Правоведение шпоры. 1. Правоведение понятие и содержание дисциплины
 Скачать 0.52 Mb.
|
|
обязательственно-правовые – защита имущественных прав собственника, возникающих в результате заключения договора; способы, связанные с восстановлением права собственности – имеет свою специфику: восстановление права собственности происходит по решению суда; способы защиты права собственности принудительно изъятого имущества – мы имеем право на возмещение убытков и возмещение стоимости изъятого имущества; способы самозащиты – мы можем путём предъявления иска защитить свои права собственника. 26. Общие положения об обязательствах В силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия (передать имущество, выполнить работу) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательственное право – правоотношение, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязан совершить действия по предоставлению определённых материальных благ. Обязат. право регулирует отношения гражданского оборота, т. е. отношения, которые устанавливаются в процессе товарного перемещения материальных благ между лицами. Основания возникнов-я обязательства: Договор, Контракт, Соглашение, Сделка, Законодательство, Причинение вреда, Неосновательное обогащение Обязательствам присущи следующие признаки: 1) обязательство является гражданским правоотношением; 2) обязательство опосредует процесс перемещения имущества или результатов труда, имеющих имущественный характер, поэтому обязательство является правоотношением имущественным; 3) обязательство всегда устанавливается с определенным лицом и потому носит относительный, а не абсолютный характер; 4) обязанные лица призваны к совершению определенных активных положительных действий 5) обязательство предоставляет управомоченному лицу возможность требовать определенного поведения от обязанного лица Виды обязательств: 1) Общепринятая традиционная систематизация: договорные и внедоговорные; 2) Современная систематизация: регулятивные (договорные и иные обязательства правомерной направленности) и охранительные (возникающие из причинения вреда и из неосновательного обогащения); 3) По основаниям возникновения: а) О из договоров и сделок (О договорные и О из односторонних сделок); б) О из неправомерных действий (О из деликтов и О из неосновательного обогащения); в) О из иных ЮФ (О из ЮФ-поступков и О из ЮФ-событий); 4) Договорные делятся по типам: О по передаче имущества в собственность; О по передаче имущества в пользование; О по производству работ; О по реализации результатов творческой деятельности; О по оказанию услуг; О из многосторонних сделок. Каждый тип делится на виды (О по передаче имущества в собственность: купля-продажа, мена, дарение, рента), виды на подвиды или разновидности (купля-продажа – розничная продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение и т.д.); 5) По ГП статусу участников: О связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, О с участием граждан-потребителей.Подвиды: Обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии с достигнутыми условиями обязательства и в соответствии с требованиями закона. Если же такие требования и условия отсутствуют, то обязательство должно быть исполнено в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями, которые обычно предъявляются при исполнении такого обязательства. В соответствии с действующим гражданским законодательством исполнение обязательства должником может обеспечиваться следующими способами: 1. Неустойка, 2. Залог, 3. Удержание, 4. Поручительство, 5. Банковская гарантия, 6. Задаток. Если соглашение об обеспечении исполнения обязательства недействительно, то оно не влечёт недействительности этого обязательства (основного обязательства). Если же недействительно основное обязательство, то оно влечёт недействительность обеспечивающего его обязательства. 27. Поручительство. Банковская гарантия. Поручительство - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен письменно. Права поручителя: Право выдвигать возражения, которые мог бы представить должник против требований кредитора. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству. Право требовать от должника проценты на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков. Ответственность поручителя: поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Поручительство прекращается: с прекращением обеспеченного им обязательства; в случае изменения этого обязательства, с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, по истечении указанного в договоре срока. Банковская гарантия - способ обеспечения обязательства, при котором банк, иное кредитное или страховое учреждение (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о се уплате. Черты банковской гарантии: обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от основного обязательства, гарант всегда обязан уплатить бенефициару по его письменному требованию ту сумму, которая была предусмотрена гарантией, отказ гаранта от уплаты возможен, если требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии, за выдачу банковской гарантии принципал выплачивает гаранту вознаграждение. Банковская гарантия прекращается: уплатой бенефициару суммы, окончанием определенного в гарантии срока, вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту, письменным заявлением бенефициара об освобождении гаранта от его обязательства. 28. Ответственность за нарушение исполнения обязательств. Санкции в гражданском праве — меры государственного принуждения, принимаемые для защиты прав и интересов стороны обязательства, потерпевшей от его нарушения другой стороной. Эти санкции направлены: на обеспечение исполнения обязательств либо на компенсацию имущественных потерь потерпевшей стороны. Формы ответственности - это формы выражения тех дополнительных обременений, которые налагаются на правонарушителя. Общая мера — возмещение убытков. Специальные меры — уплата неустойки, потеря задатка, конфискация и т. д. Ограничение размеров ответственности должника может быть установлено как договором, так и законом. Законом ограничивается ответственность либо по обязательствам, связанным с определенным видом деятельности, либо по отдельным видам обязательств. В зависимости от основания возникновения ответственность подразделяется на договорную и внедоговорную. Договорная ответственность — санкция за нарушение договорного обязательства. Внедоговорная ответственность — санкция к правонарушителю, не состоящему в договорных отношениях с потерпевшим. Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора. 29. Договор: понятие и виды Договор – есть соглашение между кредитором и должником об установлении обязательственных правоотношений. Договор – это соглашение 2-х или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – это самый распространенный вид сделок. Сделки бывают односторонние и многосторонние. Только незначительное число сделок не явл-ся договорами – односторонняя сделка (выдача доверенности или завещание). Формы договора: устная; простая письменная; простая письменная, требующая нотариального заверения; простая письменная, требующая гос.регистрации. Классификация договоров: Договоры различаются по конкретному содержанию регулируемых ими отношений, например, договор перевозки, поставки, подряда. Вместе с тем имеет место деления договоров по некоторым общим основаниям их содержания. 