Градостроительство. градострой Мелехов И,И.. планировка сельского населенного пункта
 Скачать 78.58 Kb.
|
|
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д. Н. Прянишникова» Факультет землеустройства и кадастра Кафедра земельного кадастра «ПЛАНИРОВКА СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА» Пояснительная записка к курсовому проекту Выполнил: ст. гр. ЗКб- 42б Никитин В.В. ___________ «___»___________ 2018 г. Проверил преподаватель Сетуридзе Д.Э._________ «___»____________2018 г. Пермь 2018 Содержание Введение…………………………………………………………………………4 Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населенном пункте……………………………………………………………….5 Местоположение……………………………………………………………...5 Природно-климатические условия…………………………………..…..…5 Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития.7 Глава 2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территория………………………………………………………………………...9 2.1 Определение проектной численности населения ……………………........9 2.2 Расчет количества семей на перспективу………………………….……….13 2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории…………………………..…14 2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания…………………………………………………16 2.5 Расчет потребной территории населенного места ……………………......17 Глава 3. Общая схема планировки ……………………………………...….…18 3.1 Отграничение непригодных для населенного пункта территорий ……19 3.2 Функциональное зонирование территории населенного пункта…………19 3.3 Схема планировки жилой зоны …………………………………...……….21 3.4 Размещение общественных зданий…………………………….…………22 3.5 Строительное зонирование……………………………………………..…23 Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны ………………………………24 4.1 Система уличной сети – основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции. Направление и организация улиц……………………………………………………………………………….24 4.2 Приемы застройки жилыми домами. Размещение зданий в кварталах: положение их на участках; застройка кварталов…………………………….24 4.3 Планировка и застройка участков при общественных зданиях……..….26 4.4 Структура и планировка зоны отдыха …………………………………….27 Глава 5. Расположение производственной зоны относительно жилой застройки…………………………………………………………………………28 Глава 6. Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта…………………………………………………………………………….29 6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территорий населенного пункта…………………………………………………………………………….30 6.2 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.д ………………………………………………………….…30 6.3 Озеленение – система размещения и взаимосвязи озелененных участков, влияние на микроклимат…………………………………………………….....34 6.4 Охрана окружающей среды…………………………………………….…37 Глава 7. Технико-экономические показатели оценки проекта планировки.38 Заключение………………………………………………….……….……….…39 Список литературы………………………………………………………...…...40 Приложение ……………………………………………………………..….….43 Введение Населенный пункт – населенная территория, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной черты (границы) и служащая постоянным местом проживания людей. К сельским населенным пунктам относятся, не имеющие статуса городских. Основной отличительной особенностью сельских населенных пунктов является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве. Другие особенности: небольшие размеры таких населенных пунктов по численности населения; преимущественно малоэтажная застройка одноквартирными домами усадебного типа; широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи. Сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются сами частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйствования. Осуществляется такая организация территории в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления (как минимальной административно-территориальной единицы в сельской местности) или конкретного населенного пункта. Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления является новым видом проектно-планировочной документации введенным в целях повышения социальной и экономической эффективности градостроительного проектирования на селе. При этом под территорией местного самоуправления понимается вся территория, которая по сложившимся границам относится к населенным пунктам, входящим в состав местного самоуправления. Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населенном пункте Местоположение Населенный пункт находится в Пермской области. Связь с районным центром в границах землепользования осуществляется по дороге IV категории, с твердым покрытием, но не везде усовершенствованным (булыжник, гравий), а затем по автомагистральной дороге районного значения. Населенный пункт - крупный административный и культурный центр хозяйства. В нем планируется расположить: административное здание, отделение связи, сберкассу, детское дошкольное учреждение, школу, дом быта, фельдшерско акушерский пункт, аптека, стадион, клуб, магазин, общественную баню, пожарное депо и парк культуры и отдыха. В населенном пункте будут все коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, радиофикация, телефонизация. Природно-климатические условия Климат. Климат территории, на которой расположен г. Пермь, континентальный, характеризуется холодной зимой и умеренно – теплым летом. В отличие от климата, погода – непрерывно изменяющееся состояние атмосферы за определенный промежуток времени (сутки, месяц, сезон, год). Особенности атмосферной циркуляции определяют неустойчивость погодных ситуаций. Минимальная средняя температура воздуха наблюдается в январе и составляет –15,1 -15,9˚С абсолютный минимум –40 -50˚С. Наиболее жаркий месяц июль +17,8 +18,1˚С, абсолютный максимум 37 – 38 С. Относительная влажность 74 – 76% в течение года и годовое количество осадков до 660 мм. Территория города относится к зоне избыточного увлажнения, максимальное количество осадков 70% выпадает в теплый период года, часто носит ливневой характер и сопровождается грозами. Снежный покров устанавливается с октября по апрель и достигает высоты 74 – 78 см. Средняя глубина промерзания почвы 65 см. Рельеф. Рельеф населенного пункта, в основном хорошо выраженный склоновой. В центральной части наблюдается понижение рельефа, протянувшееся с запад на восток. Неправильное использование этих земель может отрицательно сказаться на состоянии земель и привести к образованию оврагов. Перед застройкой данной территории необходимо организовать рациональное использование склоновых земель и мероприятия по их заравниванию. Почвы. Почвенный период внеселитебных территорий населенного пункта представлен серыми лесными, дерново – подзолистыми, дерново – бурыми, дерново – глеевыми, болотными, пойменно-аллювиальными, пойменно-болотными и почвами склонов и днищ логов. Имеются нарушенные, перерытые и замусоренные почвы. Мощность гумусового горизонта на большей территории населенного пункта составляет 65 см. Растительность. Город расположен в зоне южной тайги и окружен лесами с преобладанием темно – хвойных пород. Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, береза, осина, липа. В подлеске – жимолость, рябина, черемуха. В травяном покрове встречаются сныть, звезчатка, кислица, папоротник, хвощ и др. На правом берегу реки Камы значительные площади заняты сосняками. В основном составе сосна с примесью березы, ели или осины. В подлеске ракитник, можжевельник. Травяной покров густой: сныть, брусника, черника, папоротник и др. Березняки встречаются отдельными массивами по всей территории. К березе здесь примешивается ель, осина, липа. В подлеске рябина, черемуха, шиповник. В травяном покрове злаки и разнотравье. Местами на территории встречаются участки липовых лесов с примесью пихты и ели. Гидрография. Основными источниками водоснабжения являются шахтные колодцы, питаемые грунтовыми водами. Вода питьевая хорошего качества. Для различных бытовых и хозяйственных целей используется воды реки, которая находиться в 120 м от населенного пункта. Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития На формирование планировочной структуры населенного пункта оказывает влияние множество факторов, таких как: место населенного пункта в системе расселения; природно – климатическая характеристика территории; профиль и величина градообразующей группы предприятий, условия функционального зонирования территории; организация транспортных связей между жилыми территории и местами приложения труда; учет перспективного развития населенного пункта; требования охраны окружающей среды; условия инженерного оборудования территории; архитектурно – художественные требования. Преобладание одного из факторов или суммарное воздействие нескольких определяет тип планировочной структуры населенного пункта. К понятию планировочной структуры относиться его конфигурация и характер застройки. Выделяют следующую структуру населенных пунктов по типу застройки: рядовую, квартальную, участковую, простую форму плана (с регулярной или нерегулярной застройкой). Различают населенные пункты по формам как: линейные, кучевые, круговые и с беспорядочной (сомкнутой, разомкнутой) застройкой. Основу или каркас планировочной структуры населенного пункта выполняет дорожно – транспортная сеть. Связь осуществляется между жилыми территориями, производственными территориями, рекреационными территориями по средствам транспортной инфраструктуры, которая представляет собой систему транспортно – пешеходных коммуникаций связывающих территорию в единое целое. Выделяют три основные системы улиц: система нецентрического типа в любых ее разновидностях (линейную, рядовую, перекрестную, прямоугольно – линейную); веерную систему центрического типа (как ее разновидность радиально – кольцевую); ветвистую систему центрического типа. Существующему населенному пункту, развивающемуся в пространстве присуща комбинированная схема уличной сети. Глава 2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях 2.1 Определение проектной численности населения Численность населения на расчетный срок определяют на основе данных перспективного развития сельского населенного места в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций. Перспектива развития сельского поселения или градостроительный прогноз определяют на основе планов развития сельскохозяйственного предприятия с учетом его специализации, проектов землеустройства, планов районных планировок, размещения подсобных и перерабатывающих предприятий, организаций и учреждений общественно-культурного назначения, а также развития местных народных промыслов. Численность населения, которое будет проживать в данном населенном месте, является основой для последующих расчетов, необходимых для составления проекта планировки. На основе проектной численности населения определяют: объемы жилищно-гражданского строительства и благоустройства; размеры селитебной территории; площадь населенного места. Проектную численность населения определяют расчетным путем по нижеприведенным эмпирическим формулам, полученным на основании выявленных взаимосвязанных тенденций развития жизни человеческого общества. Определяется: общая численность населения; численность отдельных возрастных групп ; численность семей с разным количеством человек в семье. Методы расчета населения На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них населения (постоянно и временно), анализа демографических изменений, характера занятости трудоспособного населения на момент проектирования и предложений по развитию производственной базы определяют проектную численность населения в конкретномселеном месте. Применяются 2 метода: Метод трудового баланса. Метод демографического прогноза (статистический). Метод трудового баланса применяется для тех районов, где нормальный демографический процесс нарушен, где наблюдается значительное естественное уменьшение населения в целом, повышенное старение трудоспособного населения, происходит отток населения в другие места. Принцип этого метода заключается в следующем: проектное население (Нр) по отношению к общественной трудовой деятельности делится на 3 группы: А – градообразующая группа; Б – обслуживающая группа; В – несамодеятельная группа. К градообразующей группе относятся работники предприятий, учреждений, организаций градообразующего значения. Численность этой группы при разработке проекта планировки указывается в задании на проектирование или вычисляется и составляет сумму