Усиление. реферат 111. 4. Разработка мероприятий по обеспечению нормальной эксплуатации объекта
 Скачать 45.42 Kb.
|
|
1.5 Крыша плоская совмещенная из слоистых панелей со слоем утеплителя из керамзитового гравия При обследовании крыши плоской совмещенной из слоистых панелей со слоем утеплителя из керамзитового гравия обнаружены следующие дефекты: трещины в панелях шириной до 1 мм, пробоины, следы протечек на площади до 10%, оседание утеплителя, его высокая влажность. Срок эксплуатации здания - 40 лет. Оцениваем физический износ крыши из сборных железобетонных слоистых панелей по техническому состоянию по ВСН 53-86 таблица 40[3]. Наличие всех признаков износа в интервале 21-40 %, износ 40 %. По сроку службы конструкции с использованием графиков. Оценка по сроку службы. Срок службы железобетонных слоев принимаем 125 лет, тогда при сроке эксплуатации 40 лет физический износ железобетонных слоев 35% (см. рис. 1 ВСН 53-86 [3]). Срок службы утеплителя из керамзитового гравия принимаем 50 лет. Физический износ составит 50% (см. рис. 2 ВСН 53-86 [3]). По таблице прил. 3 ВСН 53-86 [3] определяем коэффициент удельных весов слоев по восстановительной стоимости: Кж/б = 0,5 Кутеп = 0,5 За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение, следовательно, физический износ элемента принимает равный 45 % Физический износ крыши плоской совмещенной из слоистых панелей со слоем утеплителя из керамического гравия составил 45 %. 1.6 Кровля из рулонного материала При обследовании кровли из рулонных материалов обнаружены следующие дефекты: вздутие поверхности, местами трещины и разрывы верхнего слоя кровли на площади до 10%; проникание влаги в местах примыкания к парапету и выпускам труб; повреждение деталей водоприемного устройства и ограждающей решетки. Наличие пяти признаков из шести в интервале физического износа 21-40 %, по ВСН 53-86, таблица 41 [3], по методу интерполяции/ ?35% Определение физического износа элемента представлено в таблице 5. Таблица 5 - Физический износ кровли
Физический износ кровли из рулонных материалов составил 35%. 1.7 Полы При обследовании полов обнаружены следующие дефекты: - полы 1 типа - бетонные (уд. вес 5%) - стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 кв.м на площади до 25%; - полы 2 типа - плиточные (уд. вес 20%) - полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие; - полы 3 типа - дощатые (уд. вес 75%) - имеют разные признаки износа на трех участках: Ш участок № 1 (уд. вес от стоимости полов 3 типа 50 %) - единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок; Ш участок № 2 (уд. вес 25 %) - прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок; Ш участок № 3 (уд. вес 25 %) - повреждений не обнаружено. Определение физического износа элемента. Полы 1 типа. Наличие двух признаков износа из двух в интервале 21-40 %, по ВСН 53-86 [3], таблица 48, физический износ участка составляет 40%. Полы 2 типа. Наличие двух признаков из двух в интервале физического износа 61-80 %, по ВСН 53-86 [3], таблица 49, физический износ участка составляет 80%. Полы 3 типа: - Участок 1. Наличие двух признаков износа из двух в интервале 0-20 %, по ВСН 53-86 [3], таблица 51, физический износ участка составляет 20%. - Участок 2. Наличие двух признаков износа износа из двух в интервале 41-60 %, по ВСН 53-86 [3], таблица 51, физический износ участка составляет 60%. - Участок 3. Повреждений не обнаружено, износ принимаем равным 0% Определение износа дощатых полов представлено в таблице 6. Таблица 6 - Определение физического износа дощатых полов
Физический износ дощатых полов составляет 25%. Определение износа элемента представлено в таблице 7. Таблица 7 - Физический износ полов
Физический износ полов составил 35%. 1.8 Окна деревянные При обследовании окон деревянных обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 0 %) - оконные заполнения полностью или частично утрачены; - на участке № 2 (уд. вес 40 %) - нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны; - на участке №3 (уд. вес 55 %) - мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость и щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов; - на участке №4 (уд. вес 5 %) - оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; до 30% приборов повреждены или отсутствуют; нет остекления и отливов. Оцениваем физический износ оконных блоков деревянных по ВСН 53-85 [3] таблица 55. - Участок 1. Наличие шести признаков износа из шести в интервале 61-80 %, физический износ участка составляет 80%. - Участок 2. Наличие трех признаков износа из трех в интервале 41-60 %, физический износ участка составляет 60%. - Участок 3. Наличие шести признаков износа из шести в интервале 0-20 %, физический износ участка составляет 20%. - Участок 4. Наличие трех признаков износа из трех в интервале 21-40 %, физический износ участка составляет 40%. Определение износа элемента представлено в таблице 8. Таблица 8 - Физический износ окон