1) Так по признаку распределения прав и обязанностей сторон договоры делятся на односторонние и взаимные. В односторонних права принадлежат одной стороне, а обязанности – другой, например договор займа. Во взаимных договорах права и обязанности принадлежат как одной стороне, так и другой (договор поставки). 2) По моменту вступления в силу договора различают консенсуальные и реальные. Консенсуальные договоры вступают в силу с момента достижения соглашения (купли-продажи, поставки, аренды нежилых помещений). Реальные договоры вступают в силу с момента передачи вещи (договор перевозки, хранения) 3) Различают также публичные договоры, договоры присоединения, предварительные, договоры в пользу третьи лиц. Публичным договором признается договор, заключаемый коммерческими организациями по продажи товаров, выполнению работ, оказанию услуг. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах (ст.428ГК). Сторона, присоединившаяся к договору вправе требовать расторжения, либо изменения его условий если она лишается прав, обычно предоставляемых по договору такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные условия для присоединившейся стороны. Предварительным договором стороны обязуются заключить в будущем основной договор. В предварительном договоре определяется срок, в течение которого будет заключен основной договор, устанавливается предмет договора и другие существенные условия. В случае, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе требовать через суд понуждения заключить договор. Договор в пользу третьего лица - должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, которое и приобретает право требовать исполнения обязательства. Также выделяют: - возмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление одной стороны предопределяет плату или иное встречное предоставление другой стороной (например: договор купли-продажи); - безвозмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление обязуется предоставить одна сторона без получения от другой платы или иного встречного предоставления (договор дарения, безвозмездного пользования); - свободные – договоры, заключаемые по усмотрению сторон. - обязательные – исходят из прямого указания закона или из административного акта. Заключение договоров состоит из двух стадий: оферты и акцепта. Оферта – предложение заключить договор, содержащее определенные условия. Акцепт – согласие на заключение договора, должен быть полным и безоговорочным, молчание не явл-ся согласием. Договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Существенным условием считается предмет договора, все те условия, которые считаются существенными сторонами или законом по отдельным видам обязательств. Если хотя бы одно существенное условие не определено соглашением, договор считается незаключенным. В договоре могут быть также случайные условия, не предусмотренные ни законом, ни обычаями. Их отсутствие не влияет на признание договора незаключенным, но если они все-таки включены в договор, они должны соблюдаться. 30. Договор купли-продажи недвижимости. Закон относит к недвижимости земельные участки, участки недр и иные обособленные важные объекты, перемещение к-рых невозможно без соразмерного ущерба их хозяйственному назначению. Одним из вариантов сделки с недвижимостью является купля продажа. Купля-продажа осуществляется по средствам договора купли недвижимости и ее продажи (см. глава 30, параграф 7 Гражданского кодекса). По договору купли продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя оговариваемый вид недвижимости. Данный дог-р оформ-ся в письм-й форме и подписывается обеими сторонами. Если договор содержит более одного листа, его необходимо прошить. Любое несоблюдение формы договора купли недвижимости делает его недействительным. В договоре купли-продажи недвижимого имущества должны быть соблюдены такие условия: Указание все данных имущества, которые указывают на индивидуальную его определенность (ст.554 Гражданский кодекс РФ). Указание стоимости имущества, по которому происходит сделка (ст.555 Гражданский кодекс РФ). Фиксация соглашения лиц, у которых сохраняется право пользования недвижимым имуществом после его передачи покупателю. Если в договоре продажи жилого помещения не будет хотя бы одного из перечисленных условий, то договор считается не заключенным. В договоре купли продажи нежилого помещения должны быть соблюдены только первые два условия. Основными участниками купли-продажи недвижимости выступают граждане и юридические лица. Для гражданина указывается: фамилия, имя, отчество, дата рождения, место проживания и реквизиты документов, устанавливающих личность физических лиц. Для юридических лиц указывается: полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма, место нахождения, все необходимые реквизиты. Перед подписанием договора купли продажи недвижимости проверяются все документы, которые необходимы для заключения договора купли продажи недвижимости и их наличие в полном объеме. Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ, договор продажи недвижимости и договор купли недвижимости может нотариально не заверяться, так как была введена государственная регистрация прав на недвижимость. Нотариальное удостоверение таких сделок нужно лишь для обеспечения безопасности продавца и покупателя. После заключения договора следует регистрация договора купли-продажи недвижимости и права собственности на приобретенную недвижимость в Регистрационной палате. Договор продажи недвижимости вступает в силу с момента его подписания, а договор продажи жилых помещений с момента регистрации перехода права собственности к покупателю. Купленную недвижимость у продавцов можно принять в день заключения договора купли продажи или до даты, указанной в договоре купли продажи недвижимости. Передача происходит по передаточному акту (подписываемому сторонами), иному документу о передаче. 31. Договор займа и кредитный договор. Их сущность и сравнительная характеристика. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, имеющие родовые признаки, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Существенными условиями договора займа является наименование и количество передаваемых вещей, а также срок договора. Договор займа – реальный договор. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей. Договор займа между гражданами заключается в письменной форме, если сумма превышает не менее 10 раз от МРОТ. В подтверждении договора займа и его условий может быть представлена расписка. Заемщик обязан возвратить займодавцу сумму в сроки и в порядке оговорен-м в договоре. Может закл-ся и в устной форме. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить процент на нее. Кредитный договор является консенсуальным, его заключение влечет обязанность кредитора предоставить кредит. Банковский кредит предоставляет коммерческий банк, получивший в ЦБ лицензию на осуществление банковской операции. Существенными условиями кредитного договора является размер предоставляемых денежных средств, а также срок договора. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, не соблюдение влечет не действительность кредитного договора и считается ничтожным. |