Как известно, особое место в системе юридических фактов занимают сделки. Юридический факт это определенное жизненное обстоятельство, с наличием или отсутствием которого связывается действие правовой нормы

• Название: Как известно, особое место в системе юридических фактов занимают сделки. Юридический факт это определенное жизненное обстоятельство, с наличием или отсутствием которого связывается действие правовой нормы
• Дата: 04.02.2020
• Размер: 41.24 Kb.
• Имя файла: Kursovaya_GP_.docx
• Тип: Документы; #107149

ВВЕДЕНИЕ
Как известно, особое место в системе юридических фактов занимают сделки. Юридический факт – это определенное жизненное обстоятельство, с наличием или отсутствием которого связывается действие правовой нормы. Юридические факты делятся на две основные группы – это действия или события. Действия связываются с волей и желанием людей и зависят от них. Сделки и относятся к этой своеобразной группе юридических фактов.

Особой разновидностью сделок являются договоры, а одним из самых распространенных является договор купля-продажи.

Купля-продажа выступает одним из самых важных институтов гражданского права России. Он насчитывает в своем развитии более четырех тысяч лет. Именно нормы о купля-продажи, если рассматривать в контексте исторического развития гражданского законодательства, первоначально имели общий характер по отношению к исходным положениям, регулирующим гражданско-правовые сделки. Кроме того, необходимо отметить, развитие института купля-продажи оказало влияние на формирование договорного права всех правовых систем, в целом.

Говоря о сущности договора купли-продажи можно сделать вывод о том, что купля-продажа есть баланс интереса продавца продать товар и интереса покупателя купить этот товар. В первом случае – продать подороже, во втором – купить подешевле. Следовательно, договор купли-продажи представляет собой весы, любое обстоятельство может повлиять на их равновесие. Именно поэтому и необходима четкая регламентация всех положений, которые существенно касаются всех договоров купли-продажи.

На основании всего вышеизложенного, актуальность настоящего исследования выражается в том, что общественные отношения находятся в постоянной динамике и необходимость изучать и совершенствовать нормы о договорах купли-продажи, на данный момент, не вызывает сомнений.

Договор купли-продажи и все их разновидности являются одним из важнейших средств удовлетворения потребностей граждан.

Объектом темы исследования выступают особенности договоров купли-продажи в системе гражданского законодательства, а также специфика их видов.

Предметом же выступают нормативные правовые акты, которые требуют совершенствования и научная и учебная литература на указанную выше тематику.

Целью темы исследования является подробный анализ системы договоров купли-продажи в системе юридических фактов.

Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:

1. Проанализировать общие положения договора купли-продажи;

2. Определить виды договора купли-продажи.

Поставленные цели и задачи обусловили структуру данной курсовой работы. Она состоит из списка принятых сокращений, введения, двух глав, первый из которых содержит два параграфа, заключения и списка использованных источников и литературы. Заключение содержит выводы сделанные в процессе написания курсовой работы.

Анализ научной литературы по проблемам образования юридических лиц, проводился на основе диалектико-материалистической методологии, в рамках которой применялась совокупность общенаучных и частнонаучныx методов исследования.

Основные выводы научного исследования получены с помощью методов: анализа, синтеза, сравнения и других.

Степеньразработанности темы научной работы определяется наличием современных исследований, посвященных проблемам договоров купли-продажи в системе юридических фактов – К. Н. Маймескул¹, А. И. Босых и Р. Б. Сикорского², М. Н. Илюшиной³, В. Н. Kальганицкой⁴, Н. Л. Kолчановой⁵
Как объект современных правовых исследований заявленная проблема представлена диссертациями – А. А. Герасимова и других.
Перечисленные научные труды в своей совокупности свидетельствуют о теоретической и практической значимости указанной проблемы и представляют попытку ее решения.




































ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ИНСТИТУТА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   