Физический износ окон составил 55%. 1.9 Двери деревянные При обследовании дверей деревянных обнаружены следующие дефекты: - на участке № 1 (уд. вес 10 %) - дверные заполнения полностью или частично утрачены; - на участке № 2 (уд. вес 45 %) - коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена; - на участке № 3 (уд. вес 45 %) - мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок со стенами и перегородками, стертость дверных полотен и щели в притворах. Оцениваем физический износ дверей деревянных по ВСН 53-85. - Участок 1. Наличие одного признака износа из одного в интервале 61-80 %, физический износ участка составляет 80%. - Участок 2. Наличие трех признаков износа из трех в интервале 41-60 %, физический износ участка составляет 60%. - Участок 3. Наличие двух признаков износа из двух в интервале 0-20 %, физический износ участка составляет 20%. Определение износа элемента представлено в таблице 9. Таблица 9 - Определение физического износа дверей
Физический износ дверей составил 45%. 1.10 Отделочные покрытия При обследовании отделочных покрытий установлен физический износ 50% 2. Система горячего водоснабжения При обследовании системы горячего водоснабжения обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей; - следы больших ремонтов системы в виде хомутов, частичных замен, заварок; - коррозия элементов системы. Восемь лет назад была произведена замена 90% магистралей, стояков и запорной арматуры (чугунной). 1 способ - Определяем износ системы горячего водоснабжения по техническому состоянию системы по таблице 65 ВСН[3]: Наличие всех признаков износа в интервале 61-80%, износ 80%. 2 способ - Определяем износ системы горячего водоснабжения по сроку службы с учетом ранее выполненных замен отдельных элементов: Расчет физического износа системы горячего водоснабжения по сроку службы приведен в таблице 10. Таблица 10 - Физический износ ГВС
Окончательно, физический износ системы горячего водоснабжения оцениваем в 80% (наибольшее из 2х значений, полученных при оценке износа по техническому состоянию и сроку службы). 2.1 Система центрального отопления При обследовании системы центрального отопления обнаружены следующие дефекты: - капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов; - отдельные хомуты на стояках и магистралях; - значительные нарушения теплоизоляции магистралей; - следы ремонта калориферов Пять лет назад была произведена замена 50% запорной арматуры и калориферов. 1 способ - Определяем износ системы центрального отопления по техническому состоянию системы по таблице 66 ВСН [3]: Наличие всех признаков износа в интервале 21-40%, износ 40%. 2 способ - Определяем износ системы центрального отопления по сроку службы с учетом ранее выполненных замен отдельных элементов: Расчет физического износа системы центрального отопления по сроку службы приведен в таблице 11. Таблица 11 - Физический износ системы центрального отопления
Окончательно, физический износ системы центрального отопления оцениваем в 95% (наибольшее из 2х значений, полученных при оценке износа по техническому состоянию и сроку службы). 2.2 Система холодного водоснабжения При обследовании системы холодного водоснабжения обнаружены следующие дефекты: - выход из строя запорной арматуры, - большое количество хомутов, - следы замены отдельными местами трубопроводов, - большая коррозия элементов системы, - повреждение до 30% смывных бачков Пятнадцать лет назад была произведена замена 80% кранов и запорной арматуры. 1 способ - Определяем износ системы холодного водоснабжения по техническому состоянию системы по таблице 67 ВСН [3]: Наличие пяти из шести признаков износа в интервале 61-80%, износ по методу интерполяции: Износ системы холодного водоснабжения составляет 75 %. 2 способ - Определяем износ системы холодного водоснабжения по сроку службы с учетом ранее выполненных замен отдельных элементов: Расчет физического износа системы холодного водоснабжения по сроку службы приведен в таблице 12. Таблица 12 - Физический износ системы холодного водоснабжения
Окончательно, физический износ системы холодного водоснабжения оцениваем в 80% (наибольшее из 2х значений, полученных при оценке износа по техническому состоянию и сроку службы). 2.3 Канализация и водостоки При обследовании канализации и водостоков обнаружены следующие дефекты: - наличие течи в местах при соединении приборов до 10% всего количества; - повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн до 20% их поверхности; - повреждение керамических умывальников и унитазов (сколы, трещины, выбоины) до 10% их количества; - повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов; значительное повреждение трубопроводов из полимерных материалов Так как по условиям задачи в процессе эксплуатации здания не было произведено замен элементов системы канализации и водостоков, физический износ определяется по техническому состоянию по таблице 68 ВСН [3]. Наличие всех признаков износа в интервале 21-40%, износ 40%. Физический износ канализации и водостоков составил 40%. 2.4 Электрооборудование При обследовании электрооборудования обнаружены следующие дефекты: - неисправность проводки, щитков, приборов, ВРУ; - отсутствие части приборов; - оголение проводов; - следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ) Так как по условиям задачи в процессе эксплуатации здания не было произведено замен элементов системы электрооборудования, физический износ определяется по техническому состоянию по таблице 69 ВСН [3]. Наличие всех признаков износа в интервале 61-80%, износ 80%. Физический износ систем электрооборудования составил 80%. 2.5 Прочие элементы При обследовании прочих элементов установлено, что физический износ лестниц составил 20%, остальных элементов - 40%. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||