численности работников всех предприятий, существующих в данной местности или населенном пункте. К обслуживающей группе относятся работники предприятий и учреждений обслуживания проектируемого поселения всех видов собственности. Численность этой группы определяют на уровне охвата сферой обслуживания, потребности разных возрастных групп в разных видах обслуживания и размеров населенного места. Составляет 10-17% на 1 очередь от общей численности населения и 17-20% на расчетный срок. К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем и личном подсобном хозяйстве, учащиеся дневных отделений ВУЗов, техникумов, профтехучилищ. Численность устанавливается аналитическим путем возрастной структуры сельского населения по данным демографической статистики. Удельный вес зависит от местных природных условий. Принимается 46-56 % от общей численности населения. Численность отдельных возрастных групп принимается по данным плановых органов. СП 42.13330.2011 п.4.4. предусмотрен расчет проектной численности населения по методу трудового баланса. Учитывается все население в трудоспособном возрасте, которое можно вовлечь в общественное производство. В соответствии с действующим законодательством трудоспособный возраст исчисляется с 16 и до 59 лет для мужчин, до 54 лет для женщин. Н Р =  ,А – численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел; Т – население в трудоспособном возрасте; а – население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %; 5-7% для I очереди; 3-5% на расчетный срок. в – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, %(0,5-1%); n – численность неработающих инвалидов труда в трудоспособном возрасте, %; 2-2.5% на I очередь; 1-1.5% на расчетный срок. m – численность работающих пенсионеров, %; 20-30% от старшей возрастной группы на I очередь; 30-40% от старшей возрастной группы на расчетный срок. Знаменатель формулы характеризует удельный вес градообразующей группы в процентах от проектной численности населения. Н р = А1.* К, А1 = А + Б, К – коэффициент, принятый как средний градообразующий (2,5 – 3,3). На градообразующую группу А вводится понижающий коэффициент на неполный охват производства кадрами. Статистический метод подходит к районам, где происходит нормальный демографический процесс. Он применятся при учете естественного прироста населения. Н t =  ,Нt – ожидаемая численность населения через t лет, чел.; Нф – фактическая численность населения в исходном году, чел.; П – среднегодовой прирост населения, %; М – среднегодовая миграция населения, % (устанавливается по фактическим данным ряда лет). Результаты по методу трудового баланса сравниваются с результатами статистического метода. Если Нt >Нр, то намечают пути для обеспечения работой избыточного трудоспособного населения. Если Нt <Нр, то надо изыскивать резервы увеличения численности населения. Таблица 1 – Исходные данные.
Таблица 2 - Расчёт перспективной численности населения на расчётный срок.
2.2 Расчет количества семей на перспективу Расчёт количества семей выполняется для его последующего использования, при определении потребного количества квартир (домов), которые необходимо запроектировать и разместить на плане населённого пункта. За главное условие расчёта принимается требование: Каждой семье предусматривается квартира, т. е. количество семей должно быть равно количеству квартир при расчёте. При расчёте используются статистические данные о семейной структуре населения за определённый ряд лет принятого в районе. ∑х= НР *100/ ( Сi * Pi) ; ∑х- общее количество семей на расчётный срок; НР- расчётная численность населения; Сi - численный состав одной семьи; Рi - доля семей рядового i-го типа в общем количестве семей; Ci *Pi -численность семей каждой группы; Ci*Pi /100- средний численный состав семьи в частях Таблица 3- Расчёт численности семей
2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории В основу расчета принято положение о том что каждой семье предусмотрена отдельная жил. площадь. В соответствии со СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Актуализированная редакция СНиП 2.07 01-89*). Таблица 4- Расчёт потребного жилого фонда по типам домов.
Таблица 5 – Расчет количества жилых домов.
Для предварительного определения потребной селитебной территории используются следующие показатели на 1 дом (или квартиру) в гектарах на 1 семью при застройке населенных мест согласно СП 42.13330.2011. В сельских поселениях размер земельного участка при доме определяется заданием на проектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и в соответствии с действующим законодательством, которые установлены в районе, области, крае. При расчете площади селитебной территории исключаются непригодные для застройки территории: овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительные каналы, селевые сооружения, а также земельные участки предприятий и учреждений межселенного значения.
2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий общественного обслуживания Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков проводятся в соответствии со СП 42.13330.2011 п.5.3 Перечень или состав зданий зависит от категорий населенного пункта. Расчет выполняется в виде таблицы.
2.5 Расчет потребной территории населенного места Предварительное определение потребной территории для населенного пункта выполняется для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной. Площадь селитебной территории состоит их потребной территории для жилых домов согласно СП 42.13330.2011 п.5. из расчета земельных участков; Учреждений и предприятий обслуживания согласно СП 42.13330.2011 п.6 в соответствии с их расчетной вместимостью (мощностью). Площадь дорог, улиц, зеленых насаждений учитывается в предварительном определении территории населенного пункта за счет применения коэффициента, который принимается равным 1,15-1,20. Sобщ.пр.=(S1+S2)*K Sобщ.пр – общая площадь территории населенного пункта S1 - площадь потребной жилой территории S2 - общая площадь земельных участков, учреждений и предприятий обслуживания К – коэффициент учитывающий площадь дорог, улиц, проездов К=1,5  | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||