Аренда транспортных средств. Договор аренды транспортного средства
 Скачать 213.5 Kb.
|
ТаблицаСравнительная характеристика договоров аренды транспортных средств у юридических, физических лиц и частных предпринимателей
Заключение Итак, завершая работу следует отметить, что в последние годы произошло увеличение количества нотариально удостоверяемых договоров аренды автомототранспорта, хотя действующим законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное оформление договора аренды. Согласно ст. 606 ГК аренда представляет собой основанное на договоре временное (срочное) владение и пользование за плату имуществом, непотребляемым и не теряющим своих натуральных свойств в процессе использования. В соответствии со ст. 607 ГК в аренду могут быть переданы и транспортные средства. Если договор удостоверяется нотариально, то в нем должны быть отражены данные, позволяющие определенно установить (индивидуализировать) транспорт, подлежащий передаче в аренду, его стоимость, размер и порядок формирования арендной платы, сроки внесения арендной платы, право выкупа и некоторые другие положения ст. ст. 611 - 625 ГК. Договор может быть на определенный срок (срочный) или без определения срока (на неопределенный срок, бессрочный). Договор на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК). С принятием второй части ГК появились новые формы и понятия аренды транспортных средств «как аренда транспортного средства с экипажем» (ст. 632 ГК) и «аренда транспортного средства без экипажа» (ст. 642 ГК). Эти два вида договора аренды отличаются тем, что в первом случае предоставляются дополнительно услуги по управлению и эксплуатации транспортного средства, а во втором - без предоставления таких услуг, что нашло отражение в правовом регулировании соответствующих отношений. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства (автомобиля) с экипажем арендодатель (это, как правило, собственник) предоставляет его арендатору во временное владение и пользование за плату и оказывает при этом своими силами услуги по управлению им и технической эксплуатации (ст. 632 ГК). Арендодатель в течение срока действия договора обязан поддерживать надлежащее состояние автомобиля, включая его капитальный и текущий ремонт и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК). Он же несет ответственность за вред, причиненный транспортным средством (ст. ст. 640, 1064, 1079, 1083 ГК). Данный договор, по сути, можно рассматривать как комплексный, смешанный договор, устанавливающий обязательства двоякого рода: а) непосредственно связанные с предоставлением транспортного средства в аренду, и б) по оказанию арендатору услуг по управлению им и технической эксплуатации. Договор, не предусматривающий предоставление таких услуг, носит чисто арендный характер (ст. 625 ГК). Так, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. В этом случае обязанности по поддержанию автомобиля в надлежащем состоянии и проведение его ремонта, как текущего, так и капитального, возлагаются, наоборот, на арендатора. При таком договоре арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры субаренды. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, несет арендатор (ст. ст. 648, 1064 ГК). Общим для названных договоров является: заключение их только в письменной форме независимо от срока действия и состава участников, иначе говоря, соблюдение письменной формы обязательно как для юридических, так и физических лиц; требование о государственной регистрации к договорам аренды любых транспортных средств, в том числе транспортных средств, относящихся к недвижимому имуществу (воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания и др. согласно ст. 130 ГК), не применяется; нераспространение на них правила о возможном возобновлении договора на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды на последующий период на договор аренды транспортных средств. Это, однако, не лишает арендатора возможности по истечении срока аренды повторно взять транспортное средство внаем, но на основе нового договора, заключаемого на общих основаниях; наделение арендаторов более широкими правами по использованию арендованного имущества по сравнению с обычными правилами аренды. Арендатор транспортного средства может сдавать его в субаренду без согласия арендодателя (если иное не предусмотрено договором), вправе от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, исходя из целей использования взятого в аренду транспортного средства, а если они не определены в договоре - в соответствии с назначением данного транспортного средства. Различия в правовом регулировании договоров аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа связаны, главным образом, с обязанностями сторон по их содержанию, эксплуатации, а также с ответственностью за причиненный вред. Указанные различия легко объяснимы. Арендатор, которому предоставляется транспортное средство без экипажа, получает его в полное владение и пользование, принимая на себя обязанности по осуществлению комплекса работ по обслуживанию, поддержанию в рабочем состоянии, сохранению эксплуатационных свойств. Нормы, определяющие обязанности сторон относительно ремонта транспортных средств, сформулированы императивно, и поэтому в договоре аренды стороны не могут предусмотреть иное. Арендодатель, сдающий транспортное средство в аренду с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации, должен обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию его в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Названные цели могут быть разнообразными. В одних случаях - это перевозка граждан, в других - перевозка грузов, использование транспортного средства в течение длительного периода или на один рейс. Поэтому неодинаков и объем услуг, предоставляемых арендодателем. В договоре аренды может быть предусмотрено предоставление услуг, выходящих за рамки технической эксплуатации транспортного средства (ст. 635 ГК), например организация питания и иного обслуживания при сдаче транспортного средства в аренду для туристических целей. Безопасность эксплуатации транспортного средства зависит во многом от квалификации и опыта водителя и специалистов, которыми укомплектован экипаж. Их состав и уровень профессионализма должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а при отсутствии таких требований обычной практике эксплуатации транспортного средства данного вида. Во всех случаях лица, управляющие транспортом, должны иметь документы, подтверждающие ими сдачу в установленном порядке квалификационных экзаменов и разрешающие управлять соответствующим транспортом. Важное значение имеет норма, предусматривающая, что члены экипажа транспортного средства являются работниками арендодателя, то есть находятся с последним в трудовых отношениях (ст. 635 ГК). В этой связи по вопросам, относящимся к управлению и технической эксплуатации, они подчиняются распоряжением арендодателя, а что касается коммерческой эксплуатации транспортного средства, то здесь экипаж должен