Защита земельных прав. 30 мая 2020 года. I. Особенности защиты прав на землю в Российской Федерации 5

• Название: I. Особенности защиты прав на землю в Российской Федерации 5
• Анкор: Защита земельных прав
• Дата: 05.12.2021
• Размер: 90.9 Kb.
• Имя файла: 30 мая 2020 года.docx
• Тип: Реферат; #292249
• страница: 4 из 6

II. Особенности рассмотрения земельных споров в Российской Федерации

2.1. Понятие, признаки и виды земельных споров в Российской Федерации

Проблема защиты права на землю остаётся достаточно актуальной темой, поскольку данный объект недвижимости представляет собой особую ценность. В настоящее время выделяются несколько видов защиты права на земельные участки, прежде всего, право на защиту может осуществляться посредством правового регулирования земельных правоотношений, в частности речь идет о законодательном закреплении вопросов, связанных с регулированием земельных ресурсов, а также правоприменительным способом, то есть когда судом осуществляется применение земельных норм на практике¹.

Способы защиты прав на земельные участки в процессе правоприменения различны. ЗК РФ в ст. ст. 59 - 62 закрепляет исчерпывающий перечень способов защиты, который существенно детализируется в процессе правоприменения, конкретизируя предметы законодательно закрепленных способов защиты.

В настоящее время существует достаточное количество способов защиты нарушенных прав на земельные участки. Существование особых исков защиты прав на земельные участки обусловлено тем фактом, что земельный участок является особым объектом гражданского оборота, и невозможно защитить права на земельный участок путем наличия только негаторного иска и виндикации, при этом полностью восстановив свое нарушенное право. В этой связи судебной практикой разработаны специальные иски для защиты прав на земельные участки, которые активно используются субъектами гражданского оборота для защиты и восстановления своих нарушенных прав.

Это споры о праве собственности на землю (на невостребованные земельные участки земель общего пользования, на земельные участки в порядке приобретательной давности, на садовые участки и объекты недвижимости, иные споры); споры, связанные с землепользованием (на самовольные постройки, об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости, о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, о границах земельного участка и правах на них, в т.ч. сопряженные со спорами о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, а также связанные с защитой прав на землю, и с установлением фактов, имеющих юридическое значение); дела по искам СНТ (садоводческих организаций) (споры, связанные с членством и пользованием земельными участками, возникающие по инициативе или с участием садоводов, и др.); споры, связанные с применением законодательства о земле; споры, связанные с признанием действий, бездействия, актов органов государственной власти и местного самоуправления незаконными (в том числе споры по арендной плате и кадастровой стоимости земельных участков, споры по земельному налогу).

Выводы: Земельный кодекс Российской Федерации закрепляет в своих статьях исчерпывающий список методов и приемов защиты права на землю, они указаны в статьях 59-60. Эти способы конкретизируются в ходе правоприменительной практики, поскольку в них детализируются предметы способов защиты права на землю. На сегодняшний день выработано достаточное количество способов защиты права на землю, к таковым относятся – судебный, так и внесудебный порядок, вместе с тем, споры по поводу земельных участков должны разрешаться только в суде.

2.2. Субъекты и особенности их правового статуса рассмотрения земельных споров в Российской Федерации

Для того, чтобы разрешить возникающие земельные споры и защитить права участников земельных правоотношений применяется судебная защита. Таким образом, главенствующая роль в разрешении таких вопросов принадлежит судам, поскольку именно они осуществляют правоприменительную практику норм земельного законодательства, а также являются одним из органов власти, который призван защищать права и законные интересы населения.

Конституция Российской Федерации закрепляет (часть 1 статьи 118), что только судом отправляется правосудие на территории нашей страны. Правосудие, с точки зрения теории судоустройства, является одним из полномочий судебной власти. Правосудие – это деятельность суда по реализации норм права к определенным жизненным обстоятельствам с соблюдением законом установленной процедуры¹.

Судебная система, как уже указывалось выше, должна быть независимой от иных ветвей власти; реализуется посредством административного, гражданского, уголовного, конституционного судопроизводства только судами в лице судей.

