В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты могут быть кадастровыми картами земельных участков, дежурными кадастровыми картами и производными кадастровыми картами. Кадастровая карта земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке. Дежурные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон. Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах. Цель работы изучить кадастровые карты и способы их создания. Для поставленной цели необходимо выполнить ряд задач: - изучить понятие «Кадастровые карты»; - определить классификацию кадастровых карт. 1. Понятие «кадастровые карты» Кадастровые карты – тематические карты, составленные на единой картографической основе, на которых в графической и текстовой форме воспроизведены кадастровые сведения. 1. Общие положения. Создаются и поддерживаются в электронном цифровом, аналоговом графическом виде. В качестве картографической основы используются цифровые ортофотопланы или загруженные топографические карты. Значение масштаба определяется ОКУ в зависимости от территориального охвата и особенностей картографируемой территории: Земли населенных пунктов, дачных, садоводческих и огороднических товариществ – масштаб 1:1000-1:5000; Межселенные территории – масштаб 1:10000 и мельче. Кадастровые карты создаются в государственной и местных системах координат (определяется Роснедвижимостью). Нормативное основание Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц, - публичные кадастровые карты. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет». Состав сведений публичных кадастровых карт определен Приказом Минэкономразвития России от 19 октября 2009 г. N 416 "Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт" (в ред. Приказов Минэкономразвития России от 11 апреля 2011 N 162, от 06 апреля 2012 N 189). 2. Классификация кадастровых карт Кадастровые карты подразделяются на: - дежурные кадастровые карты; - публичные кадастровые карты; - справочные кадастровые карты. Дежурные кадастровые карты Дежурная кадастровая карта (план) Государственного кадастра недвижимости — официальный документ ГКН, на котором оперативно, в соответствии с установленным регламентом, уполномоченными лицами отображаются сведения об изменениях объектов кадастрового учета ГКН. Общие составляющие, формирующие дежурные кадастровые карты Государственного кадастра недвижимости — объекты кадастрового учета. К объектам кадастрового учета относятся земельные участки различных форм собственности, территориальные зоны и единицы кадастрового деления территории муниципального образования. [1, с. 15] Отображение на дежурной кадастровой карте результатов полевых материалов позволяет органам местного самоуправления: — провести опись земель и спрогнозировать налоги за пользование земельными участками; — присвоить земельным участкам уникальные кадастровые номера; — отслеживать постоянные изменения в конфигурации и характеристиках земельных участков; — выявлять владельцев земельных участков с определением отношения к используемым не по назначению земельным участкам; — осуществлять планирование земельно-хозяйственной структуры на основе землеустроительной документации. Как было отмечено, ДКК предназначена для: — отображения факта учета в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ) муниципального образования объектов кадастрового учета; — решения задач, связанных с планированием и проектированием земельно-хозяйственной структуры на территориях муниципальных образований. ДКК представляют собой систему листов карт (планов), составленных на территорию муниципального образования в единой для всей территории муниципального образования системе координат. Построение системы листов карт (планов) ДКК осуществляется по стандартным правилам разграфки картматериалов. ДКК, предназначенные для отображения объектов кадастрового учета в населенных пунктах и иных застроенных территорий, ведутся в М 1:2000— 1:1000. Для удобства ведения системы листов карт (планов) ДКК муниципального образования создается картсхема ДКК муниципального образования в М 1:100 000 — 1:500 000, на которую наносятся границы муниципального образования, населенных пунктов и иных застроенных территорий и их обозначения: [2, с. 19] — основные местные ориентиры (реки, озера, основные дороги, значительные формы рельефа и т. п.); — проект разграфки территории муниципального образования на листы карт (планов) ДКК согласно местной системе координат. Разрабатывается система идентификации листов карт (планов) ДКК; наносятся идентификаторы листов карт (планов) ДКК, излагаются методы построения идентификаторов листов ДКК. Формы ДКК хранят в файловых папках, которые размещают в файловой книге кадастрового квартала. Дежурная кадастровая карта кадастрового района имеет следующие состав форм и содержание. Наименование форм: — сведения об узловых и поворотных точках границ; — сведения о границах земельных участков; — план границ кадастрового квартала; — план формирования земельных участков. Содержание форм: — описание узловых и поворотных точек границ земельных участков в кадастровом квартале; — описание границ и отрезков границ земельных участков в кадастровом квартале; — план границ земельных участков (частей) в кадастровом квартале; — план границ земельных участков, сформированных в соответствии с заявкой постановки на кадастровый учет. Ведение дежурных кадастровых карт Государственного кадастра недвижимости является основой грамотного формирования базиса системы управления земельными ресурсами. Публичные кадастровые карты Создаются ОКУ или по договору с ОКУ иными лицами. Создаются в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде. Используются для ориентирования органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами в целях получения информации, содержащейся в ГКН. [3, с. 13] Обновляются с периодичностью, установленной ОКУ, но не реже 1 раза в год. По территориальному охвату подразделяются на карты: населенных пунктов; муниципальных образований; субъектов Российской Федерации; кадастрового района; кадастрового округа; Российской Федерации. Отражаются следующие сведения: границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал); номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия; Государственная граница Российской Федерации; границы между субъектами Российской Федерации; границы муниципальных образований; границы населенных пунктов; могут отражаться границы наиболее больших по площади земельных участков и их кадастровые номера. Справочные кадастровые карты создаются ОКУ или по договору с ОКУ иными лицами. Создаются в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде. Справочные кадастровые картымогут создаваться: при необходимости графической иллюстрации в качестве приложения к кадастровой справке; для предоставления в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления о предоставлении кадастровой карты территории субъекта Российской Федерации или территории муниципального образования; в целях обеспечения аналитической работы органа кадастрового учета. По территориальному охвату справочные кадастровые картыподразделяются на карты: [4, с. 15] населенных пунктов; муниципальных образований; субъектов Российской Федерации; кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов; кадастрового района; кадастрового округа; Российской Федерации. Справочные кадастровые картымогут отражать следующие сведения: отображение земельных участков по категориям земель; отображение земельных участков по формам собственности; отображение объектов недвижимости в зависимости от их кадастровой стоимости; отображение земельных участков в сочетании с территориальными зонами или различными иными зонами с особыми условиями использования территорий; отображение объектов недвижимости обремененные, арендой, сервитутом или ипотекой; отображение земельных участков границы, которых декларативны и требуют уточнения, а также ближайших пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы, и различные иные сочетания информационных слоев. [3, с. 10] Заключение В заключении проделанной работы сделаем выводы. Кадастровые карты - представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Список литературы 1. Главное управление геодезии и картографии при совете министров СССР «Условные знаки для кадастровых карт»; Москва «Недра» 2015. 2. Главное управление геодезии и картографии при совете министров СССР «Условные знаки для топографических планов»; Москва «Недра» 1989. 3. http://www.i-survive.ru/karti1.html Условные знаки на картах 4. «Кадастровые карты применение и значение» А.Е.Соловьев; Москва 1999 5. http://termin.bposd.ru/publ/12-1-0-22037 Кадастровые карты: что это? |