выполнять распоряжения арендатора, поскольку только таким образом может достигаться цель договора. По общему правилу расходы по оплате услуг членов экипажа, а также по их содержанию несет арендодатель, с которым они состоят в трудовых отношениях. Арендатор возмещает эти расходы арендодателю через арендные платежи. Правда, в договоре аренды стороны могут решить этот вопрос иначе. Коммерческая эксплуатация транспортного средства относится к сфере деятельности арендатора, и поэтому расходы по ней относятся на него самого, в том числе затраты по оплате топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов (ст. 636 ГК). Управление и эксплуатационно-техническое обслуживание транспортного средства, взятого в аренду без экипажа, осуществляется либо непосредственно арендатором, либо путем привлечения соответствующих работников, которые в этом случае будут состоять в трудовых или гражданско-правовых договорных отношениях с арендатором. Если законом или договором предусмотрена обязанность страховать транспортное средство, нести ответственность за ущерб, причиненный в связи с его эксплуатацией, то она возлагается на арендодателя, когда транспортное средство обслуживается его экипажем (ст. 637 ГК), а при аренде без экипажа - на арендатора (ст. 646 ГК). Вместе с тем названные нормы носят диспозитивный характер, поэтому соглашением сторон они могут быть изменены. Особенность присутствует, как мы уже указывали ранее, и в регулировании ответственности за вред, нанесенный транспортными средствами, относящимися к источникам повышенной опасности (ст. ст. 640, 648 ГК). Библиография Нормативные акты: Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 25 декабря 1993 года. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г., №32, ст. 3301. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. №5, ст. 410. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 5 мая 1995 г. №70-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации от 8 мая 1995 г., №19, ст. 1709. Устав автомобильного транспорта РСФСР (утв. постановлением СМ РСФСР от 8 января 1969 г. №12) // СП РСФСР, 1969, 2-3, ст.8; 1969, 26, ст.141; 1974, 24, ст.134. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. №81-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 3 мая 1999 г., №18, ст. 2207. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. №4462-1 // Российская газета, 13 марта 1993 г. Федеральный закон от 26 января 1996 г. №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации , 29 января 1996 г. №5, ст. 411. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, №15, ст. 766; 1993, №29, ст. 1111; с изменениями от 17 декабря 1999 года. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. - 30 июля 1997 г. - № 145. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ «О лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2 ноября 1998 г., №44, ст. 5394. Федеральный закон от 14 июля 1997 г. №100-ФЗ «О государственном регулировании агропромышленного производства» // Собрание законодательства Российской Федерации, 21 июля 1997 г. №29, ст. 3501. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. №1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» // Экономика и жизнь, 1992 г., №43. Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» // Собрании актов Президента и Правительства Российской Федерации от 3 января 1994 г., №1, ст. 2. Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год // Российская газета, 9 июля 1992г. Государственная Программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. №2284) // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации от 3 января 1994 г., №1, ст. 2. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. №1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации, 25 августа 1997 г. №34, ст. 3979. Постановление Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 16 января 1992 г., №3, ст.89. Основы Гражданского Законодательство Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года. // Ведомости ВС СССР, 1991, №26, ст. 733. Судебно-арбитражная практика: 1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 октября 1997 г. №5616/96 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., №1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №6305/95 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1996, №1. Вестник Высшего Арбитражного суда РФ, 1993, №11. Вестник Высшего Арбитражного суда РФ, 1995, №10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1995, №3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, №7. Книги и статьи: Брагинский М. И. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М.: «Фонд Правовая культура», 1999. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М., 1999. Газман В. Как правильно заключать договоры финансового лизинга (рекомендации специалиста) // Хозяйство и право, 1997, №3. Газман В. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно-правовое обеспечение // Хозяйство и право, 1998, №7, 8. Газман В.Д. Комментарий к Закону РФ «О лизинге». - М. «Фонд Правовая культура», 1999. Газман В. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право. 1997. № 11. С. 92. Гофман З.Н. Аренда и субаренда нежилых помещений // Аудиторские ведомости, №6, июнь 1998 г. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: Обязательственное право. М., 1989. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997, №10. Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция, №6, июнь 2000г. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М., 1991. Калпин А.Г. Чартер (природа, структура отношений, сопоставление со смежными морскими договорами). М., 1978. С. 146, 153. Козлов С. Договор аренды недвижимости: необходимость государственной регистрации // Финансовая газета, №22, май 1999 г. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Законодательство», 1999, №12. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды лизинга // Законодательство, 1998, №9. Крашенинников П. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М., 1999. Новицкий Н.Б. Римское право. Изд. 4-е, стереотип. М., 1993. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М., 1950. С. 102. Орлова М. Ипотека (залог) права аренды // Российская юстиция, 1999, №5. Решетник И. Юридическая конструкция лизинга // Российская юстиция, 1997, №12) Рогова Е. С. Комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Законодательство», 1999, №3. Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство, 1999, №12. Садиков. О. Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть первая (постатейный). М., 1996. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. - М., 1998. Федоренко Н.В., Пипник Т.Д. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство, 1999, №12 Харитонова Ю.С Понятие финансовой аренды (лизинга // Законодательство, 1998, №1. Чупрынина Н.Ю. Приобретение и аренда офиса // Законодательство, 1997, №3. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Репринт. изд. 1907 г. - М.: СПАРК, 1995. 1 |