Как уже было упомянуто ранее, купля-продажа является одним из самых распространенных договоров гражданского оборота. Основу любого обязательства составляет перемещение материальных благ в товарно-денежной форме. Специфическое значение института купля-продажи обуславливается его гибкостью, широкой сферы его применения и универсальностью. Как отмечают ученые, процесс развития науки влияет не только на возникновение новых форм отношений, но и на необходимость совершенствования таких необходимых институтов как купля-продажа. Договор купли-продажи, как было отмечено выше, является универсальным договором, он выступает родовым по отношению к иным договорам, которые называются «отдельные виды договора купли-продажи». Суть их заключается в том, что одна сторона обязуется передать в собственность другой стороны какое-либо имущество, которая его принимает и уплачивает за него определенную денежную сумму. К ним относятся – договоры розничной купли-продажи, поставки товаров, контрактации, энергоснабжения и другие. Выделение данных видов договора купли-продажи определяется целью: оптимальное правовое регулирование сходных правоотношений.⁶ Следовательно, институт купли-продажи в Российской Федерации имеет высокое значение, ввиду своей распространенности. Купля-продажа – хозяйственное правоотношение, которое строится на формуле «товар-деньги». Образование института купли-продажи обязано формированию развитых товарных отношений, когда начали образовываться денежные эквиваленты. Купля-продажа является специфическим обязательством, которое выражается в обеспечении товара в обороте, в перемещении осязаемых благ в товарной форме. Необходимо отметить, что товарная форма косвенно является содержанием любого договора купли-продажи. Кроме того, договор купли-продажи играет первоочередную роль в области внешних торговых отношений. Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации договором купли-продажи признается соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется этот товар и уплатить за него продавцу определенную денежную сумму. ⁷ Таким образом, на основании всего вышеизложенного, делаем следующие выводы:
Во-первых, договор купли-продажи – это соглашение при участии двух сторон: продавец, покупатель, при котором продавец обязан передать вещь в собственность покупателю, а покупатель передает за это ему определенную денежную сумму. Во-вторых, значение купли-продажи выражается в его универсальности, гибкости и широкой сферы его применения. Купля-продажа выражено специфическим обязательством, которое состоит в обеспечении товара в обороте, в перемещении осязаемых благ в товарной форме.

2. 
   ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
   

Договор купли-продажи служит основанием возникновения обязательства, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Обязанность продавца передать товар состоит из ряда отдельных обязательств:
1. передать товар свободным от любых прав третьих лиц, если только покупатель не согласился принять товар, обремененный такими правами (как мы уже подчеркнули, продавец не обязан доказывать свое право собственности на продаваемый товар); 2. передать товар покупателю в ассортименте, согласованном сторонами (по видам, моделям, размерам, цвету);
3. передать товар, качество которого должно соответствовать договору, в течение определенного им срока (договорная гарантия);
4. передать товар, пригодный в пределах разумного срока для целей, в которых такие товары обычно используются (законная гарантия);
5. передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности.
В российской цивилистике к элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, цену, срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности сторон.⁸
Сторонами договора купли-продажи – продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество).⁹ Государство, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать стороной договоров купли-продажи, ориентированных на участие предпринимателей или граждан-потребителей (например, договор розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения). Наиболее типичные случаи непосредственного участия в договорах купли-продажи связаны с поставками товаров для государственных нужд (в частности государственный резерв), продажей предприятий или другой недвижимости, а также продажей государственных ценных бумаг. По общему правилу, продавцом в договоре купли-продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности на имущество. Но в ряде случаев закон допускает продажу имущества лицами, не являющимися его собственниками. Так, комиссионер, продающий или приобретающий имущество для комитета, выступает в договоре купли-продажи от своего имени.¹⁰ Предметом договора купли-продажи – товаром – по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляeмыe, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи.¹¹ Предметом купли-продажи являются вещи, которые на момент заключения договора уже принадлежали продавцу на праве собственности.
Цена договора купли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например, в розничной купли-продажи, при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости. Цена в договоре купли-продажи, как правило, согласуется самими сторонами, то есть является свободной (договорной). При этом порядок определения цены может быть различным. Она может устанавливаться непосредственно, то есть путем указания на определенную денежную сумму, уплачиваемую за одну единицу товара либо за весь продаваемый товар. Также возможно и фиксирование цен путем указания на порядок их определения без указания конкретной величины. Последний способ чаще всего применяется в хозяйственной практике предпринимателей. Срок договора купли-продажи не является его существенным условием. Однако для договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и ценой. Все договоры продажи недвижимости должны под угрозой недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (статьи 550 и 560 Гражданского кодекса РФ), и подлежат обязательной государственной регистрации. Письменная форма обязательна также и для договоров внешнеторговой купли-продажи, согласно пункту 3 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки». Таким образом, единственным главным и существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Данное условие считается выполненным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. Ни срок, ни форма не способна повлиять на действительность данного договора. У договора купли-продажи действует принцип «нет предмета, нет и соглашения». Образование института купли-продажи обязано формированию развитых товарных отношений, когда начали образовываться денежные эквиваленты. Купля-продажа является специфическим обязательством, которое выражается в обеспечении товара в обороте, в перемещении осязаемых благ в товарной форме.
Кроме того, договор купли-продажи должен быть обязан подписан обоими сторонами, иначе сделка признается недействительной. В судебной практике существует много примеров, разберем один о признании сделки недействительной. Волкова Ю.С. обратилась в суд с иском к Багаевy А.Н. и Белозерову С.П. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, ссылаясь в его обоснование на то, что Волкова Ю.С. является собственником автомобиля. Волкова Ю.С. проживала с ответчиком Багаевым А.Н., который пользовался указанным автомобилем совместно с собственником. В 2015 году ответчик Багаев А.Н. попал в ДТП, в связи с чем автомобиль помещен для ремонта в автомастерскую Белозерова С.П. После прекращения фактических брачных отношений Волкова Ю.С. в марте 2016 года обратилась к Багаеву А.Н. с просьбой вернуть автомобиль, на что Багаев А.Н. сообщил, что продал автомобиль Белозерову С.П., после чего имело место обращение в отдел полиции *** УМВД России по г. Барнаулу, однако в возбуждении уголовного дела отказано. В ходе проведенной проверки было установлено, что в договоре купли-продажи спорного автомобиля от ДД.ММ.ГГ подпись продавца выполнена не Волковой Ю.С. Ссылаясь на положения статьей 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец указывает на то, что сделка купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является недействительной с момента ее совершения, поэтому не порождает смену собственника. Таким образом, договор купли-продажи автомобиля от ДД.ММ.ГГ не соответствует требованиям закона, поскольку истец данный договор не заключала и не подписывала, денежных средств от продажи автомобиля не получала. Суд удовлетворил ее заявление, поскольку договор купли-продажи был совершен с ошибками.
Таким образом, на основании всего вышеизложенного, делаем следующие выводы:
Во-первых, договор купли-продажи служит основанием возникновения обязательства, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Во-вторых, единственным главным и существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Данное условие считается выполненным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.





