Защита прав и законных интересов в сфере земельных правоотношений и степень защищенности участников земельных правоотношений показывает уровень демократичности общества, имущественных интересов. Именно по этой причине нужно более подробно исследовать судебную защиту права на земельные участки.

Также помимо судебного способа урегулирования возникшего земельного спора существует и внесудебный порядок. Здесь имеется в виду о том, что применяются способы защиты, альтернативные суду: переговоры, медиация, третейские суды. Но при этом такие способы не являются обязательными, а также их нельзя путать с обязательным досудебным порядком урегулирования спора, когда потерпевшая сторона направляет в адрес нарушителя претензию с требованием об устранении нарушений в определенный срок¹.

Судебная власть характеризуется самостоятельностью, подзаконностью, полнотой и исключительностью. Самостоятельность судебной системы заключается в том, что она независима от других ветвей власти. Вмешательства либо иные посягательства в какой бы то ни было оно форме в деятельность судов наказывается в порядке административного или уголовного судопроизводства.

Судебная власть характеризуется тем, что деятельность суда имеет собственную правовую основу, а именно: Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон Российской Федерации «О судебной системе Российской Федерации», Уголовный и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации и иные нормативно-правовые акты².

Подзаконнсть судьи заключается в том, что он подчиняется только Конституции Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации.

Исключительность судебной власти заключается в том, что правосудие осуществляется только судом, иные органы и должностные лица не имеют на это соответствующих полномочий.

Полнота судебной власти характеризуется тем, что в судебных актах отражается решение по основным и частным вопросам в рамках конкретного уголовного дела. Принятые судебные акты окончательны и обязательные для исполнения после их вступления в законную силу.

Судебная власть является составной частью государственной власти наряду с исполнительной и законодательной, осуществляется посредством судов. Понятия «судья», «судебная власть», «судебные органы» «судопроизводство» и иные характеризуют различные аспекты реализации судебной ветви власти. В юридической литературе отсутствует устоявшееся и общепризнанное определение «судебной власти». В некоторых работах, которые посвящены правоохранительным органам, судебная власть рассматривается как полномочия, которые предоставляются судам по разрешению правовых конфликтов или как система судебных органов Российской Федерации или как конкретный суд или судья.

В Российской Федерации судебная власть осуществляется судами и судьями непосредственно с соблюдением установленной процедуры.

Вышеизложенное позволяет выделить следующие характерные черты судебной власти:

1. отправление правосудия осуществляется от имени государства и только судами и судьями¹;

2. важнейшим признаком судебной системы является способность государства посредством своих властных органов и должностных лиц влиять на деятельность юридических лиц и органов, а также поведение физических лиц;

3. обособление судов от системы других органов государственной власти и их организационное объединение в судебную систему;

4. организационное управление, материально-техническое и иное обеспечение деятельности судов происходит посредством специально созданных учреждений при судебной системе во взаимодействии с органами исполнительной власти;

5. судьи осуществляют судебную власть, действуя в рамках закона и выделенных полномочий;

6. судьи формируют судейское сообщество, которое управляется органами судейского сообщества;

7. судьи в Российской Федерации реализует свои полномочия в установленном законом порядке, наделены специальными правомочиями по применению норм права к определенным жизненным обстоятельствам, а также принимать решение по делу, находящемуся в их производстве. Также судьи имеют право проверять соответствие законов и иных нормативно-правовых актов Конституции и Федеральным конституционным законам¹;

8. решение судей могут быть проверены только вышестоящими судьями вышестоящих судов в порядке, установленном в законе, при этом необходимо отметить, что решение Конституционного суда РФ проверке не подлежат. Решение суда по определенному делу является обязательным к исполнению для всех лиц и органов, чьи права и законные интересы оно затрагивает, при этом является обязательным к исполнению только с момента его вступления в законную силу. Исполнение судебного решения осуществляется посредством уголовно-исполнительной системы, а также при содействии службы судебных приставов²;

10. судебные органы наделены полномочиям по толкованию положений законов или Конституция Российской Федерации, имеют право вносить поправки и предложения, законопроекты в законодательные органы.

Выводы: суды должны обеспечивать законность, справедливо разрешать возникшие правовые споры, содействовать прогрессивному развитию общества.