Проектирование вентиляции здания. Работа. 2. Классификация и эксплуатационные требования к системам вентиляции административного здания
 Скачать 228.66 Kb.
|
|
5.Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции административного здания Воздуховоды системы на чертеже проложены в толще кирпичных стен, что затрудняет доступ к ним. Каналы на чердаке объединяются в короб. Техническое обслуживание СВК состоит в том, чтобы обеспечить все необходимые меры по обеспечению работоспособности системы в процессе ее работы. Техническое обслуживание включает в себя еженедельные меры, согласно предписаниям, срочные меры и ремонт, который происходит в связи с заявками персонала. Все заявки в обязательном порядке необходимо вносить в специальный журнал, который хранится в диспетчерской. Плановая проверка включает в себя не только осмотр, но и работы, необходимые по прошествии времени или запланированные заранее. К таким работам может относиться: замена смазки, замена негодных деталей, проверка при помощи специальной аппаратуры, и другие работы. Как правило, при производстве таких работ оборудование останавливают. Во время планового ремонта чаще всего производят чистку оборудования, замену расходников, наладку системы. Эти работы планируются заранее во время планового осмотра сотрудником либо в ходе наблюдения за оборудованием. Иногда плановые работы производят во время технических перерывов, тогда можно обойтись без отключения системы. Раз в неделю в СВК административного здания производятся следующие плановые работы: Ремонт выявленных в ходе наблюдения неисправностей в системе и мелкий ремонт Проверка подшипниковых узлов Проверка заземления электрических узлов и кабелей Заправка холодильных установок Подпитка охладительных систем водой и этиленгликолем Перечень работ, производимых в СВК административного здания ежедневно: Обход и осмотр системы специалистом Срочный ремонт по необходимости Замена фильтров Подтяжка ремней Проверка тяги в системе Проверка заземления Устранение неисправностей При плановых проверках в административном здании проводя следующие работы: Подпитка холодильного оборудования и расконсервирование градирен Дозаправка системы Замена фильтров Смена режима эксплуатации в соответствии с сезоном Наладка система и тестирование Наладка системы отслеживания и сбора данных о работе Санитарный контроль Чистка оборудования Чистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры Чистка систем отвода конденсата Чистка систем дренажа и приямков в вент. камерах Консервация холодильного оборудования Слив воды из системы Проверка плотности утеплителя Замена ремней и вентиляторов Замена фильтров Теплоизоляция и ремонт проводящего оборудования При текущем ремонте может производиться замена участков трубопровода, некоторых секций отопительных приборов, запорно-регулирующей арматуры, установка автоматического оборудования, кранов, утепление, установка и замена измерительных приборов, антикоррозийная обработка, очистка системы, испытание системы, наладка работы оборудования, замена расходников. В системе вентиляции производят ремонт или замену участков магистрали, ремонт негерметичных шахт, ремонт и замену вентиляторов и другого оборудования, замену теплоизоляции, фильтров, очистку системы, замену подшипников, дезинфекцию, установку автоматики и устройств для сбора данных о работе системы, установку контролирующего оборудования. 6.Технический контроль качества текущего, планово-предупредительного и капитального ремонта систем вентиляции административного здания Работники сервисной группы осуществляют контроль за выполнением ремонта и капитального ремонта СВК. Сервисная группа по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования офисного здания ответственна за следующие пункты: Проверка документации по кап. ремонту Подача документов подрядчику Ведение надзора Составление актов на работы, не предусмотренные в смете Ежедневный контроль качества выполняемых подрядчиком работ Ведение журнала Контроль за применением расходников Контроль за сертификацией всех материалов Контроль за складированием материалов и использованием отведенных площадей Сотрудники, уполномоченные контролировать проводимые ремонтные работы могут раздавать предписания на устранение ошибок в работе. Также такие сотрудники должны докладывать о нарушениях руководству. Ответственный сотрудник имеет право удержать платежи за некачественно выполненную работу, привлекать нарушителя к ответственности перед вышестоящим руководством. В случае систематического невыполнения работ, ответственное лицо может ставить вопрос об отказе от сотрудничества с организацией-подрядчиком. Ответственный за контроль качества персонал участвует непосредственно в приеме работ и отвечает за их соответствие с технической документацией и сметой, за правильность выполнения работ по монтажу и ремонту, за документацию по оплате работ, за ведение журнала по работам и отступление от проекта. 7.