ГЛАВА 2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2.1. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В рамках общего понятия купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности: договор розничной купли-продажи; договор поставки товаров; договор поставки товаров для государственных нужд; договор контрактации; договор энергоснабжения; договор продажи недвижимости; договор продажи предприятия.¹² Договор розничной купли-продажи – это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.¹³ Как и все виды договора купли-продажи, данный договор имеет свои отличительные черты. Во-первых, продавцом в данном договоре выступает юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Во-вторых, подлежащий передачи товар предназначен для личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор поставки товаров – это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным образом. Отличительные черты данного договора: а) поставщиком может быть только лицо, осуществляемое предпринимательскую деятельность; б) покупатель приобретает товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи) или иных целях не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием (например, закупка мебели для офиса); в) момент заключения договора поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают; часто договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора; г) поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем; д) поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).¹⁴ Договор поставки товаров для государственных нужд используется для удовлетворения государственных нужд, то есть определяемых в установленном законом порядке потребителей Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, обеспечиваемых за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования.¹⁵ По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему ее закупку для переработки или последующей перепродажи. Отличительные черты договора контрактации: а) сторонами договора являются производитель сельскохозяйственной продукции и ее заготовитель; б) предмет договора – сельскохозяйственная продукция, то есть выращенная продукция, не подвергшаяся переработки; в) цель заключения договора – использование сельскохозяйственной продукции в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием; г) защита более слабой стороны договора – производителя сельскохозяйственной продукции, деятельность которого подвержена различным неблагоприятным природным явлениям. Договор энергоснабжения является разновидностью договоров купля- продажи, согласно п.1, ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающaя организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Из содержания статьи видно, что договору энергоснабжения присущи некоторые характеристики, отсутствующие у большинства гражданско-правовых договоров. К ним относятся необходимость иметь присоединенную к энергоснабжающeй организации сеть, обязанность абонента соблюдать режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования. Договор энергоснабжения:
1. Возмездный, т.е. сторона (абонент) оплачивает, поданную энергоснабжающeй организацией, энергию.
2. Консенсуальный, т.е. договор является заключенным с момента согласования существенных его условий.
3. Взаимный, т.е. как энергоснабжающeй организации, так и абоненту принадлежат определенные права и обязанности по договору.
4. Публичный, т.е. договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Но вместе с тем, абонент имеет право требовать заключения данного договора только при наличии у него специального оборудования для принятия энергии. Договор непрерывен и рассчитан на длительный срок.
Сторонами по договору выступают энергоснабжающaя организация и абонент (потребитель). Под энергoснабжающeй организацией понимаются коммерческие организации, которые закупают либо производят тепловую энергию и в дальнейшем продают ее потребителям. Абонентом выступает потребитель, т.е. лицо (организация), нуждающееся в покупке тепловой энергии. При согласии энергоснабжающeй организации, потребитель может передавать тепловую энергию другому лицу, именуемого субaбонентoм, что регулируется ст. 545 ГК РФ. Особенности надлежащего исполнения договора и наступления ответственности в отношениях между абонентами и субабонентaми регулируются действующими нормативно-правовыми актами и судебной практикой неоднозначно. Согласно ст. 114 Правил функционирования розничных рынков переходного периода абоненты, владеющие энергопринимающими устройствами, к которым присоединены энергопринимающиe установки сyбабонентов, самостоятельно несут ответственность перед потребителями-сyбабонентами за надежность обеспечения электроэнергией и за ее качество. Таким образом, абонент несет ответственность за возможный ущерб, причиненный в случае перерыва в энергоснабжении. Таким образом, на основании всего вышеизложенного, делаем следующие вывод, что существует множество разновидностей договора купли-продажи. Основными из них являются: договор розничной купли-продажи; договор поставки товаров; договор контрактации; договор энергоснабжения; договор продажи недвижимости; договор продажи предприятия.

