Бизнес-план по ландшафтному дизайну (890559 v1). Бизнесплан по тепличному хозяйству 30 соток, ландшафтный дизайн содержание
 Скачать 209.75 Kb.
|
3. ЗАТРАТЫ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТА3.1. Затраты на строительство и приобретение объектов основных средствДля осуществления проекта по ландшафтному дизайну были приобретены три земельных участка общей площадью 2999 кв.м. по адресу г. Тюмень, квартал 6, ГП-21, участки 1,2,3. Стоимость уступки прав аренды составила в сумме 4 574 745, 76 рублей без учета НДС. Более полная информация представлена в Таблице 3. Таблица 3 Объекты недвижимого имущества находящиеся в аренде
Для приобретения и транспортировки продукции возникает необходимость приобретения транспортного средства, так как планируется приобретение цветов, кустарников и деревьев как в окрестности Тюмени, так и за ее пределами. Рассматриваются варианты работы с питомниками соседних областей: Курганской, Свердловской. Самым оптимальным вариантом стал грузовой фургон ГАЗ 2705 – это вместительная машина, цельнометаллический кузов который защищает растения от климатических неблагоприятных воздействий. Полная информация представлена в Таблице 4 Проанализировав услуги, которые будут оказываться предприятием, был сделан вывод, что для приобретения всего необходимого оборудования нужно будет около 47 720,51 рублей без учета НДС. Список и стоимость оборудования представлены в таблице 5 Стоимость проектных работ на 1000 кв.м. составит 10% стоимости зданий и составит 3 983 286,54 рублей без учета НДС. Все расчеты представлены в таблице 7 Для осуществления продажи растений, цветов, деревьев, кустарников необходимо строительство трех теплиц. Каждая теплица должна быть утеплена и рассчитана на определенный вид растений, чтобы продажа проводилась круглогодично. Стоимость трех теплиц составит 8 100 000,00 рублей без учета НДС. Для осуществления текущей деятельности предприятия, встречи заказчиков, учету, обучению персонала необходимо здание офисного назначения, общей площадью 200 кв.м. Размер затрат необходимых для строительства зданий составит 5 329 608 рублей без учета НДС. Все данные представлены в таблице 8. Продажа садовой мебели, садово-парковой скульптуры, деревьев, кустарников, цветов, саженцев, инструментов будет производиться в торговом павильоне, общей площадью 1 000 кв.м. Торговый павильон будет оснащен детской игровой комнатой, комнатой отдыха. Стоимость обустройства территории: строительство ограждений по периметру участков, бурения скважины питьевого и хозяйственного водоснабжения, установка септика, автомобильная парковка, приобретение и установка рекламного монитора, установка охранной, пожарной сигнализации и системы видеонаблюдения, составит 1 140 495,76 рублей без учета НДС. Расчеты представлены в таблице 9. Подключение к электросетям, газовым сетям, обустройство скважины составит 421 968,10 рублей (Таблица 10) Стоимость оборудования для обустройства офиса составит 886 735, 08 рублей без учета НДС. Список оборудования перечислен в таблице 11. Срок полезного использования для данного типа производственно-хозяйственного инвентаря в среднем составляет 1 год. Таким образом, необходимо включить в капитальные затраты на реализацию проекта ежегодные расходы на приобретение оборудования. Прогнозируемые затраты на 5 последующих лет по приобретению оборудования представлены в таблице 7.
|