Порядок приемки работ систем вентиляции в административном здании после окончания текущего и капитального ремонта Свод правил и СНиП 3.01.04 регламентирует прием в работу СВК административного здания после проведения технический работ или капитального ремонта. После проведения капитального ремонта созывается специальная комиссия по приму в эксплуатацию системы. Прием системы к эксплуатации происходит только по окончанию работ по утвержденной смете. По правилам запрещено принимать в эксплуатацию систему, где выполнены не все работы. Специальная комиссия назначается приказом генерального директора. В комиссию входит главный инженер, администрация здания, сотрудники сервисной службы, представители подрядчика. Руководит комиссией главный инженер. Комиссия по правилам должна быть созвана в течении пяти дней после поступления документов о том, что ремонт закончен. Организация, производящая работы, должна предоставить комиссии на рассмотрение чертежи по ремонту объекта, сметы, промежуточные акты по приему, сертификаты по всем материалам, журнал проведения работ, документы по надзору. На основании изучения всей представленной информации, комиссия принимает решение о приеме работы, а затем производит практический осмотр. Комиссия при осмотре должна: Сверить работы согласно документации и по факту Убедиться в устранении дефектов, отменных при ревизии перед ремонтом Оценить качество проведенного кап ремонта Комиссия уполномочена: Вскрывать узлы с целью проверки В произвольном порядке производить сверку данных в отчете и фактическое состояние системы Если в ходе осмотра комиссия пришла к выводу, что система не может быть введена в эксплуатацию, то составляется соответствующее заключение для генерального директора. Если система удовлетворительна, то комиссия принимает ее соответствующим актом. Все данные по капитальному ремонту должны быть приложены к технической документации по системе. Акт о приеме составляется совместно сотрудниками сервисной группы, администрацией здания в присутствии комиссии. После приема работ по капитальному ремонту обязательно внесение данных в паспорт устройства. 8.Основные положения по технике безопасности при эксплуатации систем вентиляции в административном здании Правила по эксплуатации системы вентиляции и кондиционирования административного здания регламентируются СНиП 12-04-2002. По этому своду правил, руководство должно составить набор инструкций по охране труда, а также озаботиться тем, чтобы донести эти инструкции до сотрудников, задействованных в работе системы СВК. Обеспечение безопасности рабочего персонала обеспечивает компания, производящая ремонт. Организация обязана предоставить рабочим специальную одежду и обувь, средства защиты во время работы, и другие средства, согласно задачам и соответствующим регламентам. Все выдаваемые сотрудникам материалы должны быть проинспектированы, персонал должен получить инструктаж по применению этих средств. Персонал запрещено допускать на объект без формы одежды и средств защиты, предусмотренных правилами. Новые сотрудники или отсутствующие на работе более месяца, должны проходить инструктаж с нуля. Раз в квартал или чаще сотрудники должны получать свежие инструкции. При возникновении чрезвычайной ситуации, аварии, проводится дополнительный инструктаж для персонала. Все проведенные мероприятия по охране труда фиксируются в журнале. Сотрудники проходят обязательное обучение при приеме на работу. После обучения должен следовать экзамен. Все средства защиты должны быть сертифицированы. Пояса, которые используются для монтажа на высоких этажах и крыше здания должны проходить испытания. Каждый пояс имеет технический паспорт. Каждые полгода пояс тестируется нагрузкой 300 кг в течении 5 минут. Страховочные средства проходят обязательную проверку перед каждым использованием. Канаты проверяются нагрузкой раз в 10 дней. При проведении работ на фасаде и крыше здания учитываются погодные условия. При гололеде, плохой видимости, сильном ветре (более 6 баллов) и во время осадков все работы проводить запрещается. Также запрещен и подъем оборудования на крышу вручную. Все необходимое, даже малогабаритное, поднимается на крышу с помощью машин. Выше второго этажа проводить работы без страховки запрещено. Также запрещается находиться в зоне, над которой производят высотные работы по монтажу. Перед работой в зоне проведения ремонта или монтажа требуется расположить предупреждающие знаки. Руководство должно обеспечить рабочих местом для расположения инструмента и материала, сбора и разбора оборудования. Работы, проводимые на высоте 5 м считаются высотными. К таким работам недопустимо привлекать лиц, не достигших 18 лет. Перед проведением верхолазных работ перед входом в здание должен быть установлен козырек не уже, чем 2м. При наличии строительных лесов – 1 м. Наклон козырька должен составлять 20 градусов. При возникновении в ходе работ угрозы для безопасности людей, всех необходимо срочно эвакуировать до устранения неполадки. При проведении капитального ремонта по СП требуется наличие санитарно-бытовых помещений. К таким помещениям относят: Столовые Гардероб Обогреваемые помещения для рабочих Туалеты Душевые Для обеспечения рабочих всем необходимым могут быть использованы фургоны. На объекте должна присутствовать и быть в доступе аптечка первой помощи. Как правило на объекте находится электрическая установка. Обращение с ней производится согласно правилам техники безопасности. К безопасным относится напряжение в 65 В в помещении без повышенной опасности и 36 В в помещениях повышенной опасности. Безопасность ремонтных работ контролируется администрацией здания совместно с руководством ремонтных работ. Ответственность за безопасные условия труда несет глава объекта и подрядчик согласно договору. 9.