2.2. ДОГОВОР-КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Договор купли-продажи недвижимого имущества имеет свой специфический предмет, чем и обуславливается выделение данного договора в отдельный вид договора купли-продажи.¹⁶
Предметом договора купли-продажи недвижимости является – недвижимое имущество.
Признаки предмета купли-продажи недвижимого имущества:
1. недвижимое имущество формирует общую концепцию предметов, в фокусе которой значительное место занимают земельные участки. По этой причине деятельность недвижимого имущества, никак не представляющих земледельческими зонами, их приобретение-реализация постоянно в этой либо другой уровня объединены с установленными поступками, затрагивающими территории. 2. права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Кроме того, в некоторых случаях сами сделки на недвижимое имущество также подлежат гос. регистрации. Необходимо отметить, что именно это придает особый правовой статус недвижимого имущества в области перехода права собственности от одного лица к другому.¹⁷ 3. сам договор продажи недвижимости должен содержать в письменной форме цену недвижимости, определяя существенное условие.
Следует заметить, что оценивание недвижимого имущества многоступенчатая и очень важная процедура. Ее осуществление проводится специалистами профессионалами.
На основании всего вышеизложенного, делаем вывод, что независимо от того, в каком обществе мы живем, специфическая роль отведена именно недвижимому имуществу. Это объясняется, в первую очередь, тем, что недвижимое имущество является звеном для нормальной жизнедеятельности человека. Кроме того, в современном развитии рыночных отношений, одним из объектов функционирования рынка является недвижимость. Недвижимость выступает значимым капиталом на рынке, который приносит доход. Одним из наиболее распространенных видов соглашений с недвижимым имуществом является купля-продажа.
Основными характеристиками рассматриваемого договора является:
1. вoзмездность;
2. кoнсенсуальность;
3. взаимность.
Субъектный состав конкретен, в роли участников по договору выступают продавец и покупатель.
Чаще всего продавцом выступает собственник вещи. Но есть исключения: на правах хозяйственного ведения и оперативного управления - государственные и муниципальные предприятия.
Следует отметить, что государственные и муниципальные предприятия не имеют право отчуждать недвижимое имущества без данного на то согласия собственника.
Касаемо учреждений, их имущество может быть отчуждено только приобретенное за счет доходов от разрешенного уставом деятельности.
Помимо всего прочего, для придания договору легальности, он должен быть заключен в письменной форме.
Процесс заключения договора включает помимо достижения соглашения по всем существенным условиям еще и придание договору надлежащей формы. Для договора недвижимости предусмотрена письменная форма. Требования заключаются в том, чтобы данный договор был заключен в письменной форме, состоящего из единого документа за подписью продавца и покупателя.
Помимо формы договора существенными условиями являются предмет и цена договора. Гражданский кодекс Российской Федерации закрепляет за этим предметом дополнительные критерии, которому должен следовать данный объект. Кроме того, в соглашении должны содержаться данные, которые позволят определить недвижимое имущество, например, адрес, кадастровый адрес и прочее. В случае отсутствия этой информации, договoр считается незаключенным. В ст. 555 ГК РФ предусмотрено, что при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
Цена договора, как и его предмет, отнесена к существенным условиям договора. Исходя из абз. 1 п. 1 ст. 424 ГК цена продаваемой недвижимости определяется соглашением сторон. При необходимости стороны могут поручить определение цены специализированным коммерческим организациям – оценщикам. ГК РФ устанавливает ряд дополнительных требований к порядку определения цены на недвижимость. Во-первых, при продаже здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, многое зависит от того, какие права на земельный участок переходят к покупателю. Если земельный участок продается вместе со зданием, сооружением или другой недвижимостью, то цена на недвижимость включает цену соответствующей части земельного участка. Если же земельный участок передается на праве аренды и т.п., то в цену здания, сооружения и другой недвижимости включается лишь цена этого права. Иной порядок определения цены может быть предусмотрен законом или договором продажи недвижимости. Во-вторых, если в договоре цена на недвижимое имущество определена не за объект в целом, а за единицу площади или иного показателя размера, то при определении общей цены учитывается фактический размер продаваемого покупателю имущества. При несогласовании сторонами условий о цене договор о продаже недвижимости считается незаключенным. При этом правило о цене на аналогичные здания, сооружения и иную недвижимость, предусмотренное п. 3 ст. 424 ГК, применению не подлежит. Таким образом, на основании всего вышеизложенного, делаем следующие выводы:
Во-первых, договор купли-продажи недвижимого имущества имеет свой специфический предмет, чем и обуславливается выделение данного договора в отдельный вид договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи недвижимости является – недвижимое имущество. Во-вторых, каждый из договоров купли-продажи отличается друг от друга своим специфическим предметом.




































ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исходя из всего вышесказанного, хотелось бы отметить, что договор купли-продажи является самым распространенным в наше время, а вопрос заключения договора купли-продажи является наиболее актуальным Договор купли-продажи играет ведущую роль в международных экономических отношений, в сфере внешней торговли. Его регулированию служит множество международных конвенций и соглашений.
Сегодня купля-продажа - это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющие основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее четком виде, является его непосредственным содержанием. Таким образом, на основании поставленных целей и задач, делаем следующие выводы:
Во-первых, договор купли-продажи – это соглашение при участии двух сторон: продавец, покупатель, при котором продавец обязан передать вещь в собственность покупателю, а покупатель передает за это ему определенную денежную сумму. Во-вторых, значение купли-продажи выражается в его универсальности, гибкости и широкой сферы его применения. Купля-продажа выражено специфическим обязательством, которое состоит в обеспечении товара в обороте, в перемещении осязаемых благ в товарной форме. В-третьих, договор купли-продажи служит основанием возникновения обязательства, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. В-четвертых, единственным главным и существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Данное условие считается выполненным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. В-пятых, существует множество разновидностей договора купли-продажи. Основными из них являются: договор розничной купли-продажи; договор поставки товаров; договор контрактации; договор энергоснабжения; договор продажи недвижимости; договор продажи предприятия. В-шестых, каждый из договоров купли-продажи отличается друг от друга своим специфическим предметом.












































БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document.
   
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Ст. 492 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document.
   
3. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document.
4. Федеральный Закон от 07.02.1992 № 2300-1«О защите прав потребителей» [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document.
   
5. Антонова Е. Ю. Особенности договора купли-продажи // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2016. №3. С. 26-30.
   
6. Анчишина Е. А. Некоторые вопросы применения норм о кондикционных обязательствах к требованиям о возврате исполненного по недействительной и незаключенной сделкам// Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2018. №2. С. 56-58.
7. Бежецкий А. Ю. Недействительность сделки в свете реформирования гражданского законодательства: мнимые и притворные сделки и их юридические последствия// Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2011. №3. С. 52-56.
8. Босых А. И., Сикорский Р. Б. Новеллы гражданского законодательства в области совершения договоров купли-продажи// Теория и практика общественного развития. 2017. №16. С. 16-23.
   
9. Важин Я. М. О некоторых аспектах договоров купли-продажи// Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2014. №5. С. 76-79.
   
10. Вершинина С. С. О содержании признака «срок» в договоре купли-продажи// Вектор науки Тольяттинского государственного университета. 2012. № 1. С. 81-89.
    
11. Иванов Э. И. Правовое отношение как особый вид общественных отношений [Текст] // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. – 2011. – №2. – С.6-14
    
12. Илюшина М. Н. Реформа института о недействительности договоров: современное состояние и нерешенные проблемы// Мониторинг правоприменения. 2014. №2. С. 98-124.
    
