В. И. Игнатов. Объемно-планировочные решения производственных зданий. Конспект лекций для студентов,. В. И. Игнатов. Объемно-планировочные решения производственных зд. Конспект лекций для студентов, обучающихся по направлению 150400 Технологические машины и комплексы
 Скачать 16.79 Mb.
|
|
Лекция № 17 – (2 ч). Общие сведения об организации строительства и реконструкции промышленных зданий. План лекции: 1. Состав документов проекта организации строительства (ПОС). Проект организации строительства (ПОС) разрабатывают в виде отдельного раздела технического проекта. Проектом должны быть установлены: оптимальная продолжительность строительства, его очереди, перечень пусковых комплексов и отдельных объектов; сроки поставки оборудования; объемы капитальных вложений по годам; сроки, состав, объем и последовательность выполнения работ подготовительного периода; объемы, методы, последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ; потребность в материально-технических ресурсах для строительства, требования к комплексной механизации, состав и месторасположение временных зданий и сооружений; потребность в основных строительных машинах и транспортных средствах; решения по организации производственной и жилищно-бытовой базы строительной организации. Проект организации строительства должен содержать: - сводный календарный план строительства с указанием последовательности его осуществления; при этом должны быть выделены работы, выполняемые в подготовительный период - до производства основных работ, а также пусковые комплексы; - комплексные укрупненные сетевые графики для сложных объектов, в которых отражаются: сроки представления исходных данных на разработку рабочих чертежей и выдачи проектной документации; очередность строительства объектов, временных зданий и сооружений; сроки поставки основного технологического оборудования и других материальных ресурсов; сроки пусконаладочных работ; - объемы основных строительно-монтажных работ, определенные по укрупненным показателям, с выделением работ, выполняемых в подготовительный период; - подсчеты потребности в основных материалах, строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, произведенные по укрупненным показателям на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ или по аналогам; - подсчеты потребности в рабочих кадрах, выполненные по укрупненным показателям, аналогам или по среднегодовой выработке рабочих; - строительный генеральный план; - пояснительную записку, в которой приводятся: технические характеристики основных зданий и сооружений, подлежащих строительству; описание и обоснование принятых методов производства работ, в том числе в зимних условиях; принятые решения по возведению крупных, сложных зданий и сооружений с расчетным обоснованием принятого варианта; основные принципы построения потока; разделение комплексного потока на объектные потоки; потребность в строительных и монтажных машинах и механизмах, в электроэнергии, воде, паре, газе, сжатом воздухе, кислороде с указанием способов их удовлетворения; потребность в рабочих кадрах и порядок обеспечения их жильем; перечень типовых проектов временных зданий и сооружений; технико-экономические показатели — продолжительность строительства, степень применения сборных конструкций, трудоемкость, выработка на одного работающего в денежном выражении, механовооруженность строительно-монтажного рабочего за весь период строительства; структура строительно-монтажной организации, административно-хозяйственная и диспетчерская связь. Потребность в транспортных средствах, механизмах, жилой площади, расход энерго ресурсов определяются в техническом проекте по укрупненным показателям. Для небольших или технически несложных предприятий, а также отдельных зданий и сооружений ПОС допускается составлять с сокращением объемов проектных материалов. В этом случае он будет состоять из календарного плана строительства с выделением подготовительного периода; ведомостей объемов работ и потребных материалов и строительных машин без разбивки по годам строительства; краткой пояснительной записки; стройгенплана (в случае необходимости). Для реконструируемых и расширяемых предприятий в ПОС, кроме перечисленных материалов, необходимо: - решить вопрос об очередности строительства реконструируемых и расширяемых объектов с указанием, какие из них останавливаются на период проведения строительно-монтажных работ; - показать на стройгенплане подземные коммуникации, находящиеся на строительной площадке; разбираемые и перекладываемые линии; места подключения временных коммуникаций к действующим; проезды по территории действующего предприятия; - определить первоочередное производство работ по вынесению действующих сетей и коммуникаций, защите действующего оборудования при работах по реконструкции перекрытий и покрытий; - установить состав подготовительного периода с тем, чтобы период основных работ, связанных с полной или частичной остановкой предприятия, был наименьшим; установить особенности и способы выполнения основных работ. Полноту объема и содержания ПОС и проекта производства работ (ППР) проверяют в соответствии с СН и СНиП . Расчетные нормативы в ПОС определяются по проектно-сметной документации на данное строительство и по «Расчетным нормативам для составления проектов организации строительства». Для составления ПОС необходимо иметь: - технико-экономические обоснования (ТЭО), подтверждающие экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость проектирования и строительства предприятий и сооружений; - материалы топографо-геодезической съемки земельного участка строительства с нанесением всех существующих строений, сооружений и подземных коммуникаций; данные геологических, гидрогеологических и метеорологических изысканий; - данные технико-экономических изысканий: отчет о находящихся в районе строительства месторождений строительного камня, песка, глины и других минералов со сведениями о промышленных запасах; справка об отходах промышленности, возможных к использованию для строительства (шлак, зола, опилки и др.); сведения о предприятиях, карьерах и производствах местных и фондируемых материалов, изделий, деталей и конструкций; список строительных и монтажных организаций, находящихся в районе строительства с указанием их производственной мощности, подсобных производств, складского хозяйства и возможных к использованию строительных механизмов и транспортных средств; список предприятий строительных материалов; возможные источники и условия присоединения строительства к городским сетям водопровода, канализации, электро- и теплоснабжения, газа и телефона на период строительства для обеспечения строительных нужд, сведения о потребности в прокладке для этой цели временных сетей и строительства сооружений; справки о трудовых ресурсах, возможных к использованию на период строительства; сведения о возможности обеспечения рабочих и служащих строительства жилой площадью из местного жилого фонда. |