Требование пожарной безопасности административного здания Пожарная безопасность регламентируется сводом правил СП 7.13330. Администрация офисного здания может вводить дополнительные требования на свое усмотрение с учетом особенностей работы здания. В ходе контроля над пожаробезопасностью здания, производят сверку данных системы и данных свода правил соответствие пожарнотехнических характеристик конструкций и оборудования СВК систем требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13330.2013. Все материалы, применяемые в системе во время монтажа и ремонта, должны быть сертифицированы и соответствовать требованиям пожарной безопасности. При капитальном ремонте разрешено не производить замену систем, соответствующих требованиям СП 7.13330. При необходимости замены оборудования на объекте сотрудники инженерной группы должны следить за исполнением требований: Недопустимо объединение воздухоприемного устройства с противодымной системой кроме специальных случаев Воздуховоды должны быть оборудованы защитой от огня и отвечать параметрам огнестойкости Уплотнители должны состоять из негорючих материалов Крепления должны обладать пределом огнестойкости не меньшим, чем сами воздуховоды Пределы огнестойкости в соответствии с ГОСТ Р 53299 Соблюдение инструкций по креплению межэтажных воздуховодов к коллектору по СП 7.13330.2013 Противодымная вентиляция должна ремонтироваться, согласно проекту, спец организации. Инженерная группы должна контролировать соблюдение СП во время производимых работ по ремонту. Над противопожарной системой административного здания производится ежедневный контроль. При обзоре обращают внимания на следующие пункты: Отключение СВК при возгорании в здании Запуск противодымной вентиляции. При наличии системы автоматического пожаротушения – проверка этой системы Система противодымной вентиляции в офисном здании обеспечивает защиту от распространения в воздухе продуктов горения в случае пожара. Система состоит из дымоприемных устройств, дымовых шахт с клапанами, дымовых люков, незадуваемых фонарей, вентиляторов и другого оборудования. Система оснащена огнезащитным покрытием, как шахты, так и коллекторы. В случае обнаружения неполадок в системы противодымной вентиляции необходимо принять срочные меры по устранению этих неисправностей. Если необходимо, то следует обратиться в специальную организацию. 10.Хранение и ведение производственной документации Сервисная группа по ремонту и обслуживанию СВК административного здания создает специальный архив с документацией. Все действия группы подвергаются строгой отчетности. В архиве находятся следующие данные: Рабочий проект здания Чертежи Акты по приему системы в работу Сертификаты на материалы и оборудование Акты на различные работы Акты на испытания системы Журнал по надзору за системой Журнал проведенных работ и обслуживания Самый главный документ, который хранится в архиве – это технический паспорт здания, где содержатся все записи о работах, состоянии объекта и всех его систем, включая систему кондиционирования. Паспорт нужен для того, чтобы систематизировать показания, необходимые для анализа работы системы и планирования действий по ее обслуживанию, а также для оценки эффективности производимого ремонта. Паспорт ведется ответственным сотрудником, который следит за эксплуатацией объекта. После каждого капитального ремонта этот сотрудник должен заполнять паспорт, при необходимости обращаясь к сторонней организации. В паспорт вносятся также и все данные по расширению объекта или внесению изменений в его изначальный проект. Данные необходимо вносить своевременно, непосредственно в ходе выполнения работ. Существуют приложения к техническому паспорту. Обычно это чертежи, планы здания, трассировка, расположение вентиляционных шахт, изменения в изначальном проекте, перечень технических требований к проекту. Журнал ведется для того, чтобы сделать возможным контроль над выполнением ремонтных работ и правильной эксплуатации систем здания, а также учет. Журнал ведется в единственном экземпляре, в то время как паспорт ведется в двух. Все результаты регулярных осмотров вносятся в журнал, также как и перечень всех выполненных работ. Упоминаемые в журнале системы указываются с номером или отметкой. Техническое состояние объекта характеризуется согласно журналу. По журналу можно поднять историю неполадок или же эксплуатации. Сведения из журнала берутся затем для составления ведомостей для ремонтных работ. Для ведения журнала обычно назначают сотрудника из сервисной группы, который осуществляет постоянный осмотр системы. На систему кондиционирования существует множество второстепенных документов, таких как: нормативы по эксплуатации, приказы руководства, приказы контролирующих органов, приказы о закреплении сотрудника за той или иной деятельностью относительно СВК, служебные записки, доклады, акты, составленные в результате каждого осмотра, перечень неисправностей, планы по проведению различных работ сторонними организациями, технические задания, материалы расследований, результаты тестирования системы, заявки на проведение работ от персонала, договоры с подрядчиками, заявки на материалы, планы по ремонту, документы от подрядчика, освидетельствования, акты надзорных организаций, акты комиссий, инструкции, схемы эвакуации. Вся эта документации хранится на бумажных носителях, а также в электронном виде. При отсутствии необходимых документов администрация обязана принять меры по их восстановлению. Список литературы: СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование.- М.: Минстрой России, 2002. - 64 c. Справочник проектировщика. Часть 3, книга 1 «Вентиляция и кондиционирование воздуха». – М.: Стройиздат, 1992. Штокман Е.А, В.А. Шилов и др. Вентиляция, Кондиционирование и очистка воздуха на предприятиях пищевой промышленности. Москва, 2001 г. 688с. Методические указания к курсовой работе. Кондиционирование воздуха и холодоснабжение. СНиП 2.04.05-91. М.: Стройиздат, 1988г. |