13. Кальганицкая В. Н. Теоретико-правовые проблемы разграничения договоров в гражданском праве// Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5: Юриспруденция. 2015. №1. С. 45-46.
14. Колчанова Л. Н. Проблемы правовового регулирования договоров купли-продажи в гражданском законодательстве// Символ науки. 2016. №12-3. С. 53-55.
    
15. Ландина Д. О. Устранение пороков договоров купли-продажи// Теория и практика общественного развития. 2013. №9. С. 86-92.
    
16. Маймескул К. Н. Проблемы общих положений договора купли-продажи в гражданском праве Российской Федерации// Science Time. 2018. №1(13). С. 12-13.
    
17. Медведев А. Н. О формировании нравственности посредством психологопедагогических технологий: кри-тический анализ// Интернет-журнал Науковедение. 2018. № 3. С. 128-129
    
18. Платонов В. М. Сделки в гражданском законодательстве России// Актуальные проблемы экономики и права. 2014. №1. С. 35-36.
    
19. Шишкин С. С. К вопросу о существовании института купли-продажи// Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». – 2014. – №2. – С.90.
    
20. Консультант Плюс – законодательство РФ, кодексы и законы в последней редакции [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document.
    
21. Научная электронная библиотека КиберЛенинка [Электронный ресурс]. URL: http://www.cyberleninka.ru.
    
22. Генеральная прокуратура Российской Федерации [Электронный ресурс] // Портал правовой статистики. URL: http://crimestat.ru.
    
23. Бесплатная справочно-правовая система по судебным решениям судов общей юрисдикции, мировых и арбитражных судов РФ [Электронный ресурс]. URL: http://www.rospravosudie.com.
    

1^ Маймескул К. Н. Проблемы общих положений договора купли-продажи в гражданском праве Российской Федерации// Science Time. 2018. №1(13). С. 12-13.

2^ Босых А. И., Сикорский Р. Б. Новеллы гражданского законодательства в области совершения договоров купли-продажи // Теория и практика общественного развития. 2017. №16. С. 16-23.

3^ Илюшина М. Н. Реформа института о недействительности договоров: современное состояние и нерешенные проблемы // Мониторинг правоприменения. 2014. №2. С. 98-124.

4^ Кальганицкая В. Н. Теоретико-правовые проблемы разграничения ничтожных и оспоримых сделок в гражданском праве // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5: Юриспруденция. 2018. №1. С. 45-46.

5^ Колчанова Л. Н. Проблемы правовового регулирования договоров купли-продажи в гражданском законодательстве // Символ науки. 2016. №12-3. С. 53-55.

6^ Антонова Е. Ю. Особенности договора купли-продажи // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2016. №3. С. 26-30.

7^ Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. [Электронный ресурс] : федер. закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ : (в ред. от 28.03.2017) // КонсультантПлюс : [правовой сайт]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=9027/.

8^ Иванов Э. И. Правовое отношение как особый вид общественных отношений [Текст] // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2011. №2. С.6-14

9^ Шишкин С. С. К вопросу о существовании института купли-продажи [Текст] // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2014. №2. С.90.

10^ Анчишина Е. А. Некоторые вопросы применения норм о кондикционных обязательствах к требованиям о возврате исполненного по недействительной и незаключенной сделкам // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2018. №2. С. 56-58.

11^ Платонов В. М. Сделки в гражданском законодательстве России // Актуальные проблемы экономики и права. 2014. №1. С. 35-36.

12^ Важин Я. М. О некоторых аспектах договоров купли-продажи // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2014. №5. С. 76-79.

13^ Бежецкий А. Ю. Недействительность сделки в свете реформирования гражданского законодательства: мнимые и притворные сделки и их юридические последствия // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. 2011. №3. С. 52-56.

14^ Ландина Д. О. Устранение пороков договоров купли-продажи // Теория и практика общественного развития. 2013. №9. С. 86-92.

15^ Кальганицкая В. Н. Теоретико-правовые проблемы разграничения договоров в гражданском праве // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5: Юриспруденция. 2015. №1. С. 45-46.

16^ Вершинина С. С. О содержании признака «срок» в договоре купли-продажи // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. 2012. № 1. С. 81-89.

17^ Медведев А. Н. О формировании нравственности посредством психологопедагогических технологий: кри-тический анализ // Интернет-журнал Науковедение. 2018. № 3. С. 128-129